France › Lille › Lille Centre › Place de Bethune › n° 6

6 Place de Bethune, Lille

Name: 6 Place de Bethune, 59800 Lille
Address: 6 Place de Bethune, Lille, 59800, FR

Vendu 110 000 € (3 056 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5980022 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 346 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Place de Bethune3 926 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Lille Centre3 733 €/m² 8 678 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Lille4 279 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 829 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LT0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 056 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Place de Bethune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 056 € À 3 908 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

23/07/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 500 €3 908 €/m² 3 908 €

14/06/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 900 000 €3 346 €/m² 3 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place de Bethune, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−4 %3 788 €/m²Appt 143 m² · 2 ventes · 2020 n° 15+0 %3 911 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2023 n° 21+11 %4 373 €/m²Appt 40 m² · 12 ventes · 2025

PLACE DE BETHUNEMÉDIANE DE LA RUE 3 926 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+7 %4 207 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2018

n° 6VOUS ÊTES ICI3 346 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 14−27 %2 857 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 750 € 6 933 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 056 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL VX MARCHE AUX CHEVAUX 22 m² 90 002 € 4 091 €

2 PL VX MARCHE AUX CHEVAUX 23 m² 114 011 € 4 957 €

15 PL DE BETHUNE 56 m² 220 864 € 3 944 €

21 PL DE BETHUNE 39 m² 160 017 € 4 103 €

21 PL DE BETHUNE 39 m² 217 815 € 5 585 €

21 PL DE BETHUNE 40 m² 184 520 € 4 613 €

21 PL DE BETHUNE 30 m² 207 990 € 6 933 €

21 PL DE BETHUNE 40 m² 110 000 € 2 750 €

9 RUE DE L HOPITAL MILITAIRE 100 m² 397 000 € 3 970 €

1 PL VX MARCHE AUX CHEVAUX 40 m² 140 000 € 3 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 6 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de Béthune

Fourchette courante3 612 – 5 005 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Place de Béthune ↗

Lille Centre

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-13 %

Voir Lille Centre ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+54 %

Rendement brut4 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

541 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace de Bethune23 ventes depuis 2014 · 3 926 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 678 ventes · 3 733 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 4 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place de Bethune à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 829 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place de Bethune a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 36 m² à 110 000 €, soit 3 056 €/m².

Est-ce cher pour Place de Bethune ?

Non : 3 056 €/m² contre 3 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Place de Bethune