France › Nord › Lille › Marx Dormoy

Prix de l'immobilier Marx Dormoy, Lille

Prix médian de 2 407 €/m² sur 416 ventes · Quartier de Lille22 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 882 €▲ 17 %

sur 40 ventes cette année · +420 €/m² vs 2024

2 139 €DISPERSION 20253 950 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

appartement 65 m²

166 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— MARX DORMOY- - LILLE€/M²

3,6k3,1k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 157 ventes 2 769 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

23 Rue Henri Dunant65 M² · APPARTEMENT 234 000 €3 600 €/m²

11 Rue Ladriere63 M² · APPARTEMENT 154 700 €2 456 €/m²

73 Avenue Marx Dormoy66 M² · APPARTEMENT 274 720 €4 162 €/m²

89 Avenue Marx Dormoy113 M² · APPARTEMENT 430 000 €3 805 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marx Dormoy · 2 062 € à 3 732 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Carolus▲ 15 %3 732 €

Avenue Marx Dormoy▲ 22 %3 537 €

Avenue Butin3 336 €

Allée des Chalands3 126 €

Avenue Leo Lagrange3 076 €

B Av Butin2 924 €

Avenue de Dunkerque▲ 25 %2 765 €

B Av Leo Lagrange2 686 €

Rue Henri Dunant▲ 6 %2 596 €

B Av de Dunkerque2 321 €

Rue Ladriere▲ 13 %2 062 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 416 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 692 € À 5 871 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 23 Rue Henri Dunant 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 000 €3 600 €/m² 3 600 €

12/12/2025 11 Rue Ladriere 12/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 700 €2 456 €/m² 2 456 €

21/11/2025 73 Avenue Marx Dormoy 21/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 274 720 €4 162 €/m² 4 162 €

17/11/2025 89 Avenue Marx Dormoy 17/11/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 430 000 €3 805 €/m² 3 805 €

30/10/2025 3 Rue Ladriere 30/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/10/2025 126 B Av de Dunkerque 29/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 263 000 €3 247 €/m² 3 247 €

24/10/2025 29 Rue Henri Dunant 24/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

24/10/2025 5 Rue Carolus 24/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

13/10/2025 108 Avenue de Dunkerque 13/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 000 €3 339 €/m² 3 339 €

10/10/2025 5 Rue Henri Dunant 10/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 000 €2 815 €/m² 2 815 €

30/09/2025 122 Avenue de Dunkerque 30/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

15/09/2025 80 Avenue Butin 15/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 262 900 €3 866 €/m² 3 866 €

05/09/2025 13 Rue Henri Dunant 05/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 840 €2 497 €/m² 2 497 €

20/08/2025 29 Rue Henri Dunant 20/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

18/08/2025 120 Quai Gery Legrand 18/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 270 000 €2 621 €/m² 2 621 €

04/08/2025 19 Rue Henri Dunant 04/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 270 €3 076 €/m² 3 076 €

15/07/2025 11 Rue Henri Dunant 15/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

15/07/2025 19 Rue Henri Dunant 15/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

08/07/2025 13 Rue Henri Dunant 08/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 500 €2 592 €/m² 2 592 €

03/07/2025 23 Rue Henri Dunant 03/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/06/2025 85 Avenue Marx Dormoy 30/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/06/2025 13 Rue Henri Dunant 27/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 500 €3 045 €/m² 3 045 €

24/06/2025 9 Allée des Chalands 24/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 465 000 €3 875 €/m² 3 875 €

23/06/2025 85 Avenue Marx Dormoy 23/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 286 000 €2 860 €/m² 2 860 €

28/05/2025 11 Rue Henri Dunant 28/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 250 €2 142 €/m² 2 142 €

20/05/2025 5 Rue Ladriere 20/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

06/05/2025 73 Avenue Marx Dormoy 06/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 212 607 €4 429 €/m² 4 429 €

30/04/2025 99 Avenue Marx Dormoy 30/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

11/04/2025 5 Rue Henri Dunant 11/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/04/2025 31 Rue Henri Dunant 07/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 500 €2 616 €/m² 2 616 €

31/03/2025 71 Avenue Marx Dormoy 31/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 342 500 €3 892 €/m² 3 892 €

06/03/2025 3 Rue Ladriere 06/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

27/02/2025 7 Rue Henri Dunant 27/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €

21/02/2025 3 Rue Henri Dunant 21/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 300 €2 143 €/m² 2 143 €

12/02/2025 93 B Av Leo Lagrange 12/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 050 €2 904 €/m² 2 904 €

10/02/2025 17 Rue Henri Dunant 10/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 173 100 €3 091 €/m² 3 091 €

27/01/2025 5 Rue Carolus 27/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 403 000 €4 242 €/m² 4 242 €

27/01/2025 31 Rue Henri Dunant 27/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/01/2025 31 Rue Henri Dunant 15/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 630 €2 856 €/m² 2 856 €

14/01/2025 78 Avenue Leo Lagrange 14/01/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 530 000 €3 926 €/m² 3 926 €

24/12/2024 138 Avenue de Dunkerque 24/12/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 590 000 €4 876 €/m² 4 876 €

09/12/2024 99 Avenue Marx Dormoy 09/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 146 300 €4 433 €/m² 4 433 €

12/11/2024 25 Rue Henri Dunant 12/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 000 €2 323 €/m² 2 323 €

11/10/2024 21 Rue Henri Dunant 11/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 059 €2 947 €/m² 2 947 €

12/09/2024 19 Rue Henri Dunant 12/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 650 €3 164 €/m² 3 164 €

03/09/2024 113 Avenue Marx Dormoy 03/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/08/2024 27 Rue Henri Dunant 27/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

23/08/2024 29 Rue Henri Dunant 23/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

19/08/2024 73 Avenue Marx Dormoy 19/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

01/08/2024 7 Rue Ladriere 01/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

29/07/2024 25 Rue Henri Dunant 29/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

18/07/2024 9 Rue Ladriere 18/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

04/06/2024 7 Rue Henri Dunant 04/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 500 €2 438 €/m² 2 438 €

03/06/2024 11 Rue Ladriere 03/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

03/05/2024 73 Avenue Marx Dormoy 03/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 308 370 €4 343 €/m² 4 343 €

17/04/2024 73 Avenue Marx Dormoy 17/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

15/04/2024 31 Rue Henri Dunant 15/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/04/2024 21 Rue Henri Dunant 11/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 460 €2 615 €/m² 2 615 €

05/04/2024 11 Rue Ladriere 05/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 181 000 €2 291 €/m² 2 291 €

28/03/2024 3 Rue Carolus 28/03/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 551 900 €5 871 €/m² 5 871 €

18/03/2024 17 Rue Henri Dunant 18/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

27/02/2024 1 Rue Henri Dunant 27/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

09/01/2024 85 Avenue Marx Dormoy 09/01/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 204 000 €2 458 €/m² 2 458 €

14/12/2023 11 Rue Ladriere 14/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

12/10/2023 3 Rue Henri Dunant 12/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

29/09/2023 1 Rue Ladriere 29/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 000 €2 246 €/m² 2 246 €

18/08/2023 25 Rue Henri Dunant 18/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

31/07/2023 31 Rue Henri Dunant 31/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 179 500 €3 205 €/m² 3 205 €

11/07/2023 13 Rue Henri Dunant 11/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/07/2023 76 Avenue Butin 11/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 179 100 €2 889 €/m² 2 889 €

30/06/2023 1 Rue Ladriere 30/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 212 000 €2 617 €/m² 2 617 €

05/05/2023 1 Rue Henri Dunant 05/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 121 500 €2 170 €/m² 2 170 €

02/05/2023 19 Rue Henri Dunant 02/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

25/04/2023 108 Rue Henri Dunant 25/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/04/2023 113 Avenue Marx Dormoy 24/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/04/2023 27 Rue Henri Dunant 24/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 161 350 €2 881 €/m² 2 881 €

21/04/2023 33 Rue Henri Dunant 21/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 750 €2 781 €/m² 2 781 €

20/04/2023 126 B Av de Dunkerque 20/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 262 700 €3 243 €/m² 3 243 €

20/04/2023 29 Rue Henri Dunant 20/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/04/2023 3 Rue Henri Dunant 07/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 168 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/03/2023 11 Rue Henri Dunant 28/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 181 945 €3 249 €/m² 3 249 €

22/03/2023 11 Rue Henri Dunant 22/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

21/03/2023 19 Rue Henri Dunant 21/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 500 €2 579 €/m² 2 579 €

10/03/2023 19 Rue Henri Dunant 10/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 400 €2 650 €/m² 2 650 €

09/03/2023 77 Avenue Marx Dormoy 09/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 139 260 €4 974 €/m² 4 974 €

07/03/2023 13 Rue Henri Dunant 07/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

03/03/2023 17 Rue Henri Dunant 03/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 600 €3 122 €/m² 3 122 €

27/02/2023 25 Rue Henri Dunant 27/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

14/02/2023 23 Rue Henri Dunant 14/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 550 €2 716 €/m² 2 716 €

10/02/2023 3 Rue Henri Dunant 10/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 900 €2 122 €/m² 2 122 €

31/01/2023 85 Avenue Marx Dormoy 31/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 000 €4 313 €/m² 4 313 €

25/01/2023 73 Avenue Marx Dormoy 25/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

10/01/2023 79 Avenue Marx Dormoy 10/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 100 €4 611 €/m² 4 611 €

04/01/2023 5 Rue Henri Dunant 04/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 600 €3 082 €/m² 3 082 €

23/12/2022 113 Avenue Marx Dormoy 23/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 500 €4 224 €/m² 4 224 €

28/10/2022 13 Rue Henri Dunant 28/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 000 €2 911 €/m² 2 911 €

12/10/2022 83 Avenue Marx Dormoy 12/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 132 000 €4 714 €/m² 4 714 €

06/10/2022 122 Avenue de Dunkerque 06/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 000 €2 426 €/m² 2 426 €

05/10/2022 35 Rue Henri Dunant 05/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

06/09/2022 5 Allée des Chalands 06/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 389 730 €3 747 €/m² 3 747 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

C.H.R.▲ 124 %5 390 €

Vieux Lille▲ 69 %4 063 €

Catinat▲ 59 %3 838 €

Colson▲ 55 %3 733 €

Lille Centre▲ 54 %3 714 €

Lestiboudois▲ 53 %3 684 €

Stations▲ 50 %3 619 €

Franklin▲ 49 %3 582 €

Flandre▲ 43 %3 430 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▲ 41 %3 394 €

Grande Brasserie▲ 39 %3 354 €

Cordonnier▲ 39 %3 334 €

Mairie▲ 38 %3 328 €

Vauban-Esquermes▲ 37 %3 289 €

Arbonnoise▲ 34 %3 230 €

Saint-Maurice des Champs▲ 31 %3 163 €

Brigode▲ 29 %3 108 €

Sarrazins▲ 28 %3 089 €

Canteleu▲ 28 %3 083 €

Barthélemy▲ 26 %3 031 €

Magenta-Fombello▲ 22 %2 946 €

Belfort▲ 22 %2 946 €

Saint-Maurice-Briqueterie▲ 21 %2 924 €

Notre-Dame de Pellevoisin▲ 21 %2 919 €

Faubourg des Postes B▲ 19 %2 860 €

Montebello▲ 18 %2 849 €

Arras▲ 18 %2 844 €

Arsenal▲ 14 %2 751 €

Trévise▲ 14 %2 746 €

Justice▲ 14 %2 743 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▲ 13 %2 717 €

Balzac-Lazarre Garreau▲ 13 %2 716 €

Pellevoisin-Rouges Barres▲ 11 %2 683 €

Vieux Bois-Blancs▲ 10 %2 645 €

Lille-Acier▲ 10 %2 637 €

Petit Maroc▲ 9 %2 631 €

Fac de Droit▲ 9 %2 622 €

Bourg Délivrance▲ 9 %2 621 €

Aviateurs▲ 8 %2 596 €

Buisson▲ 7 %2 581 €

Convention▲ 5 %2 534 €

Faubourg de Douai▲ 4 %2 514 €

Seclin▲ 4 %2 500 €

Marx Dormoy · ce quartier2 407 €

Lannoy▼ 1 %2 388 €

Les Sarts▼ 1 %2 385 €

Sud Marais▼ 1 %2 385 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 1 %2 380 €

Mitterie▼ 2 %2 369 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 3 %2 335 €

Centre▼ 3 %2 330 €

Marbrerie▼ 3 %2 323 €

Mont à Camp-Marais▼ 4 %2 315 €

Croisette B▼ 5 %2 292 €

Mont de Terre▼ 5 %2 288 €

Croisette A▼ 6 %2 271 €

Lopofa-Tudor▼ 6 %2 267 €

Caulier▼ 6 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 7 %2 232 €

Entrée Lille Fives▼ 8 %2 205 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 12 %2 113 €

Giraudoux▼ 13 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 15 %2 049 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 049 € À 5 390 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Marx Dormoy

Estimation calée sur les 416 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 550 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marx Dormoy (Lille) ?

Le prix médian est de 2 882 € par m² en 2025 dans le quartier Marx Dormoy à Lille, d'après les ventes DVF (2 368 €/m² en appartement, 3 059 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 781 €/m².

Les prix montent-ils à Marx Dormoy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien