Quel est le prix au m² à Faches-Thumesnil ?

Le prix médian est de €2 313 par m² à Faches-Thumesnil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 567/m² pour un appartement, €2 263/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Faches-Thumesnil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Faches-Thumesnil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Faches-Thumesnil

Prix de l'immobilier à Faches-Thumesnil

59155 · 3 248 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers86ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+53 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 435 €▼ −3 %

sur 250 ventes cette année · −65 € vs 2024

1 647 €DISPERSION DES VENTES 20253 368 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

appartement 76 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

250

en 2025 · 3 248 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 13 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

FACHES-THUMESNIL€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 284 ventes2 567 €

Maison · 999 ventes2 263 €

Rues les plus chères€/M²

Place Victor Hugo3 591 € €Rue Alexandre Dumas3 269 € €B Rue Henri Barbusse3 239 € €Rue Kleber3 107 € €Rue Henri Barbusse2 979 € €

Voir les 32 rues →

Étiquettes DPE du parc3 074 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 36 %D 36 %E 19 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 916 €3 067 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Z.A.C. Économique Commerciale3 067 €

Village de Faches2 731 €

Périseaux2 611 €

Mont de Faches2 570 €

LES PLUS ABORDABLES

Thumesnil Nord1 916 €

Thumesnil Mairie2 069 €

Croisette2 283 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Faches-Thumesnil

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202550 Rue Anatole FranceMaison87 m²209 000 €2 402 €

30/12/2025194 Rue Anatole FranceMaison139 m²305 000 €2 194 €

30/12/2025122 Rue PasteurMaison102 m²196 900 €1 930 €

26/12/2025172 B Rue Henri BarbusseAppt40 m²129 300 €3 233 €

23/12/202512 Rue Lazare PonticelliAppt49 m²137 500 €2 806 €

23/12/202572 Avenue Desire VerhaegheMaison82 m²210 250 €2 564 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faches-Thumesnil ?: Le prix médian est de €2 313 par m² à Faches-Thumesnil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 567/m² pour un appartement, €2 263/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Faches-Thumesnil ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Faches-Thumesnil ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Faches-Thumesnil ?: Z.A.C. Économique Commerciale (3 067 €/m²), devant Village de Faches (2 731 €/m²). À l'opposé, Thumesnil Nord reste autour de 1 916 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Faches-ThumesnilEstimation calée sur les 3 248 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Faches-Thumesnil8 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Z.A.C. Économique Commerciale3 067 €

02Village de Faches2 731 €

03Périseaux2 611 €

04Mont de Faches2 570 €

05Cinq Bonniers2 410 €

06Croisette2 283 €

07Thumesnil Mairie2 069 €

08Thumesnil Nord1 916 €

DE 1 916 € À 3 067 €/M²

Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN

Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €

Les 624 communes des Nord →

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