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Prix de l'immobilier Rue Basse, Lille

Prix médian de 4 389 €/m² sur 83 ventes (59800)43 % PLUS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieux Lille ↗Prix immobilier Lille ↗

Avec 4 389 €/m², Rue Basse est l'une des adresses les plus valorisées de Lille : 43 % au-dessus de la médiane communale (3 077 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 389 €

sur 83 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

2 129 €DISPERSION DES VENTES8 394 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

44 m² médians

171 k€ à Lille

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

80 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+43 %

Lille : 3 077 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BASSE- - LILLE€/M²

6,5k5,2k3,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +43 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Basse

DÉC. 2025

n° 32 · Appartement30/12/25 · 127 M² 691 200 €5 443 €/m²

n° 52 · Appartement24/12/25 · 33 M² 171 360 €5 193 €/m²

n° 54 · Appartement03/12/25 · 23 M² 129 000 €5 609 €/m²

n° 49 · Appartement14/11/25 · 73 M² 359 500 €4 925 €/m²

n° 20 · Maison17/10/25 · 190 M² 1 363 000 €7 174 €/m²

n° 21 · Appartement04/09/25 · 29 M² 120 000 €4 138 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LILLE · 59800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Basse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 129 € À 8 394 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 32 30/12/25 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 691 200 €5 443 €/m² 5 443 €

24/12/25 n° 52 24/12/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 171 360 €5 193 €/m² 5 193 €

03/12/25 n° 54 03/12/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 129 000 €5 609 €/m² 5 609 €

14/11/25 n° 49 14/11/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 359 500 €4 925 €/m² 4 925 €

17/10/25 n° 20 17/10/25 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 363 000 €7 174 €/m² 7 174 €

04/09/25 n° 21 04/09/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

29/08/25 n° 37 29/08/25 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 850 000 €5 313 €/m² 5 313 €

06/08/25 n° 32 06/08/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

29/07/25 n° 54 29/07/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 287 000 €3 986 €/m² 3 986 €

24/06/25 n° 46 24/06/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 475 200 €4 899 €/m² 4 899 €

28/03/25 n° 48 28/03/25 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 595 000 €3 967 €/m² 3 967 €

25/03/25 n° 32 25/03/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 445 000 €4 684 €/m² 4 684 €

18/03/25 n° 50 18/03/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

27/09/24 n° 15 27/09/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 440 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/07/24 n° 50 26/07/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €

15/07/24 n° 26 15/07/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/06/24 n° 13 21/06/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 140 €3 177 €/m² 3 177 €

18/06/24 n° 34 18/06/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

14/05/24 n° 13 14/05/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 167 470 €3 221 €/m² 3 221 €

02/04/24 n° 32 02/04/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

19/02/24 n° 53 19/02/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 201 500 €4 380 €/m² 4 380 €

23/01/24 n° 48 23/01/24 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/10/23 n° 57 06/10/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

01/08/23 n° 24 01/08/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 138 000 €7 667 €/m² 7 667 €

26/07/23 n° 24 26/07/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 125 000 €7 813 €/m² 7 813 €

17/07/23 n° 54 17/07/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 000 €7 826 €/m² 7 826 €

13/07/23 n° 54 13/07/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

05/01/23 n° 49 05/01/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 342 500 €4 692 €/m² 4 692 €

23/09/22 n° 46 23/09/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

15/09/22 n° 26 15/09/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

18/07/22 n° 28 18/07/22 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 965 000 €4 468 €/m² 4 468 €

09/06/22 n° 50 09/06/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 405 €4 465 €/m² 4 465 €

30/12/21 n° 44 30/12/21 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 2 325 000 €8 394 €/m² 8 394 €

30/12/21 n° 44 30/12/21 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 725 000 €4 341 €/m² 4 341 €

09/11/21 n° 21 09/11/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 112 000 €5 333 €/m² 5 333 €

19/10/21 n° 49 19/10/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

12/10/21 n° 59 12/10/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 144 750 €6 293 €/m² 6 293 €

25/08/21 n° 53 25/08/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 165 200 €6 883 €/m² 6 883 €

05/07/21 n° 32 05/07/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 257 594 €4 860 €/m² 4 860 €

31/05/21 n° 32 31/05/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 212 000 €4 930 €/m² 4 930 €

05/05/21 n° 9 05/05/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 280 €5 864 €/m² 5 864 €

09/04/21 n° 15 09/04/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 512 500 €4 457 €/m² 4 457 €

12/09/20 n° 28 12/09/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 855 €4 177 €/m² 4 177 €

04/09/20 n° 53 04/09/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

30/07/20 n° 29 30/07/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

16/06/20 n° 12 16/06/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

29/05/20 n° 9 29/05/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/03/20 n° 41 11/03/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

20/01/20 n° 10 20/01/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

26/12/19 n° 9 26/12/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

19/12/19 n° 26 19/12/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 278 950 €5 470 €/m² 5 470 €

11/12/19 n° 52 11/12/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 151 800 €4 600 €/m² 4 600 €

06/11/19 n° 8 06/11/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

19/09/19 n° 29 19/09/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 570 000 €4 750 €/m² 4 750 €

11/06/19 n° 41 11/06/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

29/05/19 n° 28 29/05/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

19/03/19 n° 49 19/03/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 237 000 €3 247 €/m² 3 247 €

05/03/19 n° 54 05/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

01/03/19 n° 49 01/03/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 178 000 €2 438 €/m² 2 438 €

19/12/18 n° 54 19/12/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

07/11/18 n° 9 07/11/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

30/10/18 n° 8 30/10/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 382 381 €4 296 €/m² 4 296 €

16/10/18 n° 10 16/10/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 66 000 €2 129 €/m² 2 129 €

11/06/18 n° 28 11/06/18 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 696 000 €2 864 €/m² 2 864 €

26/01/18 n° 54 26/01/18 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 433 000 €4 606 €/m² 4 606 €

29/12/17 n° 59 29/12/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 116 000 €5 043 €/m² 5 043 €

22/11/17 n° 52 22/11/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 800 €3 700 €/m² 3 700 €

03/11/17 n° 9 03/11/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 000 €4 450 €/m² 4 450 €

02/11/17 n° 50 02/11/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 405 €2 755 €/m² 2 755 €

25/08/17 n° 50 25/08/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 227 000 €4 451 €/m² 4 451 €

06/02/17 n° 10 06/02/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

29/12/16 n° 24 29/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

02/11/16 n° 26 02/11/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

02/09/16 n° 24 02/09/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 69 000 €4 313 €/m² 4 313 €

02/09/16 n° 24 02/09/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €

01/09/16 n° 24 01/09/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 000 €4 158 €/m² 4 158 €

26/08/16 n° 24 26/08/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/06/16 n° 57 08/06/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 000 €4 214 €/m² 4 214 €

27/05/16 n° 41 27/05/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 000 €3 530 €/m² 3 530 €

12/05/16 n° 57 12/05/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/04/16 n° 26 29/04/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 231 000 €4 529 €/m² 4 529 €

18/07/14 n° 12 18/07/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

11/07/14 n° 26 11/07/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 219 000 €4 294 €/m² 4 294 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4430/12/21 · 277 M² · APPT 2 325 000 €8 394 €/m²

n° 2017/10/25 · 190 M² · MAISON 1 363 000 €7 174 €/m²

n° 2818/07/22 · 216 M² · APPT 965 000 €4 468 €/m²

n° 3729/08/25 · 160 M² · APPT 850 000 €5 313 €/m²

n° 4430/12/21 · 167 M² · APPT 725 000 €4 341 €/m²

n° 2811/06/18 · 243 M² · APPT 696 000 €2 864 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1016/10/18 · 31 M² · APPT 66 000 €2 129 €/m²

n° 2402/09/16 · 16 M² · APPT 69 000 €4 313 €/m²

n° 5026/07/24 · 24 M² · APPT 74 000 €3 083 €/m²

n° 2402/09/16 · 18 M² · APPT 79 000 €4 389 €/m²

n° 2401/09/16 · 19 M² · APPT 79 000 €4 158 €/m²

n° 5002/11/17 · 31 M² · APPT 85 405 €2 755 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lille · 2 333 € à 4 389 €/m²

BARRE = POSITION DANS LILLE

Rue Basse · cette rue4 389 €

Rue Nationale3 837 €

Rue de Solferino3 739 €

Boulevard de la Liberte3 700 €

Rue Leon Gambetta3 511 €

Rue de Douai3 000 €

Avenue de Dunkerque Lomme2 333 €

Toutes les rues du quartier Vieux Lille → DE 1 271 € À 5 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 129 € à 8 394 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons80 / 3

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Basse à Lille ?

Le prix médian y est de 4 389 € par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Basse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 129 à 8 394 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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