Quel est le prix au m² à Vieux Lille (Lille) ?

Le prix médian est de €4 564 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Lille à Lille, d'après les ventes DVF (€4 062/m² en appartement, €4 116/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 698/m².

Les prix montent-ils à Vieux Lille ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Nord › Lille › Vieux Lille

Prix de l'immobilier Vieux Lille, Lille

Quartier de Lille · 5 616 ventes DVF depuis 201432 % PLUS CHER QUE LILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 564 €▲ +3 %

sur 380 ventes cette année · +143 € vs 2024

3 341 €DISPERSION DES VENTES 20255 701 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

appartement 52 m²

227 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

380

en 2025 · 2 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

VIEUX LILLELILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 038 ventes4 698 €

Maison · 136 ventes4 620 €

Rues du quartier130 RUES

B Rue Saint Sebastien▼ 35 %6 027 €

Square Lestiboudois—5 277 €

B Rue de la Grande Chaussee—5 000 €

Place Gilleson—5 000 €

Rue du Guet▼ 3 %4 870 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

112 Rue du Guet
40 m² · appartement194 000 €
4 850 €/m²

32 Rue Basse
127 m² · appartement691 200 €
5 443 €/m²

24 Rue de la Barre
61 m² · appartement307 588 €
5 042 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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24 Rue de la Barre
61 m² · appartement307 588 €
5 042 €/m²

64 Rue Negrier
46 m² · appartement200 000 €
4 348 €/m²

31 Rue Princesse
72 m² · appartement380 500 €
5 285 €/m²

53 Rue Negrier
162 m² · maison739 700 €
4 566 €/m²

52 Rue Basse
33 m² · appartement171 360 €
5 193 €/m²

14 Rue Maracci
22 m² · appartement74 900 €
3 405 €/m²

81 Rue Moulin du Becquet
52 m² · appartement207 500 €
3 990 €/m²

12 Rue Princesse
74 m² · appartement291 250 €
3 936 €/m²

35 Rue Voltaire
71 m² · appartement82 000 €
1 155 €/m²

104 Rue Esquermoise
75 m² · appartement446 700 €
5 956 €/m²

14 Square du Ramponneau
48 m² · appartement227 000 €
4 729 €/m²

7 Rue d Ostende
65 m² · appartement387 150 €
5 956 €/m²

6 Rue d Angleterre
110 m² · maison533 000 €
4 845 €/m²

110 Avenue du Peuple Belge
68 m² · appartement347 500 €
5 110 €/m²

112 Rue Royale
62 m² · appartement265 000 €
4 274 €/m²

8 Rue Jean Moulin
49 m² · appartement225 000 €
4 592 €/m²

1 Rue Saint Martin
237 m² · appartement850 000 €
3 586 €/m²

10 Rue Bartholome Masurel
57 m² · appartement173 000 €
3 035 €/m²

17 Rue des Canonniers
41 m² · appartement158 000 €
3 854 €/m²

103 Rue Esquermoise
93 m² · appartement280 000 €
3 011 €/m²

8 Rue Saint Jacques
24 m² · appartement125 800 €
5 242 €/m²

32 B Rue des Tours
41 m² · appartement220 000 €
5 366 €/m²

82 Rue de Jemmapes
22 m² · appartement115 000 €
5 227 €/m²

36 Rue de Jemmapes
25 m² · appartement130 000 €
5 200 €/m²

54 Rue Basse
23 m² · appartement129 000 €
5 609 €/m²

26 Rue de Thionville
45 m² · appartement220 000 €
4 889 €/m²

33 Rue Bastion Saint Andre
75 m² · appartement362 100 €
4 828 €/m²

23 Rue des Jardins
46 m² · appartement232 300 €
5 050 €/m²

65 Rue du Guet
32 m² · appartement171 000 €
5 344 €/m²

92 Rue Royale
62 m² · appartement52 000 €
839 €/m²

43 Rue de Jemmapes
73 m² · appartement250 000 €
3 425 €/m²

12 Rue Princesse
60 m² · appartement275 000 €
4 583 €/m²

71 Rue d Angleterre
343 m² · maison922 800 €
2 690 €/m²

49 Rue de la Barre
125 m² · maison360 000 €
2 880 €/m²

181 Rue de la Cense aux Bles
43 m² · appartement255 000 €
5 930 €/m²

161 Rue Saint Andre
54 m² · appartement225 800 €
4 181 €/m²

107 Rue Royale
120 m² · appartement902 000 €
7 517 €/m²

6 Square Daubenton
102 m² · appartement495 000 €
4 853 €/m²

20 Rue de la Barre
125 m² · appartement780 500 €
6 244 €/m²

49 Rue Basse
73 m² · appartement359 500 €
4 925 €/m²

18 Rue de la Barre
37 m² · appartement170 000 €
4 595 €/m²

237 Rue Saint Sebastien
72 m² · appartement285 950 €
3 972 €/m²

26 Rue de Thionville
33 m² · appartement175 000 €
5 303 €/m²

58 Rue de la Barre
68 m² · appartement292 000 €
4 294 €/m²

1 Rue du Gard
45 m² · appartement212 940 €
4 732 €/m²

25 Rue Jean Jacques Rousseau
32 m² · appartement160 000 €
5 000 €/m²

108 Avenue du Peuple Belge
46 m² · appartement208 470 €
4 532 €/m²

27 Rue Paul Ramadier
68 m² · appartement286 500 €
4 213 €/m²

15 Rue du Lieutenant Colpin
41 m² · appartement171 000 €
4 171 €/m²

8 Quai du Wault
62 m² · appartement260 000 €
4 194 €/m²

1 Rue de la Rapine
40 m² · appartement109 350 €
2 734 €/m²

41 Rue Sainte Catherine
36 m² · appartement128 500 €
3 569 €/m²

112 Rue de la Barre
45 m² · appartement166 000 €
3 689 €/m²

2 Square Dutilleul
92 m² · appartement463 000 €
5 033 €/m²

51 Boulevard Carnot
87 m² · appartement279 280 €
3 210 €/m²

1 Rue de la Rapine
29 m² · appartement99 000 €
3 414 €/m²

77 Rue Royale
75 m² · appartement320 000 €
4 267 €/m²

46 Rue Saint Sebastien
22 m² · appartement126 000 €
5 727 €/m²

133 Rue Royale
150 m² · appartement480 000 €
3 200 €/m²

30 Rue des Bouchers
79 m² · appartement354 200 €
4 484 €/m²

8 Quai du Wault
52 m² · appartement281 280 €
5 409 €/m²

5 Rue Saint Jacques
50 m² · appartement250 850 €
5 017 €/m²

26 Rue Jean Moulin
23 m² · appartement102 000 €
4 435 €/m²

103 Rue Royale
133 m² · appartement700 000 €
5 263 €/m²

108 B Av du Peuple Belge
43 m² · appartement202 000 €
4 698 €/m²

53 Rue du Metz
123 m² · appartement617 950 €
5 024 €/m²

71 Rue Saint Sebastien
70 m² · appartement273 000 €
3 900 €/m²

20 Rue Thiers
82 m² · appartement524 331 €
6 394 €/m²

1 Rue du Lieutenant Colpin
162 m² · maison2 510 000 €
15 494 €/m²

20 Rue Basse
190 m² · maison1 363 000 €
7 174 €/m²

14 Rue Maracci
18 m² · appartement83 850 €
4 658 €/m²

17 Rue Bartholome Masurel
22 m² · appartement117 000 €
5 318 €/m²

21 Rue de la Clef
32 m² · appartement143 000 €
4 469 €/m²

28 Rue de Weppes
44 m² · appartement210 000 €
4 773 €/m²

28 Rue Maugre
252 m² · maison1 288 500 €
5 113 €/m²

28 Rue Jean Jacques Rousseau
41 m² · appartement192 500 €
4 695 €/m²

33 Rue Bastion Saint Andre
32 m² · appartement140 000 €
4 375 €/m²

109 Rue de la Cense aux Bles
47 m² · appartement204 000 €
4 340 €/m²

92 Rue Royale
54 m² · appartement116 100 €
2 150 €/m²

44 Rue de la Caserne Saint Ruth
34 m² · appartement169 800 €
4 994 €/m²

25 Rue Negrier
14 m² · appartement75 000 €
5 357 €/m²

75 Avenue du Peuple Belge
19 m² · appartement88 000 €
4 632 €/m²

100 Quai des Chevillards
103 m² · appartement88 200 €
856 €/m²

8 Rue Maracci
94 m² · appartement194 050 €
2 064 €/m²

29 Quai du Wault
80 m² · appartement478 600 €
5 983 €/m²

99 Rue Royale
77 m² · appartement399 000 €
5 182 €/m²

25 Rue Voltaire
26 m² · appartement137 750 €
5 298 €/m²

88 Rue de la Caserne Saint Ruth
62 m² · appartement355 150 €
5 728 €/m²

54 Rue Esquermoise
102 m² · appartement362 000 €
3 549 €/m²

31 Rue Royale
99 m² · appartement400 000 €
4 040 €/m²

10 Rue Leonard Danel
36 m² · appartement170 300 €
4 731 €/m²

26 B Rue de la Grande Chaussee
21 m² · appartement110 000 €
5 238 €/m²

21 Rue Paul Ramadier
62 m² · appartement289 350 €
4 667 €/m²

112 Avenue du Peuple Belge
26 m² · appartement111 400 €
4 285 €/m²

28 Facade de l Esplanade
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

35 Rue Saint Andre
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

10 Rue Doudin
35 m² · appartement195 000 €
5 571 €/m²

20 Place Louise de Bettignies
37 m² · appartement175 000 €
4 730 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Lille (Lille) ?: Le prix médian est de €4 564 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Lille à Lille, d'après les ventes DVF (€4 062/m² en appartement, €4 116/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 698/m².
Les prix montent-ils à Vieux Lille ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.