France › Nord › Lille › Franklin

Prix de l'immobilier Franklin, Lille

Prix médian de 3 607 €/m² sur 1 162 ventes · Quartier de Lille17 % PLUS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 933 €▼ 5 %

sur 41 ventes au 1er semestre · −203 €/m² vs 2025

3 133 €DISPERSION 20264 793 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

appartement 48 m²

194 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 486 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— FRANKLIN- - LILLE€/M²

4,5k3,9k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 449 ventes 4 220 €

Maison · 37 ventes 4 239 €

Dernières ventes

JUIN 2026

54 Rue des Stations145 M² · APPARTEMENT 435 000 €3 000 €/m²

7 Rue de l Amidonnerie32 M² · APPARTEMENT 127 000 €3 969 €/m²

209 Rue Nationale47 M² · APPARTEMENT 170 500 €3 628 €/m²

233 Rue Nationale47 M² · APPARTEMENT 242 500 €5 160 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Franklin · 2 313 € à 4 793 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Villa Lesay▲ 80 %4 793 €

Rue Catel Beghin▲ 12 %4 419 €

Vc Fourdin 35 Rue Ratisbonne3 993 €

Rue Meurein▲ 20 %3 989 €

Rue Nationale▲ 8 %3 906 €

Rue Jean Sans Peur3 887 €

B Rue Ratisbonne▼ 11 %3 849 €

Rue Sainte Barbe3 835 €

B Rue Alphonse Mercier3 817 €

Rue de Solferino▲ 26 %3 780 €

B Rue des Stations▲ 17 %3 679 €

Rue Franklin▲ 4 %3 669 €

Rue des Stations▲ 25 %3 612 €

Impasse Convain 13 Rue Meurein3 600 €

Rue du Fbg Notre Dame▲ 33 %3 480 €

Rue Alphonse Mercier▲ 16 %3 456 €

Rue du Port▲ 23 %3 448 €

T Rue des Stations3 353 €

Rue Ratisbonne▲ 15 %3 352 €

Rue de l Amidonnerie▲ 20 %3 349 €

Rue Massena3 342 €

Pav Degoul 13 Rue Meurein3 310 €

B Rue du Fbg Notre Dame3 278 €

Rue Leon Gambetta▲ 3 %3 203 €

Rue Charles Quint▲ 8 %2 968 €

T Rue de Solferino2 313 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 162 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 406 € À 6 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 54 Rue des Stations 25/06/2026 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 435 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/06/2026 7 Rue de l Amidonnerie 24/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 000 €3 969 €/m² 3 969 €

22/06/2026 209 Rue Nationale 22/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 500 €3 628 €/m² 3 628 €

17/06/2026 233 Rue Nationale 17/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 242 500 €5 160 €/m² 5 160 €

09/06/2026 72 Rue Ratisbonne 09/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

03/06/2026 36 Rue Ratisbonne 03/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 241 250 €4 232 €/m² 4 232 €

02/06/2026 5 Rue Alphonse Mercier 02/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 92 000 €5 412 €/m² 5 412 €

01/06/2026 197 Rue Nationale 01/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 500 €3 365 €/m² 3 365 €

28/05/2026 57 B Rue des Stations 28/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €

18/05/2026 6 Rue du Faubourg Notre Dame 18/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

13/05/2026 7 Rue Sainte Barbe 13/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

11/05/2026 96 Rue Ratisbonne 11/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 184 000 €4 718 €/m² 4 718 €

07/05/2026 136 Rue de Solferino 07/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

28/04/2026 8 Villa Lesay 28/04/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 203 600 €4 426 €/m² 4 426 €

24/04/2026 5 Rue Catel Beghin 24/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 600 €3 930 €/m² 3 930 €

15/04/2026 123 Rue Massena 15/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 075 €2 695 €/m² 2 695 €

14/04/2026 11 Rue Meurein 14/04/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 590 000 €3 933 €/m² 3 933 €

09/04/2026 197 Rue Nationale 09/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 197 000 €4 104 €/m² 4 104 €

08/04/2026 233 Rue Nationale 08/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 500 €4 793 €/m² 4 793 €

31/03/2026 203 Rue Nationale 31/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 193 000 €4 021 €/m² 4 021 €

26/03/2026 31 Rue Meurein 26/03/2026 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 67 000 €406 €/m² 406 €

23/03/2026 77 Rue Meurein 23/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 269 000 €4 559 €/m² 4 559 €

18/03/2026 8 Rue des Stations 18/03/2026 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 690 000 €3 350 €/m² 3 350 €

18/03/2026 17 Rue Meurein 18/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 219 800 €4 147 €/m² 4 147 €

17/03/2026 77 Rue Meurein 17/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

16/03/2026 171 Rue Nationale 16/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

11/03/2026 57 B Rue des Stations 11/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 600 €3 917 €/m² 3 917 €

06/03/2026 5 Rue Catel Beghin 06/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 274 500 €4 357 €/m² 4 357 €

05/03/2026 56 Rue des Stations 05/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 000 €6 100 €/m² 6 100 €

26/02/2026 6 Rue Ratisbonne 26/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 350 €3 344 €/m² 3 344 €

25/02/2026 1 Rue du Faubourg Notre Dame 25/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

17/02/2026 11 Rue Charles Quint 17/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 500 €3 150 €/m² 3 150 €

06/02/2026 5 Rue Franklin 06/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 736 €3 755 €/m² 3 755 €

03/02/2026 1 Rue du Faubourg Notre Dame 03/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 259 100 €3 810 €/m² 3 810 €

28/01/2026 203 Rue Nationale 28/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 124 000 €4 276 €/m² 4 276 €

26/01/2026 68 Rue Alphonse Mercier 26/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 000 €3 833 €/m² 3 833 €

19/01/2026 77 Rue Meurein 19/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 358 974 €3 989 €/m² 3 989 €

14/01/2026 75 Rue des Stations 14/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 216 000 €3 661 €/m² 3 661 €

14/01/2026 77 Rue Meurein 14/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

09/01/2026 177 Rue Nationale 09/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 100 €4 444 €/m² 4 444 €

05/01/2026 87 Rue Ratisbonne 05/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

31/12/2025 150 Rue Leon Gambetta 31/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

30/12/2025 13 Rue des Stations 30/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 500 €4 100 €/m² 4 100 €

30/12/2025 13 Rue des Stations 30/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 500 €3 940 €/m² 3 940 €

29/12/2025 186 Rue Leon Gambetta 29/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 750 €3 313 €/m² 3 313 €

18/12/2025 237 Rue Nationale 18/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €

17/12/2025 56 Rue des Stations 17/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

16/12/2025 144 Rue Leon Gambetta 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

12/12/2025 197 Rue Nationale 12/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 000 €4 692 €/m² 4 692 €

12/12/2025 7 Rue Sainte Barbe 12/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

08/12/2025 62 Rue des Stations 08/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 204 200 €4 439 €/m² 4 439 €

04/12/2025 77 Rue du Port 04/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 596 330 €4 587 €/m² 4 587 €

03/12/2025 77 Rue Meurein 03/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 720 €3 564 €/m² 3 564 €

28/11/2025 30 Rue Catel Beghin 28/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 000 €4 450 €/m² 4 450 €

14/11/2025 118 Rue de Solferino 14/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 338 450 €6 044 €/m² 6 044 €

12/11/2025 7 Rue Catel Beghin 12/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 256 835 €4 143 €/m² 4 143 €

04/11/2025 237 Rue Nationale 04/11/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 95 000 €896 €/m² 896 €

03/11/2025 69 Rue Alphonse Mercier 03/11/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 360 500 €3 190 €/m² 3 190 €

03/11/2025 53 Rue Alphonse Mercier 03/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 780 €4 410 €/m² 4 410 €

31/10/2025 62 Rue des Stations 31/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

30/10/2025 237 Rue Nationale 30/10/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 418 000 €3 835 €/m² 3 835 €

28/10/2025 99 Rue Ratisbonne 28/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 500 €3 129 €/m² 3 129 €

28/10/2025 68 Rue Alphonse Mercier 28/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 303 €3 346 €/m² 3 346 €

24/10/2025 97 Rue Ratisbonne 24/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/10/2025 5 Rue Catel Beghin 22/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 500 €3 663 €/m² 3 663 €

21/10/2025 32 Rue Ratisbonne 21/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/10/2025 96 Rue Ratisbonne 20/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

15/10/2025 75 B Rue Ratisbonne 15/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

08/10/2025 86 Rue Alphonse Mercier 08/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 332 500 €4 819 €/m² 4 819 €

24/09/2025 166 Rue Leon Gambetta 24/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 800 €3 173 €/m² 3 173 €

24/09/2025 7 Rue Sainte Barbe 24/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

18/09/2025 4 B Rue des Stations 18/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 000 €4 098 €/m² 4 098 €

18/09/2025 7 Rue Catel Beghin 18/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 306 000 €4 935 €/m² 4 935 €

10/09/2025 71 Rue du Port 10/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 300 €3 833 €/m² 3 833 €

08/09/2025 71 Rue du Port 08/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 211 000 €4 220 €/m² 4 220 €

05/09/2025 38 Rue Alphonse Mercier 05/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 000 €5 259 €/m² 5 259 €

05/09/2025 77 Rue Meurein 05/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 197 000 €4 690 €/m² 4 690 €

29/08/2025 71 Rue du Port 29/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 207 000 €5 595 €/m² 5 595 €

29/08/2025 27 B Rue Alphonse Mercier 29/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 700 €4 660 €/m² 4 660 €

28/08/2025 57 B Rue des Stations 28/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/08/2025 38 Rue Ratisbonne 25/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

12/08/2025 28 B Rue Catel Beghin 12/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

05/08/2025 197 Rue Nationale 05/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

31/07/2025 77 Rue des Stations 31/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 222 900 €6 024 €/m² 6 024 €

31/07/2025 216 Rue Leon Gambetta 31/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

30/07/2025 5 Rue Catel Beghin 30/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

25/07/2025 57 Rue Alphonse Mercier 25/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 217 000 €4 717 €/m² 4 717 €

24/07/2025 8 Rue Alphonse Mercier 24/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 202 650 €4 222 €/m² 4 222 €

22/07/2025 67 Rue Meurein 22/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 440 500 €4 894 €/m² 4 894 €

22/07/2025 42 Rue Ratisbonne 22/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 204 200 €3 646 €/m² 3 646 €

21/07/2025 53 Rue du Port 21/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 141 000 €3 917 €/m² 3 917 €

19/07/2025 33 Rue des Stations 19/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 000 €5 840 €/m² 5 840 €

16/07/2025 118 Rue de Solferino 16/07/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 669 075 €3 780 €/m² 3 780 €

16/07/2025 68 Rue Alphonse Mercier 16/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 234 500 €3 399 €/m² 3 399 €

11/07/2025 70 Rue Meurein 11/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 000 €4 826 €/m² 4 826 €

07/07/2025 100 Rue Massena 07/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 500 €2 650 €/m² 2 650 €

30/06/2025 24 Rue Catel Beghin 30/06/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 776 433 €4 220 €/m² 4 220 €

25/06/2025 128 Rue de Solferino 25/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 271 500 €5 123 €/m² 5 123 €

25/06/2025 84 Rue Ratisbonne 25/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 133 500 €4 172 €/m² 4 172 €

20/06/2025 77 Rue des Stations 20/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 163 000 €5 094 €/m² 5 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

C.H.R.▲ 49 %5 361 €

Vieux Lille▲ 13 %4 075 €

Catinat▲ 7 %3 854 €

Colson▲ 5 %3 772 €

Lille Centre▲ 4 %3 737 €

Lestiboudois▲ 2 %3 694 €

Stations▲ 1 %3 635 €

Franklin · ce quartier3 607 €

Flandre▼ 4 %3 451 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▼ 5 %3 410 €

Grande Brasserie▼ 6 %3 386 €

Cordonnier▼ 6 %3 376 €

Mairie▼ 8 %3 333 €

Vauban-Esquermes▼ 9 %3 295 €

Arbonnoise▼ 10 %3 262 €

Saint-Maurice des Champs▼ 12 %3 170 €

Brigode▼ 13 %3 121 €

Sarrazins▼ 14 %3 111 €

Canteleu▼ 14 %3 093 €

Barthélemy▼ 16 %3 036 €

Magenta-Fombello▼ 18 %2 954 €

Belfort▼ 18 %2 954 €

Notre-Dame de Pellevoisin▼ 19 %2 924 €

Saint-Maurice-Briqueterie▼ 19 %2 921 €

Faubourg des Postes B▼ 21 %2 863 €

Montebello▼ 21 %2 857 €

Arras▼ 21 %2 850 €

Trévise▼ 23 %2 768 €

Arsenal▼ 23 %2 765 €

Justice▼ 23 %2 765 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▼ 25 %2 723 €

Balzac-Lazarre Garreau▼ 25 %2 721 €

Pellevoisin-Rouges Barres▼ 26 %2 687 €

Vieux Bois-Blancs▼ 26 %2 663 €

Petit Maroc▼ 26 %2 660 €

Lille-Acier▼ 26 %2 658 €

Bourg Délivrance▼ 27 %2 633 €

Fac de Droit▼ 27 %2 623 €

Aviateurs▼ 28 %2 600 €

Buisson▼ 28 %2 592 €

Convention▼ 29 %2 551 €

Faubourg de Douai▼ 30 %2 521 €

Seclin▼ 31 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 33 %2 425 €

Sud Marais▼ 34 %2 397 €

Les Sarts▼ 34 %2 392 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 34 %2 391 €

Lannoy▼ 34 %2 380 €

Mitterie▼ 34 %2 368 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 35 %2 348 €

Centre▼ 35 %2 340 €

Marbrerie▼ 35 %2 333 €

Mont à Camp-Marais▼ 35 %2 329 €

Mont de Terre▼ 35 %2 327 €

Lopofa-Tudor▼ 36 %2 319 €

Croisette B▼ 37 %2 288 €

Croisette A▼ 37 %2 272 €

Caulier▼ 37 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 38 %2 248 €

Entrée Lille Fives▼ 38 %2 222 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 41 %2 143 €

Giraudoux▼ 42 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 43 %2 058 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 058 € À 5 361 €/M²

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Estimation calée sur les 1 162 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Franklin (Lille) ?

Le prix médian est de 3 933 € par m² en 2026 dans le quartier Franklin à Lille, d'après les ventes DVF (3 611 €/m² en appartement, 3 391 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 221 €/m².

Les prix montent-ils à Franklin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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