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Prix de l'immobilier à La Madeleine

Prix médian de 3 266 €/m² en 2026 · 191 ventes au 1er semestre · 6 545 depuis 2014 · CP 5911016ᵉ / 626 COMMUNES DU 5997 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Estimation immobilière La Madeleine ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 266 €▼ −2 %

sur 191 ventes au 1er semestre · −65 €/m² vs 2025

2 252 €DISPERSION 20265 000 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

maison 68 m²

+97 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

191

en 2026 · 6 545 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 14,7 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— LA MADELEINE€/M²

3,7k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 763 ventes 2 936 €

Maison · 859 ventes 3 184 €

Dernières ventes à La Madeleine

JUIN 2026

256 Avenue de la Republique110 M² · APPARTEMENT 406 000 €3 691 €/m²

15 C Rue Jeanne Maillotte65 M² · APPARTEMENT 181 150 €2 787 €/m²

6 Rue Carnot83 M² · APPARTEMENT 225 000 €2 711 €/m²

15 Rue Saint Maurice100 M² · APPARTEMENT 262 000 €2 620 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc12 146 LOG. ▾

Principales 89,6 %Secondaires 2,1 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0,1 % · 9

B 1,0 % · 81

C 37,5 % · 3 124

D 38,6 % · 3 221

E 16,1 % · 1 345

F 5,0 % · 413

G 1,8 % · 148

8 341 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

6,7 % de passoires (F + G) ici9,0 % Nord9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,8 %

2028 F et G 6,7 %

2034 E, F et G 22,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à La Madeleine · 2 462 € à 3 350 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS LA MADELEINE

Grand Boulevard3 350 €

Berckem-Kléber-Saint-Charles3 164 €

Centre2 928 €

Pompidou-Nouvelle Madeleine2 462 €

Prix par rue à La Madeleine · 1 981 € à 4 881 €/m²

89 rues

BARRE = POSITION DANS LA MADELEINE

Rue Sainte Helene4 881 €

Rue Paul Doumer4 622 €

Place Pardoen4 421 €

Cité Delerue Rue Fontaine4 248 €

Avenue Albert 1er4 227 €

Rue de Perenchies4 101 €

Rue de Turenne4 029 €

Rue Jean Bart3 991 €

Rue du Marechal Foch3 924 €

Rue Saint Charles3 821 €

Rue de la Concorde3 750 €

Rue de Paris3 746 €

Allée Vauban3 745 €

Rue Aristide Briand3 729 €

B Av Saint Maur3 700 €

Rue du Ballon3 606 €

Rue du Romarin3 594 €

Rue du Docteur Legay3 583 €

Avenue Germaine3 576 €

Rue Saint Pierre3 566 €

Avenue Verdi3 560 €

Rue Eugene d Hallendre3 524 €

Rue Gustave Scrive3 508 €

Rue Berthelot3 469 €

Avenue Simone3 404 €

Rue Faidherbe3 370 €

Rue du Cimetiere3 368 €

Rue Saint Henri3 357 €

Avenue Suzanne3 346 €

Rue Francois de Badts3 311 €

Avenue du Marechal Leclerc3 289 €

Avenue des Fleurs3 278 €

Rue Kleber3 263 €

Avenue Foubert3 252 €

Rue Gay Lussac3 219 €

Rue de Berkem3 200 €

Rue de la Chapelle3 186 €

Rue du Chaufour3 173 €

B All Vauban3 162 €

Rue Carnot3 156 €

Rue Chanzy3 151 €

Avenue Louise3 144 €

Avenue de la Republique3 139 €

Allée du Riez3 128 €

Rue Saint Victor3 107 €

Rue de l Abbe Lemire3 102 €

Rue Leon Trulin3 100 €

Avenue Saint Maur3 089 €

Place Vauban3 079 €

Rue Roger Salengro3 068 €

Rue du General de Gaulle3 065 €

Place de la Boucherie3 046 €

Rue Pasteur3 045 €

Rue Fontaine3 026 €

Rue Courbet3 000 €

Rue du Pdt Georges Pompidou2 972 €

Rue Jean Mermoz2 958 €

Rue de la Gare2 933 €

Rue Saint Joseph2 925 €

Rue Gambetta2 823 €

Rue du Pre Catelan2 810 €

Rue Georges Clemenceau2 800 €

Résidence des Fleurs2 789 €

Rue de Verdun2 761 €

Rue Godefroy2 756 €

Rue Desmazieres2 736 €

Rue Felix Faure2 720 €

Rue de la Paix2 707 €

Rue Thiers2 705 €

Avenue Joffre2 688 €

Rue Guynemer2 669 €

Rue Jeanne d Arc2 658 €

Rue Jeanne Maillotte2 638 €

B Av de la Republique2 633 €

Rue Lamartine2 631 €

Rue de Conde2 595 €

Avenue Bernadette2 536 €

Rue Saint Maurice2 529 €

Rue Agache2 515 €

Rue de Flandre2 500 €

Rue Josephine2 455 €

Rue Vernet2 396 €

Rue Negrier2 344 €

Rue du Jardin de l Arc2 333 €

Rue des Gantois2 333 €

Place Jean Moulin2 284 €

Résidence Victor Hugo2 209 €

Rue des Essarts2 174 €

06—8883 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 174 € À 4 101 €

Rue du Parc1 981 €

Toutes les ventes à La Madeleine

200 PLUS RÉCENTES SUR 6 545 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 8 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA MADELEINE€/M²

29/06/2026 256 Avenue de la Republique 29/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 406 000 €3 691 €/m² 3 691 €

29/06/2026 15 C Rue Jeanne Maillotte 29/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 150 €2 787 €/m² 2 787 €

29/06/2026 6 Rue Carnot 29/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

26/06/2026 15 Rue Saint Maurice 26/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 262 000 €2 620 €/m² 2 620 €

26/06/2026 13 Rue Saint Maurice 26/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/06/2026 128 Avenue de la Republique 25/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 000 €2 881 €/m² 2 881 €

25/06/2026 256 Avenue de la Republique 25/06/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 453 000 €3 775 €/m² 3 775 €

25/06/2026 41 Avenue Foubert 25/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 253 000 €4 362 €/m² 4 362 €

22/06/2026 47 Résidence Victor Hugo 22/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

19/06/2026 1 Rue du Jardin de l Arc 19/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 800 €2 960 €/m² 2 960 €

19/06/2026 27 Avenue Joffre 19/06/2026 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 180 000 €1 208 €/m² 1 208 €

18/06/2026 21 Rue Gay Lussac 18/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 300 €3 918 €/m² 3 918 €

17/06/2026 38 Avenue Foubert 17/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 355 000 €3 550 €/m² 3 550 €

16/06/2026 46 Rue de l Abbe Lemire 16/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

12/06/2026 30 Rue du Docteur Legay 12/06/2026 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 302 000 €1 218 €/m² 1 218 €

12/06/2026 31 Rue Jeanne Maillotte 12/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 214 500 €2 616 €/m² 2 616 €

12/06/2026 24 Rue des Gantois 12/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €

12/06/2026 98 Rue Kleber 12/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 232 400 €3 521 €/m² 3 521 €

11/06/2026 7 Rue Saint Pierre 11/06/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 550 000 €4 545 €/m² 4 545 €

10/06/2026 13 Rue des Gantois 10/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 500 €2 519 €/m² 2 519 €

09/06/2026 19 Place Vauban 09/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €

09/06/2026 11 Rue des Gantois 09/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

09/06/2026 1 Rue des Essarts 09/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 287 390 €2 790 €/m² 2 790 €

08/06/2026 85 Rue Pasteur 08/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €

08/06/2026 269 B Av de la Republique 08/06/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 340 000 €3 178 €/m² 3 178 €

05/06/2026 37 Rue Roger Salengro 05/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 263 200 €2 771 €/m² 2 771 €

05/06/2026 10 Rue Jeanne d Arc 05/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 236 200 €3 691 €/m² 3 691 €

04/06/2026 12 Impasse Choquel 04/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 153 €2 116 €/m² 2 116 €

04/06/2026 47 Résidence Victor Hugo 04/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 300 €2 071 €/m² 2 071 €

03/06/2026 50 Avenue Suzanne 03/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

03/06/2026 37 Rue du Marechal Foch 03/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 449 000 €4 677 €/m² 4 677 €

03/06/2026 25 Rue Jeanne Maillotte 03/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

02/06/2026 25 Rue Jeanne Maillotte 02/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 500 €3 144 €/m² 3 144 €

01/06/2026 269 B Av de la Republique 01/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 207 000 €4 059 €/m² 4 059 €

01/06/2026 43 Rue Francois de Guillebon 01/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

29/05/2026 11 B Rue Pasteur 29/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 292 600 €3 751 €/m² 3 751 €

29/05/2026 43 Rue du Cimetiere 29/05/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 295 160 €4 472 €/m² 4 472 €

28/05/2026 9 Avenue Saint Maur 28/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

28/05/2026 269 T Av de la Republique 28/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 193 260 €2 386 €/m² 2 386 €

28/05/2026 34 Rue du Parc 28/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 265 €2 338 €/m² 2 338 €

27/05/2026 2 Rue de Flandre 27/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 100 €1 712 €/m² 1 712 €

27/05/2026 5 Avenue Verdi 27/05/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 534 000 €4 487 €/m² 4 487 €

26/05/2026 57 Rue Godefroy 26/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 259 000 €3 238 €/m² 3 238 €

26/05/2026 4 Rue Saint Henri 26/05/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 375 850 €2 425 €/m² 2 425 €

21/05/2026 111 Rue Faidherbe 21/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

21/05/2026 36 Rue du General de Gaulle 21/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

21/05/2026 18 Rue du Marechal Foch 21/05/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 275 000 €1 846 €/m² 1 846 €

20/05/2026 106 Rue du Pdt Georges Pompidou 20/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 500 €3 844 €/m² 3 844 €

20/05/2026 118 Avenue de la Republique 20/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

20/05/2026 3 Rue du Parc 20/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 200 €3 179 €/m² 3 179 €

20/05/2026 1 Rue de Flandre 20/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/05/2026 11 Rue Eugene d Hallendre 19/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €

19/05/2026 21 Rue Gay Lussac 19/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 950 €4 145 €/m² 4 145 €

18/05/2026 23 Rue Gay Lussac 18/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 305 090 €3 178 €/m² 3 178 €

13/05/2026 240 Avenue de la Republique 13/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

12/05/2026 121 Rue Saint Victor 12/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/05/2026 108 Avenue de la Republique 12/05/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 180 012 €1 500 €/m² 1 500 €

11/05/2026 4 Rue Lamartine 11/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

07/05/2026 2 Rue Pasteur 07/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 261 620 €3 847 €/m² 3 847 €

07/05/2026 98 Rue Kleber 07/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

07/05/2026 80 Rue Fontaine 07/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 447 000 €6 041 €/m² 6 041 €

06/05/2026 75 Rue du Docteur Legay 06/05/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 481 600 €3 705 €/m² 3 705 €

06/05/2026 21 Rue Gay Lussac 06/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 000 €2 896 €/m² 2 896 €

04/05/2026 42 Avenue Foubert 04/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 507 000 €5 633 €/m² 5 633 €

30/04/2026 83 Rue Godefroy 30/04/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €

30/04/2026 11 Rue du Romarin 30/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 550 €2 843 €/m² 2 843 €

30/04/2026 35 Avenue du Marechal Leclerc 30/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

29/04/2026 162 Rue Roger Salengro 29/04/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 33 000 €600 €/m² 600 €

29/04/2026 23 Rue Gay Lussac 29/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

28/04/2026 22 Avenue du General Gallieni 28/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 166 500 €3 265 €/m² 3 265 €

27/04/2026 17 Rue Saint Henri 27/04/2026 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 801 000 €3 833 €/m² 3 833 €

27/04/2026 8 Avenue du Marechal Leclerc 27/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €

27/04/2026 32 Allée Vauban 27/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

27/04/2026 2 Rue Saint Henri 27/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 518 000 €5 511 €/m² 5 511 €

24/04/2026 20 Rue du Parc 24/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 224 500 €2 772 €/m² 2 772 €

21/04/2026 90 Rue Paul Doumer 21/04/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 68 000 €708 €/m² 708 €

20/04/2026 151 Avenue de la Republique 20/04/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 380 000 €3 393 €/m² 3 393 €

17/04/2026 19 Rue Kleber 17/04/2026 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 542 000 €2 258 €/m² 2 258 €

17/04/2026 13 Rue des Gantois 17/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 500 €2 806 €/m² 2 806 €

17/04/2026 1 Rue des Essarts 17/04/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 253 150 €2 458 €/m² 2 458 €

17/04/2026 93 Rue de Paris 17/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 255 000 €3 493 €/m² 3 493 €

17/04/2026 107 Rue Faidherbe 17/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 500 €3 042 €/m² 3 042 €

17/04/2026 47 Résidence Victor Hugo 17/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 216 400 €2 885 €/m² 2 885 €

17/04/2026 12 Rue Saint Maurice 17/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

17/04/2026 21 Rue Saint Maurice 17/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 310 €2 474 €/m² 2 474 €

16/04/2026 22 Rue de la Chapelle 16/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

15/04/2026 15 C Rue Jeanne Maillotte 15/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 150 €2 943 €/m² 2 943 €

15/04/2026 40 Rue du Pdt Georges Pompidou 15/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/04/2026 1 Rue du Jardin de l Arc 15/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 000 €2 294 €/m² 2 294 €

10/04/2026 37 Rue Georges Clemenceau 10/04/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 362 000 €3 515 €/m² 3 515 €

10/04/2026 8 Rue Georges Clemenceau 10/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 153 750 €1 602 €/m² 1 602 €

09/04/2026 8 Rue Pasteur 09/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 259 000 €3 120 €/m² 3 120 €

07/04/2026 47 Résidence Victor Hugo 07/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 268 675 €3 582 €/m² 3 582 €

01/04/2026 181 Rue du Ballon 01/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

31/03/2026 4 Rue Guynemer 31/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 288 100 €3 601 €/m² 3 601 €

31/03/2026 66 Rue de Paris 31/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €

31/03/2026 32 B All Vauban 31/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 900 €4 150 €/m² 4 150 €

30/03/2026 16 Rue Saint Pierre 30/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 374 000 €4 156 €/m² 4 156 €

30/03/2026 269 T Av de la Republique 30/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

30/03/2026 23 Avenue des Fleurs 30/03/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 570 900 €4 260 €/m² 4 260 €

26/03/2026 29 Rue de l Abbe Lemire 26/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

25/03/2026 3 Rue Fontaine 25/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 111 000 €3 364 €/m² 3 364 €

23/03/2026 1 Rue du Jardin de l Arc 23/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 259 €2 939 €/m² 2 939 €

20/03/2026 28 Rue de Turenne 20/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 332 000 €5 108 €/m² 5 108 €

20/03/2026 4 Rue Aristide Briand 20/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 218 850 €3 979 €/m² 3 979 €

16/03/2026 47 Rue du Pdt Georges Pompidou 16/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 327 541 €3 639 €/m² 3 639 €

16/03/2026 48 A Rue Gustave Scrive 16/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 250 €3 426 €/m² 3 426 €

12/03/2026 142 Avenue Saint Maur 12/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

11/03/2026 42 Rue Saint Henri 11/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 296 720 €3 297 €/m² 3 297 €

10/03/2026 32 B All Vauban 10/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 000 €3 576 €/m² 3 576 €

10/03/2026 56 Avenue Foubert 10/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

09/03/2026 72 Avenue Joffre 09/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 000 €3 164 €/m² 3 164 €

09/03/2026 35 Avenue du Marechal Leclerc 09/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 283 000 €3 538 €/m² 3 538 €

09/03/2026 3 Rue du Jardin de l Arc 09/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 234 000 €2 925 €/m² 2 925 €

06/03/2026 3 Avenue Albert 1er 06/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 219 000 €3 318 €/m² 3 318 €

06/03/2026 7 Avenue Saint Maur 06/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

06/03/2026 34 Rue Chanzy 06/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/03/2026 47 Rue de Turenne 05/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/03/2026 34 Rue de la Paix 05/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 246 400 €2 416 €/m² 2 416 €

04/03/2026 18 Rue Agache 04/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 248 000 €3 062 €/m² 3 062 €

03/03/2026 75 Rue du Pdt Georges Pompidou 03/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

03/03/2026 19 Rue de la Gare 03/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

02/03/2026 68 Rue Felix Faure 02/03/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 290 455 €6 601 €/m² 6 601 €

27/02/2026 2 Rue de Flandre 27/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 242 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/02/2026 8 Rue Leon Trulin 27/02/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 204 000 €3 091 €/m² 3 091 €

26/02/2026 1 Rue des Poetes 26/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

26/02/2026 47 Avenue Suzanne 26/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 915 000 €6 536 €/m² 6 536 €

25/02/2026 3 Rue du Jardin de l Arc 25/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €

24/02/2026 21 Rue de Verdun 24/02/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 225 500 €3 637 €/m² 3 637 €

24/02/2026 32 Rue Chanzy 24/02/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 332 750 €4 558 €/m² 4 558 €

24/02/2026 35 Rue Thiers 24/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 200 €2 753 €/m² 2 753 €

23/02/2026 101 Rue de la Paix 23/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

23/02/2026 23 Rue de la Gare 23/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

23/02/2026 57 Rue de Berkem 23/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

20/02/2026 82 Rue Kleber 20/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

19/02/2026 47 Rue Saint Henri 19/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 375 500 €4 636 €/m² 4 636 €

18/02/2026 13 Rue de Conde 18/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 500 €2 988 €/m² 2 988 €

17/02/2026 77 Rue de Paris 17/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/02/2026 24 Rue Fontaine 16/02/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 316 000 €2 821 €/m² 2 821 €

16/02/2026 8 Avenue Bernadette 16/02/2026 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 845 000 €4 747 €/m² 4 747 €

13/02/2026 211 Rue du Ballon 13/02/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 322 000 €3 096 €/m² 3 096 €

13/02/2026 13 Rue du Cimetiere 13/02/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 274 000 €3 971 €/m² 3 971 €

12/02/2026 51 Rue du Pre Catelan 12/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 000 €3 349 €/m² 3 349 €

12/02/2026 49 Avenue Simone 12/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

12/02/2026 43 Rue Felix Faure 12/02/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 232 100 €2 054 €/m² 2 054 €

10/02/2026 24 Rue Jean Mermoz 10/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 228 300 €2 624 €/m² 2 624 €

09/02/2026 3 Rue du Jardin de l Arc 09/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 310 €2 808 €/m² 2 808 €

06/02/2026 32 Rue du Pre Catelan 06/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 235 724 €2 984 €/m² 2 984 €

04/02/2026 17 Rue Saint Joseph 04/02/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 530 000 €4 862 €/m² 4 862 €

03/02/2026 117 B Rue Felix Faure 03/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 415 000 €3 773 €/m² 3 773 €

02/02/2026 84 Avenue Saint Maur 02/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 308 330 €4 405 €/m² 4 405 €

02/02/2026 62 Rue Kleber 02/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 378 500 €3 785 €/m² 3 785 €

30/01/2026 181 Rue du Ballon 30/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 276 000 €4 119 €/m² 4 119 €

30/01/2026 94 Rue Desmazieres 30/01/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 443 800 €3 579 €/m² 3 579 €

30/01/2026 3 Rue du Jardin de l Arc 30/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 000 €3 328 €/m² 3 328 €

30/01/2026 22 Rue Chanzy 30/01/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 462 535 €4 491 €/m² 4 491 €

30/01/2026 4 A Rue de Turenne 30/01/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 245 600 €4 548 €/m² 4 548 €

30/01/2026 29 Rue de l Abbe Lemire 30/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 251 760 €3 702 €/m² 3 702 €

30/01/2026 159 Rue du Ballon 30/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €

30/01/2026 114 Rue Jeanne Maillotte 30/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 227 490 €3 204 €/m² 3 204 €

29/01/2026 77 Rue Courbet 29/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 287 500 €2 738 €/m² 2 738 €

29/01/2026 5 Rue Vernet 29/01/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 212 225 €4 161 €/m² 4 161 €

29/01/2026 9 Avenue Foubert 29/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 490 000 €8 909 €/m² 8 909 €

28/01/2026 12 Rue Kleber 28/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 500 €4 436 €/m² 4 436 €

27/01/2026 95 Rue Desmazieres 27/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/01/2026 60 Rue du Docteur Legay 26/01/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 366 500 €4 027 €/m² 4 027 €

26/01/2026 17 Avenue Germaine 26/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 173 390 €5 418 €/m² 5 418 €

26/01/2026 92 Rue Jeanne Maillotte 26/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

23/01/2026 8 Rue du 18 Juin 1940 23/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 331 030 €3 941 €/m² 3 941 €

23/01/2026 1 Rue du Jardin de l Arc 23/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/01/2026 64 Rue Kleber 21/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 413 050 €5 507 €/m² 5 507 €

21/01/2026 1 Rue des Essarts 21/01/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 229 900 €2 232 €/m² 2 232 €

21/01/2026 30 Résidence des Fleurs 21/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/01/2026 53 Avenue Bernadette 19/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 178 610 €2 481 €/m² 2 481 €

19/01/2026 55 Rue du Cimetiere 19/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

16/01/2026 126 Avenue Saint Maur 16/01/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

15/01/2026 82 Rue Saint Joseph 15/01/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 270 510 €3 074 €/m² 3 074 €

13/01/2026 12 Rue de l Abbe Lemire 13/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 825 €3 701 €/m² 3 701 €

13/01/2026 9 Rue Vernet 13/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 800 €2 176 €/m² 2 176 €

12/01/2026 2 Rue Pasteur 12/01/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

09/01/2026 1 Avenue Verdi 09/01/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 622 000 €5 140 €/m² 5 140 €

09/01/2026 15 C Rue Jeanne Maillotte 09/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

09/01/2026 123 Rue de Turenne 09/01/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 263 900 €5 864 €/m² 5 864 €

08/01/2026 93 Rue de Paris 08/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/01/2026 43 Rue du Pdt Georges Pompidou 08/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

08/01/2026 93 Rue de Paris 08/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/01/2026 40 Rue Fontaine 07/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

06/01/2026 1 Rue de la Liberation 06/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

06/01/2026 66 Avenue Joffre 06/01/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 570 000 €3 701 €/m² 3 701 €

06/01/2026 6 Rue Carnot 06/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 250 €3 620 €/m² 3 620 €

06/01/2026 93 Rue Desmazieres 06/01/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 305 000 €2 877 €/m² 2 877 €

31/12/2025 38 Rue Paul Doumer 31/12/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 300 000 €2 256 €/m² 2 256 €

31/12/2025 50 Rue de la Paix 31/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 242 440 €5 772 €/m² 5 772 €

30/12/2025 212 Rue Saint Charles 30/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

30/12/2025 107 Rue Kleber 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

30/12/2025 20 Rue du Docteur Calmette 30/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 380 €2 776 €/m² 2 776 €

30/12/2025 269 T Av de la Republique 30/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/12/2025 244 Avenue de la Republique 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 000 €3 760 €/m² 3 760 €

29/12/2025 19 Rue Vernet 29/12/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 162 500 €3 186 €/m² 3 186 €

24/12/2025 20 Rue de l Abbe Lemire 24/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane203 900 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons131 / 69

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Madeleine ?

Le prix médian est de 3 000 € par m² à La Madeleine, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 936 €/m² pour un appartement, 3 184 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Madeleine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Madeleine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de La Madeleine ?

Grand Boulevard (3 350 €/m²), devant Berckem-Kléber-Saint-Charles (3 164 €/m²). À l'opposé, Pompidou-Nouvelle Madeleine reste autour de 2 462 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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