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Prix de l'immobilier Entrée Lille Fives, Lille

Prix médian de 2 222 €/m² sur 386 ventes · Quartier de Lille28 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 585 €▼ 2 %

sur 12 ventes au 1er semestre · −56 €/m² vs 2025

1 802 €DISPERSION 20263 224 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 63 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 186 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— ENTRÉE LILLE FIVES- - LILLE€/M²

3,6k2,9k2,3k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 141 ventes 2 567 €

Maison · 45 ventes 2 402 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Rue du Jambon57 M² · MAISON 100 000 €1 754 €/m²

33 Rue Pierre Legrand21 M² · APPARTEMENT 68 000 €3 238 €/m²

19 Rue de Bouvines46 M² · APPARTEMENT 166 400 €3 617 €/m²

58 Rue Pierre Legrand70 M² · APPARTEMENT 126 250 €1 804 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Entrée Lille Fives · 1 449 € à 2 860 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Amiral Courbet▲ 9 %2 860 €

Cours Defontaine 93 Rue Legrand2 745 €

Rue Maurice Ravel2 631 €

Rue Guillaume Werniers▲ 6 %2 394 €

Rue de Bouvines▲ 42 %2 334 €

Rue Schubert▲ 2 %2 332 €

Rue Bernos▲ 32 %2 215 €

Rue Condorcet▲ 80 %2 113 €

Rue de Friedland2 100 €

Rue du Prieure▲ 21 %2 077 €

Rue du Calvaire▲ 119 %2 074 €

Cours Jacquery 69 Rue P Legrand2 037 €

Rue Jules de Vicq2 013 €

Rue Pierre Legrand▲ 18 %1 970 €

Rue du Jambon1 900 €

Rue du Long Pot▲ 105 %1 802 €

Rue Claude Debussy▲ 10 %1 793 €

Rue Fremy1 638 €

Villa St Georges 60 Rue P Legran1 449 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 386 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 725 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 15 Rue du Jambon 30/06/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

12/06/2026 33 Rue Pierre Legrand 12/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 000 €3 238 €/m² 3 238 €

20/05/2026 19 Rue de Bouvines 20/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 400 €3 617 €/m² 3 617 €

18/05/2026 58 Rue Pierre Legrand 18/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 126 250 €1 804 €/m² 1 804 €

07/05/2026 23 Rue de l Amiral Courbet 07/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 111 500 €3 097 €/m² 3 097 €

28/04/2026 19 B Rue de Bouvines 28/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

13/04/2026 19 T Rue de Bouvines 13/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €

13/03/2026 7 Rue du Jambon 13/03/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/02/2026 5 Rue de Friedland 04/02/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

02/02/2026 23 Rue de l Amiral Courbet 02/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

30/01/2026 19 Rue de Bouvines 30/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 800 €2 340 €/m² 2 340 €

12/01/2026 10 Rue du Calvaire 12/01/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 228 000 €2 327 €/m² 2 327 €

30/12/2025 23 Rue de l Amiral Courbet 30/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 206 000 €2 641 €/m² 2 641 €

10/12/2025 8 Rue Condorcet 10/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

02/12/2025 23 Rue de l Amiral Courbet 02/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 375 €3 683 €/m² 3 683 €

17/10/2025 11 Rue de Friedland 17/10/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 320 000 €2 520 €/m² 2 520 €

14/10/2025 4 Rue du Calvaire 14/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 500 €2 321 €/m² 2 321 €

10/10/2025 53 Rue Bernos 10/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/10/2025 58 Rue Pierre Legrand 03/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

22/09/2025 2 Rue du Long Pot 22/09/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 333 000 €2 921 €/m² 2 921 €

17/09/2025 23 Rue Bernos 17/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

11/09/2025 23 Rue de l Amiral Courbet 11/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 800 €2 982 €/m² 2 982 €

28/08/2025 36 Rue Maurice Ravel 28/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 236 430 €2 883 €/m² 2 883 €

21/08/2025 5 Rue du Jambon 21/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 143 870 €1 998 €/m² 1 998 €

21/08/2025 23 Rue de l Amiral Courbet 21/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

31/07/2025 58 Rue Pierre Legrand 31/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

29/07/2025 6 Rue Condorcet 29/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 820 €2 716 €/m² 2 716 €

17/07/2025 23 Rue de l Amiral Courbet 17/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/06/2025 38 Rue Bellevue 13/06/2025 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 220 000 €995 €/m² 995 €

22/05/2025 23 Rue de l Amiral Courbet 22/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 800 €3 520 €/m² 3 520 €

16/04/2025 2 Rue Guillaume Werniers 16/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

27/02/2025 2 Rue Guillaume Werniers 27/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 700 €2 076 €/m² 2 076 €

21/02/2025 25 Rue du Prieure 21/02/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 65 590 €4 685 €/m² 4 685 €

11/02/2025 2 Rue Schubert 11/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

10/02/2025 6 Rue Andre Chenier 10/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 205 000 €1 881 €/m² 1 881 €

03/02/2025 19 Rue de Bouvines 03/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

30/01/2025 11 Rue de l Amiral Courbet 30/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 050 €2 210 €/m² 2 210 €

30/01/2025 31 B Rue Bellevue 30/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/01/2025 99 Rue Pierre Legrand 17/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €

19/12/2024 58 Rue Guillaume Werniers 19/12/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 238 000 €2 532 €/m² 2 532 €

17/12/2024 19 B Rue de Bouvines 17/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

10/12/2024 5 Rue de Friedland 10/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 112 200 €1 305 €/m² 1 305 €

22/11/2024 33 Rue Pierre Legrand 22/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

20/11/2024 1 Rue de l Amiral Courbet 20/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

07/11/2024 28 Rue du Long Pot 07/11/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 474 000 €3 118 €/m² 3 118 €

29/10/2024 5 Rue Schubert 29/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

21/10/2024 12 Rue du Prieure 21/10/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 240 000 €1 727 €/m² 1 727 €

21/10/2024 18 Rue Guillaume Werniers 21/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

18/10/2024 29 Rue du Prieure 18/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 203 000 €2 476 €/m² 2 476 €

13/09/2024 23 Rue de l Amiral Courbet 13/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 000 €2 902 €/m² 2 902 €

06/09/2024 5 Place du Prieure 06/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 000 €2 527 €/m² 2 527 €

26/08/2024 3 Rue Fremy 26/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 228 900 €3 468 €/m² 3 468 €

14/08/2024 23 Rue de l Amiral Courbet 14/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/08/2024 12 Rue Bernos 05/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €

31/07/2024 5 Rue Castiglione 31/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 050 €3 174 €/m² 3 174 €

25/07/2024 61 Rue Bernos 25/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 299 500 €2 908 €/m² 2 908 €

07/06/2024 4 Rue Schubert 07/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

05/06/2024 119 Rue Pierre Legrand 05/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

03/06/2024 58 Rue Pierre Legrand 03/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 500 €2 425 €/m² 2 425 €

27/05/2024 19 Rue de Bouvines 27/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

24/04/2024 3 Rue Claude Debussy 24/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 103 000 €1 746 €/m² 1 746 €

08/04/2024 22 Rue Pierre Legrand 08/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

21/03/2024 4 Cours Defontaine 93 Rue Legrand 21/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 264 600 €2 428 €/m² 2 428 €

22/02/2024 4 Rue du Calvaire 22/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 500 €2 579 €/m² 2 579 €

21/02/2024 44 Rue Fremy 21/02/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 100 000 €725 €/m² 725 €

28/12/2023 58 Rue Pierre Legrand 28/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 180 €2 400 €/m² 2 400 €

22/12/2023 77 Rue Pierre Legrand 22/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

20/12/2023 25 Rue du Prieure 20/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

07/12/2023 2 Rue Guillaume Werniers 07/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 920 €3 218 €/m² 3 218 €

28/11/2023 19 Rue de Bouvines 28/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 145 000 €6 591 €/m² 6 591 €

16/11/2023 1 Cours Jacquery 69 Rue P Legrand 16/11/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

08/11/2023 23 Rue du Prieure 08/11/2023 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 410 000 €2 611 €/m² 2 611 €

06/10/2023 4 Rue du Calvaire 06/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 500 €3 683 €/m² 3 683 €

22/09/2023 23 Rue de l Amiral Courbet 22/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 000 €3 397 €/m² 3 397 €

08/09/2023 4 Rue du Calvaire 08/09/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 112 550 €1 023 €/m² 1 023 €

31/08/2023 63 Rue Pierre Legrand 31/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 360 000 €6 667 €/m² 6 667 €

11/07/2023 23 Rue de l Amiral Courbet 11/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 191 000 €2 851 €/m² 2 851 €

30/06/2023 63 Rue Bernos 30/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 288 500 €3 952 €/m² 3 952 €

15/06/2023 1 Rue Claude Debussy 15/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 100 €2 205 €/m² 2 205 €

15/06/2023 2 Rue Guillaume Werniers 15/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 000 €2 367 €/m² 2 367 €

07/06/2023 25 Rue Condorcet 07/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

07/06/2023 25 Rue du Prieure 07/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €

17/05/2023 23 Rue de l Amiral Courbet 17/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 590 €2 978 €/m² 2 978 €

09/05/2023 1 Rue Claude Debussy 09/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 87 000 €1 475 €/m² 1 475 €

31/03/2023 3 Rue Claude Debussy 31/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 500 €2 500 €/m² 2 500 €

30/03/2023 19 T Rue de Bouvines 30/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 050 €4 292 €/m² 4 292 €

20/03/2023 41 Rue Bernos 20/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 224 950 €3 214 €/m² 3 214 €

15/03/2023 32 Rue du Long Pot 15/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 335 000 €3 045 €/m² 3 045 €

08/03/2023 58 Rue Pierre Legrand 08/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

28/02/2023 35 Rue Bernos 28/02/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 218 598 €2 277 €/m² 2 277 €

16/02/2023 60 Rue Guillaume Werniers 16/02/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/02/2023 28 Rue Pierre Legrand 13/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 000 €2 111 €/m² 2 111 €

13/02/2023 105 Rue Pierre Legrand 13/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

01/02/2023 62 Rue du Long Pot 01/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 133 800 €1 858 €/m² 1 858 €

25/01/2023 19 Rue de Bouvines 25/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 000 €2 703 €/m² 2 703 €

09/01/2023 12 Rue du Prieure 09/01/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 225 000 €1 619 €/m² 1 619 €

30/12/2022 25 Rue du Prieure 30/12/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 30 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/12/2022 6 Rue Jules de Vicq 15/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 362 000 €4 022 €/m² 4 022 €

06/12/2022 58 Rue Guillaume Werniers 06/12/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 269 630 €2 696 €/m² 2 696 €

25/11/2022 26 Rue du Long Pot 25/11/2022 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 114 000 €4 750 €/m² 4 750 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

C.H.R.▲ 141 %5 361 €

Vieux Lille▲ 83 %4 075 €

Catinat▲ 73 %3 854 €

Colson▲ 70 %3 772 €

Lille Centre▲ 68 %3 737 €

Lestiboudois▲ 66 %3 694 €

Stations▲ 64 %3 635 €

Franklin▲ 62 %3 607 €

Flandre▲ 55 %3 451 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▲ 53 %3 410 €

Grande Brasserie▲ 52 %3 386 €

Cordonnier▲ 52 %3 376 €

Mairie▲ 50 %3 333 €

Vauban-Esquermes▲ 48 %3 295 €

Arbonnoise▲ 47 %3 262 €

Saint-Maurice des Champs▲ 43 %3 170 €

Brigode▲ 40 %3 121 €

Sarrazins▲ 40 %3 111 €

Canteleu▲ 39 %3 093 €

Barthélemy▲ 37 %3 036 €

Magenta-Fombello▲ 33 %2 954 €

Belfort▲ 33 %2 954 €

Notre-Dame de Pellevoisin▲ 32 %2 924 €

Saint-Maurice-Briqueterie▲ 31 %2 921 €

Faubourg des Postes B▲ 29 %2 863 €

Montebello▲ 29 %2 857 €

Arras▲ 28 %2 850 €

Trévise▲ 25 %2 768 €

Arsenal▲ 24 %2 765 €

Justice▲ 24 %2 765 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▲ 23 %2 723 €

Balzac-Lazarre Garreau▲ 22 %2 721 €

Pellevoisin-Rouges Barres▲ 21 %2 687 €

Vieux Bois-Blancs▲ 20 %2 663 €

Petit Maroc▲ 20 %2 660 €

Lille-Acier▲ 20 %2 658 €

Bourg Délivrance▲ 18 %2 633 €

Fac de Droit▲ 18 %2 623 €

Aviateurs▲ 17 %2 600 €

Buisson▲ 17 %2 592 €

Convention▲ 15 %2 551 €

Faubourg de Douai▲ 13 %2 521 €

Seclin▲ 13 %2 500 €

Marx Dormoy▲ 9 %2 425 €

Sud Marais▲ 8 %2 397 €

Les Sarts▲ 8 %2 392 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▲ 8 %2 391 €

Lannoy▲ 7 %2 380 €

Mitterie▲ 7 %2 368 €

Baltique-Vieux Faubourg▲ 6 %2 348 €

Centre▲ 5 %2 340 €

Marbrerie▲ 5 %2 333 €

Mont à Camp-Marais▲ 5 %2 329 €

Mont de Terre▲ 5 %2 327 €

Lopofa-Tudor▲ 4 %2 319 €

Croisette B▲ 3 %2 288 €

Croisette A▲ 2 %2 272 €

Caulier▲ 2 %2 260 €

Épine Mont de Terre▲ 1 %2 248 €

Entrée Lille Fives · ce quartier2 222 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 4 %2 143 €

Giraudoux▼ 6 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 7 %2 058 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 058 € À 5 361 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Entrée Lille Fives (Lille) ?

Le prix médian est de 2 585 € par m² en 2026 dans le quartier Entrée Lille Fives à Lille, d'après les ventes DVF (2 277 €/m² en appartement, 2 037 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 527 €/m².

Les prix montent-ils à Entrée Lille Fives ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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