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Prix de l'immobilier Rue Malus, Lille

Prix médian de 3 685 €/m² sur 39 ventes (59800)19 % PLUS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lille Centre ↗Prix immobilier Lille ↗

Avec 3 685 €/m², Rue Malus est l'une des adresses les plus valorisées de Lille : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 092 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 685 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 24/04/2026

2 333 €DISPERSION DES VENTES7 944 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

40 m² médians

172 k€ à Lille

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

35 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Lille : 3 092 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MALUS- - LILLE€/M²

4,9k4,1k3,4k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Malus

AVR. 2026

n° 4 · Appartement24/04/26 · 27 M² 99 500 €3 685 €/m²

n° 12 · Appartement13/04/26 · 30 M² 135 750 €4 525 €/m²

n° 4 · Appartement30/01/26 · 17 M² 77 000 €4 529 €/m²

n° 25 · Maison10/10/25 · 124 M² 645 000 €5 202 €/m²

n° 2 · Maison08/07/25 · 166 M² 646 000 €3 892 €/m²

n° 17 · Appartement29/11/24 · 54 M² 173 350 €3 210 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LILLE · 59800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Malus

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 333 € À 7 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/04/26 n° 4 24/04/26 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 500 €3 685 €/m² 3 685 €

13/04/26 n° 12 13/04/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 750 €4 525 €/m² 4 525 €

30/01/26 n° 4 30/01/26 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 77 000 €4 529 €/m² 4 529 €

10/10/25 n° 25 10/10/25 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 645 000 €5 202 €/m² 5 202 €

08/07/25 n° 2 08/07/25 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 646 000 €3 892 €/m² 3 892 €

29/11/24 n° 17 29/11/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 350 €3 210 €/m² 3 210 €

09/08/24 n° 8 09/08/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

06/08/24 n° 3 06/08/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 193 000 €5 216 €/m² 5 216 €

28/12/23 n° 12 28/12/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 000 €4 026 €/m² 4 026 €

29/09/23 n° 7 29/09/23 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 480 000 €3 357 €/m² 3 357 €

11/09/23 n° 17 11/09/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 237 260 €4 394 €/m² 4 394 €

06/01/23 n° 10 06/01/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 700 €3 571 €/m² 3 571 €

15/12/22 n° 8 15/12/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 650 €4 241 €/m² 4 241 €

02/12/22 n° 3 02/12/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

14/09/22 n° 12 14/09/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 700 €4 790 €/m² 4 790 €

17/08/22 n° 12 17/08/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

08/04/22 n° 12 08/04/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 000 €3 441 €/m² 3 441 €

06/10/21 n° 12 06/10/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 075 €3 476 €/m² 3 476 €

17/09/21 n° 12 17/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/08/21 n° 12 05/08/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 192 000 €5 053 €/m² 5 053 €

28/07/21 n° 8 28/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 214 370 €4 764 €/m² 4 764 €

26/10/20 n° 11 26/10/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

07/10/20 n° 17 07/10/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 286 000 €7 944 €/m² 7 944 €

31/07/20 n° 21 31/07/20 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 490 000 €3 311 €/m² 3 311 €

04/03/20 n° 3 04/03/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 249 000 €5 533 €/m² 5 533 €

01/08/19 n° 3 01/08/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

02/12/16 n° 3 02/12/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 153 400 €4 383 €/m² 4 383 €

25/07/16 n° 17 25/07/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 126 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/09/15 n° 11 09/09/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 000 €2 873 €/m² 2 873 €

21/07/15 n° 17 21/07/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 62 000 €3 875 €/m² 3 875 €

09/07/15 n° 11 09/07/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

21/11/14 n° 9 21/11/14 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 630 000 €2 890 €/m² 2 890 €

31/10/14 n° 2 31/10/14 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 500 000 €3 012 €/m² 3 012 €

30/09/14 n° 3 30/09/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 000 €3 829 €/m² 3 829 €

14/08/14 n° 8 14/08/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

31/07/14 n° 8 31/07/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

17/07/14 n° 11 17/07/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/06/14 n° 3 04/06/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

27/02/14 n° 17 27/02/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 208/07/25 · 166 M² · MAISON 646 000 €3 892 €/m²

n° 2510/10/25 · 124 M² · MAISON 645 000 €5 202 €/m²

n° 921/11/14 · 218 M² · MAISON 630 000 €2 890 €/m²

n° 231/10/14 · 166 M² · MAISON 500 000 €3 012 €/m²

n° 2131/07/20 · 148 M² · APPT 490 000 €3 311 €/m²

n° 729/09/23 · 143 M² · APPT 480 000 €3 357 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1721/07/15 · 16 M² · APPT 62 000 €3 875 €/m²

n° 1217/09/21 · 30 M² · APPT 70 000 €2 333 €/m²

n° 430/01/26 · 17 M² · APPT 77 000 €4 529 €/m²

n° 424/04/26 · 27 M² · APPT 99 500 €3 685 €/m²

n° 831/07/14 · 35 M² · APPT 108 000 €3 086 €/m²

n° 1006/01/23 · 31 M² · APPT 110 700 €3 571 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lille · 2 218 € à 3 793 €/m²

BARRE = POSITION DANS LILLE

Rue de Solferino3 793 €

Rue Nationale3 750 €

Boulevard de la Liberte3 720 €

Rue Malus · cette rue3 685 €

Rue Leon Gambetta3 527 €

Rue des Stations3 311 €

Avenue de Dunkerque Lomme2 218 €

Toutes les rues du quartier Lille Centre → DE 1 271 € À 5 487 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Malus

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 333 € à 7 944 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons35 / 4

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Malus à Lille ?

Le prix médian y est de 3 685 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Malus ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 333 à 7 944 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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