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Prix de l'immobilier Rue Kuhlmann, Lille

Prix médian de 2 982 €/m² sur 87 ventes (59800)3 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Justice ↗Prix immobilier Lille ↗

Rue Kuhlmann s'aligne sur la médiane de Lille : 2 982 €/m² contre 3 077 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 87 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 982 €

sur 87 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

1 625 €DISPERSION DES VENTES4 660 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

52 m² médians

171 k€ à Lille

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

81 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Lille : 3 077 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE KUHLMANN- - LILLE€/M²

3,6k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Kuhlmann

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement17/12/25 · 55 M² 164 000 €2 982 €/m²

n° 17 · Appartement17/12/25 · 61 M² 193 000 €3 164 €/m²

n° 8 · Appartement25/09/25 · 44 M² 102 500 €2 330 €/m²

n° 24 · Maison24/09/25 · 99 M² 256 500 €2 591 €/m²

n° 17 · Appartement29/08/25 · 65 M² 214 500 €3 300 €/m²

n° 5 · Appartement27/06/25 · 39 M² 108 000 €2 769 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Les ventes sur la carte

87 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LILLE · 59800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Kuhlmann

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 625 € À 4 660 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 17 17/12/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 000 €3 164 €/m² 3 164 €

17/12/25 n° 3 17/12/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 000 €2 982 €/m² 2 982 €

25/09/25 n° 8 25/09/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 500 €2 330 €/m² 2 330 €

24/09/25 n° 24 24/09/25 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 256 500 €2 591 €/m² 2 591 €

29/08/25 n° 17 29/08/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 500 €3 300 €/m² 3 300 €

27/06/25 n° 5 27/06/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 108 000 €2 769 €/m² 2 769 €

22/05/25 n° 3 22/05/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 157 000 €3 568 €/m² 3 568 €

04/04/25 n° 3 04/04/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

26/03/25 n° 3 26/03/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/03/25 n° 8 19/03/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €

15/01/25 n° 17 15/01/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 200 €3 675 €/m² 3 675 €

08/11/24 n° 8 08/11/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

25/09/24 n° 5 25/09/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €

17/09/24 n° 3 17/09/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 000 €3 356 €/m² 3 356 €

04/09/24 n° 17 04/09/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

06/08/24 n° 31 06/08/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 750 €3 825 €/m² 3 825 €

21/12/23 n° 3 21/12/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 257 200 €3 340 €/m² 3 340 €

28/06/23 n° 3 28/06/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

28/03/23 n° 30 28/03/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 428 000 €2 853 €/m² 2 853 €

10/02/23 n° 17 10/02/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 271 750 €3 314 €/m² 3 314 €

20/01/23 n° 17 20/01/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

19/01/23 n° 3 19/01/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

12/12/22 n° 3 12/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/12/22 n° 3 05/12/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 700 €3 586 €/m² 3 586 €

28/09/22 n° 3 28/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 219 400 €3 597 €/m² 3 597 €

13/07/22 n° 5 13/07/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 219 000 €4 660 €/m² 4 660 €

21/06/22 n° 17 21/06/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 297 000 €3 622 €/m² 3 622 €

01/06/22 n° 25 01/06/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 000 €3 875 €/m² 3 875 €

23/05/22 n° 25 23/05/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

10/05/22 n° 1 10/05/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 500 €3 191 €/m² 3 191 €

26/04/22 n° 25 26/04/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

31/03/22 n° 25 31/03/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

11/03/22 n° 3 11/03/22 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €

18/02/22 n° 31 18/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 050 €3 034 €/m² 3 034 €

20/10/21 n° 33 20/10/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 560 €3 537 €/m² 3 537 €

28/09/21 n° 3 28/09/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

30/08/21 n° 6 30/08/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 286 000 €3 405 €/m² 3 405 €

30/08/21 n° 41 30/08/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/08/21 n° 1 10/08/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/06/21 n° 41 30/06/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/03/21 n° 25 18/03/21 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 416 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/02/21 n° 3 24/02/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

09/02/21 n° 1 09/02/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 000 €3 296 €/m² 3 296 €

27/01/21 n° 3 27/01/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 500 €3 193 €/m² 3 193 €

07/09/20 n° 25 07/09/20 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 350 000 €2 244 €/m² 2 244 €

09/07/20 n° 8 09/07/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 500 €3 304 €/m² 3 304 €

29/06/20 n° 18 29/06/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 337 000 €4 616 €/m² 4 616 €

15/06/20 n° 3 15/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/03/20 n° 3 11/03/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 500 €2 792 €/m² 2 792 €

06/01/20 n° 3 06/01/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 500 €3 551 €/m² 3 551 €

13/12/19 n° 3 13/12/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 000 €2 821 €/m² 2 821 €

28/11/19 n° 1 28/11/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 900 €3 413 €/m² 3 413 €

11/10/19 n° 3 11/10/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

08/10/19 n° 3 08/10/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

03/10/19 n° 3 03/10/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

05/09/19 n° 33 05/09/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 200 €2 981 €/m² 2 981 €

07/08/19 n° 3 07/08/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/07/19 n° 31 19/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

18/07/19 n° 3 18/07/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

15/07/19 n° 18 15/07/19 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

01/03/19 n° 3 01/03/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 284 000 €3 156 €/m² 3 156 €

01/02/19 n° 3 01/02/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

20/12/18 n° 3 20/12/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/11/18 n° 3 28/11/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 617 €2 820 €/m² 2 820 €

17/09/18 n° 3 17/09/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 500 €2 520 €/m² 2 520 €

31/07/18 n° 10 31/07/18 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 255 000 €1 723 €/m² 1 723 €

29/06/18 n° 3 29/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €

15/05/18 n° 3 15/05/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

09/05/18 n° 1 09/05/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 500 €2 900 €/m² 2 900 €

30/01/18 n° 3 30/01/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €

12/01/18 n° 19 12/01/18 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 465 000 €2 657 €/m² 2 657 €

06/09/17 n° 3 06/09/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 500 €2 256 €/m² 2 256 €

29/08/17 n° 31 29/08/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

03/08/17 n° 3 03/08/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

31/07/17 n° 1 31/07/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 800 €2 624 €/m² 2 624 €

28/07/17 n° 3 28/07/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

12/06/17 n° 8 12/06/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 000 €2 875 €/m² 2 875 €

23/05/17 n° 33 23/05/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 500 €2 560 €/m² 2 560 €

14/03/17 n° 41 14/03/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 000 €2 862 €/m² 2 862 €

28/12/16 n° 35 28/12/16 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 344 350 €1 892 €/m² 1 892 €

06/07/16 n° 3 06/07/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

01/04/16 n° 5 01/04/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 400 €2 862 €/m² 2 862 €

05/02/16 n° 8 05/02/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 000 €1 625 €/m² 1 625 €

12/11/15 n° 5 12/11/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 217 000 €4 617 €/m² 4 617 €

27/08/15 n° 3 27/08/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 287 000 €3 189 €/m² 3 189 €

03/08/15 n° 3 03/08/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

27/02/14 n° 19 27/02/14 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 444 500 €2 540 €/m² 2 540 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1912/01/18 · 175 M² · MAISON 465 000 €2 657 €/m²

n° 1927/02/14 · 175 M² · MAISON 444 500 €2 540 €/m²

n° 3028/03/23 · 150 M² · MAISON 428 000 €2 853 €/m²

n° 2518/03/21 · 156 M² · APPT 416 000 €2 667 €/m²

n° 2507/09/20 · 156 M² · APPT 350 000 €2 244 €/m²

n° 3528/12/16 · 182 M² · APPT 344 350 €1 892 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 805/02/16 · 24 M² · APPT 39 000 €1 625 €/m²

n° 819/03/25 · 19 M² · APPT 66 000 €3 474 €/m²

n° 812/06/17 · 24 M² · APPT 69 000 €2 875 €/m²

n° 501/04/16 · 26 M² · APPT 74 400 €2 862 €/m²

n° 808/11/24 · 28 M² · APPT 75 000 €2 679 €/m²

n° 313/12/19 · 28 M² · APPT 79 000 €2 821 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lille · 2 333 € à 3 837 €/m²

BARRE = POSITION DANS LILLE

Rue Nationale3 837 €

Rue de Solferino3 739 €

Boulevard de la Liberte3 700 €

Rue Leon Gambetta3 511 €

Rue de Douai3 000 €

Rue Kuhlmann · cette rue2 982 €

Avenue de Dunkerque Lomme2 333 €

Toutes les rues du quartier Justice → DE 1 271 € À 5 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 625 € à 4 660 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons81 / 6

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Kuhlmann à Lille ?

Le prix médian y est de 2 982 € par m², calculé sur 87 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Kuhlmann ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 625 à 4 660 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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