France › Nord › Lille › Arbonnoise › Rue d Esquermes

Prix de l'immobilier Rue d Esquermes, Lille

Prix médian de 3 073 €/m² sur 139 ventes (59800)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Arbonnoise ↗Prix immobilier Lille ↗

Rue d Esquermes s'aligne sur la médiane de Lille : 3 073 €/m² contre 3 077 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 139 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 073 €

sur 139 ventes enregistrées · dernière le 10/12/2025

331 €DISPERSION DES VENTES6 049 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

48 m² médians

171 k€ à Lille

VENTES ANALYSÉES

139

2014–2025

127 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Lille : 3 077 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ESQUERMES- - LILLE€/M²

4,2k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

139

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue d Esquermes

DÉC. 2025

n° 101 · Appartement10/12/25 · 207 M² 295 000 €1 425 €/m²

n° 120 · Appartement14/10/25 · 27 M² 99 900 €3 700 €/m²

n° 120 · Appartement01/10/25 · 48 M² 140 000 €2 917 €/m²

n° 30 · Appartement17/09/25 · 58 M² 168 800 €2 910 €/m²

n° 73 · Appartement18/07/25 · 32 M² 110 000 €3 438 €/m²

n° 22 · Appartement03/07/25 · 30 M² 88 400 €2 947 €/m²

Voir les 138 ventes ↓

Les ventes sur la carte

137 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LILLE · 59800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Esquermes

138 PLUS RÉCENTES SUR 139 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 6 049 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/12/25 n° 101 10/12/25 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 295 000 €1 425 €/m² 1 425 €

14/10/25 n° 120 14/10/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 900 €3 700 €/m² 3 700 €

01/10/25 n° 120 01/10/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

17/09/25 n° 30 17/09/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 800 €2 910 €/m² 2 910 €

18/07/25 n° 73 18/07/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

03/07/25 n° 22 03/07/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 400 €2 947 €/m² 2 947 €

08/04/25 n° 22 08/04/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

31/03/25 n° 116 31/03/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 194 320 €3 886 €/m² 3 886 €

17/12/24 n° 120 17/12/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/12/24 n° 73 17/12/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 148 000 €4 774 €/m² 4 774 €

29/10/24 n° 164 29/10/24 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 416 000 €3 748 €/m² 3 748 €

28/08/24 n° 73 28/08/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

06/08/24 n° 30 06/08/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 194 022 €3 345 €/m² 3 345 €

22/07/24 n° 56 22/07/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

26/06/24 n° 72 26/06/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 103 000 €2 861 €/m² 2 861 €

06/05/24 n° 128 06/05/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 147 000 €5 250 €/m² 5 250 €

02/05/24 n° 73 02/05/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

22/04/24 n° 128 22/04/24 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 45 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/03/24 n° 79 11/03/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

22/02/24 n° 56 22/02/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/02/24 n° 120 19/02/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

22/12/23 n° 28 22/12/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

14/12/23 n° 53 14/12/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 000 €4 481 €/m² 4 481 €

07/11/23 n° 79 07/11/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 500 €2 895 €/m² 2 895 €

17/10/23 n° 24 17/10/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

17/10/23 n° 24 17/10/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 51 000 €3 400 €/m² 3 400 €

29/09/23 n° 96 29/09/23 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 462 500 €1 888 €/m² 1 888 €

21/09/23 n° 8 21/09/23 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 49 000 €331 €/m² 331 €

01/09/23 n° 22 01/09/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 920 €4 266 €/m² 4 266 €

01/08/23 n° 28 01/08/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 287 000 €2 899 €/m² 2 899 €

27/06/23 n° 120 27/06/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

21/06/23 n° 134 21/06/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

10/05/23 n° 128 10/05/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €

09/05/23 n° 53 09/05/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 500 €4 283 €/m² 4 283 €

05/05/23 n° 72 05/05/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

21/02/23 n° 53 21/02/23 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 83 000 €516 €/m² 516 €

01/02/23 n° 53 01/02/23 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 98 000 €609 €/m² 609 €

19/01/23 n° 53 19/01/23 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 96 760 €601 €/m² 601 €

17/01/23 n° 79 17/01/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 126 000 €4 345 €/m² 4 345 €

21/12/22 n° 128 21/12/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 136 000 €4 857 €/m² 4 857 €

21/10/22 n° 40 21/10/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 360 €4 366 €/m² 4 366 €

29/09/22 n° 134 29/09/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 365 000 €4 398 €/m² 4 398 €

19/09/22 n° 72 19/09/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 127 000 €3 735 €/m² 3 735 €

15/09/22 n° 120 15/09/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 500 €4 167 €/m² 4 167 €

09/09/22 n° 72 09/09/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

05/09/22 n° 43 05/09/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 000 €2 563 €/m² 2 563 €

29/08/22 n° 12 29/08/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

22/07/22 n° 56 22/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

21/07/22 n° 22 21/07/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

18/07/22 n° 22 18/07/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 146 500 €4 578 €/m² 4 578 €

28/06/22 n° 79 28/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

22/06/22 n° 26 22/06/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

29/04/22 n° 142 29/04/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 490 000 €6 049 €/m² 6 049 €

27/04/22 n° 79 27/04/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 106 600 €1 719 €/m² 1 719 €

01/03/22 n° 66 01/03/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 326 799 €3 985 €/m² 3 985 €

27/12/21 n° 128 27/12/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 74 143 €4 943 €/m² 4 943 €

15/12/21 n° 26 15/12/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 040 €2 975 €/m² 2 975 €

26/11/21 n° 28 26/11/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 500 €3 339 €/m² 3 339 €

18/11/21 n° 112 18/11/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 181 000 €3 851 €/m² 3 851 €

09/11/21 n° 53 09/11/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

17/09/21 n° 130 17/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 700 €3 157 €/m² 3 157 €

31/08/21 n° 120 31/08/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 500 €4 010 €/m² 4 010 €

31/08/21 n° 66 31/08/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 258 100 €3 148 €/m² 3 148 €

31/08/21 n° 53 31/08/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

26/07/21 n° 146 26/07/21 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 378 000 €3 635 €/m² 3 635 €

30/06/21 n° 26 30/06/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

02/06/21 n° 128 02/06/21 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 59 900 €5 990 €/m² 5 990 €

27/05/21 n° 120 27/05/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 108 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/05/21 n° 128 26/05/21 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 46 000 €4 600 €/m² 4 600 €

20/05/21 n° 128 20/05/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

17/05/21 n° 118 17/05/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

07/04/21 n° 118 07/04/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

24/02/21 n° 10 24/02/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 500 €3 359 €/m² 3 359 €

12/02/21 n° 71 12/02/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €

27/01/21 n° 130 27/01/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 171 000 €3 353 €/m² 3 353 €

30/12/20 n° 116 30/12/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

01/12/20 n° 92 01/12/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

28/09/20 n° 158 28/09/20 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 455 000 €3 013 €/m² 3 013 €

22/09/20 n° 10 22/09/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 300 €3 471 €/m² 3 471 €

10/07/20 n° 30 10/07/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

22/06/20 n° 43 22/06/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 264 300 €3 524 €/m² 3 524 €

05/06/20 n° 144 05/06/20 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 259 600 €2 257 €/m² 2 257 €

25/05/20 n° 73 25/05/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 220 €2 724 €/m² 2 724 €

05/05/20 n° 43 05/05/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

20/12/19 n° 106 20/12/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 350 400 €2 190 €/m² 2 190 €

30/10/19 n° 66 30/10/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

24/10/19 n° 120 24/10/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/10/19 n° 43 17/10/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 150 €1 878 €/m² 1 878 €

02/08/19 n° 26 02/08/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 69 000 €4 313 €/m² 4 313 €

22/07/19 n° 120 22/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 500 €2 469 €/m² 2 469 €

25/06/19 n° 26 25/06/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

22/05/19 n° 130 22/05/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

09/04/19 n° 10 09/04/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 197 000 €3 339 €/m² 3 339 €

07/03/19 n° 120 07/03/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €

08/02/19 n° 66 08/02/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 224 500 €2 738 €/m² 2 738 €

03/01/19 n° 30 03/01/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 204 000 €2 649 €/m² 2 649 €

28/11/18 n° 120 28/11/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

07/11/18 n° 53 07/11/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 000 €3 145 €/m² 3 145 €

28/09/18 n° 120 28/09/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 000 €4 458 €/m² 4 458 €

31/08/18 n° 30 31/08/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 000 €2 431 €/m² 2 431 €

26/03/18 n° 73 26/03/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 400 €2 936 €/m² 2 936 €

08/03/18 n° 105 08/03/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

08/03/18 n° 62 08/03/18 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 250 200 €1 489 €/m² 1 489 €

23/02/18 n° 30 23/02/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 91 331 €1 186 €/m² 1 186 €

21/02/18 n° 43 21/02/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/01/18 n° 78 08/01/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 123 500 €2 422 €/m² 2 422 €

28/12/17 n° 43 28/12/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

07/11/17 n° 22 07/11/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 79 250 €4 953 €/m² 4 953 €

24/07/17 n° 120 24/07/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 650 €3 833 €/m² 3 833 €

08/06/17 n° 130 08/06/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/06/17 n° 22 06/06/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

19/05/17 n° 120 19/05/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/05/17 n° 94 04/05/17 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 280 000 €1 547 €/m² 1 547 €

14/03/17 n° 10 14/03/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 500 €3 073 €/m² 3 073 €

21/12/16 n° 83 21/12/16 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 35 664 €615 €/m² 615 €

21/12/16 n° 72 21/12/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 300 €3 231 €/m² 3 231 €

04/11/16 n° 120 04/11/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

18/08/16 n° 130 18/08/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

08/08/16 n° 40 08/08/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

05/08/16 n° 73 05/08/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

24/05/16 n° 40 24/05/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/04/16 n° 40 14/04/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

21/03/16 n° 56 21/03/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/03/16 n° 92 10/03/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

06/11/15 n° 112 06/11/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

06/11/15 n° 10 06/11/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 176 000 €2 983 €/m² 2 983 €

09/10/15 n° 88 09/10/15 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 285 000 €2 209 €/m² 2 209 €

23/07/15 n° 30 23/07/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

21/07/15 n° 112 21/07/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 000 €4 105 €/m² 4 105 €

22/05/15 n° 43 22/05/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

18/05/15 n° 38 18/05/15 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 384 200 €3 074 €/m² 3 074 €

02/02/15 n° 73 02/02/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/14 n° 22 19/12/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €

16/12/14 n° 24 16/12/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 900 €1 834 €/m² 1 834 €

09/09/14 n° 120 09/09/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 000 €3 875 €/m² 3 875 €

26/08/14 n° 24 26/08/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 42 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/06/14 n° 120 19/06/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €

05/05/14 n° 83 05/05/14 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €

Tri et filtres s'appliquent aux 138 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 138

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 14229/04/22 · 81 M² · MAISON 490 000 €6 049 €/m²

n° 9629/09/23 · 245 M² · APPT 462 500 €1 888 €/m²

n° 15828/09/20 · 151 M² · MAISON 455 000 €3 013 €/m²

n° 16429/10/24 · 111 M² · APPT 416 000 €3 748 €/m²

n° 3818/05/15 · 125 M² · MAISON 384 200 €3 074 €/m²

n° 14626/07/21 · 104 M² · MAISON 378 000 €3 635 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8321/12/16 · 58 M² · MAISON 35 664 €615 €/m²

n° 2426/08/14 · 15 M² · APPT 42 000 €2 800 €/m²

n° 12822/04/24 · 10 M² · APPT 45 000 €4 500 €/m²

n° 12826/05/21 · 10 M² · APPT 46 000 €4 600 €/m²

n° 821/09/23 · 148 M² · MAISON 49 000 €331 €/m²

n° 2417/10/23 · 15 M² · APPT 51 000 €3 400 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lille · 2 333 € à 3 837 €/m²

BARRE = POSITION DANS LILLE

Rue Nationale3 837 €

Rue de Solferino3 739 €

Boulevard de la Liberte3 700 €

Rue Leon Gambetta3 511 €

Rue d Esquermes · cette rue3 073 €

Rue de Douai3 000 €

Avenue de Dunkerque Lomme2 333 €

Toutes les rues du quartier Arbonnoise → DE 1 271 € À 5 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue d Esquermes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 331 € à 6 049 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons127 / 12

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Esquermes à Lille ?

Le prix médian y est de 3 073 € par m², calculé sur 139 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Esquermes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 331 à 6 049 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien