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France › Lille › Cordonnier › Avenue Architecte Cordonnier › n° 10

10 Avenue Architecte Cordonnier, Lille

Vendu 226 000 € (3 275 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 598002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Avenue Architecte Cordonnier, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 141 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Architecte Cordonnier3 327 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Cordonnier3 333 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Lille4 202 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 1 171 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX15
LOGEMENTS58
Dernière vente : 3 275 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Architecte Cordonnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 176 € À 3 757 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 226 000 €3 275 €/m² 3 275 €
18/12/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €
19/11/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 246 000 €3 154 €/m² 3 154 €
27/08/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 000 €3 281 €/m² 3 281 €
15/05/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €
20/06/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 180 €3 374 €/m² 3 374 €
27/02/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 237 317 €3 390 €/m² 3 390 €
23/08/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €
02/02/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 263 000 €3 757 €/m² 3 757 €
30/12/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €
30/12/2022 n° 10 · Appartement · 7 p. 30/12/2022 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 174 000 €1 176 €/m² 1 176 €
22/09/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 22/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 218 499 €2 801 €/m² 2 801 €
18/01/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €
29/07/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 500 €2 579 €/m² 2 579 €
06/11/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €
22/10/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 22/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 038 €2 215 €/m² 2 215 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 714 € 5 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 275 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV ARCHITECTE CORDONNIER 97 m² 377 039 € 3 887 €
1 AV ARCHITECTE CORDONNIER 112 m² 449 456 € 4 013 €
1 AV ARCHITECTE CORDONNIER 102 m² 364 038 € 3 569 €
21 RUE D ARMENTIERES 50 m² 220 000 € 4 400 €
21 RUE D ARMENTIERES 32 m² 144 992 € 4 531 €
8 RUE DE CALAIS 70 m² 189 980 € 2 714 €
8 RUE DE CALAIS 70 m² 216 020 € 3 086 €
10 RUE DE CALAIS 61 m² 244 000 € 4 000 €
20 RUE DE LA DIGUE 35 m² 171 990 € 4 914 €
20 RUE DE LA DIGUE 12 m² 60 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 714 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier
Fourchette courante2 760 – 3 824 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier ↗
Cordonnier
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Cordonnier ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+50 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 036 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Architecte Cordonnier131 ventes depuis 2014 · 3 327 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordonnier438 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Architecte Cordonnier à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Architecte Cordonnier a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 69 m² à 226 000 €, soit 3 275 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Architecte Cordonnier ?

Non : 3 275 €/m² contre 3 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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