Quel est le prix au m² à 400 Maisons-Cimetière du Sud (Lille) ?

Le prix médian est de €2 314 par m² en 2025 dans le quartier 400 Maisons-Cimetière du Sud à Lille, d'après les ventes DVF (€2 631/m² en appartement, €2 015/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 503/m².

Les prix montent-ils à 400 Maisons-Cimetière du Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -21 % sur la dernière année.

France › Nord › Lille › 400 Maisons-Cimetière du Sud

Prix de l'immobilier 400 Maisons-Cimetière du Sud, Lille

Quartier de Lille · 226 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE LILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 314 €▼ 21 %

sur 6 ventes cette année · −623 € vs 2024

2 034 €DISPERSION DES VENTES 20252 691 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 67 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

400 MAISONS-CIMETIÈRE DU SUDLILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 53 ventes2 714 €

Maison · 48 ventes2 259 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Marguerite Duras—2 882 €

Rue de l Asie▲ 8 %2 562 €

Place de la Mediterranee—2 491 €

Rue Assia Djebar—2 286 €

Rue Marie Pape Carpantier—2 250 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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48 m² · appartement208 363 €
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65 m² · maison165 000 €
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50 m² · appartement179 000 €
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67 m² · appartement241 331 €
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81 m² · appartement181 864 €
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561 Rue de l Asie
33 m² · appartement114 500 €
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3 668 €/m²

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47 m² · appartement207 000 €
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9 Rue Desire Verhaeghe
65 m² · maison227 400 €
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86 m² · maison255 000 €
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47 m² · appartement228 000 €
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2 105 €/m²

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68 m² · appartement144 957 €
2 132 €/m²

641 Rue de l Asie
66 m² · appartement165 000 €
2 500 €/m²

25 Rue Edouard Doyennette
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

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67 m² · appartement160 636 €
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80 m² · appartement205 644 €
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48 m² · appartement200 000 €
4 167 €/m²

36 Rue Desire Bondues
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1 021 €/m²

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68 m² · maison222 000 €
3 265 €/m²

Place de la Mediterranee
67 m² · appartement258 000 €
3 851 €/m²

Place de la Mediterranee
50 m² · appartement200 000 €
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641 Rue de l Asie
65 m² · appartement194 000 €
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30 Rue Edouard Doyennette
66 m² · maison211 000 €
3 197 €/m²

561 Rue de l Asie
33 m² · appartement102 000 €
3 091 €/m²

34 Rue Edouard Doyennette
81 m² · maison173 000 €
2 136 €/m²

32 Rue Desire Bondues
72 m² · maison191 345 €
2 658 €/m²

65 Rue Edouard Doyennette
81 m² · maison186 000 €
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53 Rue Desire Bondues
65 m² · maison91 000 €
1 400 €/m²

314 Rue du Fbg d Arras
104 m² · maison220 050 €
2 116 €/m²

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88 m² · maison266 021 €
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82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

280 Rue Richard Wagner
66 m² · appartement180 000 €
2 727 €/m²

21 Rue Desire Bondues
97 m² · maison140 000 €
1 443 €/m²

29 Rue Desire Bondues
66 m² · maison169 000 €
2 561 €/m²

344 Rue du Fbg d Arras
66 m² · maison170 000 €
2 576 €/m²

280 Rue Richard Wagner
44 m² · appartement130 500 €
2 966 €/m²

17 Rue Desire Bondues
65 m² · maison131 000 €
2 015 €/m²

51 Rue Desire Bondues
81 m² · maison131 000 €
1 617 €/m²

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78 m² · maison180 000 €
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561 Rue de l Asie
70 m² · appartement214 000 €
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641 Rue de l Asie
63 m² · appartement171 000 €
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601 Rue de l Asie
91 m² · appartement212 770 €
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62 Rue Edouard Doyennette
65 m² · maison126 000 €
1 938 €/m²

28 Rue Desire Verhaeghe
66 m² · maison131 000 €
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352 Rue du Fbg d Arras
80 m² · maison261 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à 400 Maisons-Cimetière du Sud (Lille) ?: Le prix médian est de €2 314 par m² en 2025 dans le quartier 400 Maisons-Cimetière du Sud à Lille, d'après les ventes DVF (€2 631/m² en appartement, €2 015/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 503/m².
Les prix montent-ils à 400 Maisons-Cimetière du Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -21 % sur la dernière année.