Quel est le prix au m² à Giraudoux (Lille) ?

Le prix médian est de €2 153 par m² en 2025 dans le quartier Giraudoux à Lille, d'après les ventes DVF (€2 400/m² en appartement, €1 677/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 441/m².

Les prix montent-ils à Giraudoux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Nord › Lille › Giraudoux

Prix de l'immobilier Giraudoux, Lille

Quartier de Lille · 125 ventes DVF depuis 201432 % MOINS CHER QUE LILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 153 €▼ 7 %

sur 5 ventes cette année · −155 € vs 2024

1 154 €DISPERSION DES VENTES 20252 820 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

appartement 85 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

GIRAUDOUXLILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▼ 19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 20 ventes2 564 €

Maison · 18 ventes2 132 €

Rues du quartier4 RUES

Rue du Fbg des Postes▲ 13 %2 439 €

Rue de Cannes▲ 23 %2 231 €

Rue Jules Breton—1 687 €

Rue de l Arbrisseau▲ 1 %1 532 €

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Dernières ventesNOV. 2025

86 Rue de l Arbrisseau
72 m² · maison155 000 €
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14 Rue de l Arbrisseau
86 m² · maison73 000 €
849 €/m²

172 Rue de l Arbrisseau
85 m² · maison137 000 €
1 612 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National

3 351 €

—

Faubourg des Postes A

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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85 m² · maison137 000 €
1 612 €/m²

5 Rue de Cannes
44 m² · appartement134 000 €
3 045 €/m²

121 Rue du Faubourg des Postes
137 m² · appartement340 000 €
2 482 €/m²

281 Rue du Fbg des Postes
33 m² · appartement93 000 €
2 818 €/m²

5 Rue de Cannes
70 m² · appartement176 400 €
2 520 €/m²

21 Rue Jules Breton
84 m² · maison70 000 €
833 €/m²

29 Rue de Cannes
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

5 Rue de Cannes
91 m² · appartement210 000 €
2 308 €/m²

53 Rue Jules Breton
88 m² · maison126 000 €
1 432 €/m²

168 Rue de l Arbrisseau
46 m² · appartement455 000 €
9 891 €/m²

32 Rue de l Arbrisseau
87 m² · appartement85 000 €
977 €/m²

281 Rue du Fbg des Postes
33 m² · appartement82 000 €
2 485 €/m²

5 Rue de Cannes
70 m² · appartement189 512 €
2 707 €/m²

22 Rue de l Arbrisseau
123 m² · appartement182 000 €
1 480 €/m²

47 Rue de Cannes
83 m² · maison220 080 €
2 652 €/m²

217 Rue du Fbg des Postes
98 m² · maison280 000 €
2 857 €/m²

281 Rue du Fbg des Postes
33 m² · appartement67 000 €
2 030 €/m²

198 Rue de l Arbrisseau
64 m² · maison189 900 €
2 967 €/m²

281 Rue du Fbg des Postes
83 m² · appartement168 100 €
2 025 €/m²

281 Rue du Fbg des Postes
21 m² · appartement63 500 €
3 024 €/m²

25 Rue Jules Breton
114 m² · maison255 000 €
2 237 €/m²

5 Rue de Cannes
87 m² · appartement226 885 €
2 608 €/m²

281 Rue du Fbg des Postes
39 m² · appartement131 500 €
3 372 €/m²

281 Rue du Fbg des Postes
33 m² · appartement83 000 €
2 515 €/m²

163 Rue du Fbg des Postes
124 m² · maison160 000 €
1 290 €/m²

283 Rue du Fbg des Postes
152 m² · maison321 000 €
2 112 €/m²

281 Rue du Fbg des Postes
33 m² · appartement86 200 €
2 612 €/m²

13 Rue de Cannes
88 m² · maison220 900 €
2 510 €/m²

18 B Rue de l Arbrisseau
44 m² · maison110 000 €
2 500 €/m²

18 T Rue de l Arbrisseau
54 m² · maison106 000 €
1 963 €/m²

5 Rue de Cannes
70 m² · appartement168 000 €
2 400 €/m²

281 Rue du Fbg des Postes
33 m² · appartement100 000 €
3 030 €/m²

168 Rue de l Arbrisseau
46 m² · appartement373 000 €
8 109 €/m²

82 Rue de l Arbrisseau
181 m² · maison195 000 €
1 077 €/m²

48 Rue de l Arbrisseau
96 m² · maison149 000 €
1 552 €/m²

47 Rue de Cannes
83 m² · maison179 500 €
2 163 €/m²

70 Rue de l Arbrisseau
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

281 Rue du Fbg des Postes
33 m² · appartement97 041 €
2 941 €/m²

281 Rue du Fbg des Postes
39 m² · appartement124 060 €
3 181 €/m²

194 Rue de l Arbrisseau
68 m² · maison157 000 €
2 309 €/m²

4 Cours Loubert 24 Rue Arbrisseau
59 m² · maison157 600 €
2 671 €/m²

2 Cours Loubert 30 Rue Arbrisseau
61 m² · maison80 000 €
1 311 €/m²

18 Rue de l Arbrisseau
119 m² · appartement180 000 €
1 513 €/m²

1 Rue Jules Breton
102 m² · maison185 000 €
1 814 €/m²

196 Rue de l Arbrisseau
78 m² · maison154 030 €
1 975 €/m²

48 Rue de l Arbrisseau
96 m² · maison81 000 €
844 €/m²

177 Rue du Fbg des Postes
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

177 Rue du Fbg des Postes
35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²

177 Rue du Fbg des Postes
55 m² · appartement100 000 €
1 818 €/m²

183 Rue du Fbg des Postes
192 m² · appartement439 600 €
2 290 €/m²

25 Rue Jules Breton
114 m² · maison178 500 €
1 566 €/m²

5 Rue de Cannes
91 m² · appartement192 750 €
2 118 €/m²

180 Rue de l Arbrisseau
96 m² · maison130 550 €
1 360 €/m²

271 Rue du Fbg des Postes
80 m² · appartement56 500 €
706 €/m²

21 Rue de Cannes
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

17 Rue de Cannes
88 m² · maison149 000 €
1 693 €/m²

207 Rue du Fbg des Postes
87 m² · maison108 000 €
1 241 €/m²

4 Cours Loubert 24 Rue Arbrisseau
59 m² · maison70 000 €
1 186 €/m²

281 Rue du Fbg des Postes
33 m² · appartement85 000 €
2 576 €/m²

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70 m² · appartement156 150 €
2 231 €/m²

5 Rue Jules Breton
48 m² · maison138 000 €
2 875 €/m²

74 Rue de l Arbrisseau
100 m² · maison137 000 €
1 370 €/m²

208 Rue de l Arbrisseau
86 m² · maison125 000 €
1 453 €/m²

28 Rue de l Arbrisseau
93 m² · maison135 000 €
1 452 €/m²

61 Rue de Cannes
88 m² · maison130 500 €
1 483 €/m²

5 Rue de Cannes
70 m² · appartement130 000 €
1 857 €/m²

19 Rue de Cannes
83 m² · maison120 000 €
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198 Rue de l Arbrisseau
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83 m² · maison119 000 €
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5 Rue de Cannes
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5 Rue de Cannes
70 m² · appartement138 200 €
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5 Rue de Cannes
70 m² · appartement134 500 €
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5 Rue de Cannes
87 m² · appartement171 200 €
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5 Rue de Cannes
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Giraudoux (Lille) ?: Le prix médian est de €2 153 par m² en 2025 dans le quartier Giraudoux à Lille, d'après les ventes DVF (€2 400/m² en appartement, €1 677/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 441/m².
Les prix montent-ils à Giraudoux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -7 % sur la dernière année.