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France › Lille › Stations › Avenue Albert › n° 19

19 Avenue Albert, Lille

Vendu 390 000 € (3 611 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 598005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 611 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Stations3 654 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Lille3 910 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 2 698 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PW0259
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN74 m²
Dernière vente : 3 611 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Albert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2025 n° 19 · Appartement · 5 p. 30/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 390 000 €3 611 €/m² 3 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Albert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−5 %3 267 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022n° 7−63 %1 266 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017
n° 19VOUS ÊTES ICI3 611 €/m²1 vente · dernière 2025
AVENUE ALBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 439 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−65 %1 208 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2017n° 10−29 %2 437 €/m²Appt 71 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 567 € 14 538 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 611 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE COLBERT 35 m² 218 995 € 6 257 €
21 RUE COLBERT 22 m² 164 978 € 7 499 €
21 RUE COLBERT 127 m² 199 009 € 1 567 €
21 RUE COLBERT 22 m² 165 154 € 7 507 €
21 RUE COLBERT 22 m² 231 000 € 10 500 €
21 RUE COLBERT 13 m² 188 994 € 14 538 €
16 RUE COLBERT 36 m² 145 008 € 4 028 €
18 RUE COLBERT 88 m² 266 552 € 3 029 €
17 RUE COLBERT 43 m² 143 491 € 3 337 €
9 RUE COLBERT 23 m² 165 209 € 7 183 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 567 € à 14 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 647 – 4 777 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Stations
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-7 %
Voir Stations ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+41 %
Rendement brut4.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 622 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERStations1 110 ventes · 3 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Albert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Albert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 108 m² à 390 000 €, soit 3 611 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albert ?

Oui : 3 611 €/m² contre 3 439 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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