France › Hauts-de-France › Nord › La Madeleine

Prix de l'immobilier à La Madeleine

Prix médian de 3 325 €/m² en 2025 · 444 ventes cette année · 6 352 depuis 2014 · CP 5911015ᵉ / 624 COMMUNES DU 5997 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Estimation immobilière La Madeleine ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 325 €▼ −1 %

sur 444 ventes cette année · −46 €/m² vs 2024

2 240 €DISPERSION 20255 027 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

maison 68 m²

+97 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

444

en 2025 · 6 352 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 14,7 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

— LA MADELEINE€/M²

3,7k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 647 ventes 2 919 €

Maison · 788 ventes 3 173 €

Dernières ventes à La Madeleine

DÉC. 2025

38 Rue Paul Doumer133 M² · APPARTEMENT 300 000 €2 256 €/m²

50 Rue de la Paix42 M² · MAISON 242 440 €5 772 €/m²

212 Rue Saint Charles64 M² · MAISON 150 000 €2 344 €/m²

20 Rue du Docteur Calmette101 M² · MAISON 280 380 €2 776 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc12 146 LOG. ▾

Principales 89,6 %Secondaires 2,1 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 37 %D 39 %E 16 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à La Madeleine · 2 441 € à 3 333 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS LA MADELEINE

Grand Boulevard3 333 €

Berckem-Kléber-Saint-Charles3 162 €

Centre2 907 €

Pompidou-Nouvelle Madeleine2 441 €

Les plus consultées à La Madeleine

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue de la Paix14 affichages Google · 28 j2 752 €

Rue Paul Doumer14 affichages Google · 28 j5 033 €

Rue Thiers10 affichages Google · 28 j2 659 €

Rue Georges Clemenceau9 affichages Google · 28 j2 881 €

Rue du Pre Catelan7 affichages Google · 28 j2 740 €

Rue Eugene d Hallendre6 affichages Google · 28 j3 431 €

Prix par rue à La Madeleine · 1 977 € à 5 033 €/m²

89 rues

BARRE = POSITION DANS LA MADELEINE

Rue Paul Doumer5 033 €

Rue Sainte Helene4 881 €

Place Pardoen4 421 €

Cité Delerue Rue Fontaine4 248 €

Avenue Albert 1er4 229 €

Rue de Perenchies4 101 €

Rue de Turenne4 011 €

Rue Jean Bart3 991 €

Impasse Choquel3 898 €

Rue du Marechal Foch3 796 €

Rue de la Concorde3 750 €

Rue de Paris3 747 €

Rue Saint Charles3 709 €

B Av Saint Maur3 700 €

Rue Aristide Briand3 675 €

Rue du Romarin3 602 €

Rue du Ballon3 590 €

Avenue Germaine3 566 €

Rue Saint Pierre3 565 €

Rue Gustave Scrive3 508 €

Rue Berthelot3 469 €

Rue du Docteur Legay3 455 €

Rue Eugene d Hallendre3 431 €

Avenue Simone3 404 €

Rue Faidherbe3 370 €

Rue Saint Henri3 355 €

Avenue Suzanne3 346 €

Avenue Verdi3 343 €

Rue Francois de Badts3 311 €

Avenue Bernadette3 303 €

Rue du Cimetiere3 298 €

Avenue du Marechal Leclerc3 289 €

Rue Kleber3 263 €

Avenue des Fleurs3 239 €

Allée Vauban3 219 €

Rue Gay Lussac3 215 €

Rue de la Chapelle3 184 €

Avenue Foubert3 183 €

Rue du Chaufour3 173 €

Rue de Berkem3 173 €

Rue Carnot3 156 €

Avenue Louise3 144 €

Allée du Riez3 128 €

Rue Chanzy3 109 €

Rue Roger Salengro3 107 €

Rue Leon Trulin3 106 €

Avenue de la Republique3 078 €

A Av Germaine3 056 €

Place de la Boucherie3 046 €

Rue Pasteur3 045 €

Rue Saint Victor3 031 €

Place Vauban3 028 €

Rue du General de Gaulle3 012 €

Rue Courbet3 007 €

Avenue Saint Maur3 000 €

Rue Fontaine2 973 €

Rue de Conde2 969 €

Rue du Pdt Georges Pompidou2 942 €

B Av de la Republique2 907 €

Rue Saint Joseph2 882 €

Rue Georges Clemenceau2 881 €

Rue Gambetta2 830 €

Rue Godefroy2 756 €

Rue de la Paix2 752 €

Rue du Pre Catelan2 740 €

Rue Desmazieres2 730 €

Rue Felix Faure2 720 €

Rue Lamartine2 696 €

Rue de l Abbe Lemire2 691 €

Avenue Joffre2 686 €

Rue Thiers2 659 €

Rue Guynemer2 656 €

Rue Jeanne Maillotte2 650 €

Rue Jeanne d Arc2 644 €

Résidence des Fleurs2 635 €

Rue de Verdun2 630 €

Rue Saint Maurice2 521 €

Rue Agache2 500 €

Rue Josephine2 455 €

Rue Vernet2 396 €

Rue Jean Mermoz2 375 €

Rue Negrier2 344 €

Rue du Jardin de l Arc2 327 €

Rue des Gantois2 316 €

Place Jean Moulin2 284 €

Rue du Parc2 280 €

Résidence Victor Hugo2 179 €

Rue des Essarts2 167 €

06—8883 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 167 € À 4 101 €

Rue de Flandre1 977 €

Toutes les ventes à La Madeleine

200 PLUS RÉCENTES SUR 6 352 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 940 € À 10 226 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA MADELEINE€/M²

31/12/2025 38 Rue Paul Doumer 31/12/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 300 000 €2 256 €/m² 2 256 €

31/12/2025 50 Rue de la Paix 31/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 242 440 €5 772 €/m² 5 772 €

30/12/2025 212 Rue Saint Charles 30/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

30/12/2025 20 Rue du Docteur Calmette 30/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 380 €2 776 €/m² 2 776 €

30/12/2025 107 Rue Kleber 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

30/12/2025 128 Avenue de la Republique 30/12/2025 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 550 000 €2 140 €/m² 2 140 €

30/12/2025 269 T Av de la Republique 30/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/12/2025 19 Rue Vernet 29/12/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 162 500 €3 186 €/m² 3 186 €

29/12/2025 244 Avenue de la Republique 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 000 €3 760 €/m² 3 760 €

24/12/2025 20 Rue de l Abbe Lemire 24/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

23/12/2025 34 Allée Vauban 23/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 300 €3 985 €/m² 3 985 €

23/12/2025 48 Rue Jean Mermoz 23/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 442 000 €4 653 €/m² 4 653 €

23/12/2025 23 Avenue Foubert 23/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 000 €4 240 €/m² 4 240 €

19/12/2025 47 Avenue Germaine 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 271 478 €3 878 €/m² 3 878 €

19/12/2025 25 Rue de l Abbe Lemire 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

19/12/2025 40 Rue du Pdt Georges Pompidou 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/12/2025 14 Rue Vernet 18/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 128 500 €2 622 €/m² 2 622 €

18/12/2025 47 Résidence Victor Hugo 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

18/12/2025 39 Avenue Foubert 18/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 222 000 €4 111 €/m² 4 111 €

17/12/2025 186 B Rue du Pre Catelan 17/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 337 000 €2 592 €/m² 2 592 €

16/12/2025 115 Rue Saint Victor 16/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 308 850 €4 231 €/m² 4 231 €

16/12/2025 34 Rue du Parc 16/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 217 500 €2 862 €/m² 2 862 €

16/12/2025 269 T Av de la Republique 16/12/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 172 000 €940 €/m² 940 €

15/12/2025 107 Rue de la Paix 15/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 273 800 €3 042 €/m² 3 042 €

12/12/2025 3 Place Jean Moulin 12/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 600 €3 821 €/m² 3 821 €

12/12/2025 12 Rue du Parc 12/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

10/12/2025 13 Rue du General de Gaulle 10/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 316 000 €3 292 €/m² 3 292 €

09/12/2025 3 Rue du Parc 09/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 500 €2 983 €/m² 2 983 €

08/12/2025 13 Rue des Gantois 08/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 750 €3 036 €/m² 3 036 €

08/12/2025 1 Rue des Essarts 08/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 89 000 €1 508 €/m² 1 508 €

05/12/2025 9 Avenue Saint Maur 05/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 192 000 €2 866 €/m² 2 866 €

05/12/2025 36 Rue du Docteur Legay 05/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 603 500 €6 158 €/m² 6 158 €

05/12/2025 1 Rue du Jardin de l Arc 05/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 000 €2 980 €/m² 2 980 €

03/12/2025 9100 Rue Jeanne Maillotte 03/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 870 €1 365 €/m² 1 365 €

02/12/2025 22 Rue Negrier 02/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 186 100 €2 139 €/m² 2 139 €

01/12/2025 63 Rue Felix Faure 01/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

01/12/2025 11 Rue des Gantois 01/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

28/11/2025 10 Avenue du General Gallieni 28/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/11/2025 23 Cité Delerue Rue Fontaine 27/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 197 119 €4 928 €/m² 4 928 €

27/11/2025 15 B Av Saint Maur 27/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

27/11/2025 23 Rue Godefroy 27/11/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 599 500 €3 155 €/m² 3 155 €

27/11/2025 58 Rue du General de Gaulle 27/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 000 €3 379 €/m² 3 379 €

27/11/2025 41 Avenue Foubert 27/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 289 500 €4 746 €/m² 4 746 €

25/11/2025 2 Rue du Jardin de l Arc 25/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 000 €3 196 €/m² 3 196 €

24/11/2025 2 Rue Pasteur 24/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 400 €3 035 €/m² 3 035 €

21/11/2025 1 Rue du Jardin de l Arc 21/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 000 €2 361 €/m² 2 361 €

20/11/2025 6 Avenue Simone 20/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 000 €3 397 €/m² 3 397 €

20/11/2025 20 Rue de la Chapelle 20/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

18/11/2025 2 Rue du Jardin de l Arc 18/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 210 €2 249 €/m² 2 249 €

14/11/2025 28 Rue Jean Mermoz 14/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

12/11/2025 66 Rue de Turenne 12/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 438 000 €6 257 €/m² 6 257 €

10/11/2025 4 Rue du 18 Juin 1940 10/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 422 430 €4 023 €/m² 4 023 €

07/11/2025 12 Rue du Parc 07/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 238 000 €2 902 €/m² 2 902 €

07/11/2025 46 Rue Jean Mermoz 07/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

06/11/2025 21 Rue Gay Lussac 06/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 500 €3 635 €/m² 3 635 €

06/11/2025 20 Rue du Parc 06/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

05/11/2025 15 Rue de l Abbe Lemire 05/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 221 000 €2 663 €/m² 2 663 €

05/11/2025 42 Rue du Chaufour 05/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 799 €2 510 €/m² 2 510 €

05/11/2025 98 Rue Kleber 05/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 900 €3 974 €/m² 3 974 €

03/11/2025 5 Rue Pasteur 03/11/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 050 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/11/2025 1 Rue du Jardin de l Arc 03/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/10/2025 98 Rue Kleber 31/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

30/10/2025 1 Rue des Essarts 30/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 187 000 €2 710 €/m² 2 710 €

30/10/2025 63 Avenue Bernadette 30/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 201 000 €2 792 €/m² 2 792 €

30/10/2025 19 Rue de l Abbe Lemire 30/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 650 €3 494 €/m² 3 494 €

29/10/2025 76 Rue de Turenne 29/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 308 000 €3 422 €/m² 3 422 €

27/10/2025 175 Avenue de la Republique 27/10/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 865 000 €5 088 €/m² 5 088 €

27/10/2025 35 Avenue du Marechal Leclerc 27/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 000 €3 973 €/m² 3 973 €

27/10/2025 2 Rue Lamartine 27/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 329 000 €3 917 €/m² 3 917 €

24/10/2025 3 Rue de Flandre 24/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 300 €2 803 €/m² 2 803 €

24/10/2025 15 Avenue Louise 24/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 276 365 €3 543 €/m² 3 543 €

23/10/2025 10 Square Steenbergen 23/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 225 €3 603 €/m² 3 603 €

22/10/2025 22 Rue de la Chapelle 22/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 192 520 €3 929 €/m² 3 929 €

22/10/2025 39 Avenue Albert 1er 22/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 425 000 €4 048 €/m² 4 048 €

22/10/2025 25 Rue Francois de Badts 22/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 301 300 €3 814 €/m² 3 814 €

21/10/2025 23 Rue Desaix 21/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 581 450 €3 420 €/m² 3 420 €

21/10/2025 28 Rue du Chaufour 21/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 448 000 €4 571 €/m² 4 571 €

20/10/2025 2 Rue Pasteur 20/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 000 €3 800 €/m² 3 800 €

20/10/2025 230 Avenue de la Republique 20/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 000 €3 576 €/m² 3 576 €

17/10/2025 7 Avenue Saint Maur 17/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 243 080 €4 961 €/m² 4 961 €

17/10/2025 98 Rue Jeanne Maillotte 17/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 419 710 €5 246 €/m² 5 246 €

16/10/2025 230 Avenue de la Republique 16/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

15/10/2025 218 Avenue de la Republique 15/10/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 600 000 €3 896 €/m² 3 896 €

15/10/2025 60 Rue Roger Salengro 15/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 268 000 €3 309 €/m² 3 309 €

15/10/2025 118 Avenue de la Republique 15/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 500 €2 807 €/m² 2 807 €

15/10/2025 21 Avenue Bernadette 15/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 930 €3 698 €/m² 3 698 €

14/10/2025 58 Rue Kleber 14/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 445 000 €4 450 €/m² 4 450 €

13/10/2025 45 Rue de Turenne 13/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 250 €3 495 €/m² 3 495 €

10/10/2025 39 Rue du Tissage 10/10/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 172 976 €4 023 €/m² 4 023 €

10/10/2025 172 Avenue de la Republique 10/10/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 430 000 €3 139 €/m² 3 139 €

09/10/2025 32 Allée Vauban 09/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 226 600 €3 841 €/m² 3 841 €

08/10/2025 57 Avenue Saint Maur 08/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 217 000 €2 973 €/m² 2 973 €

07/10/2025 22 Rue de la Chapelle 07/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

06/10/2025 24 Rue Francois de Badts 06/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 586 000 €5 426 €/m² 5 426 €

06/10/2025 111 Rue Faidherbe 06/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 282 000 €3 863 €/m² 3 863 €

03/10/2025 72 Avenue Joffre 03/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

03/10/2025 34 Rue Gambetta 03/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 155 700 €2 433 €/m² 2 433 €

03/10/2025 70 Avenue Saint Maur 03/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 758 000 €6 317 €/m² 6 317 €

02/10/2025 46 Rue Desmazieres 02/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 159 150 €2 947 €/m² 2 947 €

02/10/2025 13 Rue du General de Gaulle 02/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

02/10/2025 19 Place Vauban 02/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

02/10/2025 2 Rue du Jardin de l Arc 02/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

01/10/2025 54 Rue Saint Charles 01/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 283 090 €5 898 €/m² 5 898 €

30/09/2025 27 Avenue du Marechal Leclerc 30/09/2025 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 1 235 000 €4 901 €/m² 4 901 €

30/09/2025 69 B Rue de Berkem 30/09/2025 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 500 000 €2 049 €/m² 2 049 €

30/09/2025 38 Rue Francois de Badts 30/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/09/2025 58 Rue du General de Gaulle 30/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 000 €2 854 €/m² 2 854 €

30/09/2025 211 Rue du Ballon 30/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 325 239 €3 127 €/m² 3 127 €

29/09/2025 26 Rue Georges Clemenceau 29/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 440 000 €3 520 €/m² 3 520 €

29/09/2025 50 Avenue Suzanne 29/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 340 000 €3 366 €/m² 3 366 €

29/09/2025 24 Rue Saint Charles 29/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 255 200 €3 496 €/m² 3 496 €

29/09/2025 26 Rue du Romarin 29/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

29/09/2025 9 Rue de Paris 29/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 419 000 €5 238 €/m² 5 238 €

25/09/2025 32 Allée Vauban 25/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 750 €3 429 €/m² 3 429 €

24/09/2025 20 Place de la Boucherie 24/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 420 000 €5 753 €/m² 5 753 €

22/09/2025 12 Impasse Wiseur 22/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

22/09/2025 110 Rue Faidherbe 22/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 753 500 €5 796 €/m² 5 796 €

18/09/2025 20 Avenue du General Gallieni 18/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 542 000 €10 226 €/m² 10 226 €

18/09/2025 244 Avenue de la Republique 18/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 500 €3 430 €/m² 3 430 €

17/09/2025 15 Rue Carnot 17/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 167 340 €4 291 €/m² 4 291 €

15/09/2025 18 Rue du Docteur Legay 15/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 604 700 €4 652 €/m² 4 652 €

13/09/2025 46 Rue Fontaine 13/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

10/09/2025 93 Rue de Paris 10/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 212 000 €3 029 €/m² 3 029 €

10/09/2025 19 Rue de Conde 10/09/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 255 000 €1 700 €/m² 1 700 €

10/09/2025 45 Avenue Louise 10/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

09/09/2025 14 Rue Kleber 09/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 236 150 €4 217 €/m² 4 217 €

09/09/2025 142 Avenue Saint Maur 09/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 800 €4 219 €/m² 4 219 €

08/09/2025 126 Avenue Saint Maur 08/09/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 300 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/09/2025 111 Rue Faidherbe 08/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 247 300 €4 054 €/m² 4 054 €

08/09/2025 5 Allée du Riez 08/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 224 500 €3 301 €/m² 3 301 €

08/09/2025 1 Rue du Jardin de l Arc 08/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 184 200 €2 303 €/m² 2 303 €

05/09/2025 15 C Rue Jeanne Maillotte 05/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

05/09/2025 20 Rue du Parc 05/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 239 000 €2 951 €/m² 2 951 €

05/09/2025 106 Rue Jeanne Maillotte 05/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €

04/09/2025 64 Rue Jeanne Maillotte 04/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

03/09/2025 3 Cité Chanzy Rue Chanzy 03/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 166 000 €2 814 €/m² 2 814 €

03/09/2025 10 Rue du General Koenig 03/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 288 000 €3 740 €/m² 3 740 €

03/09/2025 144 Rue Roger Salengro 03/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 410 000 €4 940 €/m² 4 940 €

03/09/2025 15 C Rue Jeanne Maillotte 03/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

02/09/2025 9 Avenue Saint Maur 02/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 500 €3 492 €/m² 3 492 €

01/09/2025 1 Rue des Essarts 01/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 197 000 €2 118 €/m² 2 118 €

01/09/2025 63 Avenue Bernadette 01/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 96 500 €2 098 €/m² 2 098 €

30/08/2025 116 Avenue Saint Maur 30/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/08/2025 137 Avenue de la Republique 29/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/08/2025 17 Avenue Verdi 29/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 527 700 €5 277 €/m² 5 277 €

29/08/2025 119 Rue du Pdt Georges Pompidou 29/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 442 000 €5 262 €/m² 5 262 €

29/08/2025 29 Rue Courbet 29/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 384 225 €5 123 €/m² 5 123 €

28/08/2025 69 Rue Chanzy 28/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

28/08/2025 69 Rue Chanzy 28/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/08/2025 22 Rue Eugene d Hallendre 28/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 384 185 €4 863 €/m² 4 863 €

28/08/2025 22 Rue Gay Lussac 28/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 500 €3 238 €/m² 3 238 €

28/08/2025 65 Rue Sainte Helene 28/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 000 €4 220 €/m² 4 220 €

27/08/2025 20 Rue Gay Lussac 27/08/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 417 200 €3 477 €/m² 3 477 €

27/08/2025 171 Rue du Ballon 27/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 201 400 €4 795 €/m² 4 795 €

27/08/2025 13 Rue des Gantois 27/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

27/08/2025 103 Rue Felix Faure 27/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 468 000 €5 442 €/m² 5 442 €

27/08/2025 15 C Rue Jeanne Maillotte 27/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

26/08/2025 3 Rue de Flandre 26/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €

26/08/2025 45 Rue de Turenne 26/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 500 €2 864 €/m² 2 864 €

25/08/2025 39 Rue de Conde 25/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 209 800 €1 907 €/m² 1 907 €

25/08/2025 142 Avenue Saint Maur 25/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 256 600 €3 948 €/m² 3 948 €

25/08/2025 104 Rue Roger Salengro 25/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 455 080 €4 293 €/m² 4 293 €

25/08/2025 74 Rue Faidherbe 25/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 467 550 €3 413 €/m² 3 413 €

21/08/2025 37 Avenue Germaine 21/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 321 100 €3 649 €/m² 3 649 €

21/08/2025 41 Rue Desmazieres 21/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 324 480 €4 326 €/m² 4 326 €

20/08/2025 3 Rue du Jardin de l Arc 20/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

19/08/2025 20 Rue du Marechal Foch 19/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 430 000 €4 216 €/m² 4 216 €

19/08/2025 83 Rue de Paris 19/08/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 667 000 €4 143 €/m² 4 143 €

18/08/2025 22 Avenue Bernadette 18/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 000 €3 564 €/m² 3 564 €

14/08/2025 35 Avenue des Fleurs 14/08/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 733 000 €4 189 €/m² 4 189 €

13/08/2025 58 Rue du General de Gaulle 13/08/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 253 500 €1 811 €/m² 1 811 €

12/08/2025 8 Rue Pasteur 12/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 000 €3 612 €/m² 3 612 €

12/08/2025 1 Rue des Essarts 12/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €

08/08/2025 21 Rue Gay Lussac 08/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 000 €3 727 €/m² 3 727 €

08/08/2025 3 Rue de Flandre 08/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 460 €2 037 €/m² 2 037 €

07/08/2025 13 Rue Gay Lussac 07/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 258 500 €3 917 €/m² 3 917 €

06/08/2025 13 Rue des Gantois 06/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 265 €3 318 €/m² 3 318 €

06/08/2025 3 Rue du Jardin de l Arc 06/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 256 550 €3 207 €/m² 3 207 €

06/08/2025 21 Rue Gay Lussac 06/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 400 €2 891 €/m² 2 891 €

05/08/2025 52 Rue Saint Pierre 05/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 296 000 €3 566 €/m² 3 566 €

04/08/2025 3 Rue de Flandre 04/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 600 €2 720 €/m² 2 720 €

04/08/2025 22 Rue Gay Lussac 04/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

01/08/2025 Rue Paul Doumer 01/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

01/08/2025 181 Rue du Ballon 01/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 000 €4 489 €/m² 4 489 €

31/07/2025 9 Avenue Saint Maur 31/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 322 518 €3 624 €/m² 3 624 €

31/07/2025 15 Rue Gay Lussac 31/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 300 €3 754 €/m² 3 754 €

30/07/2025 36 Avenue Foubert 30/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 336 000 €3 775 €/m² 3 775 €

30/07/2025 5 Avenue Simone 30/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 202 500 €2 225 €/m² 2 225 €

30/07/2025 1 Rue du Jardin de l Arc 30/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

29/07/2025 23 Rue Gay Lussac 29/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 187 000 €3 896 €/m² 3 896 €

29/07/2025 163 Rue du Ballon 29/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 405 000 €3 894 €/m² 3 894 €

29/07/2025 34 Rue du Parc 29/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 172 150 €2 002 €/m² 2 002 €

25/07/2025 47 Avenue Germaine 25/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

25/07/2025 1 Rue des Essarts 25/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 207 000 €2 226 €/m² 2 226 €

24/07/2025 240 Rue du General de Gaulle 24/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

24/07/2025 89 Rue de Turenne 24/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 276 150 €4 122 €/m² 4 122 €

24/07/2025 55 Rue Josephine 24/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

24/07/2025 41 Rue Kleber 24/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 376 300 €3 360 €/m² 3 360 €

23/07/2025 15 Rue de Verdun 23/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 305 850 €3 398 €/m² 3 398 €

22/07/2025 42 Rue Eugene d Hallendre 22/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 170 € à 3 578 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bondues6,3 KM · ▲ +6 %3 578 €

Marcq-en-Barœul2 KM · ▼ −1 %3 298 €

Marquette-lez-Lille2,4 KM · ▲ +4 %3 198 €

Wambrechies4,1 KM · ▲ +7 %3 123 €

Lille2,6 KM · ▲ +0 %3 077 €

Lompret6 KM · ▼ −3 %3 025 €

Saint-André-lez-Lille1,9 KM · ▲ +1 %3 020 €

La MadeleineCETTE COMMUNE2 988 €

Lambersart3,3 KM · ▲ +2 %2 944 €

Wasquehal4,9 KM · ▼ −1 %2 917 €

Villeneuve-d'Ascq5,4 KM · ▲ +5 %2 806 €

Lezennes5 KM · ▼ −11 %2 549 €

Loos5,9 KM · ▲ +0 %2 319 €

Faches-Thumesnil5,8 KM · ▼ −3 %2 313 €

Ronchin5,4 KM · ▲ +1 %2 261 €

Mons-en-Barœul2,6 KM · ▼ −2 %2 170 €

Les 624 communes des Nord →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à La Madeleine

Estimation calée sur les 6 352 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane203 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons133 / 67

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Madeleine ?

Le prix médian est de 2 988 € par m² à La Madeleine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 919 €/m² pour un appartement, 3 173 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Madeleine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Madeleine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de La Madeleine ?

Grand Boulevard (3 333 €/m²), devant Berckem-Kléber-Saint-Charles (3 162 €/m²). À l'opposé, Pompidou-Nouvelle Madeleine reste autour de 2 441 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien