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Prix de l'immobilier Buisson, Lille

Prix médian de 2 581 €/m² sur 856 ventes · Quartier de Lille16 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 116 €▲ 0 %

sur 35 ventes cette année · −13 €/m² vs 2024

2 258 €DISPERSION 20254 295 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

appartement 85 m²

256 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 234 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— BUISSON- - LILLE€/M²

3,6k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 188 ventes 3 104 €

Maison · 46 ventes 4 016 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

630 Avenue de la Republique264 M² · APPARTEMENT 810 000 €3 068 €/m²

4 Rue Barberousse40 M² · APPARTEMENT 145 000 €3 625 €/m²

660 Avenue de la Republique140 M² · APPARTEMENT 428 000 €3 057 €/m²

4 Rue Barberousse34 M² · APPARTEMENT 105 000 €3 088 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Buisson · 2 211 € à 4 238 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Abbe Bonpain4 238 €

B Av de la Republique3 434 €

Cité Ste Anne Ave Duray3 390 €

Rue Marcel Sembat▲ 4 %3 353 €

Rue Louis Delos3 208 €

Rue Barberousse▲ 15 %3 082 €

Rue des Eaux3 048 €

Rue du Buisson▼ 1 %2 969 €

Avenue de Mormal▲ 29 %2 939 €

Gpe Wannoschot▲ 36 %2 597 €

Avenue de la Republique▲ 21 %2 554 €

Rue Reaumur2 235 €

Résidence Citeaux2 211 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 856 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 706 € À 7 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 630 Avenue de la Republique 31/12/2025 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 810 000 €3 068 €/m² 3 068 €

26/12/2025 4 Rue Barberousse 26/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

28/11/2025 660 Avenue de la Republique 28/11/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 428 000 €3 057 €/m² 3 057 €

25/11/2025 4 Rue Barberousse 25/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

21/11/2025 630 Avenue de la Republique 21/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 262 000 €3 011 €/m² 3 011 €

20/11/2025 1 Rue Barberousse 20/11/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 310 000 €2 793 €/m² 2 793 €

17/11/2025 3 Rue Barberousse 17/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

03/11/2025 635 Avenue de la Republique 03/11/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 1 229 500 €4 747 €/m² 4 747 €

10/10/2025 261 Rue du Buisson 10/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 730 €4 064 €/m² 4 064 €

09/10/2025 2 Rue Barberousse 09/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 000 €3 471 €/m² 3 471 €

25/09/2025 660 Avenue de la Republique 25/09/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 365 550 €2 790 €/m² 2 790 €

19/09/2025 3 Rue Barberousse 19/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

17/09/2025 267 Rue du Buisson 17/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 304 300 €2 084 €/m² 2 084 €

04/09/2025 2 B Rue Marcel Sembat 04/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 455 000 €3 116 €/m² 3 116 €

25/08/2025 630 Avenue de la Republique 25/08/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €

07/08/2025 34 Gpe Wannoschot 07/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

22/07/2025 4 Rue Barberousse 22/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 106 000 €3 118 €/m² 3 118 €

18/07/2025 673 Avenue de la Republique 18/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €

17/07/2025 47 Rue Reaumur 17/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

10/07/2025 257 Rue du Buisson 10/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 524 370 €4 370 €/m² 4 370 €

09/07/2025 710 Avenue de la Republique 09/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 665 000 €7 389 €/m² 7 389 €

07/07/2025 607 Avenue de la Republique 07/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 405 000 €2 893 €/m² 2 893 €

01/07/2025 2 Rue Marcel Sembat 01/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 367 380 €3 567 €/m² 3 567 €

17/06/2025 657 Avenue de la Republique 17/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 500 €3 359 €/m² 3 359 €

13/06/2025 10 Avenue de Mormal 13/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

13/05/2025 5 Rue Barberousse 13/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 182 000 €3 714 €/m² 3 714 €

18/04/2025 139 Rue du Buisson 18/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

11/04/2025 10 Gpe Wannoschot 11/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

11/04/2025 660 Avenue de la Republique 11/04/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 360 000 €2 590 €/m² 2 590 €

03/04/2025 630 Avenue de la Republique 03/04/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 46 000 €4 182 €/m² 4 182 €

28/03/2025 639 Avenue de la Republique 28/03/2025 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 1 374 550 €4 691 €/m² 4 691 €

27/03/2025 4 Cité Ste Anne Ave Duray 27/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 154 500 €3 863 €/m² 3 863 €

26/03/2025 7 Gpe Wannoschot 26/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

31/01/2025 2 Rue Marcel Sembat 31/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 872 €2 565 €/m² 2 565 €

30/01/2025 2 Avenue de Mormal 30/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 323 438 €3 478 €/m² 3 478 €

27/12/2024 660 Avenue de la Republique 27/12/2024 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 520 000 €2 574 €/m² 2 574 €

18/12/2024 139 Rue du Buisson 18/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 240 €2 884 €/m² 2 884 €

25/11/2024 139 Rue du Buisson 25/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/10/2024 661 Avenue de la Republique 16/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 359 100 €3 591 €/m² 3 591 €

14/10/2024 54 Rue des Eaux 14/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 281 000 €3 088 €/m² 3 088 €

08/10/2024 16 Rue Marcel Sembat 08/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 648 000 €5 735 €/m² 5 735 €

02/10/2024 630 Avenue de la Republique 02/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/09/2024 8 Avenue de Mormal 30/09/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 418 800 €3 035 €/m² 3 035 €

16/09/2024 660 Avenue de la Republique 16/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 303 000 €3 030 €/m² 3 030 €

06/09/2024 4 Rue Barberousse 06/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

05/09/2024 2 Rue Barberousse 05/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 150 €4 317 €/m² 4 317 €

06/08/2024 2 Avenue de Mormal 06/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 800 €2 982 €/m² 2 982 €

05/07/2024 630 Avenue de la Republique 05/07/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 290 000 €1 706 €/m² 1 706 €

05/07/2024 1 Rue Barberousse 05/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

03/07/2024 10 Avenue de Mormal 03/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 445 €4 097 €/m² 4 097 €

24/06/2024 630 Avenue de la Republique 24/06/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 265 000 €2 477 €/m² 2 477 €

17/06/2024 22 Gpe Wannoschot 17/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 281 000 €3 427 €/m² 3 427 €

27/05/2024 660 Avenue de la Republique 27/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

21/05/2024 660 Avenue de la Republique 21/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

16/05/2024 231 Rue du Buisson 16/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 173 000 €2 437 €/m² 2 437 €

06/05/2024 669 Avenue de la Republique 06/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 500 €3 554 €/m² 3 554 €

03/05/2024 37 Gpe Wannoschot 03/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 234 000 €3 493 €/m² 3 493 €

02/05/2024 15 Rue Marcel Sembat 02/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 502 900 €3 353 €/m² 3 353 €

29/04/2024 660 Avenue de la Republique 29/04/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 357 898 €3 409 €/m² 3 409 €

24/04/2024 2 Avenue de Mormal 24/04/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

19/04/2024 2 Rue Barberousse 19/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

16/04/2024 657 Avenue de la Republique 16/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 226 700 €3 105 €/m² 3 105 €

05/04/2024 139 Rue du Buisson 05/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 100 €2 733 €/m² 2 733 €

05/04/2024 675 Avenue de la Republique 05/04/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 820 000 €6 260 €/m² 6 260 €

26/03/2024 660 Avenue de la Republique 26/03/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 230 630 €2 534 €/m² 2 534 €

25/03/2024 45 Rue Reaumur 25/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 294 300 €3 462 €/m² 3 462 €

15/03/2024 630 Avenue de la Republique 15/03/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 542 350 €3 411 €/m² 3 411 €

11/03/2024 630 Avenue de la Republique 11/03/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 368 900 €2 882 €/m² 2 882 €

11/03/2024 5 Rue Barberousse 11/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 000 €3 512 €/m² 3 512 €

08/03/2024 7 Rue Barberousse 08/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 000 €3 129 €/m² 3 129 €

27/02/2024 10 Avenue de Mormal 27/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

12/02/2024 630 Avenue de la Republique 12/02/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

10/02/2024 630 Avenue de la Republique 10/02/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 50 000 €4 545 €/m² 4 545 €

22/01/2024 10 Avenue de Mormal 22/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 269 500 €3 642 €/m² 3 642 €

15/01/2024 8 Rue Marcel Sembat 15/01/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 837 170 €4 453 €/m² 4 453 €

08/01/2024 183 Rue du Buisson 08/01/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 562 000 €4 391 €/m² 4 391 €

29/12/2023 630 Avenue de la Republique 29/12/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 345 400 €2 698 €/m² 2 698 €

21/12/2023 677 B Av de la Republique 21/12/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 353 000 €3 394 €/m² 3 394 €

15/12/2023 630 Avenue de la Republique 15/12/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

15/12/2023 630 Avenue de la Republique 15/12/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 293 000 €2 289 €/m² 2 289 €

11/12/2023 139 Rue du Buisson 11/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 230 €3 059 €/m² 3 059 €

07/12/2023 677 B Av de la Republique 07/12/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 443 000 €3 573 €/m² 3 573 €

04/12/2023 664 Avenue de la Republique 04/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 735 000 €4 900 €/m² 4 900 €

30/11/2023 6 Avenue de Mormal 30/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 236 000 €3 147 €/m² 3 147 €

30/11/2023 2 Avenue de Mormal 30/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 450 €3 854 €/m² 3 854 €

29/11/2023 660 Avenue de la Republique 29/11/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

09/11/2023 7 Rue Barberousse 09/11/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 304 500 €3 669 €/m² 3 669 €

19/10/2023 5 Rue Barberousse 19/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 520 €3 686 €/m² 3 686 €

15/09/2023 630 Avenue de la Republique 15/09/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

24/08/2023 4 Rue Barberousse 24/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 253 000 €3 776 €/m² 3 776 €

21/08/2023 630 Avenue de la Republique 21/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 193 000 €2 244 €/m² 2 244 €

07/07/2023 630 Avenue de la Republique 07/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 500 €3 306 €/m² 3 306 €

05/07/2023 223 Rue du Buisson 05/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 110 €2 228 €/m² 2 228 €

03/07/2023 3 Rue Barberousse 03/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 314 500 €3 456 €/m² 3 456 €

30/06/2023 630 Avenue de la Republique 30/06/2023 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 575 000 €3 783 €/m² 3 783 €

26/06/2023 671 Avenue de la Republique 26/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

23/06/2023 6 Avenue de Mormal 23/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 265 000 €3 630 €/m² 3 630 €

19/06/2023 3 Rue Barberousse 19/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

13/06/2023 673 Avenue de la Republique 13/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

09/06/2023 139 Rue du Buisson 09/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 247 550 €2 983 €/m² 2 983 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

C.H.R.▲ 109 %5 390 €

Vieux Lille▲ 57 %4 063 €

Catinat▲ 49 %3 838 €

Colson▲ 45 %3 733 €

Lille Centre▲ 44 %3 714 €

Lestiboudois▲ 43 %3 684 €

Stations▲ 40 %3 619 €

Franklin▲ 39 %3 582 €

Flandre▲ 33 %3 430 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▲ 31 %3 394 €

Grande Brasserie▲ 30 %3 354 €

Cordonnier▲ 29 %3 334 €

Mairie▲ 29 %3 328 €

Vauban-Esquermes▲ 27 %3 289 €

Arbonnoise▲ 25 %3 230 €

Saint-Maurice des Champs▲ 23 %3 163 €

Brigode▲ 20 %3 108 €

Sarrazins▲ 20 %3 089 €

Canteleu▲ 19 %3 083 €

Barthélemy▲ 17 %3 031 €

Magenta-Fombello▲ 14 %2 946 €

Belfort▲ 14 %2 946 €

Saint-Maurice-Briqueterie▲ 13 %2 924 €

Notre-Dame de Pellevoisin▲ 13 %2 919 €

Faubourg des Postes B▲ 11 %2 860 €

Montebello▲ 10 %2 849 €

Arras▲ 10 %2 844 €

Arsenal▲ 7 %2 751 €

Trévise▲ 6 %2 746 €

Justice▲ 6 %2 743 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▲ 5 %2 717 €

Balzac-Lazarre Garreau▲ 5 %2 716 €

Pellevoisin-Rouges Barres▲ 4 %2 683 €

Vieux Bois-Blancs▲ 2 %2 645 €

Lille-Acier▲ 2 %2 637 €

Petit Maroc▲ 2 %2 631 €

Fac de Droit▲ 2 %2 622 €

Bourg Délivrance▲ 2 %2 621 €

Aviateurs▲ 1 %2 596 €

Buisson · ce quartier2 581 €

Convention▼ 2 %2 534 €

Faubourg de Douai▼ 3 %2 514 €

Seclin▼ 3 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 7 %2 407 €

Lannoy▼ 7 %2 388 €

Les Sarts▼ 8 %2 385 €

Sud Marais▼ 8 %2 385 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 8 %2 380 €

Mitterie▼ 8 %2 369 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 10 %2 335 €

Centre▼ 10 %2 330 €

Marbrerie▼ 10 %2 323 €

Mont à Camp-Marais▼ 10 %2 315 €

Croisette B▼ 11 %2 292 €

Mont de Terre▼ 11 %2 288 €

Croisette A▼ 12 %2 271 €

Lopofa-Tudor▼ 12 %2 267 €

Caulier▼ 12 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 14 %2 232 €

Entrée Lille Fives▼ 15 %2 205 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 18 %2 113 €

Giraudoux▼ 19 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 21 %2 049 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 049 € À 5 390 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 730 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buisson (Lille) ?

Le prix médian est de 3 116 € par m² en 2025 dans le quartier Buisson à Lille, d'après les ventes DVF (2 529 €/m² en appartement, 3 376 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 215 €/m².

Les prix montent-ils à Buisson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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