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Prix de l'immobilier Giraudoux, Lille

Prix médian de 2 085 €/m² sur 125 ventes · Quartier de Lille32 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 153 €▼ 7 %

sur 5 ventes cette année · −155 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 441 €) est plus robuste.

1 154 €DISPERSION 20252 820 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

appartement 85 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— GIRAUDOUX- - LILLE€/M²

3,6k2,9k2,2k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▼ 19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 20 ventes 2 564 €

Maison · 18 ventes 2 132 €

Dernières ventes

NOV. 2025

86 Rue de l Arbrisseau72 M² · MAISON 155 000 €2 153 €/m²

14 Rue de l Arbrisseau86 M² · MAISON 73 000 €849 €/m²

172 Rue de l Arbrisseau85 M² · MAISON 137 000 €1 612 €/m²

5 Rue de Cannes44 M² · APPARTEMENT 134 000 €3 045 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Giraudoux · 1 532 € à 2 439 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Fbg des Postes▲ 13 %2 439 €

Rue de Cannes▲ 23 %2 231 €

Rue Jules Breton1 687 €

Rue de l Arbrisseau▲ 1 %1 532 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 706 € À 9 891 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/11/2025 86 Rue de l Arbrisseau 25/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

16/10/2025 14 Rue de l Arbrisseau 16/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 73 000 €849 €/m² 849 €

06/10/2025 172 Rue de l Arbrisseau 06/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €

24/09/2025 5 Rue de Cannes 24/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 000 €3 045 €/m² 3 045 €

04/04/2025 121 Rue du Faubourg des Postes 04/04/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 340 000 €2 482 €/m² 2 482 €

19/12/2024 281 Rue du Fbg des Postes 19/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 000 €2 818 €/m² 2 818 €

04/12/2024 5 Rue de Cannes 04/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 400 €2 520 €/m² 2 520 €

03/10/2024 21 Rue Jules Breton 03/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

17/05/2024 29 Rue de Cannes 17/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

12/04/2024 5 Rue de Cannes 12/04/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/12/2023 53 Rue Jules Breton 14/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 126 000 €1 432 €/m² 1 432 €

29/11/2023 168 Rue de l Arbrisseau 29/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 455 000 €9 891 €/m² 9 891 €

27/10/2023 32 Rue de l Arbrisseau 27/10/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

24/08/2023 281 Rue du Fbg des Postes 24/08/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

10/07/2023 5 Rue de Cannes 10/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 512 €2 707 €/m² 2 707 €

23/06/2023 22 Rue de l Arbrisseau 23/06/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 182 000 €1 480 €/m² 1 480 €

09/05/2023 47 Rue de Cannes 09/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 080 €2 652 €/m² 2 652 €

03/03/2023 217 Rue du Fbg des Postes 03/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

14/02/2023 281 Rue du Fbg des Postes 14/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €

22/12/2022 198 Rue de l Arbrisseau 22/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 189 900 €2 967 €/m² 2 967 €

04/11/2022 281 Rue du Fbg des Postes 04/11/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 168 100 €2 025 €/m² 2 025 €

13/10/2022 281 Rue du Fbg des Postes 13/10/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 500 €3 024 €/m² 3 024 €

10/10/2022 25 Rue Jules Breton 10/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 255 000 €2 237 €/m² 2 237 €

30/09/2022 5 Rue de Cannes 30/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 226 885 €2 608 €/m² 2 608 €

06/09/2022 281 Rue du Fbg des Postes 06/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 500 €3 372 €/m² 3 372 €

26/08/2022 281 Rue du Fbg des Postes 26/08/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 000 €2 515 €/m² 2 515 €

29/04/2022 163 Rue du Fbg des Postes 29/04/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

19/01/2022 283 Rue du Fbg des Postes 19/01/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 321 000 €2 112 €/m² 2 112 €

17/01/2022 281 Rue du Fbg des Postes 17/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 200 €2 612 €/m² 2 612 €

06/01/2022 13 Rue de Cannes 06/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 900 €2 510 €/m² 2 510 €

22/12/2021 18 B Rue de l Arbrisseau 22/12/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/12/2021 18 T Rue de l Arbrisseau 22/12/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 106 000 €1 963 €/m² 1 963 €

23/09/2021 5 Rue de Cannes 23/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/08/2021 281 Rue du Fbg des Postes 26/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

20/08/2021 168 Rue de l Arbrisseau 20/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 373 000 €8 109 €/m² 8 109 €

24/02/2021 82 Rue de l Arbrisseau 24/02/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 195 000 €1 077 €/m² 1 077 €

15/02/2021 48 Rue de l Arbrisseau 15/02/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 149 000 €1 552 €/m² 1 552 €

02/02/2021 47 Rue de Cannes 02/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 500 €2 163 €/m² 2 163 €

17/11/2020 70 Rue de l Arbrisseau 17/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/10/2020 281 Rue du Fbg des Postes 30/10/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 041 €2 941 €/m² 2 941 €

09/10/2020 281 Rue du Fbg des Postes 09/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 060 €3 181 €/m² 3 181 €

24/09/2020 194 Rue de l Arbrisseau 24/09/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

18/09/2020 4 Cours Loubert 24 Rue Arbrisseau 18/09/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 157 600 €2 671 €/m² 2 671 €

25/06/2020 2 Cours Loubert 30 Rue Arbrisseau 25/06/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

16/03/2020 18 Rue de l Arbrisseau 16/03/2020 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 180 000 €1 513 €/m² 1 513 €

09/03/2020 1 Rue Jules Breton 09/03/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

27/01/2020 196 Rue de l Arbrisseau 27/01/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 154 030 €1 975 €/m² 1 975 €

09/01/2020 48 Rue de l Arbrisseau 09/01/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 81 000 €844 €/m² 844 €

01/10/2019 177 Rue du Fbg des Postes 01/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

24/09/2019 177 Rue du Fbg des Postes 24/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

13/09/2019 177 Rue du Fbg des Postes 13/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

09/09/2019 183 Rue du Fbg des Postes 09/09/2019 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 439 600 €2 290 €/m² 2 290 €

03/09/2019 25 Rue Jules Breton 03/09/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 178 500 €1 566 €/m² 1 566 €

26/08/2019 5 Rue de Cannes 26/08/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 192 750 €2 118 €/m² 2 118 €

30/07/2019 180 Rue de l Arbrisseau 30/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 550 €1 360 €/m² 1 360 €

08/07/2019 271 Rue du Fbg des Postes 08/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 56 500 €706 €/m² 706 €

28/06/2019 21 Rue de Cannes 28/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

23/05/2019 17 Rue de Cannes 23/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 000 €1 693 €/m² 1 693 €

17/04/2019 207 Rue du Fbg des Postes 17/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 108 000 €1 241 €/m² 1 241 €

06/08/2018 4 Cours Loubert 24 Rue Arbrisseau 06/08/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

13/07/2018 281 Rue du Fbg des Postes 13/07/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

05/03/2018 5 Rue de Cannes 05/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 156 150 €2 231 €/m² 2 231 €

18/09/2017 5 Rue Jules Breton 18/09/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

07/09/2017 74 Rue de l Arbrisseau 07/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 000 €1 370 €/m² 1 370 €

23/06/2017 208 Rue de l Arbrisseau 23/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

24/03/2017 28 Rue de l Arbrisseau 24/03/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

08/11/2016 61 Rue de Cannes 08/11/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 500 €1 483 €/m² 1 483 €

07/11/2016 5 Rue de Cannes 07/11/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

26/10/2016 19 Rue de Cannes 26/10/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

29/07/2016 198 Rue de l Arbrisseau 29/07/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

15/06/2016 49 Rue de Cannes 15/06/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 119 000 €1 434 €/m² 1 434 €

19/05/2016 5 Rue de Cannes 19/05/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 171 400 €1 970 €/m² 1 970 €

14/03/2016 5 Rue de Cannes 14/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 200 €1 974 €/m² 1 974 €

02/03/2016 5 Rue de Cannes 02/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 134 500 €1 921 €/m² 1 921 €

12/02/2016 5 Rue de Cannes 12/02/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 171 200 €1 968 €/m² 1 968 €

08/02/2016 5 Rue de Cannes 08/02/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

03/02/2016 172 Rue de l Arbrisseau 03/02/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

04/01/2016 37 Rue de Cannes 04/01/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 182 500 €2 074 €/m² 2 074 €

28/12/2015 5 Rue de Cannes 28/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

21/12/2015 5 Rue de Cannes 21/12/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

30/10/2015 281 Rue du Fbg des Postes 30/10/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 000 €2 394 €/m² 2 394 €

07/10/2015 281 Rue du Fbg des Postes 07/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

30/09/2015 5 Rue de Cannes 30/09/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 100 €2 034 €/m² 2 034 €

23/09/2015 5 Rue de Cannes 23/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 800 €2 097 €/m² 2 097 €

08/09/2015 23 Rue de Cannes 08/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

01/09/2015 188 Rue de l Arbrisseau 01/09/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 850 €1 726 €/m² 1 726 €

25/08/2015 5 Rue de Cannes 25/08/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 234 €2 075 €/m² 2 075 €

04/08/2015 5 Rue de Cannes 04/08/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 211 000 €2 319 €/m² 2 319 €

23/07/2015 5 Rue de Cannes 23/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 105 €2 030 €/m² 2 030 €

17/07/2015 5 Rue de Cannes 17/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 900 €2 092 €/m² 2 092 €

15/07/2015 5 Rue de Cannes 15/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 553 €1 994 €/m² 1 994 €

25/06/2015 57 Rue Jules Breton 25/06/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

13/05/2015 25 Rue Jules Breton 13/05/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

27/04/2015 5 Rue de Cannes 27/04/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 178 900 €1 966 €/m² 1 966 €

01/04/2015 5 Rue de Cannes 01/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

27/03/2015 39 Rue de Cannes 27/03/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 167 833 €1 907 €/m² 1 907 €

19/03/2015 5 Rue de Cannes 19/03/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

16/03/2015 9 Rue Jules Breton 16/03/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 89 000 €1 413 €/m² 1 413 €

16/03/2015 5 Rue de Cannes 16/03/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 202 000 €2 376 €/m² 2 376 €

26/02/2015 5 Rue de Cannes 26/02/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 500 €2 931 €/m² 2 931 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

C.H.R.▲ 159 %5 390 €

Vieux Lille▲ 95 %4 063 €

Catinat▲ 84 %3 838 €

Colson▲ 79 %3 733 €

Lille Centre▲ 78 %3 714 €

Lestiboudois▲ 77 %3 684 €

Stations▲ 74 %3 619 €

Franklin▲ 72 %3 582 €

Flandre▲ 65 %3 430 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▲ 63 %3 394 €

Grande Brasserie▲ 61 %3 354 €

Cordonnier▲ 60 %3 334 €

Mairie▲ 60 %3 328 €

Vauban-Esquermes▲ 58 %3 289 €

Arbonnoise▲ 55 %3 230 €

Saint-Maurice des Champs▲ 52 %3 163 €

Brigode▲ 49 %3 108 €

Sarrazins▲ 48 %3 089 €

Canteleu▲ 48 %3 083 €

Barthélemy▲ 45 %3 031 €

Magenta-Fombello▲ 41 %2 946 €

Belfort▲ 41 %2 946 €

Saint-Maurice-Briqueterie▲ 40 %2 924 €

Notre-Dame de Pellevoisin▲ 40 %2 919 €

Faubourg des Postes B▲ 37 %2 860 €

Montebello▲ 37 %2 849 €

Arras▲ 36 %2 844 €

Arsenal▲ 32 %2 751 €

Trévise▲ 32 %2 746 €

Justice▲ 32 %2 743 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▲ 30 %2 717 €

Balzac-Lazarre Garreau▲ 30 %2 716 €

Pellevoisin-Rouges Barres▲ 29 %2 683 €

Vieux Bois-Blancs▲ 27 %2 645 €

Lille-Acier▲ 26 %2 637 €

Petit Maroc▲ 26 %2 631 €

Fac de Droit▲ 26 %2 622 €

Bourg Délivrance▲ 26 %2 621 €

Aviateurs▲ 25 %2 596 €

Buisson▲ 24 %2 581 €

Convention▲ 22 %2 534 €

Faubourg de Douai▲ 21 %2 514 €

Seclin▲ 20 %2 500 €

Marx Dormoy▲ 15 %2 407 €

Lannoy▲ 15 %2 388 €

Les Sarts▲ 14 %2 385 €

Sud Marais▲ 14 %2 385 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▲ 14 %2 380 €

Mitterie▲ 14 %2 369 €

Baltique-Vieux Faubourg▲ 12 %2 335 €

Centre▲ 12 %2 330 €

Marbrerie▲ 11 %2 323 €

Mont à Camp-Marais▲ 11 %2 315 €

Croisette B▲ 10 %2 292 €

Mont de Terre▲ 10 %2 288 €

Croisette A▲ 9 %2 271 €

Lopofa-Tudor▲ 9 %2 267 €

Caulier▲ 8 %2 260 €

Épine Mont de Terre▲ 7 %2 232 €

Entrée Lille Fives▲ 6 %2 205 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▲ 1 %2 113 €

Giraudoux · ce quartier2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 2 %2 049 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Giraudoux (Lille) ?

Le prix médian est de 2 153 € par m² en 2025 dans le quartier Giraudoux à Lille, d'après les ventes DVF (2 400 €/m² en appartement, 1 677 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 441 €/m².

Les prix montent-ils à Giraudoux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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