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Prix de l'immobilier Rue du Ballon, Lille

Prix médian de 3 372 €/m² sur 39 ventes (59800)9 % PLUS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Notre-Dame de Pellevoisin ↗Prix immobilier Lille ↗

Rue du Ballon s'aligne sur la médiane de Lille : 3 372 €/m² contre 3 092 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 372 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

2 450 €DISPERSION DES VENTES5 263 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

67 m² médians

172 k€ à Lille

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

32 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Lille : 3 092 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BALLON- - LILLE€/M²

4,6k3,9k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Ballon

JUIN 2026

n° 283 · Appartement22/06/26 · 48 M² 155 000 €3 229 €/m²

n° 265 · Maison15/07/25 · 95 M² 382 000 €4 021 €/m²

n° 283 · Appartement30/04/25 · 67 M² 271 500 €4 052 €/m²

n° 283 · Appartement20/10/23 · 67 M² 255 000 €3 806 €/m²

n° 267 · Maison25/04/23 · 95 M² 435 000 €4 579 €/m²

n° 283 · Appartement17/02/23 · 67 M² 260 000 €3 881 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LILLE · 59800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Ballon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 450 € À 5 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 283 22/06/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

15/07/25 n° 265 15/07/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 382 000 €4 021 €/m² 4 021 €

30/04/25 n° 283 30/04/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 271 500 €4 052 €/m² 4 052 €

20/10/23 n° 283 20/10/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 000 €3 806 €/m² 3 806 €

25/04/23 n° 267 25/04/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 435 000 €4 579 €/m² 4 579 €

17/02/23 n° 283 17/02/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

07/12/22 n° 283 07/12/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 500 €3 895 €/m² 3 895 €

24/03/22 n° 70 24/03/22 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 298 000 €5 138 €/m² 5 138 €

21/08/20 n° 261 21/08/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 384 800 €4 051 €/m² 4 051 €

11/05/20 n° 281 11/05/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

05/05/20 n° 281 05/05/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 000 €4 256 €/m² 4 256 €

20/12/19 n° 281 20/12/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

03/10/19 n° 281 03/10/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

01/10/19 n° 281 01/10/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 800 €3 653 €/m² 3 653 €

04/09/19 n° 281 04/09/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 000 €3 493 €/m² 3 493 €

09/08/19 n° 281 09/08/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 000 €3 463 €/m² 3 463 €

08/04/19 n° 281 08/04/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

22/06/18 n° 267 22/06/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 352 000 €3 705 €/m² 3 705 €

28/03/18 n° 281 28/03/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

12/12/17 n° 279 12/12/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 319 000 €4 557 €/m² 4 557 €

13/09/17 n° 281 13/09/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 500 €2 963 €/m² 2 963 €

25/08/17 n° 281 25/08/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 216 000 €3 224 €/m² 3 224 €

03/08/17 n° 279 03/08/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 500 €4 710 €/m² 4 710 €

06/07/17 n° 279 06/07/17 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 600 000 €5 263 €/m² 5 263 €

04/07/17 n° 279 04/07/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 333 000 €4 757 €/m² 4 757 €

24/02/17 n° 281 24/02/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

01/12/16 n° 279 01/12/16 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 980 000 €4 734 €/m² 4 734 €

21/11/16 n° 281 21/11/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 900 €2 685 €/m² 2 685 €

04/07/16 n° 281 04/07/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 281 700 €3 130 €/m² 3 130 €

30/07/15 n° 281 30/07/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 500 €2 450 €/m² 2 450 €

09/07/15 n° 281 09/07/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 238 000 €2 902 €/m² 2 902 €

23/10/14 n° 281 23/10/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 428 500 €4 658 €/m² 4 658 €

22/10/14 n° 281 22/10/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/09/14 n° 64 30/09/14 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

15/07/14 n° 281 15/07/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

14/06/14 n° 281 14/06/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

23/04/14 n° 281 23/04/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €

17/02/14 n° 281 17/02/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 500 €3 198 €/m² 3 198 €

04/02/14 n° 281 04/02/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 600 €2 924 €/m² 2 924 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 27901/12/16 · 207 M² · MAISON 980 000 €4 734 €/m²

n° 27906/07/17 · 114 M² · APPT 600 000 €5 263 €/m²

n° 26725/04/23 · 95 M² · MAISON 435 000 €4 579 €/m²

n° 28123/10/14 · 92 M² · APPT 428 500 €4 658 €/m²

n° 26121/08/20 · 95 M² · MAISON 384 800 €4 051 €/m²

n° 26515/07/25 · 95 M² · MAISON 382 000 €4 021 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 28130/07/15 · 30 M² · APPT 73 500 €2 450 €/m²

n° 28122/10/14 · 45 M² · APPT 117 000 €2 600 €/m²

n° 28123/04/14 · 43 M² · APPT 127 000 €2 953 €/m²

n° 28114/06/14 · 48 M² · APPT 127 000 €2 646 €/m²

n° 28121/11/16 · 48 M² · APPT 128 900 €2 685 €/m²

n° 28104/02/14 · 45 M² · APPT 131 600 €2 924 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lille · 2 218 € à 3 793 €/m²

BARRE = POSITION DANS LILLE

Rue de Solferino3 793 €

Rue Nationale3 750 €

Boulevard de la Liberte3 720 €

Rue Leon Gambetta3 527 €

Rue du Ballon · cette rue3 372 €

Rue des Stations3 311 €

Avenue de Dunkerque Lomme2 218 €

Toutes les rues du quartier Notre-Dame de Pellevoisin → DE 1 271 € À 5 487 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Ballon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 450 € à 5 263 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons32 / 7

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Ballon à Lille ?

Le prix médian y est de 3 372 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Ballon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 450 à 5 263 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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