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Prix de l'immobilier Lille-Acier, Lille

Prix médian de 2 637 €/m² sur 710 ventes · Quartier de Lille14 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 820 €▼ 4 %

sur 57 ventes cette année · −103 €/m² vs 2024

2 166 €DISPERSION 20253 898 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 56 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 288 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LILLE-ACIER- - LILLE€/M²

3,6k3,1k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 236 ventes 3 000 €

Maison · 52 ventes 3 441 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

140 Rue de la Bassee80 M² · MAISON 346 000 €4 325 €/m²

60 Rue de Dieppe65 M² · MAISON 178 800 €2 751 €/m²

91 Boulevard de la Moselle49 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 959 €/m²

10 Rue Violette73 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 603 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lille-Acier · 2 221 € à 3 871 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Gustave Testelin3 871 €

Rue Vergniaud▲ 10 %3 646 €

Rue Gustave Testelin▲ 10 %3 419 €

Rue Alfred de Musset▲ 10 %3 314 €

Rue Violette▼ 8 %3 303 €

Rue Casimir Delavigne▲ 8 %3 182 €

Rue de la Bassee▲ 20 %3 058 €

A Rue de la Bassee▼ 5 %2 996 €

Boulevard de la Moselle▼ 2 %2 843 €

Rue de Dieppe▲ 6 %2 710 €

Rue Bonte Pollet▲ 16 %2 649 €

T Rue Gustave Testelin2 449 €

Rue de l Orphelinat▲ 18 %2 360 €

Square du Portugal▲ 8 %2 357 €

B Bd de la Moselle2 221 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 710 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 518 € À 5 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 140 Rue de la Bassee 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 346 000 €4 325 €/m² 4 325 €

17/12/2025 60 Rue de Dieppe 17/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 178 800 €2 751 €/m² 2 751 €

16/12/2025 91 Boulevard de la Moselle 16/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

16/12/2025 10 Rue Violette 16/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

25/11/2025 2 Rue de l Orphelinat 25/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

05/11/2025 57 Rue Bonte Pollet 05/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 208 000 €2 261 €/m² 2 261 €

03/11/2025 2 B Rue Gustave Testelin 03/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 121 500 €3 919 €/m² 3 919 €

28/10/2025 2 Rue de l Orphelinat 28/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 500 €2 458 €/m² 2 458 €

08/10/2025 61 Square du Portugal 08/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 012 €2 625 €/m² 2 625 €

03/10/2025 40 Rue de Dieppe 03/10/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 66 800 €1 518 €/m² 1 518 €

25/09/2025 39 Rue Bonte Pollet 25/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

19/09/2025 4 B Rue Gustave Testelin 19/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 580 €4 076 €/m² 4 076 €

18/09/2025 58 Rue de Dieppe 18/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 83 000 €1 537 €/m² 1 537 €

15/09/2025 2 Rue de l Orphelinat 15/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €

12/09/2025 57 Rue Bonte Pollet 12/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 194 450 €2 114 €/m² 2 114 €

08/09/2025 2 Rue de l Orphelinat 08/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 310 410 €3 135 €/m² 3 135 €

02/09/2025 57 Rue Bonte Pollet 02/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 000 €2 729 €/m² 2 729 €

27/08/2025 52 Rue de Dieppe 27/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

25/08/2025 55 Rue Bonte Pollet 25/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 000 €2 354 €/m² 2 354 €

22/08/2025 59 Rue Bonte Pollet 22/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 700 €3 327 €/m² 3 327 €

21/08/2025 85 Boulevard de la Moselle 21/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

21/08/2025 57 Rue Bonte Pollet 21/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

20/08/2025 83 Rue de Dieppe 20/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 350 €2 342 €/m² 2 342 €

18/08/2025 55 Rue Bonte Pollet 18/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

28/07/2025 153 A Rue de la Bassee 28/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 268 000 €3 436 €/m² 3 436 €

15/07/2025 145 Rue de la Bassee 15/07/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 245 575 €1 980 €/m² 1 980 €

08/07/2025 55 Rue Bonte Pollet 08/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 219 600 €2 889 €/m² 2 889 €

04/07/2025 2 Rue de l Orphelinat 04/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

03/07/2025 61 Square du Portugal 03/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 202 500 €3 616 €/m² 3 616 €

27/06/2025 153 A Rue de la Bassee 27/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

18/06/2025 47 Square du Portugal 18/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

11/06/2025 91 Boulevard de la Moselle 11/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

27/05/2025 153 Rue de la Bassee 27/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

14/05/2025 14 Rue Gustave Testelin 14/05/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 92 000 €5 750 €/m² 5 750 €

07/05/2025 34 Rue Vergniaud 07/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

30/04/2025 4 B Pl Antoine Tacq 30/04/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 480 000 €2 060 €/m² 2 060 €

17/04/2025 2 Rue de l Orphelinat 17/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 500 €3 198 €/m² 3 198 €

11/04/2025 57 Rue Bonte Pollet 11/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

10/04/2025 87 Boulevard de la Moselle 10/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 000 €2 939 €/m² 2 939 €

08/04/2025 8 Rue Violette 08/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 183 520 €2 159 €/m² 2 159 €

04/04/2025 2 Rue de l Orphelinat 04/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 000 €2 594 €/m² 2 594 €

31/03/2025 14 Rue Violette 31/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

19/03/2025 55 Rue Bonte Pollet 19/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

14/03/2025 5 Rue Bonte Pollet 14/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 400 €3 098 €/m² 3 098 €

10/03/2025 2 Rue de l Orphelinat 10/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 520 €2 587 €/m² 2 587 €

24/02/2025 2 Rue de l Orphelinat 24/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

14/02/2025 5 Rue Bonte Pollet 14/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 100 €3 787 €/m² 3 787 €

04/02/2025 2 Rue de l Orphelinat 04/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 225 050 €2 273 €/m² 2 273 €

31/01/2025 2 Rue de l Orphelinat 31/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

30/01/2025 24 Rue de Dieppe 30/01/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 197 200 €4 482 €/m² 4 482 €

29/01/2025 138 Rue de la Bassee 29/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 000 €3 387 €/m² 3 387 €

29/01/2025 59 Rue Bonte Pollet 29/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 121 000 €2 521 €/m² 2 521 €

28/01/2025 2 Rue de l Orphelinat 28/01/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 250 150 €2 527 €/m² 2 527 €

24/01/2025 53 Rue Bonte Pollet 24/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €

23/01/2025 34 Rue Vergniaud 23/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 800 €3 883 €/m² 3 883 €

20/01/2025 57 Rue Bonte Pollet 20/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/01/2025 53 Rue Bonte Pollet 17/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

27/12/2024 91 Boulevard de la Moselle 27/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

20/12/2024 2 Rue de l Orphelinat 20/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 164 970 €2 844 €/m² 2 844 €

18/12/2024 2 Rue de l Orphelinat 18/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 100 €2 628 €/m² 2 628 €

13/12/2024 53 Rue Bonte Pollet 13/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

10/12/2024 2 Rue de l Orphelinat 10/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 350 €3 092 €/m² 3 092 €

21/11/2024 57 Rue Bonte Pollet 21/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 300 €2 923 €/m² 2 923 €

12/11/2024 2 Rue de l Orphelinat 12/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 600 €2 809 €/m² 2 809 €

25/10/2024 16 Rue Violette 25/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 000 €3 516 €/m² 3 516 €

18/10/2024 49 Rue Bonte Pollet 18/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

16/10/2024 153 A Rue de la Bassee 16/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

09/10/2024 89 Boulevard de la Moselle 09/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

04/10/2024 153 A Rue de la Bassee 04/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 500 €2 900 €/m² 2 900 €

30/09/2024 4 B Rue Gustave Testelin 30/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

27/09/2024 33 Rue Bonte Pollet 27/09/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 600 000 €4 839 €/m² 4 839 €

24/09/2024 153 A Rue de la Bassee 24/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 223 500 €2 865 €/m² 2 865 €

17/09/2024 83 Boulevard de la Moselle 17/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 700 €2 595 €/m² 2 595 €

13/09/2024 39 Rue Bonte Pollet 13/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 000 €3 229 €/m² 3 229 €

09/09/2024 2 Rue Vergniaud 09/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/09/2024 71 Rue Alfred de Musset 06/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 880 €3 322 €/m² 3 322 €

26/08/2024 61 Square du Portugal 26/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 000 €2 403 €/m² 2 403 €

19/08/2024 2 Rue de l Orphelinat 19/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 500 €2 645 €/m² 2 645 €

19/08/2024 2 Rue de l Orphelinat 19/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 500 €2 797 €/m² 2 797 €

06/08/2024 2 B Rue Gustave Testelin 06/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

05/08/2024 2 Rue de l Orphelinat 05/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 250 €3 039 €/m² 3 039 €

31/07/2024 2 Rue de l Orphelinat 31/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

30/07/2024 153 A Rue de la Bassee 30/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

29/07/2024 67 Boulevard de la Moselle 29/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

26/07/2024 49 Rue Bonte Pollet 26/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €

18/07/2024 10 Rue Violette 18/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 750 €2 961 €/m² 2 961 €

11/07/2024 3 Rue Violette 11/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/06/2024 33 Rue Casimir Delavigne 28/06/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 528 700 €3 244 €/m² 3 244 €

27/06/2024 37 Rue Bonte Pollet 27/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 269 900 €3 856 €/m² 3 856 €

24/06/2024 57 Rue Bonte Pollet 24/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

18/06/2024 70 Rue de Dieppe 18/06/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 166 100 €3 194 €/m² 3 194 €

17/06/2024 63 Square du Portugal 17/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 250 €2 616 €/m² 2 616 €

11/06/2024 89 Boulevard de la Moselle 11/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 000 €3 349 €/m² 3 349 €

30/05/2024 37 Rue Bonte Pollet 30/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

29/05/2024 2 Rue Gustave Testelin 29/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

21/05/2024 71 Rue Alfred de Musset 21/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

13/05/2024 153 A Rue de la Bassee 13/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

26/04/2024 138 Rue de la Bassee 26/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €

26/04/2024 53 Rue Bonte Pollet 26/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

15/04/2024 55 Square du Portugal 15/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

C.H.R.▲ 104 %5 390 €

Vieux Lille▲ 54 %4 063 €

Catinat▲ 46 %3 838 €

Colson▲ 42 %3 733 €

Lille Centre▲ 41 %3 714 €

Lestiboudois▲ 40 %3 684 €

Stations▲ 37 %3 619 €

Franklin▲ 36 %3 582 €

Flandre▲ 30 %3 430 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▲ 29 %3 394 €

Grande Brasserie▲ 27 %3 354 €

Cordonnier▲ 26 %3 334 €

Mairie▲ 26 %3 328 €

Vauban-Esquermes▲ 25 %3 289 €

Arbonnoise▲ 22 %3 230 €

Saint-Maurice des Champs▲ 20 %3 163 €

Brigode▲ 18 %3 108 €

Sarrazins▲ 17 %3 089 €

Canteleu▲ 17 %3 083 €

Barthélemy▲ 15 %3 031 €

Magenta-Fombello▲ 12 %2 946 €

Belfort▲ 12 %2 946 €

Saint-Maurice-Briqueterie▲ 11 %2 924 €

Notre-Dame de Pellevoisin▲ 11 %2 919 €

Faubourg des Postes B▲ 8 %2 860 €

Montebello▲ 8 %2 849 €

Arras▲ 8 %2 844 €

Arsenal▲ 4 %2 751 €

Trévise▲ 4 %2 746 €

Justice▲ 4 %2 743 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▲ 3 %2 717 €

Balzac-Lazarre Garreau▲ 3 %2 716 €

Pellevoisin-Rouges Barres▲ 2 %2 683 €

Vieux Bois-Blancs▲ 0 %2 645 €

Lille-Acier · ce quartier2 637 €

Petit Maroc▲ 0 %2 631 €

Fac de Droit▼ 1 %2 622 €

Bourg Délivrance▼ 1 %2 621 €

Aviateurs▼ 2 %2 596 €

Buisson▼ 2 %2 581 €

Convention▼ 4 %2 534 €

Faubourg de Douai▼ 5 %2 514 €

Seclin▼ 5 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 9 %2 407 €

Lannoy▼ 9 %2 388 €

Les Sarts▼ 10 %2 385 €

Sud Marais▼ 10 %2 385 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 10 %2 380 €

Mitterie▼ 10 %2 369 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 11 %2 335 €

Centre▼ 12 %2 330 €

Marbrerie▼ 12 %2 323 €

Mont à Camp-Marais▼ 12 %2 315 €

Croisette B▼ 13 %2 292 €

Mont de Terre▼ 13 %2 288 €

Croisette A▼ 14 %2 271 €

Lopofa-Tudor▼ 14 %2 267 €

Caulier▼ 14 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 15 %2 232 €

Entrée Lille Fives▼ 16 %2 205 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 20 %2 113 €

Giraudoux▼ 21 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 22 %2 049 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 049 € À 5 390 €/M²

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Estimation calée sur les 710 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lille-Acier (Lille) ?

Le prix médian est de 2 820 € par m² en 2025 dans le quartier Lille-Acier à Lille, d'après les ventes DVF (2 585 €/m² en appartement, 3 185 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 035 €/m².

Les prix montent-ils à Lille-Acier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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