Quel est le prix au m² à Sud Marais (Lille) ?

Le prix médian est de €2 727 par m² en 2025 dans le quartier Sud Marais à Lille, d'après les ventes DVF (€2 700/m² en appartement, €2 200/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 692/m².

Les prix montent-ils à Sud Marais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Nord › Lille › Sud Marais

Prix de l'immobilier Sud Marais, Lille

Quartier de Lille · 1 215 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE LILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 727 €▼ 2 %

sur 84 ventes cette année · −51 € vs 2024

1 805 €DISPERSION DES VENTES 20253 687 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

maison 81 m²

206 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 479 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

SUD MARAISLILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 274 ventes2 699 €

Appartement · 205 ventes2 669 €

Rues du quartier35 RUES

Rue Hegel Lomme—3 922 €

Rue Victor Schoelcher▲ 0 %3 197 €

Allée de la Haye du Temple—3 010 €

Impasse Jacquart Lomme—2 863 €

T Rue Hegel Lomme—2 705 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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146 Avenue Arthur Notebart
68 m² · appartement167 000 €
2 456 €/m²

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100 m² · maison223 000 €
2 230 €/m²

33 Rue Winston Churchill Lomme
69 m² · appartement250 194 €
3 626 €/m²

52 Rue Alexandre Desrousseaux Lom
129 m² · appartement291 000 €
2 256 €/m²

5 Rue Victor Schoelcher
55 m² · appartement167 000 €
3 036 €/m²

50 Rue Auguste Lamy
146 m² · maison155 800 €
1 067 €/m²

63 Rue Alexandre Desrousseaux Lom
107 m² · maison191 152 €
1 786 €/m²

57 Rue Kuhlmann Lomme
125 m² · maison189 000 €
1 512 €/m²

31 Rue Philippe de Girard Lomme
60 m² · maison164 000 €
2 733 €/m²

4 Rue Andre Ampere
89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²

9 Rue Alexandre Desrousseaux Lom
110 m² · maison232 000 €
2 109 €/m²

2 Rue Victor Schoelcher
93 m² · appartement269 000 €
2 892 €/m²

29 Rue Gallieni
74 m² · maison195 423 €
2 641 €/m²

2 Rue Victor Schoelcher
63 m² · appartement197 200 €
3 130 €/m²

140 Rue Victor Hugo Lomme
72 m² · maison253 000 €
3 514 €/m²

14 Rue de l Eglise Lomme
69 m² · maison210 700 €
3 054 €/m²

10 Rue Gallieni
81 m² · maison213 130 €
2 631 €/m²

9001 Résidence Jean Baptiste Clement
51 m² · appartement107 000 €
2 098 €/m²

128 Avenue Arthur Notebart
56 m² · maison224 900 €
4 016 €/m²

49 Rue Philippe de Girard Lomme
74 m² · maison210 000 €
2 838 €/m²

6 Rue Victor Schoelcher
65 m² · appartement179 600 €
2 763 €/m²

69 Rue de l Eglise Lomme
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

10 Rue des Ecoles Lomme
61 m² · maison142 000 €
2 328 €/m²

41 Rue Kuhlmann Lomme
70 m² · maison195 000 €
2 786 €/m²

9001 Résidence Jean Baptiste Clement
42 m² · appartement90 000 €
2 143 €/m²

2 Rue Leo Lagrange Lomme
85 m² · maison208 000 €
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71 Rue Kuhlmann Lomme
98 m² · maison258 550 €
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8 Rue Victor Schoelcher
40 m² · appartement149 500 €
3 738 €/m²

303 Avenue Arthur Notebart
200 m² · maison975 000 €
4 875 €/m²

58 Rue Henri Bailleux
91 m² · maison40 000 €
440 €/m²

6 Rue Philippe de Girard Lomme
82 m² · maison271 400 €
3 310 €/m²

2 Rue Victor Schoelcher
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

43 Rue Alexandre Desrousseaux Lom
117 m² · maison303 520 €
2 594 €/m²

6 Rue du Doc Lepan
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²

6 Rue du Maire E Dereuse
102 m² · maison244 600 €
2 398 €/m²

5 Rue Victor Schoelcher
48 m² · appartement157 730 €
3 286 €/m²

52 T Rue Alexandre Desrousseaux Lom
150 m² · maison452 500 €
3 017 €/m²

6 Rue Victor Schoelcher
45 m² · appartement166 000 €
3 689 €/m²

2 Rue Victor Schoelcher
41 m² · appartement151 000 €
3 683 €/m²

126 Rue Martyrs de Resistance
91 m² · maison347 000 €
3 813 €/m²

14 Rue Victor Schoelcher
90 m² · appartement293 000 €
3 256 €/m²

144 Rue Victor Hugo Lomme
180 m² · maison361 000 €
2 006 €/m²

39 Rue Kuhlmann Lomme
70 m² · maison142 000 €
2 029 €/m²

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51 m² · appartement117 000 €
2 294 €/m²

47 Rue Jacquart Lomme
91 m² · maison290 000 €
3 187 €/m²

30 Avenue des Saules
68 m² · appartement215 000 €
3 162 €/m²

6 Rue Victor Schoelcher
82 m² · appartement194 700 €
2 374 €/m²

22 Rue Kuhlmann Lomme
103 m² · maison301 100 €
2 923 €/m²

50 Rue Alexandre Desrousseaux Lom
54 m² · appartement170 000 €
3 148 €/m²

14 Rue Leo Lagrange Lomme
60 m² · appartement195 000 €
3 250 €/m²

4 Rue Victor Schoelcher
85 m² · appartement254 100 €
2 989 €/m²

26 Avenue des Saules
86 m² · maison275 000 €
3 198 €/m²

44 Rue Gallieni
80 m² · maison405 500 €
5 069 €/m²

16 Rue du Maire E Dereuse
84 m² · maison196 000 €
2 333 €/m²

32 Rue Philippe de Girard Lomme
52 m² · appartement102 000 €
1 962 €/m²

2 Rue de l Eglise Lomme
129 m² · maison218 650 €
1 695 €/m²

31 Rue Winston Churchill Lomme
62 m² · appartement205 000 €
3 306 €/m²

292 Avenue Arthur Notebart
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64 Rue Jacquart Lomme
86 m² · maison202 600 €
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32 Rue Kuhlmann Lomme
82 m² · maison156 900 €
1 913 €/m²

11 Rue Albert Einstein
85 m² · maison251 480 €
2 959 €/m²

18 Rue du Docteur Menard
137 m² · maison128 900 €
941 €/m²

64 Rue Philippe de Girard Lomme
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

63 Rue de l Egalite
81 m² · maison149 600 €
1 847 €/m²

57 Rue Victor Hugo Lomme
52 m² · appartement138 150 €
2 657 €/m²

Rue Henri Bailleux
30 m² · appartement91 500 €
3 050 €/m²

204 Avenue Arthur Notebart
89 m² · maison235 100 €
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74 m² · maison105 000 €
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5 Rue Victor Schoelcher
71 m² · appartement170 800 €
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57 Rue Victor Hugo Lomme
92 m² · appartement190 550 €
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54 Rue Henri Bailleux
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5 Rue Gallieni
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16 Allée de la Haye du Temple
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18 Rue de l Egalite
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59 m² · appartement131 320 €
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55 m² · appartement31 502 €
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34 Rue Philippe de Girard Lomme
55 m² · appartement129 000 €
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63 m² · maison81 894 €
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4 Rue Victor Schoelcher
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud Marais (Lille) ?: Le prix médian est de €2 727 par m² en 2025 dans le quartier Sud Marais à Lille, d'après les ventes DVF (€2 700/m² en appartement, €2 200/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 692/m².
Les prix montent-ils à Sud Marais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -2 % sur la dernière année.