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Prix de l'immobilier Arsenal, Lille

Prix médian de 2 751 €/m² sur 831 ventes · Quartier de Lille11 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 979 €▼ 1 %

sur 34 ventes cette année · −39 €/m² vs 2024

2 148 €DISPERSION 20254 448 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 48 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 351 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— ARSENAL- - LILLE€/M²

3,6k3,1k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 276 ventes 2 761 €

Maison · 75 ventes 2 850 €

Dernières ventes

NOV. 2025

83 Boulevard de Strasbourg18 M² · APPARTEMENT 35 900 €1 994 €/m²

42 Rue Arago42 M² · APPARTEMENT 122 000 €2 905 €/m²

267 Boulevard Victor Hugo40 M² · APPARTEMENT 123 000 €3 075 €/m²

291 Boulevard Victor Hugo82 M² · APPARTEMENT 225 150 €2 746 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arsenal · 2 079 € à 3 531 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Victor Hugo▼ 18 %3 531 €

Boulevard de Strasbourg▲ 5 %3 065 €

Rue de Conde▲ 12 %2 952 €

B Rue des Meuniers2 900 €

Rue Arago▲ 29 %2 888 €

Rue des Meuniers▲ 24 %2 769 €

Rue de Marseille▲ 25 %2 736 €

Rue de Lyon▲ 17 %2 729 €

Rue de Bapaume▲ 32 %2 696 €

Rue Bayard▼ 15 %2 606 €

Rue d Artois▲ 46 %2 435 €

Rue Albert Samain▲ 23 %2 415 €

Rue Duguesclin▲ 25 %2 308 €

Cours Faidherbe Rue Bapaume2 194 €

Cours Delmar Rue Meuniers2 165 €

Rue Crespel Tilloy2 100 €

Cours Duvinage Rue Arago2 079 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 831 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 133 € À 8 324 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/11/2025 83 Boulevard de Strasbourg 28/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 900 €1 994 €/m² 1 994 €

03/11/2025 42 Rue Arago 03/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

30/10/2025 267 Boulevard Victor Hugo 30/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

24/10/2025 291 Boulevard Victor Hugo 24/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 150 €2 746 €/m² 2 746 €

21/10/2025 12 Rue de Lyon 21/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 190 930 €4 546 €/m² 4 546 €

17/10/2025 361 Boulevard Victor Hugo 17/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/10/2025 12 Rue Albert Samain 08/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 136 000 €2 833 €/m² 2 833 €

07/10/2025 116 Rue de Conde 07/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 208 000 €2 237 €/m² 2 237 €

30/09/2025 81 Rue de Conde 30/09/2025 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 790 476 €4 033 €/m² 4 033 €

14/08/2025 34 Rue de Lyon 14/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 322 200 €2 826 €/m² 2 826 €

12/08/2025 3 Rue Albert Samain 12/08/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 142 000 €2 958 €/m² 2 958 €

05/08/2025 1 Rue Albert Samain 05/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 900 €5 436 €/m² 5 436 €

01/08/2025 83 Boulevard de Strasbourg 01/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 800 €3 711 €/m² 3 711 €

18/07/2025 18 Rue Arago 18/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

16/07/2025 66 Rue Bayard 16/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

05/05/2025 84 Rue de Bapaume 05/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

25/04/2025 8 Rue de Lyon 25/04/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 116 000 €2 762 €/m² 2 762 €

25/04/2025 139 B Bd Victor Hugo 25/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

24/04/2025 104 B Rue des Meuniers 24/04/2025 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 855 000 €3 288 €/m² 3 288 €

18/04/2025 59 Rue de Bapaume 18/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 191 000 €2 146 €/m² 2 146 €

28/03/2025 108 Rue Bayard 28/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €

21/03/2025 41 Rue de Lyon 21/03/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €

05/03/2025 66 Rue Bayard 05/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 000 €3 521 €/m² 3 521 €

24/02/2025 50 Rue Arago 24/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 499 450 €8 324 €/m² 8 324 €

24/02/2025 11 Rue de Bapaume 24/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

15/02/2025 99 Boulevard de Strasbourg 15/02/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 420 000 €2 154 €/m² 2 154 €

14/02/2025 28 Rue Arago 14/02/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 106 400 €7 093 €/m² 7 093 €

13/02/2025 59 Rue de Bapaume 13/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

06/02/2025 255 Boulevard Victor Hugo 06/02/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 572 400 €3 145 €/m² 3 145 €

28/01/2025 58 Rue de Lyon 28/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 183 970 €3 833 €/m² 3 833 €

28/01/2025 173 Boulevard Victor Hugo 28/01/2025 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 400 000 €1 556 €/m² 1 556 €

27/01/2025 26 Rue Bayard 27/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 323 720 €3 519 €/m² 3 519 €

06/01/2025 3 Rue de Bapaume 06/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/12/2024 26 Rue Bayard 31/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 200 €2 846 €/m² 2 846 €

20/12/2024 110 Rue des Meuniers 20/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

16/12/2024 59 Rue de Bapaume 16/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

13/12/2024 106 Rue de Conde 13/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

06/12/2024 361 Boulevard Victor Hugo 06/12/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 59 500 €4 577 €/m² 4 577 €

05/12/2024 219 Boulevard Victor Hugo 05/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 144 830 €2 682 €/m² 2 682 €

27/11/2024 10 B Rue de Bapaume 27/11/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 620 000 €5 082 €/m² 5 082 €

14/11/2024 51 Rue de Lyon 14/11/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 136 800 €2 850 €/m² 2 850 €

08/11/2024 46 Rue Arago 08/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 100 €3 128 €/m² 3 128 €

05/11/2024 263 Boulevard Victor Hugo 05/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 850 €3 571 €/m² 3 571 €

24/10/2024 263 Boulevard Victor Hugo 24/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 800 €3 634 €/m² 3 634 €

22/10/2024 221 Boulevard Victor Hugo 22/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 395 000 €2 469 €/m² 2 469 €

18/10/2024 110 Rue des Meuniers 18/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 000 €3 241 €/m² 3 241 €

16/10/2024 2 Rue de Bapaume 16/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 700 €2 994 €/m² 2 994 €

07/10/2024 79 Boulevard de Strasbourg 07/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

27/09/2024 108 Rue Bayard 27/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 700 €3 448 €/m² 3 448 €

26/09/2024 263 Boulevard Victor Hugo 26/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

25/09/2024 219 Boulevard Victor Hugo 25/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 206 €2 986 €/m² 2 986 €

23/09/2024 33 Rue Albert Samain 23/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 212 200 €3 659 €/m² 3 659 €

13/09/2024 16 Rue Arago 13/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 500 €2 911 €/m² 2 911 €

30/08/2024 139 B Bd Victor Hugo 30/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 282 860 €3 492 €/m² 3 492 €

28/08/2024 93 Rue de Conde 28/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/08/2024 59 Rue de Bapaume 27/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 200 €3 185 €/m² 3 185 €

26/08/2024 66 Rue Bayard 26/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 220 €2 162 €/m² 2 162 €

23/08/2024 2 Rue Duguesclin 23/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 132 500 €6 974 €/m² 6 974 €

13/08/2024 66 Rue Bayard 13/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

07/08/2024 263 Boulevard Victor Hugo 07/08/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 850 €3 116 €/m² 3 116 €

31/07/2024 83 Boulevard de Strasbourg 31/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 700 €3 261 €/m² 3 261 €

26/07/2024 104 B Rue des Meuniers 26/07/2024 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 437 970 €2 900 €/m² 2 900 €

05/07/2024 66 Rue Bayard 05/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €

19/06/2024 27 Cours Faidherbe Rue Bapaume 19/06/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 650 €2 194 €/m² 2 194 €

19/06/2024 66 Rue Bayard 19/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €

17/06/2024 56 Rue Arago 17/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

30/05/2024 110 Rue des Meuniers 30/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 000 €3 379 €/m² 3 379 €

29/05/2024 66 Rue Bayard 29/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 000 €2 042 €/m² 2 042 €

22/05/2024 13 Cours Duvinage Rue Arago 22/05/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

16/05/2024 198 Rue d Artois 16/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

14/05/2024 134 Rue d Artois 14/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 800 €2 877 €/m² 2 877 €

06/05/2024 18 Rue de Marseille 06/05/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 157 850 €2 870 €/m² 2 870 €

02/05/2024 26 Rue Bayard 02/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 219 400 €3 180 €/m² 3 180 €

30/04/2024 162 Rue d Artois 30/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 500 €4 175 €/m² 4 175 €

17/04/2024 177 Boulevard Victor Hugo 17/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 232 000 €2 168 €/m² 2 168 €

05/04/2024 26 Rue Crespel Tilloy 05/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

02/04/2024 4 Rue Arago 02/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

27/03/2024 83 Boulevard de Strasbourg 27/03/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 500 €3 147 €/m² 3 147 €

26/03/2024 108 Rue Bayard 26/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

15/03/2024 35 Rue de Marseille 15/03/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 158 800 €3 781 €/m² 3 781 €

06/03/2024 271 Boulevard Victor Hugo 06/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €

04/03/2024 24 Rue de Lyon 04/03/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

01/03/2024 16 Rue Arago 01/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 580 €3 018 €/m² 3 018 €

23/02/2024 57 Rue de Bapaume 23/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 000 €3 653 €/m² 3 653 €

23/02/2024 39 Rue de Marseille 23/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

21/02/2024 66 Rue Bayard 21/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 060 €2 263 €/m² 2 263 €

15/02/2024 66 Rue Bayard 15/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 177 380 €2 063 €/m² 2 063 €

12/02/2024 64 Rue Albert Samain 12/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 81 811 €1 320 €/m² 1 320 €

30/01/2024 100 Rue de Conde 30/01/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

17/01/2024 66 Rue Bayard 17/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 760 €2 010 €/m² 2 010 €

12/01/2024 2 Rue Duguesclin 12/01/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 000 €3 211 €/m² 3 211 €

11/01/2024 3 Vc Montagne 36 Rue Arago 11/01/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 151 300 €3 982 €/m² 3 982 €

10/01/2024 64 Rue de Conde 10/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

09/01/2024 265 Boulevard Victor Hugo 09/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 100 €3 253 €/m² 3 253 €

29/12/2023 57 Rue de Bapaume 29/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

29/12/2023 57 Rue de Bapaume 29/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/12/2023 22 Rue de Marseille 28/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 176 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/12/2023 16 Rue Albert Samain 28/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

28/12/2023 4 Rue Arago 28/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

22/12/2023 57 Rue de Bapaume 22/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

C.H.R.▲ 96 %5 390 €

Vieux Lille▲ 48 %4 063 €

Catinat▲ 40 %3 838 €

Colson▲ 36 %3 733 €

Lille Centre▲ 35 %3 714 €

Lestiboudois▲ 34 %3 684 €

Stations▲ 32 %3 619 €

Franklin▲ 30 %3 582 €

Flandre▲ 25 %3 430 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▲ 23 %3 394 €

Grande Brasserie▲ 22 %3 354 €

Cordonnier▲ 21 %3 334 €

Mairie▲ 21 %3 328 €

Vauban-Esquermes▲ 20 %3 289 €

Arbonnoise▲ 17 %3 230 €

Saint-Maurice des Champs▲ 15 %3 163 €

Brigode▲ 13 %3 108 €

Sarrazins▲ 12 %3 089 €

Canteleu▲ 12 %3 083 €

Barthélemy▲ 10 %3 031 €

Magenta-Fombello▲ 7 %2 946 €

Belfort▲ 7 %2 946 €

Saint-Maurice-Briqueterie▲ 6 %2 924 €

Notre-Dame de Pellevoisin▲ 6 %2 919 €

Faubourg des Postes B▲ 4 %2 860 €

Montebello▲ 4 %2 849 €

Arras▲ 3 %2 844 €

Arsenal · ce quartier2 751 €

Trévise▲ 0 %2 746 €

Justice▲ 0 %2 743 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▼ 1 %2 717 €

Balzac-Lazarre Garreau▼ 1 %2 716 €

Pellevoisin-Rouges Barres▼ 2 %2 683 €

Vieux Bois-Blancs▼ 4 %2 645 €

Lille-Acier▼ 4 %2 637 €

Petit Maroc▼ 4 %2 631 €

Fac de Droit▼ 5 %2 622 €

Bourg Délivrance▼ 5 %2 621 €

Aviateurs▼ 6 %2 596 €

Buisson▼ 6 %2 581 €

Convention▼ 8 %2 534 €

Faubourg de Douai▼ 9 %2 514 €

Seclin▼ 9 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 13 %2 407 €

Lannoy▼ 13 %2 388 €

Les Sarts▼ 13 %2 385 €

Sud Marais▼ 13 %2 385 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 13 %2 380 €

Mitterie▼ 14 %2 369 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 15 %2 335 €

Centre▼ 15 %2 330 €

Marbrerie▼ 16 %2 323 €

Mont à Camp-Marais▼ 16 %2 315 €

Croisette B▼ 17 %2 292 €

Mont de Terre▼ 17 %2 288 €

Croisette A▼ 17 %2 271 €

Lopofa-Tudor▼ 18 %2 267 €

Caulier▼ 18 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 19 %2 232 €

Entrée Lille Fives▼ 20 %2 205 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 23 %2 113 €

Giraudoux▼ 24 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 26 %2 049 €

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Estimation calée sur les 831 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 485 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arsenal (Lille) ?

Le prix médian est de 2 979 € par m² en 2025 dans le quartier Arsenal à Lille, d'après les ventes DVF (2 921 €/m² en appartement, 2 400 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 826 €/m².

Les prix montent-ils à Arsenal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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