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Prix de l'immobilier Rue d Emmerin, Lille

Prix médian de 2 356 €/m² sur 37 ventes (59800)24 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Baltique-Vieux Faubourg ↗Prix immobilier Lille ↗

À 2 356 €/m², Rue d Emmerin se négocie 24 % sous la médiane de Lille (3 092 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 356 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 23/01/2026

1 004 €DISPERSION DES VENTES17 000 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

75 m² médians

172 k€ à Lille

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

16 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−24 %

Lille : 3 092 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D EMMERIN- - LILLE€/M²

3,6k3,0k2,4k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue d Emmerin

JANV. 2026

n° 73 · Maison23/01/26 · 66 M² 261 000 €3 955 €/m²

n° 75 · Maison24/12/25 · 86 M² 210 000 €2 442 €/m²

n° 75 · Maison12/12/25 · 86 M² 155 700 €1 810 €/m²

n° 113 · Maison24/10/25 · 138 M² 465 950 €3 376 €/m²

n° 111 · Maison03/02/25 · 101 M² 470 000 €4 653 €/m²

n° 67 · Appartement24/07/24 · 34 M² 93 355 €2 746 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LILLE · 59800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Emmerin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 004 € À 17 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/01/26 n° 73 23/01/26 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 261 000 €3 955 €/m² 3 955 €

24/12/25 n° 75 24/12/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

12/12/25 n° 75 12/12/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 700 €1 810 €/m² 1 810 €

24/10/25 n° 113 24/10/25 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 465 950 €3 376 €/m² 3 376 €

03/02/25 n° 111 03/02/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 470 000 €4 653 €/m² 4 653 €

24/07/24 n° 67 24/07/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 355 €2 746 €/m² 2 746 €

17/06/24 n° 14 17/06/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €

29/12/23 n° 16 29/12/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 510 000 €17 000 €/m² 17 000 €

26/10/23 n° 53 26/10/23 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 128 500 €1 004 €/m² 1 004 €

27/04/23 n° 83 27/04/23 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 257 600 €2 202 €/m² 2 202 €

18/01/23 n° 14 18/01/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 84 500 €3 250 €/m² 3 250 €

30/03/22 n° 35 30/03/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 292 000 €2 433 €/m² 2 433 €

09/02/22 n° 67 09/02/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 500 €2 338 €/m² 2 338 €

21/01/22 n° 61 21/01/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 191 500 €2 335 €/m² 2 335 €

19/10/21 n° 53 19/10/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 253 500 €1 980 €/m² 1 980 €

31/05/21 n° 129 31/05/21 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 411 900 €3 322 €/m² 3 322 €

05/11/20 n° 115 05/11/20 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 310 000 €2 562 €/m² 2 562 €

20/10/20 n° 113 20/10/20 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 308 330 €2 234 €/m² 2 234 €

29/09/20 n° 14 29/09/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 000 €2 828 €/m² 2 828 €

30/07/20 n° 18 30/07/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

29/07/20 n° 67 29/07/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 100 €2 356 €/m² 2 356 €

19/02/20 n° 14 19/02/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

20/11/19 n° 14 20/11/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 210 €2 524 €/m² 2 524 €

04/02/19 n° 14 04/02/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 000 €2 655 €/m² 2 655 €

14/12/18 n° 15 14/12/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

28/08/18 n° 14 28/08/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 500 €2 196 €/m² 2 196 €

28/12/17 n° 14 28/12/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/05/17 n° 105 05/05/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/04/17 n° 55 28/04/17 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

20/02/17 n° 21 20/02/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

16/12/16 n° 14 16/12/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 000 €2 923 €/m² 2 923 €

04/11/16 n° 19 04/11/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 146 700 €1 956 €/m² 1 956 €

21/04/16 n° 67 21/04/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 000 €1 971 €/m² 1 971 €

09/02/15 n° 16 09/02/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

09/01/15 n° 25 09/01/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

03/06/14 n° 81 03/06/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

27/02/14 n° 83 27/02/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 500 €2 186 €/m² 2 186 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1629/12/23 · 30 M² · APPT 510 000 €17 000 €/m²

n° 11103/02/25 · 101 M² · MAISON 470 000 €4 653 €/m²

n° 11324/10/25 · 138 M² · MAISON 465 950 €3 376 €/m²

n° 12931/05/21 · 124 M² · MAISON 411 900 €3 322 €/m²

n° 11505/11/20 · 121 M² · MAISON 310 000 €2 562 €/m²

n° 11320/10/20 · 138 M² · MAISON 308 330 €2 234 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1428/12/17 · 25 M² · APPT 60 000 €2 400 €/m²

n° 1428/08/18 · 28 M² · APPT 61 500 €2 196 €/m²

n° 1419/02/20 · 26 M² · APPT 62 000 €2 385 €/m²

n° 6721/04/16 · 34 M² · APPT 67 000 €1 971 €/m²

n° 1420/11/19 · 29 M² · APPT 73 210 €2 524 €/m²

n° 1416/12/16 · 26 M² · APPT 76 000 €2 923 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lille · 2 218 € à 3 793 €/m²

BARRE = POSITION DANS LILLE

Rue de Solferino3 793 €

Rue Nationale3 750 €

Boulevard de la Liberte3 720 €

Rue Leon Gambetta3 527 €

Rue des Stations3 311 €

Rue d Emmerin · cette rue2 356 €

Avenue de Dunkerque Lomme2 218 €

Toutes les rues du quartier Baltique-Vieux Faubourg → TOUTES LES RUES DE 1 271 € À 5 487 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue d Emmerin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 004 € à 17 000 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons16 / 21

Dernière vente23/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Emmerin à Lille ?

Le prix médian y est de 2 356 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Emmerin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 004 à 17 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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