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Prix de l'immobilier Marbrerie, Lille

Prix médian de 2 333 €/m² sur 551 ventes · Quartier de Lille25 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 771 €▲ 2 %

sur 11 ventes au 1er semestre · +53 €/m² vs 2025

2 222 €DISPERSION 20263 308 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 65 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— MARBRERIE- - LILLE€/M²

3,6k3,0k2,4k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 118 ventes 2 714 €

Maison · 91 ventes 2 400 €

Dernières ventes

JUIN 2026

66 Rue de Philadelphie83 M² · APPARTEMENT 230 000 €2 771 €/m²

66 Rue de Philadelphie48 M² · APPARTEMENT 151 000 €3 146 €/m²

26 Rue Coustou68 M² · APPARTEMENT 162 800 €2 394 €/m²

32 Rue de Philadelphie51 M² · MAISON 117 500 €2 304 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marbrerie · 1 609 € à 2 613 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Marbrerie▲ 15 %2 613 €

Rue Coustou▲ 6 %2 559 €

Rue Desaugiers▲ 15 %2 538 €

Rue de Philadelphie▲ 5 %2 524 €

Rue Charles Manso2 500 €

Rue de Pologne▲ 9 %2 404 €

Rue de Madagascar▼ 12 %2 376 €

Rue Bohin2 223 €

Impasse de Pologne2 213 €

Rue Raspail▲ 15 %2 186 €

Rue du Bois d Annappes2 135 €

Rue Pierre Legrand▲ 39 %2 041 €

Rue Sainte Aldegonde1 976 €

Rue du Marechal Mortier▲ 85 %1 809 €

Rue Rubens1 686 €

Cité Lefebvre 2 Rue Marbrerie▼ 3 %1 609 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 551 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 964 € À 11 861 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 66 Rue de Philadelphie 25/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

18/06/2026 66 Rue de Philadelphie 18/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 000 €3 146 €/m² 3 146 €

12/05/2026 26 Rue Coustou 12/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 800 €2 394 €/m² 2 394 €

29/04/2026 32 Rue de Philadelphie 29/04/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 117 500 €2 304 €/m² 2 304 €

28/04/2026 33 Cité Lefebvre 2 Rue Marbrerie 28/04/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/04/2026 12 Rue Sainte Aldegonde 21/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

15/04/2026 66 Rue de Philadelphie 15/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 500 €2 929 €/m² 2 929 €

03/04/2026 116 Rue de Philadelphie 03/04/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/03/2026 16 Rue du Marechal Mortier 06/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 265 200 €3 489 €/m² 3 489 €

30/01/2026 18 Rue Desaugiers 30/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 277 700 €2 954 €/m² 2 954 €

21/01/2026 45 Rue Raspail 21/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 272 550 €2 478 €/m² 2 478 €

05/12/2025 243 Rue Pierre Legrand 05/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 295 €2 113 €/m² 2 113 €

05/12/2025 166 Rue de la Marbrerie 05/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

03/12/2025 341 Rue Pierre Legrand 03/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

27/11/2025 31 Cité Lefebvre 2 Rue Marbrerie 27/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

25/11/2025 33 Cité Lefebvre 2 Rue Marbrerie 25/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 46 250 €964 €/m² 964 €

23/10/2025 309 Rue Pierre Legrand 23/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 197 400 €2 056 €/m² 2 056 €

15/10/2025 166 Rue de la Marbrerie 15/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

10/10/2025 97 Rue Raspail 10/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 286 500 €2 865 €/m² 2 865 €

10/10/2025 15 Rue Desaugiers 10/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 244 800 €1 974 €/m² 1 974 €

06/10/2025 66 Rue de Philadelphie 06/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

03/10/2025 42 Rue Bohin 03/10/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 145 310 €3 303 €/m² 3 303 €

26/09/2025 6 Rue de Philadelphie 26/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 213 500 €11 861 €/m² 11 861 €

23/09/2025 72 Rue de Philadelphie 23/09/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 380 000 €2 550 €/m² 2 550 €

17/09/2025 44 Rue de Philadelphie 17/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 191 500 €2 858 €/m² 2 858 €

12/09/2025 166 Rue de la Marbrerie 12/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €

26/08/2025 166 Rue de la Marbrerie 26/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 223 000 €2 624 €/m² 2 624 €

30/07/2025 5 Rue de la Marbrerie 30/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

28/07/2025 339 Rue Pierre Legrand 28/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 263 800 €3 257 €/m² 3 257 €

16/07/2025 8 Rue de la Marbrerie 16/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/07/2025 39 Rue Desaugiers 10/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 206 100 €2 265 €/m² 2 265 €

10/07/2025 2 Rue de Philadelphie 10/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 000 €2 462 €/m² 2 462 €

09/07/2025 166 Rue de la Marbrerie 09/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

04/07/2025 92 Rue de Philadelphie 04/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 262 720 €2 346 €/m² 2 346 €

19/06/2025 2 Rue du Marechal Mortier 19/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

12/06/2025 24 Rue Rubens 12/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 191 000 €2 388 €/m² 2 388 €

28/05/2025 83 Rue de Pologne 28/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 211 480 €2 488 €/m² 2 488 €

19/05/2025 101 Rue de Pologne 19/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 139 500 €1 701 €/m² 1 701 €

14/05/2025 166 Rue de la Marbrerie 14/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 500 €3 011 €/m² 3 011 €

28/04/2025 166 Rue de la Marbrerie 28/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 750 €2 984 €/m² 2 984 €

01/04/2025 66 Rue de Philadelphie 01/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 500 €2 858 €/m² 2 858 €

27/03/2025 306 Rue Desaugiers 27/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

27/02/2025 16 Rue Coustou 27/02/2025 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 540 000 €2 109 €/m² 2 109 €

31/01/2025 28 Rue de la Marbrerie 31/01/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 142 600 €2 910 €/m² 2 910 €

23/01/2025 2 Rue du Marechal Mortier 23/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

23/01/2025 150 Rue de Philadelphie 23/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 100 €2 255 €/m² 2 255 €

03/01/2025 26 Rue Coustou 03/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

17/12/2024 98 Rue de Pologne 17/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

10/12/2024 46 Rue Coustou 10/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 420 000 €2 625 €/m² 2 625 €

31/10/2024 66 Rue de Philadelphie 31/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

31/10/2024 31 Rue Raspail 31/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 800 €2 429 €/m² 2 429 €

23/10/2024 333 Rue Pierre Legrand 23/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 164 760 €2 942 €/m² 2 942 €

18/10/2024 104 Rue de Philadelphie 18/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 209 600 €2 278 €/m² 2 278 €

01/10/2024 3 Rue du Bois d Annappes 01/10/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 448 655 €2 564 €/m² 2 564 €

27/08/2024 333 Rue Pierre Legrand 27/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 150 €3 223 €/m² 3 223 €

26/08/2024 26 Rue Coustou 26/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

09/08/2024 8 Rue Raspail 09/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 282 300 €3 035 €/m² 3 035 €

18/07/2024 166 Rue de la Marbrerie 18/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

01/07/2024 66 Rue de Philadelphie 01/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

28/06/2024 47 B Rue du Bois d Annappes 28/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 255 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/06/2024 8 Rue de Philadelphie 10/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 100 €2 094 €/m² 2 094 €

31/05/2024 305 Rue Pierre Legrand 31/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/05/2024 66 Rue de Philadelphie 30/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

28/05/2024 76 Rue de Pologne 28/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 196 000 €3 920 €/m² 3 920 €

27/05/2024 2 Rue Bohin 27/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 239 690 €2 755 €/m² 2 755 €

22/05/2024 14 Impasse de Pologne 22/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 226 480 €3 595 €/m² 3 595 €

21/05/2024 333 Rue Pierre Legrand 21/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 400 €2 400 €/m² 2 400 €

03/05/2024 283 Rue Pierre Legrand 03/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

30/04/2024 333 Rue Pierre Legrand 30/04/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/04/2024 25 Rue Raspail 26/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €

22/04/2024 126 Rue de Philadelphie 22/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 400 000 €3 704 €/m² 3 704 €

29/03/2024 18 Rue Raspail 29/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €

27/03/2024 333 Rue Pierre Legrand 27/03/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

20/03/2024 81 Rue Raspail 20/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 000 €1 990 €/m² 1 990 €

11/03/2024 166 Rue de la Marbrerie 11/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

19/02/2024 51 Rue Raspail 19/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

19/02/2024 9 Rue Raspail 19/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

09/02/2024 2 Rue de Philadelphie 09/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

23/01/2024 279 Rue Pierre Legrand 23/01/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 462 000 €2 369 €/m² 2 369 €

19/01/2024 13 Rue de Madagascar 19/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

12/01/2024 66 Rue de Philadelphie 12/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 200 €2 572 €/m² 2 572 €

27/12/2023 51 Rue Desaugiers 27/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

15/12/2023 8 Rue Sainte Aldegonde 15/12/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 180 110 €11 257 €/m² 11 257 €

14/11/2023 166 Rue de la Marbrerie 14/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 250 €2 592 €/m² 2 592 €

19/10/2023 57 Rue de Madagascar 19/10/2023 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 392 000 €1 712 €/m² 1 712 €

13/10/2023 2 Rue de Philadelphie 13/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 84 000 €2 710 €/m² 2 710 €

06/10/2023 277 Rue Pierre Legrand 06/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 800 €2 065 €/m² 2 065 €

04/10/2023 105 Rue de Pologne 04/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/09/2023 10 Rue Desaugiers 20/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 214 000 €3 242 €/m² 3 242 €

15/09/2023 66 Rue de Philadelphie 15/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/09/2023 72 Rue de Pologne 12/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 243 750 €3 693 €/m² 3 693 €

31/08/2023 283 Rue Pierre Legrand 31/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

10/08/2023 341 Rue Pierre Legrand 10/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

01/08/2023 106 Rue Raspail 01/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 202 800 €2 008 €/m² 2 008 €

24/07/2023 306 Rue Desaugiers 24/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €

23/06/2023 18 Rue de la Marbrerie 23/06/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 105 582 €2 200 €/m² 2 200 €

23/06/2023 57 Rue du Bois d Annappes 23/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 338 900 €3 389 €/m² 3 389 €

16/06/2023 91 Rue de Madagascar 16/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 295 000 €2 269 €/m² 2 269 €

09/06/2023 166 Rue de la Marbrerie 09/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

06/06/2023 28 Rue de Philadelphie 06/06/2023 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 400 000 €2 128 €/m² 2 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

C.H.R.▲ 130 %5 361 €

Vieux Lille▲ 75 %4 075 €

Catinat▲ 65 %3 854 €

Colson▲ 62 %3 772 €

Lille Centre▲ 60 %3 737 €

Lestiboudois▲ 58 %3 694 €

Stations▲ 56 %3 635 €

Franklin▲ 55 %3 607 €

Flandre▲ 48 %3 451 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▲ 46 %3 410 €

Grande Brasserie▲ 45 %3 386 €

Cordonnier▲ 45 %3 376 €

Mairie▲ 43 %3 333 €

Vauban-Esquermes▲ 41 %3 295 €

Arbonnoise▲ 40 %3 262 €

Saint-Maurice des Champs▲ 36 %3 170 €

Brigode▲ 34 %3 121 €

Sarrazins▲ 33 %3 111 €

Canteleu▲ 33 %3 093 €

Barthélemy▲ 30 %3 036 €

Magenta-Fombello▲ 27 %2 954 €

Belfort▲ 27 %2 954 €

Notre-Dame de Pellevoisin▲ 25 %2 924 €

Saint-Maurice-Briqueterie▲ 25 %2 921 €

Faubourg des Postes B▲ 23 %2 863 €

Montebello▲ 22 %2 857 €

Arras▲ 22 %2 850 €

Trévise▲ 19 %2 768 €

Arsenal▲ 19 %2 765 €

Justice▲ 19 %2 765 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▲ 17 %2 723 €

Balzac-Lazarre Garreau▲ 17 %2 721 €

Pellevoisin-Rouges Barres▲ 15 %2 687 €

Vieux Bois-Blancs▲ 14 %2 663 €

Petit Maroc▲ 14 %2 660 €

Lille-Acier▲ 14 %2 658 €

Bourg Délivrance▲ 13 %2 633 €

Fac de Droit▲ 12 %2 623 €

Aviateurs▲ 11 %2 600 €

Buisson▲ 11 %2 592 €

Convention▲ 9 %2 551 €

Faubourg de Douai▲ 8 %2 521 €

Seclin▲ 7 %2 500 €

Marx Dormoy▲ 4 %2 425 €

Sud Marais▲ 3 %2 397 €

Les Sarts▲ 3 %2 392 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▲ 2 %2 391 €

Lannoy▲ 2 %2 380 €

Mitterie▲ 2 %2 368 €

Baltique-Vieux Faubourg▲ 1 %2 348 €

Centre▲ 0 %2 340 €

Marbrerie · ce quartier2 333 €

Mont à Camp-Marais▲ 0 %2 329 €

Mont de Terre▲ 0 %2 327 €

Lopofa-Tudor▼ 1 %2 319 €

Croisette B▼ 2 %2 288 €

Croisette A▼ 3 %2 272 €

Caulier▼ 3 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 4 %2 248 €

Entrée Lille Fives▼ 5 %2 222 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 8 %2 143 €

Giraudoux▼ 11 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 12 %2 058 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 058 € À 5 361 €/M²

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Estimation calée sur les 551 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons58 / 42

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marbrerie (Lille) ?

Le prix médian est de 2 771 € par m² en 2026 dans le quartier Marbrerie à Lille, d'après les ventes DVF (2 462 €/m² en appartement, 2 189 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 586 €/m².

Les prix montent-ils à Marbrerie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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