France › Lille › Stations › Rue Auber › n° 1

1 Rue Auber, Lille

Vendu 100 000 € (2 703 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5980034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 703 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Auber4 091 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Stations3 667 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Lille3 897 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 2 956 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KN0291

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 703 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Auber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 607 € À 4 074 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

26/03/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/12/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

27/06/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 98 000 €1 607 €/m² 1 607 €

26/09/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Auber, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 703 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 3 T−2 %4 020 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 11+16 %4 760 €/m²Appt 25 m² · 11 ventes · 2026 n° 29+9 %4 457 €/m²Appt 35 m² · 11 ventes · 2024 n° 33−27 %3 000 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 35−39 %2 500 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019 n° 37−28 %2 928 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015 n° 39−12 %3 580 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024 n° 45+6 %4 345 €/m²Appt 12 m² · 6 ventes · 2025 n° 57−15 %3 493 €/m²Appt 136 m² · vendu 2025 n° 59+2 %4 159 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 61−15 %3 459 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2018

RUE AUBERMÉDIANE DE LA RUE 4 091 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−9 %3 704 €/m²Maison 270 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Auber →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 600 € 7 183 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 703 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

346 RUE LEON GAMBETTA 80 m² 208 000 € 2 600 €

350 RUE LEON GAMBETTA 80 m² 229 440 € 2 868 €

352 RUE LEON GAMBETTA 80 m² 240 000 € 3 000 €

5 RUE COLBERT 57 m² 200 982 € 3 526 €

344 RUE LEON GAMBETTA 74 m² 274 984 € 3 716 €

344 RUE LEON GAMBETTA 74 m² 306 434 € 4 141 €

4 RUE COLBERT 69 m² 309 672 € 4 488 €

4 RUE COLBERT 78 m² 359 970 € 4 615 €

4 RUE COLBERT 51 m² 251 022 € 4 922 €

9 RUE COLBERT 23 m² 165 209 € 7 183 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 600 € à 7 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Colbert

Fourchette courante3 641 – 4 765 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Colbert ↗

Stations

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune8ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-6 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+39 %

Rendement brut4 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

556 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Auber53 ventes depuis 2014 · 4 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStations1 139 ventes · 3 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Auber à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 956 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Auber a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 37 m² à 100 000 €, soit 2 703 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auber ?

Non : 2 703 €/m² contre 4 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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