Quel est le prix au m² à Marbrerie (Lille) ?

Le prix médian est de €2 718 par m² en 2025 dans le quartier Marbrerie à Lille, d'après les ventes DVF (€2 459/m² en appartement, €2 186/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 586/m².

Les prix montent-ils à Marbrerie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Nord › Lille › Marbrerie

Prix de l'immobilier Marbrerie, Lille

Quartier de Lille · 543 ventes DVF depuis 201425 % MOINS CHER QUE LILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 718 €▲ +6 %

sur 36 ventes cette année · +150 € vs 2024

1 919 €DISPERSION DES VENTES 20253 280 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

appartement 68 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 201 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

MARBRERIELILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 116 ventes2 652 €

Maison · 85 ventes2 429 €

Rues du quartier16 RUES

Rue de la Marbrerie▲ 15 %2 613 €

Rue Coustou▲ 7 %2 572 €

Rue de Philadelphie▲ 2 %2 520 €

Rue Desaugiers▲ 3 %2 519 €

Rue Charles Manso—2 500 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

243 Rue Pierre Legrand
38 m² · appartement80 295 €
2 113 €/m²

166 Rue de la Marbrerie
68 m² · appartement210 000 €
3 088 €/m²

341 Rue Pierre Legrand
70 m² · maison325 000 €
4 643 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Baltique-Vieux Faubourg

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31 Cité Lefebvre 2 Rue Marbrerie
48 m² · maison76 000 €
1 583 €/m²

33 Cité Lefebvre 2 Rue Marbrerie
48 m² · maison46 250 €
964 €/m²

309 Rue Pierre Legrand
96 m² · appartement197 400 €
2 056 €/m²

166 Rue de la Marbrerie
67 m² · appartement195 000 €
2 910 €/m²

15 Rue Desaugiers
124 m² · maison244 800 €
1 974 €/m²

97 Rue Raspail
100 m² · maison286 500 €
2 865 €/m²

66 Rue de Philadelphie
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

42 Rue Bohin
44 m² · maison145 310 €
3 303 €/m²

6 Rue de Philadelphie
18 m² · appartement213 500 €
11 861 €/m²

72 Rue de Philadelphie
149 m² · appartement380 000 €
2 550 €/m²

44 Rue de Philadelphie
67 m² · appartement191 500 €
2 858 €/m²

166 Rue de la Marbrerie
46 m² · appartement139 000 €
3 022 €/m²

166 Rue de la Marbrerie
85 m² · appartement223 000 €
2 624 €/m²

5 Rue de la Marbrerie
44 m² · maison82 000 €
1 864 €/m²

339 Rue Pierre Legrand
81 m² · maison263 800 €
3 257 €/m²

8 Rue de la Marbrerie
25 m² · appartement125 000 €
5 000 €/m²

39 Rue Desaugiers
91 m² · maison206 100 €
2 265 €/m²

2 Rue de Philadelphie
26 m² · appartement64 000 €
2 462 €/m²

166 Rue de la Marbrerie
50 m² · appartement122 000 €
2 440 €/m²

92 Rue de Philadelphie
112 m² · maison262 720 €
2 346 €/m²

2 Rue du Marechal Mortier
92 m² · appartement270 000 €
2 935 €/m²

24 Rue Rubens
80 m² · appartement191 000 €
2 388 €/m²

83 Rue de Pologne
85 m² · maison211 480 €
2 488 €/m²

101 Rue de Pologne
82 m² · maison139 500 €
1 701 €/m²

166 Rue de la Marbrerie
46 m² · appartement138 500 €
3 011 €/m²

166 Rue de la Marbrerie
79 m² · appartement235 750 €
2 984 €/m²

66 Rue de Philadelphie
60 m² · appartement171 500 €
2 858 €/m²

306 Rue Desaugiers
41 m² · appartement125 000 €
3 049 €/m²

16 Rue Coustou
256 m² · appartement540 000 €
2 109 €/m²

28 Rue de la Marbrerie
49 m² · maison142 600 €
2 910 €/m²

150 Rue de Philadelphie
71 m² · maison160 100 €
2 255 €/m²

2 Rue du Marechal Mortier
92 m² · appartement200 000 €
2 174 €/m²

26 Rue Coustou
64 m² · appartement184 000 €
2 875 €/m²

98 Rue de Pologne
75 m² · maison138 000 €
1 840 €/m²

46 Rue Coustou
160 m² · maison420 000 €
2 625 €/m²

66 Rue de Philadelphie
60 m² · appartement170 000 €
2 833 €/m²

31 Rue Raspail
95 m² · maison230 800 €
2 429 €/m²

333 Rue Pierre Legrand
56 m² · appartement164 760 €
2 942 €/m²

104 Rue de Philadelphie
92 m² · maison209 600 €
2 278 €/m²

3 Rue du Bois d Annappes
175 m² · appartement448 655 €
2 564 €/m²

333 Rue Pierre Legrand
32 m² · appartement103 150 €
3 223 €/m²

26 Rue Coustou
58 m² · appartement150 000 €
2 586 €/m²

8 Rue Raspail
93 m² · maison282 300 €
3 035 €/m²

166 Rue de la Marbrerie
71 m² · appartement225 000 €
3 169 €/m²

66 Rue de Philadelphie
40 m² · appartement154 000 €
3 850 €/m²

47 B Rue du Bois d Annappes
119 m² · maison255 000 €
2 143 €/m²

8 Rue de Philadelphie
54 m² · appartement113 100 €
2 094 €/m²

305 Rue Pierre Legrand
120 m² · maison345 000 €
2 875 €/m²

66 Rue de Philadelphie
53 m² · appartement145 000 €
2 736 €/m²

76 Rue de Pologne
50 m² · maison196 000 €
3 920 €/m²

2 Rue Bohin
87 m² · maison239 690 €
2 755 €/m²

14 Impasse de Pologne
63 m² · maison226 480 €
3 595 €/m²

333 Rue Pierre Legrand
56 m² · appartement134 400 €
2 400 €/m²

283 Rue Pierre Legrand
60 m² · appartement117 000 €
1 950 €/m²

333 Rue Pierre Legrand
96 m² · appartement160 000 €
1 667 €/m²

25 Rue Raspail
80 m² · maison253 000 €
3 163 €/m²

126 Rue de Philadelphie
108 m² · maison400 000 €
3 704 €/m²

18 Rue Raspail
82 m² · maison184 000 €
2 244 €/m²

333 Rue Pierre Legrand
96 m² · appartement185 000 €
1 927 €/m²

81 Rue Raspail
100 m² · maison199 000 €
1 990 €/m²

166 Rue de la Marbrerie
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

51 Rue Raspail
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

9 Rue Raspail
85 m² · appartement180 000 €
2 118 €/m²

2 Rue de Philadelphie
30 m² · appartement47 000 €
1 567 €/m²

279 Rue Pierre Legrand
195 m² · appartement462 000 €
2 369 €/m²

13 Rue de Madagascar
53 m² · appartement80 000 €
1 509 €/m²

66 Rue de Philadelphie
72 m² · appartement185 200 €
2 572 €/m²

51 Rue Desaugiers
76 m² · appartement80 000 €
1 053 €/m²

8 Rue Sainte Aldegonde
16 m² · appartement180 110 €
11 257 €/m²

166 Rue de la Marbrerie
68 m² · appartement176 250 €
2 592 €/m²

57 Rue de Madagascar
229 m² · appartement392 000 €
1 712 €/m²

2 Rue de Philadelphie
31 m² · appartement84 000 €
2 710 €/m²

277 Rue Pierre Legrand
43 m² · appartement88 800 €
2 065 €/m²

105 Rue de Pologne
70 m² · maison210 000 €
3 000 €/m²

10 Rue Desaugiers
66 m² · maison214 000 €
3 242 €/m²

66 Rue de Philadelphie
48 m² · appartement132 000 €
2 750 €/m²

72 Rue de Pologne
66 m² · maison243 750 €
3 693 €/m²

283 Rue Pierre Legrand
48 m² · appartement125 000 €
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70 m² · maison160 000 €
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106 Rue Raspail
101 m² · maison202 800 €
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65 m² · appartement189 000 €
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100 m² · maison338 900 €
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18 Rue de la Marbrerie
48 m² · maison105 582 €
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130 m² · maison295 000 €
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166 Rue de la Marbrerie
46 m² · appartement125 000 €
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28 Rue de Philadelphie
188 m² · appartement400 000 €
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35 m² · appartement167 000 €
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50 m² · appartement104 000 €
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61 Rue de Pologne
81 m² · maison100 000 €
1 235 €/m²

2 Rue de Philadelphie
27 m² · appartement63 000 €
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100 m² · maison274 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marbrerie (Lille) ?: Le prix médian est de €2 718 par m² en 2025 dans le quartier Marbrerie à Lille, d'après les ventes DVF (€2 459/m² en appartement, €2 186/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 586/m².
Les prix montent-ils à Marbrerie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.