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Prix de l'immobilier Avenue des Saules, Lille

Prix médian de 2 396 €/m² sur 86 ventes (59800)23 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud Marais ↗Prix immobilier Lille ↗

À 2 396 €/m², Avenue des Saules se négocie 23 % sous la médiane de Lille (3 092 €/m²). Le prix y a reculé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 86 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

2 396 €

sur 86 ventes enregistrées · dernière le 24/03/2026

1 926 €DISPERSION DES VENTES4 471 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

67 m² médians

172 k€ à Lille

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

73 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−23 %

Lille : 3 092 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES SAULES- - LILLE€/M²

3,6k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120232026

VS AVANT 2021

▼ 17 %

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes Avenue des Saules

MARS 2026

n° 30 · Appartement24/03/26 · 80 M² 178 360 €2 230 €/m²

n° 26 · Appartement11/02/26 · 47 M² 163 000 €3 468 €/m²

n° 30 · Appartement20/06/25 · 68 M² 215 000 €3 162 €/m²

n° 26 · Maison15/05/25 · 86 M² 275 000 €3 198 €/m²

n° 30 · Appartement23/12/24 · 59 M² 131 320 €2 226 €/m²

n° 30 · Appartement12/09/24 · 69 M² 160 000 €2 319 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LILLE · 59800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Saules

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 926 € À 4 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/03/26 n° 30 24/03/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 360 €2 230 €/m² 2 230 €

11/02/26 n° 26 11/02/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

20/06/25 n° 30 20/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

15/05/25 n° 26 15/05/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

23/12/24 n° 30 23/12/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 131 320 €2 226 €/m² 2 226 €

12/09/24 n° 30 12/09/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

08/08/24 n° 30 08/08/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €

01/07/24 n° 26 01/07/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 000 €3 406 €/m² 3 406 €

07/06/24 n° 30 07/06/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 220 €2 035 €/m² 2 035 €

22/04/24 n° 30 22/04/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 000 €2 327 €/m² 2 327 €

15/12/23 n° 26 15/12/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/12/23 n° 30 07/12/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 000 €2 408 €/m² 2 408 €

13/11/23 n° 30 13/11/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 176 195 €2 230 €/m² 2 230 €

12/10/23 n° 30 12/10/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 500 €2 184 €/m² 2 184 €

31/08/23 n° 30 31/08/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 177 210 €2 188 €/m² 2 188 €

07/08/23 n° 30 07/08/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

04/08/23 n° 30 04/08/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 179 190 €2 212 €/m² 2 212 €

06/06/23 n° 30 06/06/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 840 €2 344 €/m² 2 344 €

05/06/23 n° 30 05/06/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 370 €2 305 €/m² 2 305 €

11/05/23 n° 30 11/05/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 630 €2 223 €/m² 2 223 €

26/04/23 n° 30 26/04/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 420 €2 370 €/m² 2 370 €

26/04/23 n° 30 26/04/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 134 640 €2 321 €/m² 2 321 €

29/03/23 n° 30 29/03/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 183 000 €2 259 €/m² 2 259 €

09/03/23 n° 26 09/03/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 173 943 €1 933 €/m² 1 933 €

19/01/23 n° 30 19/01/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

11/01/23 n° 30 11/01/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 176 220 €2 231 €/m² 2 231 €

28/12/22 n° 26 28/12/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 641 €2 248 €/m² 2 248 €

26/12/22 n° 30 26/12/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 173 250 €2 139 €/m² 2 139 €

16/12/22 n° 30 16/12/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 186 000 €2 214 €/m² 2 214 €

15/12/22 n° 30 15/12/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/12/22 n° 30 15/12/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 610 €2 256 €/m² 2 256 €

04/02/22 n° 30 04/02/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 181 000 €2 235 €/m² 2 235 €

10/11/21 n° 26 10/11/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 450 €3 699 €/m² 3 699 €

28/10/21 n° 26 28/10/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 186 650 €3 889 €/m² 3 889 €

17/09/21 n° 26 17/09/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

04/05/21 n° 26 04/05/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

22/04/21 n° 26 22/04/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 060 €2 150 €/m² 2 150 €

17/03/21 n° 26 17/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 142 €2 154 €/m² 2 154 €

19/01/21 n° 26 19/01/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 186 €2 124 €/m² 2 124 €

17/12/20 n° 26 17/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 820 €2 397 €/m² 2 397 €

07/10/20 n° 26 07/10/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 100 €2 158 €/m² 2 158 €

09/09/20 n° 26 09/09/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 302 €2 317 €/m² 2 317 €

04/09/20 n° 26 04/09/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 121 572 €2 133 €/m² 2 133 €

11/08/20 n° 26 11/08/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 196 416 €1 926 €/m² 1 926 €

23/07/20 n° 26 23/07/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 916 €2 296 €/m² 2 296 €

22/06/20 n° 26 22/06/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 177 309 €2 062 €/m² 2 062 €

18/06/20 n° 26 18/06/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 177 309 €2 062 €/m² 2 062 €

15/06/20 n° 26 15/06/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 093 €2 210 €/m² 2 210 €

12/06/20 n° 26 12/06/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 325 €2 006 €/m² 2 006 €

02/06/20 n° 26 02/06/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 700 €1 936 €/m² 1 936 €

28/12/18 n° 26 28/12/18 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 302 000 €2 961 €/m² 2 961 €

30/10/18 n° 26 30/10/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 258 100 €2 530 €/m² 2 530 €

26/10/18 n° 26 26/10/18 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 283 000 €2 721 €/m² 2 721 €

23/10/18 n° 26 23/10/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 800 €2 684 €/m² 2 684 €

10/08/18 n° 26 10/08/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 233 000 €3 236 €/m² 3 236 €

18/07/18 n° 26 18/07/18 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 254 000 €2 490 €/m² 2 490 €

13/04/18 n° 26 13/04/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 000 €3 841 €/m² 3 841 €

05/04/18 n° 26 05/04/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 152 000 €4 471 €/m² 4 471 €

27/02/18 n° 26 27/02/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 224 300 €2 876 €/m² 2 876 €

13/02/18 n° 26 13/02/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 000 €2 894 €/m² 2 894 €

29/12/17 n° 26 29/12/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

18/12/17 n° 26 18/12/17 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 683 000 €3 557 €/m² 3 557 €

12/12/17 n° 26 12/12/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 940 €3 260 €/m² 3 260 €

21/11/17 n° 26 21/11/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

08/11/17 n° 26 08/11/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

31/10/17 n° 26 31/10/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 000 €3 391 €/m² 3 391 €

17/10/17 n° 26 17/10/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 208 104 €2 420 €/m² 2 420 €

17/10/17 n° 26 17/10/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 000 €3 469 €/m² 3 469 €

17/10/17 n° 26 17/10/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €

06/10/17 n° 26 06/10/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

06/10/17 n° 26 06/10/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 266 109 €2 609 €/m² 2 609 €

05/10/17 n° 26 05/10/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 222 800 €3 428 €/m² 3 428 €

05/10/17 n° 26 05/10/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

02/10/17 n° 26 02/10/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 247 890 €2 361 €/m² 2 361 €

26/09/17 n° 26 26/09/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 802 €3 079 €/m² 3 079 €

19/09/17 n° 26 19/09/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

15/09/17 n° 26 15/09/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 250 €4 070 €/m² 4 070 €

13/09/17 n° 26 13/09/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 000 €3 200 €/m² 3 200 €

12/09/17 n° 26 12/09/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 138 462 €2 387 €/m² 2 387 €

12/09/17 n° 26 12/09/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 000 €3 164 €/m² 3 164 €

06/09/17 n° 26 06/09/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 396 €2 296 €/m² 2 296 €

05/09/17 n° 26 05/09/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

05/09/17 n° 26 05/09/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 450 €3 238 €/m² 3 238 €

05/09/17 n° 26 05/09/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 089 €2 404 €/m² 2 404 €

05/09/17 n° 26 05/09/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 360 €2 233 €/m² 2 233 €

11/08/17 n° 26 11/08/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 700 €4 257 €/m² 4 257 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2618/12/17 · 192 M² · APPT 683 000 €3 557 €/m²

n° 2628/12/18 · 102 M² · MAISON 302 000 €2 961 €/m²

n° 2626/10/18 · 104 M² · MAISON 283 000 €2 721 €/m²

n° 2615/05/25 · 86 M² · MAISON 275 000 €3 198 €/m²

n° 2606/10/17 · 102 M² · MAISON 266 109 €2 609 €/m²

n° 2630/10/18 · 102 M² · APPT 258 100 €2 530 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2617/03/21 · 40 M² · APPT 86 142 €2 154 €/m²

n° 3022/04/24 · 49 M² · APPT 114 000 €2 327 €/m²

n° 3006/06/23 · 49 M² · APPT 114 840 €2 344 €/m²

n° 2612/06/20 · 58 M² · APPT 116 325 €2 006 €/m²

n° 3007/12/23 · 49 M² · APPT 118 000 €2 408 €/m²

n° 2604/09/20 · 57 M² · APPT 121 572 €2 133 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lille · 2 218 € à 3 793 €/m²

BARRE = POSITION DANS LILLE

Rue de Solferino3 793 €

Rue Nationale3 750 €

Boulevard de la Liberte3 720 €

Rue Leon Gambetta3 527 €

Rue des Stations3 311 €

Avenue des Saules · cette rue2 396 €

Avenue de Dunkerque Lomme2 218 €

Toutes les rues du quartier Sud Marais → TOUTES LES RUES DE 1 271 € À 5 487 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 926 € à 4 471 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 208 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons73 / 13

Dernière vente24/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Saules à Lille ?

Le prix médian y est de 2 396 € par m², calculé sur 86 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Saules ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 926 à 4 471 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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