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Prix de l'immobilier Lestiboudois, Lille

Prix médian de 3 694 €/m² sur 377 ventes · Quartier de Lille19 % PLUS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 681 €▼ 5 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −207 €/m² vs 2025

2 858 €DISPERSION 20264 531 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

appartement 48 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LESTIBOUDOIS- - LILLE€/M²

4,8k4,1k3,4k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 148 ventes 4 480 €

Maison · 25 ventes 3 705 €

Dernières ventes

MAI 2026

18 B Pl du Marechal Leclerc35 M² · APPARTEMENT 155 000 €4 429 €/m²

6 Place du Marechal Leclerc30 M² · APPARTEMENT 139 000 €4 633 €/m²

120 Rue Colbert29 M² · APPARTEMENT 72 500 €2 500 €/m²

2 Place Cormontaigne100 M² · APPARTEMENT 452 000 €4 520 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lestiboudois · 3 005 € à 5 304 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Rue St Jb de la Salle5 304 €

Boulevard Bigo Danel▲ 23 %5 053 €

Rue de la Bassee▲ 2 %4 425 €

Rue St Jb de la Salle▲ 36 %4 036 €

B Rue St Jb de la Salle3 708 €

Rue Colbert▲ 2 %3 698 €

Rue Roland▲ 47 %3 595 €

Rue Delphin Petit▲ 36 %3 573 €

Rue Pierre Martel3 569 €

Rue Auber▲ 30 %3 459 €

Place du Marechal Leclerc▲ 27 %3 380 €

Place Cormontaigne3 281 €

Boulevard Vauban▲ 59 %3 275 €

Rue de Turenne▲ 21 %3 263 €

B Pl du Marechal Leclerc▲ 46 %3 257 €

Rue Lestiboudois3 005 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 377 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 900 € À 7 390 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/05/2026 18 B Pl du Marechal Leclerc 28/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

13/05/2026 6 Place du Marechal Leclerc 13/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

30/04/2026 120 Rue Colbert 30/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 500 €2 500 €/m² 2 500 €

29/04/2026 2 Place Cormontaigne 29/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 452 000 €4 520 €/m² 4 520 €

17/04/2026 20 Boulevard Bigo Danel 17/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 000 €3 613 €/m² 3 613 €

16/04/2026 6 Place du Marechal Leclerc 16/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 600 €3 429 €/m² 3 429 €

07/04/2026 16 Place du Marechal Leclerc 07/04/2026 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 486 350 €3 331 €/m² 3 331 €

03/04/2026 6 Rue Jean Levasseur 03/04/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 520 000 €4 407 €/m² 4 407 €

24/03/2026 6 Place du Marechal Leclerc 24/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/02/2026 45 Rue Charles de Muyssaert 04/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 000 €2 898 €/m² 2 898 €

28/11/2025 12 Place du Marechal Leclerc 28/11/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 322 000 €2 729 €/m² 2 729 €

28/11/2025 51 Rue de Turenne 28/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 000 €4 042 €/m² 4 042 €

13/11/2025 38 Boulevard Bigo Danel 13/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 212 000 €5 730 €/m² 5 730 €

06/11/2025 6 Place du Marechal Leclerc 06/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/10/2025 39 Rue Saint Jb de la Salle 23/10/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 350 000 €2 991 €/m² 2 991 €

24/09/2025 2 Place Cormontaigne 24/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

24/09/2025 17 Rue de la Bassee 24/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 000 €3 489 €/m² 3 489 €

19/09/2025 27 B Rue Saint Jb de la Salle 19/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 407 €6 059 €/m² 6 059 €

26/08/2025 6 Place du Marechal Leclerc 26/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 400 €4 113 €/m² 4 113 €

22/08/2025 22 Boulevard Bigo Danel 22/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 366 200 €4 466 €/m² 4 466 €

08/08/2025 6 Place du Marechal Leclerc 08/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 400 €4 480 €/m² 4 480 €

07/07/2025 57 Rue Auber 07/07/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 475 000 €3 493 €/m² 3 493 €

04/07/2025 7 Rue Saint Jb de la Salle 04/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 302 000 €3 775 €/m² 3 775 €

02/07/2025 79 Rue Roland 02/07/2025 · APPT · 37 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 37 m² 122 000 €3 297 €/m² 3 297 €

23/06/2025 68 Rue Roland 23/06/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 475 000 €3 188 €/m² 3 188 €

30/04/2025 12 Place du Marechal Leclerc 30/04/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 420 000 €3 559 €/m² 3 559 €

30/04/2025 7 Rue Saint Jb de la Salle 30/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/04/2025 19 Rue de Turenne 29/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 550 €4 808 €/m² 4 808 €

29/04/2025 110 Boulevard Vauban 29/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

29/04/2025 33 Rue de Turenne 29/04/2025 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 660 000 €2 683 €/m² 2 683 €

09/04/2025 6 Place du Marechal Leclerc 09/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €

07/03/2025 45 Rue Auber 07/03/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 57 000 €4 750 €/m² 4 750 €

28/02/2025 24 Rue de la Bassee 28/02/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 730 000 €3 174 €/m² 3 174 €

18/02/2025 116 Boulevard Vauban 18/02/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 700 000 €3 448 €/m² 3 448 €

27/01/2025 110 Boulevard Vauban 27/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

19/12/2024 20 Rue de la Bassee 19/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 109 000 €6 412 €/m² 6 412 €

17/12/2024 20 Rue de la Bassee 17/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 000 €5 321 €/m² 5 321 €

13/12/2024 32 Rue Delphin Petit 13/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

29/11/2024 120 Rue Colbert 29/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/11/2024 55 Rue St Jb de la Salle 29/11/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 360 000 €2 791 €/m² 2 791 €

21/10/2024 12 Rue de la Bassee 21/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 154 000 €4 667 €/m² 4 667 €

21/10/2024 35 Rue de Turenne 21/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 685 000 €5 269 €/m² 5 269 €

27/09/2024 18 Boulevard Bigo Danel 27/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 500 €5 300 €/m² 5 300 €

25/09/2024 6 Place du Marechal Leclerc 25/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 000 €4 429 €/m² 4 429 €

23/09/2024 20 Boulevard Bigo Danel 23/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 108 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/09/2024 45 Rue Auber 04/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 500 €5 352 €/m² 5 352 €

28/08/2024 75 Rue St Jb de la Salle 28/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 161 000 €5 367 €/m² 5 367 €

22/08/2024 17 Rue de la Bassee 22/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

08/08/2024 110 Boulevard Vauban 08/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 300 €5 010 €/m² 5 010 €

02/08/2024 106 Rue Colbert 02/08/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 573 075 €4 776 €/m² 4 776 €

26/07/2024 18 B Pl du Marechal Leclerc 26/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/07/2024 110 Boulevard Vauban 02/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 000 €5 241 €/m² 5 241 €

24/06/2024 6 Place du Marechal Leclerc 24/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

05/04/2024 5 Rue de la Bassee 05/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 805 000 €5 367 €/m² 5 367 €

23/02/2024 73 Rue St Jb de la Salle 23/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

09/02/2024 69 Rue St Jb de la Salle 09/02/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 578 860 €3 938 €/m² 3 938 €

24/11/2023 20 Rue de la Bassee 24/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 900 €4 352 €/m² 4 352 €

15/11/2023 75 Rue St Jb de la Salle 15/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/10/2023 110 Boulevard Vauban 14/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 151 000 €4 719 €/m² 4 719 €

09/10/2023 3 Rue Pierre Martel 09/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

27/09/2023 18 B Pl du Marechal Leclerc 27/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

31/08/2023 18 Boulevard Bigo Danel 31/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

30/08/2023 75 Rue St Jb de la Salle 30/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

30/08/2023 18 Boulevard Bigo Danel 30/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 179 100 €4 975 €/m² 4 975 €

30/08/2023 75 Rue St Jb de la Salle 30/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

28/08/2023 79 Rue Roland 28/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 177 000 €5 057 €/m² 5 057 €

25/08/2023 32 Rue Delphin Petit 25/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 206 200 €5 155 €/m² 5 155 €

22/08/2023 4 Rue Delphin Petit 22/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

31/07/2023 12 Rue de la Bassee 31/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

28/07/2023 6 Place du Marechal Leclerc 28/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

19/07/2023 6 Place du Marechal Leclerc 19/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/07/2023 85 B Rue de Turenne 06/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 683 750 €5 605 €/m² 5 605 €

05/07/2023 66 Rue Roland 05/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 749 750 €5 767 €/m² 5 767 €

30/06/2023 18 Boulevard Bigo Danel 30/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €

29/06/2023 122 Boulevard Vauban 29/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 249 300 €5 088 €/m² 5 088 €

28/06/2023 12 Rue de la Bassee 28/06/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 56 000 €4 308 €/m² 4 308 €

08/06/2023 75 Rue Auber 08/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 500 €3 911 €/m² 3 911 €

26/05/2023 32 Rue Delphin Petit 26/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/05/2023 110 Boulevard Vauban 25/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

23/05/2023 4 Rue Delphin Petit 23/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 295 585 €7 390 €/m² 7 390 €

22/05/2023 19 Rue Lestiboudois 22/05/2023 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 705 000 €3 373 €/m² 3 373 €

11/05/2023 3 Rue de Turenne 11/05/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 225 000 €900 €/m² 900 €

10/05/2023 118 Rue Colbert 10/05/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 000 €4 065 €/m² 4 065 €

27/04/2023 14 Place Cormontaigne 27/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

03/03/2023 112 Rue Colbert 03/03/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 500 000 €3 731 €/m² 3 731 €

03/03/2023 18 Boulevard Bigo Danel 03/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 191 600 €6 181 €/m² 6 181 €

10/02/2023 18 Boulevard Bigo Danel 10/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 128 000 €6 400 €/m² 6 400 €

08/02/2023 53 Rue de Turenne 08/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

20/01/2023 32 Rue Delphin Petit 20/01/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 500 €4 694 €/m² 4 694 €

11/01/2023 75 Rue St Jb de la Salle 11/01/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 590 000 €5 221 €/m² 5 221 €

09/01/2023 20 Rue de la Bassee 09/01/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

04/01/2023 20 Rue de la Bassee 04/01/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

22/12/2022 20 Rue de la Bassee 22/12/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

19/12/2022 18 Boulevard Bigo Danel 19/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 162 700 €6 508 €/m² 6 508 €

08/12/2022 18 Boulevard Bigo Danel 08/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €

30/11/2022 2 Boulevard Bigo Danel 30/11/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 1 170 000 €5 270 €/m² 5 270 €

23/11/2022 47 Rue de Turenne 23/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 277 670 €5 667 €/m² 5 667 €

18/11/2022 27 B Rue St Jb de la Salle 18/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

18/11/2022 63 Rue de Turenne 18/11/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 325 750 €3 258 €/m² 3 258 €

15/11/2022 18 Boulevard Bigo Danel 15/11/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 84 000 €6 000 €/m² 6 000 €

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Lestiboudois · ce quartier3 694 €

Stations▼ 2 %3 635 €

Franklin▼ 2 %3 607 €

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Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▼ 8 %3 410 €

Grande Brasserie▼ 8 %3 386 €

Cordonnier▼ 9 %3 376 €

Mairie▼ 10 %3 333 €

Vauban-Esquermes▼ 11 %3 295 €

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Barthélemy▼ 18 %3 036 €

Magenta-Fombello▼ 20 %2 954 €

Belfort▼ 20 %2 954 €

Notre-Dame de Pellevoisin▼ 21 %2 924 €

Saint-Maurice-Briqueterie▼ 21 %2 921 €

Faubourg des Postes B▼ 22 %2 863 €

Montebello▼ 23 %2 857 €

Arras▼ 23 %2 850 €

Trévise▼ 25 %2 768 €

Arsenal▼ 25 %2 765 €

Justice▼ 25 %2 765 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▼ 26 %2 723 €

Balzac-Lazarre Garreau▼ 26 %2 721 €

Pellevoisin-Rouges Barres▼ 27 %2 687 €

Vieux Bois-Blancs▼ 28 %2 663 €

Petit Maroc▼ 28 %2 660 €

Lille-Acier▼ 28 %2 658 €

Bourg Délivrance▼ 29 %2 633 €

Fac de Droit▼ 29 %2 623 €

Aviateurs▼ 30 %2 600 €

Buisson▼ 30 %2 592 €

Convention▼ 31 %2 551 €

Faubourg de Douai▼ 32 %2 521 €

Seclin▼ 32 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 34 %2 425 €

Sud Marais▼ 35 %2 397 €

Les Sarts▼ 35 %2 392 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 35 %2 391 €

Lannoy▼ 36 %2 380 €

Mitterie▼ 36 %2 368 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 36 %2 348 €

Centre▼ 37 %2 340 €

Marbrerie▼ 37 %2 333 €

Mont à Camp-Marais▼ 37 %2 329 €

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Lopofa-Tudor▼ 37 %2 319 €

Croisette B▼ 38 %2 288 €

Croisette A▼ 38 %2 272 €

Caulier▼ 39 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 39 %2 248 €

Entrée Lille Fives▼ 40 %2 222 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 42 %2 143 €

Giraudoux▼ 44 %2 085 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 800 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lestiboudois (Lille) ?

Le prix médian est de 3 681 € par m² en 2026 dans le quartier Lestiboudois à Lille, d'après les ventes DVF (3 750 €/m² en appartement, 3 313 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 403 €/m².

Les prix montent-ils à Lestiboudois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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