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Prix de l'immobilier Arsenal, Lille

Prix médian de 2 765 €/m² sur 863 ventes · Quartier de Lille11 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 788 €▼ 6 %

sur 26 ventes au 1er semestre · −170 €/m² vs 2025

1 782 €DISPERSION 20263 814 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

appartement 84 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 376 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— ARSENAL- - LILLE€/M²

3,6k3,1k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 287 ventes 2 840 €

Maison · 89 ventes 2 802 €

Dernières ventes

JUIN 2026

110 Rue des Meuniers29 M² · APPARTEMENT 93 000 €3 207 €/m²

83 Boulevard de Strasbourg18 M² · APPARTEMENT 57 231 €3 180 €/m²

68 Rue Arago109 M² · APPARTEMENT 270 000 €2 477 €/m²

68 Rue Arago109 M² · APPARTEMENT 190 000 €1 743 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arsenal · 2 079 € à 3 530 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Victor Hugo▼ 17 %3 530 €

Boulevard de Strasbourg▲ 5 %3 099 €

Rue de Conde▲ 12 %2 952 €

B Rue des Meuniers2 900 €

Rue Arago▲ 21 %2 827 €

Rue de Marseille▲ 25 %2 736 €

Rue de Bapaume▲ 26 %2 723 €

Rue de Lyon▲ 17 %2 702 €

Rue des Meuniers▲ 24 %2 690 €

Rue Bayard▼ 12 %2 614 €

Rue d Artois▲ 42 %2 435 €

Rue Albert Samain▲ 21 %2 430 €

Rue Duguesclin▲ 25 %2 308 €

Cours Faidherbe Rue Bapaume2 210 €

Cours Delmar Rue Meuniers2 165 €

Rue Crespel Tilloy2 100 €

Cours Duvinage Rue Arago2 079 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 863 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 133 € À 8 324 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 110 Rue des Meuniers 30/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 000 €3 207 €/m² 3 207 €

29/06/2026 83 Boulevard de Strasbourg 29/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 231 €3 180 €/m² 3 180 €

24/06/2026 68 Rue Arago 24/06/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 270 000 €2 477 €/m² 2 477 €

23/06/2026 68 Rue Arago 23/06/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

15/06/2026 14 Rue de Bapaume 15/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 276 045 €2 968 €/m² 2 968 €

05/06/2026 110 Rue des Meuniers 05/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 450 €2 533 €/m² 2 533 €

02/06/2026 26 Rue Bayard 02/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 500 €3 235 €/m² 3 235 €

26/05/2026 3 Rue de Lyon 26/05/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

26/05/2026 11 Rue de Bapaume 26/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 750 €2 405 €/m² 2 405 €

30/04/2026 2 Rue de Bapaume 30/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

27/04/2026 58 Rue de Bapaume 27/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/04/2026 170 Rue d Artois 27/04/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 532 500 €3 974 €/m² 3 974 €

15/04/2026 56 B Rue de Conde 15/04/2026 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 829 200 €3 544 €/m² 3 544 €

03/04/2026 28 Rue Arago 03/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 700 €2 393 €/m² 2 393 €

31/03/2026 46 Rue Montaigne 31/03/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 450 000 €3 782 €/m² 3 782 €

31/03/2026 2 Rue de Bapaume 31/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

31/03/2026 291 Boulevard Victor Hugo 31/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 269 400 €3 368 €/m² 3 368 €

30/03/2026 66 Rue Bayard 30/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

25/03/2026 20 Rue Albert Samain 25/03/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 265 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/03/2026 94 Rue de Bapaume 20/03/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €

17/03/2026 13 Cours Faidherbe Rue Bapaume 17/03/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €

10/03/2026 113 B Rue de Conde 10/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 266 445 €2 775 €/m² 2 775 €

29/01/2026 116 Rue de Conde 29/01/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 385 000 €4 140 €/m² 4 140 €

27/01/2026 16 Rue Arago 27/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

16/01/2026 186 Rue d Artois 16/01/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 390 000 €2 053 €/m² 2 053 €

28/11/2025 83 Boulevard de Strasbourg 28/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 900 €1 994 €/m² 1 994 €

03/11/2025 42 Rue Arago 03/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

30/10/2025 267 Boulevard Victor Hugo 30/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

24/10/2025 291 Boulevard Victor Hugo 24/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 150 €2 746 €/m² 2 746 €

21/10/2025 12 Rue de Lyon 21/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 190 930 €4 546 €/m² 4 546 €

17/10/2025 361 Boulevard Victor Hugo 17/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/10/2025 19 Rue Jules Guesde 09/10/2025 · MAISON · 505 M² Maison 505 m² 678 480 €1 344 €/m² 1 344 €

08/10/2025 12 Rue Albert Samain 08/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 136 000 €2 833 €/m² 2 833 €

07/10/2025 116 Rue de Conde 07/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 208 000 €2 237 €/m² 2 237 €

14/08/2025 34 Rue de Lyon 14/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 322 200 €2 826 €/m² 2 826 €

12/08/2025 3 Rue Albert Samain 12/08/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 142 000 €2 958 €/m² 2 958 €

05/08/2025 1 Rue Albert Samain 05/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 900 €5 436 €/m² 5 436 €

01/08/2025 83 Boulevard de Strasbourg 01/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 800 €3 711 €/m² 3 711 €

18/07/2025 18 Rue Arago 18/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

16/07/2025 66 Rue Bayard 16/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

05/05/2025 84 Rue de Bapaume 05/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

25/04/2025 8 Rue de Lyon 25/04/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 116 000 €2 762 €/m² 2 762 €

25/04/2025 139 B Bd Victor Hugo 25/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

24/04/2025 104 B Rue des Meuniers 24/04/2025 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 855 000 €3 288 €/m² 3 288 €

18/04/2025 59 Rue de Bapaume 18/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 191 000 €2 146 €/m² 2 146 €

28/03/2025 108 Rue Bayard 28/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €

21/03/2025 41 Rue de Lyon 21/03/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €

05/03/2025 66 Rue Bayard 05/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 000 €3 521 €/m² 3 521 €

24/02/2025 50 Rue Arago 24/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 499 450 €8 324 €/m² 8 324 €

24/02/2025 11 Rue de Bapaume 24/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

15/02/2025 99 Boulevard de Strasbourg 15/02/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 420 000 €2 154 €/m² 2 154 €

14/02/2025 28 Rue Arago 14/02/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 106 400 €7 093 €/m² 7 093 €

13/02/2025 59 Rue de Bapaume 13/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

06/02/2025 255 Boulevard Victor Hugo 06/02/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 572 400 €3 145 €/m² 3 145 €

28/01/2025 173 Boulevard Victor Hugo 28/01/2025 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 400 000 €1 556 €/m² 1 556 €

28/01/2025 58 Rue de Lyon 28/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 183 970 €3 833 €/m² 3 833 €

27/01/2025 26 Rue Bayard 27/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 323 720 €3 519 €/m² 3 519 €

06/01/2025 3 Rue de Bapaume 06/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/12/2024 26 Rue Bayard 31/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 200 €2 846 €/m² 2 846 €

20/12/2024 110 Rue des Meuniers 20/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

16/12/2024 59 Rue de Bapaume 16/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

13/12/2024 106 Rue de Conde 13/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

06/12/2024 361 Boulevard Victor Hugo 06/12/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 59 500 €4 577 €/m² 4 577 €

05/12/2024 219 Boulevard Victor Hugo 05/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 144 830 €2 682 €/m² 2 682 €

27/11/2024 10 B Rue de Bapaume 27/11/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 620 000 €5 082 €/m² 5 082 €

14/11/2024 51 Rue de Lyon 14/11/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 136 800 €2 850 €/m² 2 850 €

08/11/2024 46 Rue Arago 08/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 100 €3 128 €/m² 3 128 €

05/11/2024 263 Boulevard Victor Hugo 05/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 850 €3 571 €/m² 3 571 €

24/10/2024 263 Boulevard Victor Hugo 24/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 800 €3 634 €/m² 3 634 €

22/10/2024 221 Boulevard Victor Hugo 22/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 395 000 €2 469 €/m² 2 469 €

18/10/2024 110 Rue des Meuniers 18/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 000 €3 241 €/m² 3 241 €

16/10/2024 2 Rue de Bapaume 16/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 700 €2 994 €/m² 2 994 €

07/10/2024 79 Boulevard de Strasbourg 07/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

27/09/2024 108 Rue Bayard 27/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 700 €3 448 €/m² 3 448 €

26/09/2024 263 Boulevard Victor Hugo 26/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

25/09/2024 219 Boulevard Victor Hugo 25/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 206 €2 986 €/m² 2 986 €

23/09/2024 33 Rue Albert Samain 23/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 212 200 €3 659 €/m² 3 659 €

13/09/2024 16 Rue Arago 13/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 500 €2 911 €/m² 2 911 €

30/08/2024 139 B Bd Victor Hugo 30/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 282 860 €3 492 €/m² 3 492 €

28/08/2024 93 Rue de Conde 28/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/08/2024 59 Rue de Bapaume 27/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 200 €3 185 €/m² 3 185 €

26/08/2024 66 Rue Bayard 26/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 220 €2 162 €/m² 2 162 €

23/08/2024 2 Rue Duguesclin 23/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 132 500 €6 974 €/m² 6 974 €

13/08/2024 66 Rue Bayard 13/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

07/08/2024 263 Boulevard Victor Hugo 07/08/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 850 €3 116 €/m² 3 116 €

31/07/2024 83 Boulevard de Strasbourg 31/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 700 €3 261 €/m² 3 261 €

26/07/2024 104 B Rue des Meuniers 26/07/2024 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 437 970 €2 900 €/m² 2 900 €

05/07/2024 66 Rue Bayard 05/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €

19/06/2024 27 Cours Faidherbe Rue Bapaume 19/06/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 650 €2 194 €/m² 2 194 €

19/06/2024 66 Rue Bayard 19/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €

17/06/2024 56 Rue Arago 17/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

30/05/2024 110 Rue des Meuniers 30/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 000 €3 379 €/m² 3 379 €

29/05/2024 66 Rue Bayard 29/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 000 €2 042 €/m² 2 042 €

22/05/2024 13 Cours Duvinage Rue Arago 22/05/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

16/05/2024 198 Rue d Artois 16/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

14/05/2024 134 Rue d Artois 14/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 800 €2 877 €/m² 2 877 €

06/05/2024 18 Rue de Marseille 06/05/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 157 850 €2 870 €/m² 2 870 €

02/05/2024 26 Rue Bayard 02/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 219 400 €3 180 €/m² 3 180 €

30/04/2024 162 Rue d Artois 30/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 500 €4 175 €/m² 4 175 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

C.H.R.▲ 94 %5 361 €

Vieux Lille▲ 47 %4 075 €

Catinat▲ 39 %3 854 €

Colson▲ 36 %3 772 €

Lille Centre▲ 35 %3 737 €

Lestiboudois▲ 34 %3 694 €

Stations▲ 31 %3 635 €

Franklin▲ 30 %3 607 €

Flandre▲ 25 %3 451 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▲ 23 %3 410 €

Grande Brasserie▲ 22 %3 386 €

Cordonnier▲ 22 %3 376 €

Mairie▲ 21 %3 333 €

Vauban-Esquermes▲ 19 %3 295 €

Arbonnoise▲ 18 %3 262 €

Saint-Maurice des Champs▲ 15 %3 170 €

Brigode▲ 13 %3 121 €

Sarrazins▲ 13 %3 111 €

Canteleu▲ 12 %3 093 €

Barthélemy▲ 10 %3 036 €

Magenta-Fombello▲ 7 %2 954 €

Belfort▲ 7 %2 954 €

Notre-Dame de Pellevoisin▲ 6 %2 924 €

Saint-Maurice-Briqueterie▲ 6 %2 921 €

Faubourg des Postes B▲ 4 %2 863 €

Montebello▲ 3 %2 857 €

Arras▲ 3 %2 850 €

Trévise▲ 0 %2 768 €

Arsenal · ce quartier2 765 €

Justice▲ 0 %2 765 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▼ 2 %2 723 €

Balzac-Lazarre Garreau▼ 2 %2 721 €

Pellevoisin-Rouges Barres▼ 3 %2 687 €

Vieux Bois-Blancs▼ 4 %2 663 €

Petit Maroc▼ 4 %2 660 €

Lille-Acier▼ 4 %2 658 €

Bourg Délivrance▼ 5 %2 633 €

Fac de Droit▼ 5 %2 623 €

Aviateurs▼ 6 %2 600 €

Buisson▼ 6 %2 592 €

Convention▼ 8 %2 551 €

Faubourg de Douai▼ 9 %2 521 €

Seclin▼ 10 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 12 %2 425 €

Sud Marais▼ 13 %2 397 €

Les Sarts▼ 13 %2 392 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 14 %2 391 €

Lannoy▼ 14 %2 380 €

Mitterie▼ 14 %2 368 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 15 %2 348 €

Centre▼ 15 %2 340 €

Marbrerie▼ 16 %2 333 €

Mont à Camp-Marais▼ 16 %2 329 €

Mont de Terre▼ 16 %2 327 €

Lopofa-Tudor▼ 16 %2 319 €

Croisette B▼ 17 %2 288 €

Croisette A▼ 18 %2 272 €

Caulier▼ 18 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 19 %2 248 €

Entrée Lille Fives▼ 20 %2 222 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 22 %2 143 €

Giraudoux▼ 25 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 26 %2 058 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 058 € À 5 361 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 500 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arsenal (Lille) ?

Le prix médian est de 2 788 € par m² en 2026 dans le quartier Arsenal à Lille, d'après les ventes DVF (2 952 €/m² en appartement, 2 410 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 826 €/m².

Les prix montent-ils à Arsenal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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