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Prix de l'immobilier Buisson, Lille

Prix médian de 2 592 €/m² sur 875 ventes · Quartier de Lille16 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 471 €▲ 11 %

sur 18 ventes au 1er semestre · +355 €/m² vs 2025

2 454 €DISPERSION 20264 633 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

appartement 72 m²

256 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 253 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— BUISSON- - LILLE€/M²

3,6k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 203 ventes 3 117 €

Maison · 50 ventes 4 052 €

Dernières ventes

JUIN 2026

630 Avenue de la Republique101 M² · APPARTEMENT 314 000 €3 109 €/m²

677 B Av de la Republique104 M² · APPARTEMENT 367 000 €3 529 €/m²

2 Rue Barberousse71 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 535 €/m²

630 Avenue de la Republique169 M² · APPARTEMENT 343 000 €2 030 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Buisson · 2 212 € à 4 238 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Abbe Bonpain4 238 €

B Av de la Republique▲ 7 %3 459 €

Cité Ste Anne Ave Duray3 390 €

Rue Louis Delos3 361 €

Rue Marcel Sembat▲ 4 %3 353 €

Rue Barberousse▲ 17 %3 094 €

Rue des Eaux3 048 €

Avenue de Mormal▲ 19 %3 000 €

Rue du Buisson▲ 0 %2 976 €

Gpe Wannoschot▲ 35 %2 627 €

Avenue de la Republique▲ 21 %2 568 €

Rue Reaumur2 235 €

Résidence Citeaux2 212 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 875 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 706 € À 7 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/06/2026 630 Avenue de la Republique 08/06/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 314 000 €3 109 €/m² 3 109 €

03/06/2026 677 B Av de la Republique 03/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 367 000 €3 529 €/m² 3 529 €

02/06/2026 2 Rue Barberousse 02/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

27/05/2026 630 Avenue de la Republique 27/05/2026 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 343 000 €2 030 €/m² 2 030 €

12/05/2026 165 Rue du Buisson 12/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 463 100 €4 410 €/m² 4 410 €

29/04/2026 630 Avenue de la Republique 29/04/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 50 000 €4 545 €/m² 4 545 €

15/04/2026 4 Gpe Wannoschot 15/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 328 000 €3 280 €/m² 3 280 €

10/04/2026 2 Rue Barberousse 10/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 182 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/04/2026 37 Rue Louis Delos 03/04/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 829 000 €4 935 €/m² 4 935 €

13/03/2026 630 Avenue de la Republique 13/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 300 €2 588 €/m² 2 588 €

13/03/2026 660 Avenue de la Republique 13/03/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 296 000 €2 819 €/m² 2 819 €

12/03/2026 5 Rue Barberousse 12/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 900 €3 117 €/m² 3 117 €

06/03/2026 630 Avenue de la Republique 06/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 000 €2 264 €/m² 2 264 €

04/03/2026 621 Avenue de la Republique 04/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 244 900 €3 499 €/m² 3 499 €

30/01/2026 677 B Av de la Republique 30/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 500 €3 444 €/m² 3 444 €

27/01/2026 3 Rue Barberousse 27/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 000 €3 806 €/m² 3 806 €

12/01/2026 7 Rue Barberousse 12/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

08/01/2026 630 Avenue de la Republique 08/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 890 €3 996 €/m² 3 996 €

31/12/2025 630 Avenue de la Republique 31/12/2025 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 810 000 €3 068 €/m² 3 068 €

26/12/2025 4 Rue Barberousse 26/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

28/11/2025 660 Avenue de la Republique 28/11/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 428 000 €3 057 €/m² 3 057 €

25/11/2025 4 Rue Barberousse 25/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

21/11/2025 630 Avenue de la Republique 21/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 262 000 €3 011 €/m² 3 011 €

20/11/2025 1 Rue Barberousse 20/11/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 310 000 €2 793 €/m² 2 793 €

17/11/2025 3 Rue Barberousse 17/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

03/11/2025 635 Avenue de la Republique 03/11/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 1 229 500 €4 747 €/m² 4 747 €

10/10/2025 261 Rue du Buisson 10/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 730 €4 064 €/m² 4 064 €

09/10/2025 2 Rue Barberousse 09/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 000 €3 471 €/m² 3 471 €

25/09/2025 660 Avenue de la Republique 25/09/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 365 550 €2 790 €/m² 2 790 €

19/09/2025 3 Rue Barberousse 19/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

17/09/2025 267 Rue du Buisson 17/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 304 300 €2 084 €/m² 2 084 €

04/09/2025 2 B Rue Marcel Sembat 04/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 455 000 €3 116 €/m² 3 116 €

25/08/2025 630 Avenue de la Republique 25/08/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €

07/08/2025 34 Gpe Wannoschot 07/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

22/07/2025 4 Rue Barberousse 22/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 106 000 €3 118 €/m² 3 118 €

18/07/2025 673 Avenue de la Republique 18/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €

17/07/2025 47 Rue Reaumur 17/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

10/07/2025 257 Rue du Buisson 10/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 524 370 €4 370 €/m² 4 370 €

09/07/2025 710 Avenue de la Republique 09/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 665 000 €7 389 €/m² 7 389 €

07/07/2025 607 Avenue de la Republique 07/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 405 000 €2 893 €/m² 2 893 €

01/07/2025 2 Rue Marcel Sembat 01/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 367 380 €3 567 €/m² 3 567 €

17/06/2025 657 Avenue de la Republique 17/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 500 €3 359 €/m² 3 359 €

13/06/2025 10 Avenue de Mormal 13/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

13/05/2025 5 Rue Barberousse 13/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 182 000 €3 714 €/m² 3 714 €

18/04/2025 139 Rue du Buisson 18/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

11/04/2025 10 Gpe Wannoschot 11/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

11/04/2025 660 Avenue de la Republique 11/04/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 360 000 €2 590 €/m² 2 590 €

03/04/2025 630 Avenue de la Republique 03/04/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 46 000 €4 182 €/m² 4 182 €

28/03/2025 639 Avenue de la Republique 28/03/2025 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 1 374 550 €4 691 €/m² 4 691 €

27/03/2025 4 Cité Ste Anne Ave Duray 27/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 154 500 €3 863 €/m² 3 863 €

26/03/2025 7 Gpe Wannoschot 26/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

31/01/2025 2 Rue Marcel Sembat 31/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 872 €2 565 €/m² 2 565 €

30/01/2025 2 Avenue de Mormal 30/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 323 438 €3 478 €/m² 3 478 €

27/12/2024 660 Avenue de la Republique 27/12/2024 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 520 000 €2 574 €/m² 2 574 €

18/12/2024 139 Rue du Buisson 18/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 240 €2 884 €/m² 2 884 €

25/11/2024 139 Rue du Buisson 25/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/10/2024 661 Avenue de la Republique 16/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 359 100 €3 591 €/m² 3 591 €

14/10/2024 54 Rue des Eaux 14/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 281 000 €3 088 €/m² 3 088 €

08/10/2024 16 Rue Marcel Sembat 08/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 648 000 €5 735 €/m² 5 735 €

02/10/2024 630 Avenue de la Republique 02/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/09/2024 8 Avenue de Mormal 30/09/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 418 800 €3 035 €/m² 3 035 €

16/09/2024 660 Avenue de la Republique 16/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 303 000 €3 030 €/m² 3 030 €

06/09/2024 4 Rue Barberousse 06/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

05/09/2024 2 Rue Barberousse 05/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 150 €4 317 €/m² 4 317 €

20/08/2024 622 Avenue de la Republique 20/08/2024 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 1 130 100 €4 233 €/m² 4 233 €

06/08/2024 2 Avenue de Mormal 06/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 800 €2 982 €/m² 2 982 €

05/07/2024 630 Avenue de la Republique 05/07/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 290 000 €1 706 €/m² 1 706 €

05/07/2024 1 Rue Barberousse 05/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

03/07/2024 10 Avenue de Mormal 03/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 445 €4 097 €/m² 4 097 €

24/06/2024 630 Avenue de la Republique 24/06/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 265 000 €2 477 €/m² 2 477 €

17/06/2024 22 Gpe Wannoschot 17/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 281 000 €3 427 €/m² 3 427 €

27/05/2024 660 Avenue de la Republique 27/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

21/05/2024 660 Avenue de la Republique 21/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

16/05/2024 231 Rue du Buisson 16/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 173 000 €2 437 €/m² 2 437 €

06/05/2024 669 Avenue de la Republique 06/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 500 €3 554 €/m² 3 554 €

03/05/2024 37 Gpe Wannoschot 03/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 234 000 €3 493 €/m² 3 493 €

02/05/2024 15 Rue Marcel Sembat 02/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 502 900 €3 353 €/m² 3 353 €

29/04/2024 660 Avenue de la Republique 29/04/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 357 898 €3 409 €/m² 3 409 €

24/04/2024 2 Avenue de Mormal 24/04/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

19/04/2024 2 Rue Barberousse 19/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

16/04/2024 657 Avenue de la Republique 16/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 226 700 €3 105 €/m² 3 105 €

05/04/2024 675 Avenue de la Republique 05/04/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 820 000 €6 260 €/m² 6 260 €

05/04/2024 139 Rue du Buisson 05/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 100 €2 733 €/m² 2 733 €

26/03/2024 660 Avenue de la Republique 26/03/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 230 630 €2 534 €/m² 2 534 €

25/03/2024 45 Rue Reaumur 25/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 294 300 €3 462 €/m² 3 462 €

15/03/2024 630 Avenue de la Republique 15/03/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 542 350 €3 411 €/m² 3 411 €

11/03/2024 630 Avenue de la Republique 11/03/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 368 900 €2 882 €/m² 2 882 €

11/03/2024 5 Rue Barberousse 11/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 000 €3 512 €/m² 3 512 €

08/03/2024 7 Rue Barberousse 08/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 000 €3 129 €/m² 3 129 €

27/02/2024 10 Avenue de Mormal 27/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

12/02/2024 630 Avenue de la Republique 12/02/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

10/02/2024 630 Avenue de la Republique 10/02/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 50 000 €4 545 €/m² 4 545 €

22/01/2024 10 Avenue de Mormal 22/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 269 500 €3 642 €/m² 3 642 €

15/01/2024 8 Rue Marcel Sembat 15/01/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 837 170 €4 453 €/m² 4 453 €

08/01/2024 183 Rue du Buisson 08/01/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 562 000 €4 391 €/m² 4 391 €

29/12/2023 630 Avenue de la Republique 29/12/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 345 400 €2 698 €/m² 2 698 €

21/12/2023 677 B Av de la Republique 21/12/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 353 000 €3 394 €/m² 3 394 €

15/12/2023 630 Avenue de la Republique 15/12/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 293 000 €2 289 €/m² 2 289 €

15/12/2023 630 Avenue de la Republique 15/12/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

11/12/2023 139 Rue du Buisson 11/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 230 €3 059 €/m² 3 059 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

C.H.R.▲ 107 %5 361 €

Vieux Lille▲ 57 %4 075 €

Catinat▲ 49 %3 854 €

Colson▲ 46 %3 772 €

Lille Centre▲ 44 %3 737 €

Lestiboudois▲ 43 %3 694 €

Stations▲ 40 %3 635 €

Franklin▲ 39 %3 607 €

Flandre▲ 33 %3 451 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▲ 32 %3 410 €

Grande Brasserie▲ 31 %3 386 €

Cordonnier▲ 30 %3 376 €

Mairie▲ 29 %3 333 €

Vauban-Esquermes▲ 27 %3 295 €

Arbonnoise▲ 26 %3 262 €

Saint-Maurice des Champs▲ 22 %3 170 €

Brigode▲ 20 %3 121 €

Sarrazins▲ 20 %3 111 €

Canteleu▲ 19 %3 093 €

Barthélemy▲ 17 %3 036 €

Magenta-Fombello▲ 14 %2 954 €

Belfort▲ 14 %2 954 €

Notre-Dame de Pellevoisin▲ 13 %2 924 €

Saint-Maurice-Briqueterie▲ 13 %2 921 €

Faubourg des Postes B▲ 10 %2 863 €

Montebello▲ 10 %2 857 €

Arras▲ 10 %2 850 €

Trévise▲ 7 %2 768 €

Arsenal▲ 7 %2 765 €

Justice▲ 7 %2 765 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▲ 5 %2 723 €

Balzac-Lazarre Garreau▲ 5 %2 721 €

Pellevoisin-Rouges Barres▲ 4 %2 687 €

Vieux Bois-Blancs▲ 3 %2 663 €

Petit Maroc▲ 3 %2 660 €

Lille-Acier▲ 3 %2 658 €

Bourg Délivrance▲ 2 %2 633 €

Fac de Droit▲ 1 %2 623 €

Aviateurs▲ 0 %2 600 €

Buisson · ce quartier2 592 €

Convention▼ 2 %2 551 €

Faubourg de Douai▼ 3 %2 521 €

Seclin▼ 4 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 6 %2 425 €

Sud Marais▼ 8 %2 397 €

Les Sarts▼ 8 %2 392 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 8 %2 391 €

Lannoy▼ 8 %2 380 €

Mitterie▼ 9 %2 368 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 9 %2 348 €

Centre▼ 10 %2 340 €

Marbrerie▼ 10 %2 333 €

Mont à Camp-Marais▼ 10 %2 329 €

Mont de Terre▼ 10 %2 327 €

Lopofa-Tudor▼ 11 %2 319 €

Croisette B▼ 12 %2 288 €

Croisette A▼ 12 %2 272 €

Caulier▼ 13 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 13 %2 248 €

Entrée Lille Fives▼ 14 %2 222 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 17 %2 143 €

Giraudoux▼ 20 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 21 %2 058 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 058 € À 5 361 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 250 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buisson (Lille) ?

Le prix médian est de 3 471 € par m² en 2026 dans le quartier Buisson à Lille, d'après les ventes DVF (2 538 €/m² en appartement, 3 409 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 253 €/m².

Les prix montent-ils à Buisson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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