Quel est le prix au m² à Épine Mont de Terre (Lille) ?

Le prix médian est de €2 289 par m² en 2025 dans le quartier Épine Mont de Terre à Lille, d'après les ventes DVF (€2 230/m² en appartement, €2 234/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 483/m².

Les prix montent-ils à Épine Mont de Terre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Nord › Lille › Épine Mont de Terre

Prix de l'immobilier Épine Mont de Terre, Lille

Quartier de Lille · 1 155 ventes DVF depuis 201427 % MOINS CHER QUE LILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 289 €▼ 8 %

sur 71 ventes cette année · −212 € vs 2024

1 660 €DISPERSION DES VENTES 20253 422 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

maison 81 m²

189 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 446 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

ÉPINE MONT DE TERRELILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 305 ventes2 574 €

Appartement · 141 ventes2 289 €

Rues du quartier40 RUES

Rue Ledru Rollin▼ 38 %3 525 €

Rue Jean Dewasne▼ 5 %3 098 €

Rue des Modeleurs▲ 18 %2 974 €

Rue des Forgerons▲ 35 %2 721 €

Rue Ferrer▲ 33 %2 595 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

351 Rue Chanzy Hellemmes
58 m² · maison150 000 €
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55 Rue des Forgerons
73 m² · maison208 000 €
2 849 €/m²

9 Rue Ferrer
86 m² · maison261 900 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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55 Rue C Desmoulins Hellemmes
95 m² · maison390 000 €
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16 Rue Philippe Lebon
69 m² · maison127 000 €
1 841 €/m²

25 Rue Ledru Rollin
166 m² · appartement282 640 €
1 703 €/m²

124 Rue J J Rousseau Hellemmes
114 m² · maison165 900 €
1 455 €/m²

37 Rue Ghesquieres
60 m² · maison202 975 €
3 383 €/m²

6 Cité Fievet 23 B Rue Jean Bart
62 m² · maison179 620 €
2 897 €/m²

1 Allée Antoine Watteau
60 m² · appartement139 800 €
2 330 €/m²

103 Rue Jules Ferry Hellemmes
60 m² · maison172 000 €
2 867 €/m²

70 Rue des Ecoles
44 m² · appartement150 550 €
3 422 €/m²

46 Rue Ledru Rollin
90 m² · maison179 000 €
1 989 €/m²

25 Rue Dordin
52 m² · maison205 000 €
3 942 €/m²

36 Rue Victor Hugo
23 m² · appartement67 000 €
2 913 €/m²

43 Rue Ghesquieres
70 m² · maison186 000 €
2 657 €/m²

105 Rue J J Rousseau Hellemmes
95 m² · maison240 000 €
2 526 €/m²

1 Allée Bracke Desrousseaux
71 m² · appartement121 000 €
1 704 €/m²

43 Rue Paul Kimpe
60 m² · appartement125 000 €
2 083 €/m²

12 Cité Lys Tancre Rue P Lebon
55 m² · maison53 000 €
964 €/m²

67 Rue C Desmoulins Hellemmes
96 m² · maison279 900 €
2 916 €/m²

299 Rue Chanzy Hellemmes
145 m² · maison300 000 €
2 069 €/m²

1 Allée Jules Verne
84 m² · appartement179 000 €
2 131 €/m²

31 Rue des Ecoles
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

9 Cité Emile Rue A Courbet
48 m² · maison142 730 €
2 974 €/m²

1 Allée Bracke Desrousseaux
59 m² · appartement82 000 €
1 390 €/m²

50 Rue des Pavillons Hellemmes
94 m² · maison319 500 €
3 399 €/m²

37 Rue Dordin
60 m² · maison130 000 €
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48 Rue Maurice Berteaux
69 m² · appartement182 085 €
2 639 €/m²

2 Rue Chevalier de la Barre
104 m² · appartement279 400 €
2 687 €/m²

24 Rue Chevalier de la Barre
196 m² · maison579 570 €
2 957 €/m²

26 Rue des Forgerons
62 m² · maison213 650 €
3 446 €/m²

64 Rue C Desmoulins Hellemmes
96 m² · maison400 520 €
4 172 €/m²

12 Impasse des Berberis
81 m² · maison211 500 €
2 611 €/m²

8 Rue Jean Jaures Hellemmes
62 m² · maison130 000 €
2 097 €/m²

3 Rue Jean Dewasne
91 m² · maison288 000 €
3 165 €/m²

43 Rue Paul Kimpe
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

1 Rue Maurice Berteaux
93 m² · maison173 000 €
1 860 €/m²

12 Rue Louis Blanc Hellemes
76 m² · maison235 500 €
3 099 €/m²

79 Rue Ghesquieres
115 m² · maison127 000 €
1 104 €/m²

100 Rue C Desmoulins Hellemmes
85 m² · maison365 200 €
4 296 €/m²

3 Allée Bracke Desrousseaux
84 m² · appartement147 800 €
1 760 €/m²

8 Rue Paul Kimpe
81 m² · maison132 000 €
1 630 €/m²

84 Rue Ghesquieres
93 m² · maison163 000 €
1 753 €/m²

110 Rue J J Rousseau Hellemmes
95 m² · appartement263 000 €
2 768 €/m²

81 Rue Jules Ferry Hellemmes
86 m² · maison177 500 €
2 064 €/m²

4 Allée Romain Rolland
71 m² · appartement140 200 €
1 975 €/m²

2 Rue C Desmoulins Hellemmes
63 m² · appartement145 850 €
2 315 €/m²

5 Allée Jules Verne
84 m² · appartement139 400 €
1 660 €/m²

39 Rue Paul Kimpe
33 m² · appartement75 000 €
2 273 €/m²

28 Rue des Ecoles
125 m² · maison284 000 €
2 272 €/m²

304 Rue Roger Salengro
48 m² · appartement197 000 €
4 104 €/m²

1 Allée Antoine Watteau
71 m² · appartement140 000 €
1 972 €/m²

103 Rue C Desmoulins Hellemmes
113 m² · appartement215 000 €
1 903 €/m²

149 B Rue J J Rousseau Hellemmes
72 m² · maison295 600 €
4 106 €/m²

127 Rue Paul Kimpe
64 m² · maison215 500 €
3 367 €/m²

24 Rue Henri Ployart
76 m² · maison132 500 €
1 743 €/m²

27 Rue Dupleix Hellemmes
122 m² · maison208 000 €
1 705 €/m²

83 Rue C Desmoulins Hellemmes
92 m² · maison210 000 €
2 283 €/m²

25 Rue des Modeleurs
88 m² · maison290 650 €
3 303 €/m²

33 Rue J J Rousseau Hellemmes
126 m² · maison360 000 €
2 857 €/m²

26 Rue Victor Hugo
117 m² · maison220 000 €
1 880 €/m²

40 Rue Paul Kimpe
107 m² · maison340 000 €
3 178 €/m²

109 Rue Maurice Berteaux
71 m² · maison195 000 €
2 746 €/m²

15 Rue J J Rousseau Hellemmes
100 m² · maison193 000 €
1 930 €/m²

351 Rue Chanzy Hellemmes
58 m² · maison120 000 €
2 069 €/m²

42 Rue Maurice Berteaux
86 m² · maison140 000 €
1 628 €/m²

49 Rue Victor Hugo
83 m² · appartement190 000 €
2 289 €/m²

119 Rue J J Rousseau Hellemmes
72 m² · maison103 500 €
1 438 €/m²

359 Rue Chanzy Hellemmes
115 m² · maison337 500 €
2 935 €/m²

1 Allée Antoine Watteau
59 m² · appartement114 750 €
1 945 €/m²

16 Rue Denis Papin
74 m² · maison75 000 €
1 014 €/m²

168 Rue Ferdinand Mathias
99 m² · maison273 000 €
2 758 €/m²

71 Rue C Desmoulins Hellemmes
80 m² · maison356 850 €
4 461 €/m²

13 Rue des Ecoles
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

4 Rue Chevalier de la Barre
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

61 Rue Ghesquieres
60 m² · maison168 500 €
2 808 €/m²

40 Rue Jules Ferry Hellemmes
100 m² · maison80 000 €
800 €/m²

4 Allée Romain Rolland
71 m² · appartement163 000 €
2 296 €/m²

21 Rue Amiral Courbet Hellemmes
85 m² · maison210 000 €
2 471 €/m²

4 Rue J J Rousseau Hellemmes
70 m² · maison210 695 €
3 010 €/m²

66 Rue Ledru Rollin
90 m² · maison222 500 €
2 472 €/m²

33 Rue Dordin
40 m² · appartement104 000 €
2 600 €/m²

107 Rue Maurice Berteaux
71 m² · maison235 000 €
3 310 €/m²

109 Rue Dordin
50 m² · appartement138 000 €
2 760 €/m²

140 Rue J J Rousseau Hellemmes
68 m² · appartement162 450 €
2 389 €/m²

103 Rue Dordin
137 m² · maison459 900 €
3 357 €/m²

21 Rue Dubois
48 m² · maison165 400 €
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19 Rue Ferrer
33 m² · appartement108 000 €
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29 Rue C Desmoulins Hellemmes
75 m² · appartement154 670 €
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43 Rue Paul Kimpe
60 m² · appartement148 000 €
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126 B Rue J J Rousseau Hellemmes
58 m² · maison225 600 €
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58 Rue J J Rousseau Hellemmes
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18 Rue J J Rousseau Hellemmes
100 m² · maison140 000 €
1 400 €/m²

2 Allée Albert Samain
84 m² · appartement154 050 €
1 834 €/m²

109 Rue Dordin
17 m² · appartement67 800 €
3 988 €/m²

74 Rue Ghesquieres
65 m² · maison271 650 €
4 179 €/m²

128 Rue J J Rousseau Hellemmes
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

92 Rue J J Rousseau Hellemmes
86 m² · maison221 800 €
2 579 €/m²

3 Allée Leon Blum
72 m² · appartement127 000 €
1 764 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épine Mont de Terre (Lille) ?: Le prix médian est de €2 289 par m² en 2025 dans le quartier Épine Mont de Terre à Lille, d'après les ventes DVF (€2 230/m² en appartement, €2 234/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 483/m².
Les prix montent-ils à Épine Mont de Terre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -8 % sur la dernière année.