Quel est le prix au m² à Arsenal (Lille) ?

Le prix médian est de €2 979 par m² en 2025 dans le quartier Arsenal à Lille, d'après les ventes DVF (€2 921/m² en appartement, €2 400/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 826/m².

Les prix montent-ils à Arsenal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Nord › Lille › Arsenal

Prix de l'immobilier Arsenal, Lille

Quartier de Lille · 831 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE LILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 979 €▼ 1 %

sur 34 ventes cette année · −39 € vs 2024

2 148 €DISPERSION DES VENTES 20254 448 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 48 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 351 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

ARSENALLILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 276 ventes2 761 €

Maison · 75 ventes2 850 €

Rues du quartier17 RUES

Boulevard Victor Hugo▼ 18 %3 531 €

Boulevard de Strasbourg▲ 5 %3 065 €

Rue de Conde▲ 12 %2 952 €

B Rue des Meuniers—2 900 €

Rue Arago▲ 29 %2 888 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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40 m² · appartement123 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Maurice-Saint-Gabriel

3 286 €

▲ +2 %

Balzac-Lazarre Garreau

2 387 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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82 m² · appartement225 150 €
2 746 €/m²

12 Rue de Lyon
42 m² · maison190 930 €
4 546 €/m²

361 Boulevard Victor Hugo
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

12 Rue Albert Samain
48 m² · maison136 000 €
2 833 €/m²

116 Rue de Conde
93 m² · appartement208 000 €
2 237 €/m²

81 Rue de Conde
196 m² · appartement790 476 €
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34 Rue de Lyon
114 m² · maison322 200 €
2 826 €/m²

3 Rue Albert Samain
48 m² · maison142 000 €
2 958 €/m²

1 Rue Albert Samain
25 m² · appartement135 900 €
5 436 €/m²

83 Boulevard de Strasbourg
18 m² · appartement66 800 €
3 711 €/m²

18 Rue Arago
39 m² · appartement102 000 €
2 615 €/m²

66 Rue Bayard
86 m² · appartement185 000 €
2 151 €/m²

84 Rue de Bapaume
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

8 Rue de Lyon
42 m² · maison116 000 €
2 762 €/m²

139 B Bd Victor Hugo
64 m² · appartement270 000 €
4 219 €/m²

104 B Rue des Meuniers
260 m² · appartement855 000 €
3 288 €/m²

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89 m² · appartement191 000 €
2 146 €/m²

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45 m² · appartement116 000 €
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42 m² · maison172 000 €
4 095 €/m²

66 Rue Bayard
48 m² · appartement169 000 €
3 521 €/m²

50 Rue Arago
60 m² · maison499 450 €
8 324 €/m²

11 Rue de Bapaume
29 m² · appartement80 000 €
2 759 €/m²

99 Boulevard de Strasbourg
195 m² · appartement420 000 €
2 154 €/m²

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15 m² · appartement106 400 €
7 093 €/m²

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65 m² · appartement212 000 €
3 262 €/m²

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92 m² · appartement323 720 €
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32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

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70 m² · appartement199 200 €
2 846 €/m²

110 Rue des Meuniers
29 m² · appartement95 000 €
3 276 €/m²

59 Rue de Bapaume
42 m² · appartement149 000 €
3 548 €/m²

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60 m² · maison68 000 €
1 133 €/m²

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13 m² · appartement59 500 €
4 577 €/m²

219 Boulevard Victor Hugo
54 m² · appartement144 830 €
2 682 €/m²

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122 m² · appartement620 000 €
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46 Rue Arago
40 m² · appartement125 100 €
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263 Boulevard Victor Hugo
19 m² · appartement67 850 €
3 571 €/m²

263 Boulevard Victor Hugo
58 m² · appartement210 800 €
3 634 €/m²

221 Boulevard Victor Hugo
160 m² · maison395 000 €
2 469 €/m²

110 Rue des Meuniers
29 m² · appartement94 000 €
3 241 €/m²

2 Rue de Bapaume
51 m² · appartement152 700 €
2 994 €/m²

79 Boulevard de Strasbourg
60 m² · appartement142 000 €
2 367 €/m²

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44 m² · appartement151 700 €
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263 Boulevard Victor Hugo
34 m² · appartement120 000 €
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56 m² · appartement167 206 €
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33 Rue Albert Samain
58 m² · maison212 200 €
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16 Rue Arago
28 m² · appartement81 500 €
2 911 €/m²

139 B Bd Victor Hugo
81 m² · appartement282 860 €
3 492 €/m²

93 Rue de Conde
33 m² · appartement99 000 €
3 000 €/m²

59 Rue de Bapaume
55 m² · appartement175 200 €
3 185 €/m²

66 Rue Bayard
63 m² · appartement136 220 €
2 162 €/m²

2 Rue Duguesclin
19 m² · appartement132 500 €
6 974 €/m²

66 Rue Bayard
86 m² · appartement185 000 €
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263 Boulevard Victor Hugo
16 m² · appartement49 850 €
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83 Boulevard de Strasbourg
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66 Rue Bayard
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27 Cours Faidherbe Rue Bapaume
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66 Rue Bayard
43 m² · appartement89 000 €
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56 Rue Arago
45 m² · appartement159 000 €
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110 Rue des Meuniers
29 m² · appartement98 000 €
3 379 €/m²

66 Rue Bayard
48 m² · appartement98 000 €
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13 Cours Duvinage Rue Arago
38 m² · maison137 000 €
3 605 €/m²

198 Rue d Artois
61 m² · appartement100 000 €
1 639 €/m²

134 Rue d Artois
26 m² · appartement74 800 €
2 877 €/m²

18 Rue de Marseille
55 m² · maison157 850 €
2 870 €/m²

26 Rue Bayard
69 m² · appartement219 400 €
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162 Rue d Artois
20 m² · appartement83 500 €
4 175 €/m²

177 Boulevard Victor Hugo
107 m² · maison232 000 €
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26 Rue Crespel Tilloy
70 m² · appartement215 000 €
3 071 €/m²

4 Rue Arago
40 m² · appartement143 000 €
3 575 €/m²

83 Boulevard de Strasbourg
17 m² · appartement53 500 €
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108 Rue Bayard
43 m² · appartement110 000 €
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35 Rue de Marseille
42 m² · maison158 800 €
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271 Boulevard Victor Hugo
40 m² · appartement97 000 €
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24 Rue de Lyon
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57 Rue de Bapaume
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66 Rue Bayard
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66 Rue Bayard
79 m² · appartement158 760 €
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2 Rue Duguesclin
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3 Vc Montagne 36 Rue Arago
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57 Rue de Bapaume
40 m² · appartement145 000 €
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57 Rue de Bapaume
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16 Rue Albert Samain
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4 Rue Arago
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

57 Rue de Bapaume
18 m² · appartement89 000 €
4 944 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arsenal (Lille) ?: Le prix médian est de €2 979 par m² en 2025 dans le quartier Arsenal à Lille, d'après les ventes DVF (€2 921/m² en appartement, €2 400/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 826/m².
Les prix montent-ils à Arsenal ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -1 % sur la dernière année.