France › Nord › Lille › Franklin

Prix de l'immobilier Franklin, Lille

Prix médian de 3 582 €/m² sur 1 133 ventes · Quartier de Lille16 % PLUS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 138 €▲ 0 %

sur 101 ventes cette année · −17 €/m² vs 2024

3 087 €DISPERSION 20255 259 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

appartement 46 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

101

en 2025 · 454 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— FRANKLIN- - LILLE€/M²

4,5k3,9k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 420 ventes 4 236 €

Maison · 34 ventes 4 230 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

150 Rue Leon Gambetta60 M² · APPARTEMENT 248 000 €4 133 €/m²

13 Rue des Stations25 M² · APPARTEMENT 98 500 €3 940 €/m²

13 Rue des Stations25 M² · APPARTEMENT 102 500 €4 100 €/m²

186 Rue Leon Gambetta63 M² · APPARTEMENT 208 750 €3 313 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Franklin · 2 313 € à 5 160 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Villa Lesay5 160 €

Rue des Stations▲ 10 %4 167 €

Rue du Fbg Notre Dame▲ 21 %4 091 €

Rue Jean Sans Peur4 000 €

Vc Fourdin 35 Rue Ratisbonne3 993 €

Rue Meurein▲ 20 %3 981 €

Rue Sainte Barbe3 889 €

Rue Nationale▲ 8 %3 875 €

B Rue Ratisbonne▼ 11 %3 849 €

B Rue Alphonse Mercier3 817 €

B Rue des Stations▲ 20 %3 679 €

Rue de Solferino▲ 36 %3 645 €

Impasse Convain 13 Rue Meurein3 600 €

Rue Franklin▲ 10 %3 527 €

Rue Catel Beghin▲ 34 %3 479 €

Rue du Port▲ 23 %3 448 €

Rue Alphonse Mercier▲ 15 %3 430 €

Rue Ratisbonne▲ 17 %3 357 €

B Rue du Fbg Notre Dame3 333 €

Pav Degoul 13 Rue Meurein3 310 €

Rue de l Amidonnerie3 281 €

Rue Massena3 214 €

Rue Leon Gambetta▲ 3 %3 189 €

Rue Charles Quint▲ 7 %2 910 €

T Rue de Solferino2 313 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 133 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 896 € À 12 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 150 Rue Leon Gambetta 31/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

30/12/2025 13 Rue des Stations 30/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 500 €3 940 €/m² 3 940 €

30/12/2025 13 Rue des Stations 30/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 500 €4 100 €/m² 4 100 €

29/12/2025 186 Rue Leon Gambetta 29/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 750 €3 313 €/m² 3 313 €

18/12/2025 237 Rue Nationale 18/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €

17/12/2025 56 Rue des Stations 17/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

16/12/2025 144 Rue Leon Gambetta 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

12/12/2025 7 Rue Sainte Barbe 12/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

12/12/2025 197 Rue Nationale 12/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 000 €4 692 €/m² 4 692 €

08/12/2025 62 Rue des Stations 08/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 204 200 €4 439 €/m² 4 439 €

04/12/2025 77 Rue du Port 04/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 596 330 €4 587 €/m² 4 587 €

03/12/2025 77 Rue Meurein 03/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 720 €3 564 €/m² 3 564 €

28/11/2025 30 Rue Catel Beghin 28/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 000 €4 450 €/m² 4 450 €

19/11/2025 2 Rue Catel Beghin 19/11/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 485 000 €4 330 €/m² 4 330 €

14/11/2025 118 Rue de Solferino 14/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 338 450 €6 044 €/m² 6 044 €

12/11/2025 7 Rue Catel Beghin 12/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 256 835 €4 143 €/m² 4 143 €

04/11/2025 237 Rue Nationale 04/11/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 95 000 €896 €/m² 896 €

03/11/2025 69 Rue Alphonse Mercier 03/11/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 360 500 €3 190 €/m² 3 190 €

03/11/2025 53 Rue Alphonse Mercier 03/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 780 €4 410 €/m² 4 410 €

31/10/2025 62 Rue des Stations 31/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

30/10/2025 237 Rue Nationale 30/10/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 418 000 €3 835 €/m² 3 835 €

28/10/2025 68 Rue Alphonse Mercier 28/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 303 €3 346 €/m² 3 346 €

28/10/2025 99 Rue Ratisbonne 28/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 500 €3 129 €/m² 3 129 €

24/10/2025 97 Rue Ratisbonne 24/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/10/2025 5 Rue Catel Beghin 22/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 500 €3 663 €/m² 3 663 €

21/10/2025 32 Rue Ratisbonne 21/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/10/2025 96 Rue Ratisbonne 20/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

15/10/2025 75 B Rue Ratisbonne 15/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

08/10/2025 86 Rue Alphonse Mercier 08/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 332 500 €4 819 €/m² 4 819 €

24/09/2025 166 Rue Leon Gambetta 24/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 800 €3 173 €/m² 3 173 €

24/09/2025 7 Rue Sainte Barbe 24/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

18/09/2025 7 Rue Catel Beghin 18/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 306 000 €4 935 €/m² 4 935 €

18/09/2025 4 B Rue des Stations 18/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 000 €4 098 €/m² 4 098 €

10/09/2025 71 Rue du Port 10/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 300 €3 833 €/m² 3 833 €

08/09/2025 71 Rue du Port 08/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 211 000 €4 220 €/m² 4 220 €

05/09/2025 77 Rue Meurein 05/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 197 000 €4 690 €/m² 4 690 €

05/09/2025 38 Rue Alphonse Mercier 05/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 000 €5 259 €/m² 5 259 €

29/08/2025 27 B Rue Alphonse Mercier 29/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 700 €4 660 €/m² 4 660 €

29/08/2025 71 Rue du Port 29/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 207 000 €5 595 €/m² 5 595 €

28/08/2025 57 B Rue des Stations 28/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/08/2025 38 Rue Ratisbonne 25/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

12/08/2025 28 B Rue Catel Beghin 12/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

05/08/2025 197 Rue Nationale 05/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

31/07/2025 216 Rue Leon Gambetta 31/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

31/07/2025 77 Rue des Stations 31/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 222 900 €6 024 €/m² 6 024 €

30/07/2025 5 Rue Catel Beghin 30/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

25/07/2025 57 Rue Alphonse Mercier 25/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 217 000 €4 717 €/m² 4 717 €

24/07/2025 8 Rue Alphonse Mercier 24/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 202 650 €4 222 €/m² 4 222 €

22/07/2025 42 Rue Ratisbonne 22/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 204 200 €3 646 €/m² 3 646 €

22/07/2025 67 Rue Meurein 22/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 440 500 €4 894 €/m² 4 894 €

21/07/2025 53 Rue du Port 21/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 141 000 €3 917 €/m² 3 917 €

19/07/2025 33 Rue des Stations 19/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 000 €5 840 €/m² 5 840 €

16/07/2025 118 Rue de Solferino 16/07/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 669 075 €3 780 €/m² 3 780 €

16/07/2025 68 Rue Alphonse Mercier 16/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 234 500 €3 399 €/m² 3 399 €

11/07/2025 70 Rue Meurein 11/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 000 €4 826 €/m² 4 826 €

07/07/2025 100 Rue Massena 07/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 500 €2 650 €/m² 2 650 €

30/06/2025 24 Rue Catel Beghin 30/06/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 776 433 €4 220 €/m² 4 220 €

25/06/2025 84 Rue Ratisbonne 25/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 133 500 €4 172 €/m² 4 172 €

25/06/2025 128 Rue de Solferino 25/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 271 500 €5 123 €/m² 5 123 €

20/06/2025 77 Rue des Stations 20/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 163 000 €5 094 €/m² 5 094 €

19/06/2025 80 Rue Alphonse Mercier 19/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 251 000 €3 438 €/m² 3 438 €

18/06/2025 138 Rue Leon Gambetta 18/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

17/06/2025 144 Rue Leon Gambetta 17/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

05/06/2025 8 Rue Catel Beghin 05/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 733 150 €4 073 €/m² 4 073 €

05/06/2025 150 Rue de Solferino 05/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 000 €2 771 €/m² 2 771 €

05/06/2025 37 Rue des Stations 05/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

02/06/2025 75 B Rue des Stations 02/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/05/2025 6 Rue des Stations 23/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/04/2025 118 Rue de Solferino 30/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

30/04/2025 83 Rue du Port 30/04/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 485 500 €3 623 €/m² 3 623 €

29/04/2025 5 Rue Catel Beghin 29/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

28/04/2025 2 Rue du Faubourg Notre Dame 28/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

24/04/2025 53 Rue Alphonse Mercier 24/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

22/04/2025 233 Rue Nationale 22/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

10/04/2025 41 Rue des Stations 10/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 600 €3 607 €/m² 3 607 €

09/04/2025 5 Rue Catel Beghin 09/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

04/04/2025 5 Rue Ratisbonne 04/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/04/2025 45 Rue Ratisbonne 03/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

28/03/2025 7 Rue Ratisbonne 28/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 310 000 €12 400 €/m² 12 400 €

26/03/2025 218 Rue Leon Gambetta 26/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 132 000 €4 552 €/m² 4 552 €

24/03/2025 6 Rue du Fbg Notre Dame 24/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 000 €4 759 €/m² 4 759 €

24/03/2025 2 Rue du Fbg Notre Dame 24/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 253 100 €4 775 €/m² 4 775 €

19/03/2025 10 Rue Catel Beghin 19/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/03/2025 70 Rue Meurein 18/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

17/03/2025 68 Rue des Stations 17/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

14/03/2025 78 B Rue Meurein 14/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 94 000 €5 222 €/m² 5 222 €

10/03/2025 18 Rue Ratisbonne 10/03/2025 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 900 000 €3 180 €/m² 3 180 €

07/03/2025 41 Rue des Stations 07/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 194 000 €5 543 €/m² 5 543 €

06/03/2025 7 Rue Catel Beghin 06/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 206 000 €4 478 €/m² 4 478 €

03/03/2025 21 B Rue Charles Quint 03/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 555 000 €6 167 €/m² 6 167 €

26/02/2025 128 Rue de Solferino 26/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 191 350 €3 610 €/m² 3 610 €

26/02/2025 68 Rue Alphonse Mercier 26/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 000 €3 087 €/m² 3 087 €

18/02/2025 2 Rue du Fbg Notre Dame 18/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 000 €5 545 €/m² 5 545 €

13/02/2025 61 Rue Meurein 13/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

06/02/2025 77 Rue Meurein 06/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 437 €3 977 €/m² 3 977 €

06/02/2025 77 Rue Meurein 06/02/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 68 895 €4 306 €/m² 4 306 €

03/02/2025 4 Rue du Fbg Notre Dame 03/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

30/01/2025 77 Rue Meurein 30/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

20/01/2025 109 Rue Ratisbonne 20/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 000 €3 576 €/m² 3 576 €

16/01/2025 46 Rue des Stations 16/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

C.H.R.▲ 50 %5 390 €

Vieux Lille▲ 13 %4 063 €

Catinat▲ 7 %3 838 €

Colson▲ 4 %3 733 €

Lille Centre▲ 4 %3 714 €

Lestiboudois▲ 3 %3 684 €

Stations▲ 1 %3 619 €

Franklin · ce quartier3 582 €

Flandre▼ 4 %3 430 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▼ 5 %3 394 €

Grande Brasserie▼ 6 %3 354 €

Cordonnier▼ 7 %3 334 €

Mairie▼ 7 %3 328 €

Vauban-Esquermes▼ 8 %3 289 €

Arbonnoise▼ 10 %3 230 €

Saint-Maurice des Champs▼ 12 %3 163 €

Brigode▼ 13 %3 108 €

Sarrazins▼ 14 %3 089 €

Canteleu▼ 14 %3 083 €

Barthélemy▼ 15 %3 031 €

Magenta-Fombello▼ 18 %2 946 €

Belfort▼ 18 %2 946 €

Saint-Maurice-Briqueterie▼ 18 %2 924 €

Notre-Dame de Pellevoisin▼ 19 %2 919 €

Faubourg des Postes B▼ 20 %2 860 €

Montebello▼ 20 %2 849 €

Arras▼ 21 %2 844 €

Arsenal▼ 23 %2 751 €

Trévise▼ 23 %2 746 €

Justice▼ 23 %2 743 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▼ 24 %2 717 €

Balzac-Lazarre Garreau▼ 24 %2 716 €

Pellevoisin-Rouges Barres▼ 25 %2 683 €

Vieux Bois-Blancs▼ 26 %2 645 €

Lille-Acier▼ 26 %2 637 €

Petit Maroc▼ 27 %2 631 €

Fac de Droit▼ 27 %2 622 €

Bourg Délivrance▼ 27 %2 621 €

Aviateurs▼ 28 %2 596 €

Buisson▼ 28 %2 581 €

Convention▼ 29 %2 534 €

Faubourg de Douai▼ 30 %2 514 €

Seclin▼ 30 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 33 %2 407 €

Lannoy▼ 33 %2 388 €

Les Sarts▼ 33 %2 385 €

Sud Marais▼ 33 %2 385 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 34 %2 380 €

Mitterie▼ 34 %2 369 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 35 %2 335 €

Centre▼ 35 %2 330 €

Marbrerie▼ 35 %2 323 €

Mont à Camp-Marais▼ 35 %2 315 €

Croisette B▼ 36 %2 292 €

Mont de Terre▼ 36 %2 288 €

Croisette A▼ 37 %2 271 €

Lopofa-Tudor▼ 37 %2 267 €

Caulier▼ 37 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 38 %2 232 €

Entrée Lille Fives▼ 38 %2 205 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 41 %2 113 €

Giraudoux▼ 42 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 43 %2 049 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 049 € À 5 390 €/M²

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Estimation calée sur les 1 133 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 700 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Franklin (Lille) ?

Le prix médian est de 4 138 € par m² en 2025 dans le quartier Franklin à Lille, d'après les ventes DVF (3 594 €/m² en appartement, 3 348 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 236 €/m².

Les prix montent-ils à Franklin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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