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Prix de l'immobilier Rue Philippe de Comines, Lille

Prix médian de 2 875 €/m² sur 70 ventes (59800)7 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Arras ↗Prix immobilier Lille ↗

Rue Philippe de Comines s'aligne sur la médiane de Lille : 2 875 €/m² contre 3 077 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 875 €

sur 70 ventes enregistrées · dernière le 28/07/2025

1 064 €DISPERSION DES VENTES5 650 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

58 m² médians

171 k€ à Lille

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

57 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Lille : 3 077 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PHILIPPE DE COMINES- - LILLE€/M²

3,8k3,1k2,4k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Philippe de Comines

JUIL. 2025

n° 65 · Maison28/07/25 · 58 M² 218 840 €3 773 €/m²

n° 91 · Maison28/02/25 · 98 M² 355 000 €3 622 €/m²

n° 69 · Appartement26/12/24 · 60 M² 225 150 €3 753 €/m²

n° 14 · Appartement23/09/24 · 60 M² 130 000 €2 167 €/m²

n° 85 · Appartement24/07/24 · 66 M² 149 900 €2 271 €/m²

n° 24 · Maison02/07/24 · 72 M² 148 000 €2 056 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LILLE · 59800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Philippe de Comines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 064 € À 5 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/07/25 n° 65 28/07/25 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 218 840 €3 773 €/m² 3 773 €

28/02/25 n° 91 28/02/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 355 000 €3 622 €/m² 3 622 €

26/12/24 n° 69 26/12/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 150 €3 753 €/m² 3 753 €

23/09/24 n° 14 23/09/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/07/24 n° 85 24/07/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 900 €2 271 €/m² 2 271 €

02/07/24 n° 24 02/07/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

24/06/24 n° 6 24/06/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 650 €2 666 €/m² 2 666 €

29/12/23 n° 81 29/12/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

24/11/23 n° 61 24/11/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

05/09/23 n° 87 05/09/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

24/08/23 n° 6 24/08/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

18/08/23 n° 69 18/08/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/07/23 n° 69 26/07/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 218 800 €2 735 €/m² 2 735 €

17/07/23 n° 85 17/07/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 263 500 €3 137 €/m² 3 137 €

31/05/23 n° 81 31/05/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 000 €3 895 €/m² 3 895 €

19/09/22 n° 101 19/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 000 €4 891 €/m² 4 891 €

16/09/22 n° 85 16/09/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 186 500 €2 274 €/m² 2 274 €

31/08/22 n° 40 31/08/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 218 024 €2 725 €/m² 2 725 €

02/08/22 n° 89 02/08/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €

16/06/22 n° 71 16/06/22 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 375 000 €3 233 €/m² 3 233 €

30/05/22 n° 81 30/05/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/09/21 n° 105 10/09/21 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 67 300 €4 807 €/m² 4 807 €

08/09/21 n° 105 08/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

18/05/21 n° 38 18/05/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/05/21 n° 81 12/05/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 300 €3 179 €/m² 3 179 €

15/01/21 n° 97 15/01/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 279 000 €3 875 €/m² 3 875 €

29/12/20 n° 48 29/12/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

02/10/20 n° 6 02/10/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

25/09/20 n° 1 25/09/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

27/08/20 n° 41 27/08/20 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 158 500 €2 935 €/m² 2 935 €

03/08/20 n° 6 03/08/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

06/03/20 n° 81 06/03/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 550 €2 815 €/m² 2 815 €

16/12/19 n° 61 16/12/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 000 €2 232 €/m² 2 232 €

08/11/19 n° 5 08/11/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/10/19 n° 69 14/10/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 600 €2 660 €/m² 2 660 €

28/06/19 n° 5 28/06/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 278 000 €2 780 €/m² 2 780 €

22/05/19 n° 6 22/05/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 550 €2 542 €/m² 2 542 €

17/05/19 n° 6 17/05/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €

27/03/19 n° 14 27/03/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 500 €1 931 €/m² 1 931 €

22/03/19 n° 5 22/03/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 237 000 €4 086 €/m² 4 086 €

26/12/18 n° 73 26/12/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 305 000 €2 542 €/m² 2 542 €

20/11/18 n° 5 20/11/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 272 000 €3 163 €/m² 3 163 €

27/09/18 n° 5 27/09/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 600 €5 180 €/m² 5 180 €

31/08/18 n° 5 31/08/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

31/08/18 n° 5 31/08/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 000 €3 463 €/m² 3 463 €

28/08/18 n° 5 28/08/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

22/08/18 n° 69 22/08/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

01/08/18 n° 5 01/08/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 000 €3 191 €/m² 3 191 €

30/07/18 n° 5 30/07/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 264 248 €3 073 €/m² 3 073 €

27/07/18 n° 5 27/07/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

17/07/18 n° 5 17/07/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 400 €3 895 €/m² 3 895 €

13/07/18 n° 5 13/07/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 000 €3 463 €/m² 3 463 €

13/07/18 n° 5 13/07/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €

10/07/18 n° 5 10/07/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 000 €5 650 €/m² 5 650 €

06/07/18 n° 69 06/07/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 500 €2 490 €/m² 2 490 €

11/12/17 n° 6 11/12/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

20/10/17 n° 69 20/10/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/08/17 n° 47 30/08/17 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 56 200 €4 323 €/m² 4 323 €

09/06/17 n° 14 09/06/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/11/16 n° 6 25/11/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 000 €2 140 €/m² 2 140 €

04/10/16 n° 44 04/10/16 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

27/06/16 n° 38 27/06/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/06/16 n° 14 15/06/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 121 000 €2 241 €/m² 2 241 €

24/03/16 n° 73 24/03/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 216 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/07/15 n° 81 30/07/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

16/06/15 n° 6 16/06/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/04/15 n° 6 16/04/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

01/04/15 n° 14 01/04/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 935 €1 487 €/m² 1 487 €

07/07/14 n° 32 07/07/14 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

25/04/14 n° 41 25/04/14 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8902/08/22 · 97 M² · MAISON 400 000 €4 124 €/m²

n° 8705/09/23 · 103 M² · APPT 380 000 €3 689 €/m²

n° 7116/06/22 · 116 M² · APPT 375 000 €3 233 €/m²

n° 9128/02/25 · 98 M² · MAISON 355 000 €3 622 €/m²

n° 7326/12/18 · 120 M² · MAISON 305 000 €2 542 €/m²

n° 9715/01/21 · 72 M² · MAISON 279 000 €3 875 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1409/06/17 · 20 M² · APPT 56 000 €2 800 €/m²

n° 4730/08/17 · 13 M² · APPT 56 200 €4 323 €/m²

n° 8130/07/15 · 19 M² · APPT 60 000 €3 158 €/m²

n° 1401/04/15 · 45 M² · APPT 66 935 €1 487 €/m²

n° 10510/09/21 · 14 M² · APPT 67 300 €4 807 €/m²

n° 8106/03/20 · 24 M² · APPT 67 550 €2 815 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lille · 2 333 € à 3 837 €/m²

BARRE = POSITION DANS LILLE

Rue Nationale3 837 €

Rue de Solferino3 739 €

Boulevard de la Liberte3 700 €

Rue Leon Gambetta3 511 €

Rue de Douai3 000 €

Rue Philippe de Comines · cette rue2 875 €

Avenue de Dunkerque Lomme2 333 €

Toutes les rues du quartier Arras → DE 1 271 € À 5 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Philippe de Comines

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 064 € à 5 650 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 950 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons57 / 13

Dernière vente28/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Philippe de Comines à Lille ?

Le prix médian y est de 2 875 € par m², calculé sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Philippe de Comines ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 064 à 5 650 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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