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Prix de l'immobilier Petit Maroc, Lille

Prix médian de 2 660 €/m² sur 374 ventes · Quartier de Lille14 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 875 €▲ 2 %

sur 9 ventes au 1er semestre · +60 €/m² vs 2025

2 318 €DISPERSION 20263 509 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

appartement 68 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— PETIT MAROC- - LILLE€/M²

3,6k3,1k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 74 ventes 3 242 €

Maison · 67 ventes 2 741 €

Dernières ventes

MARS 2026

11 Rue Gay Lussac27 M² · APPARTEMENT 55 000 €2 037 €/m²

15 Boulevard de Verdun47 M² · APPARTEMENT 164 000 €3 489 €/m²

120 Avenue Denis Cordonnier83 M² · APPARTEMENT 272 050 €3 278 €/m²

138 Rue du Long Pot37 M² · APPARTEMENT 106 700 €2 884 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Petit Maroc · 1 655 € à 3 289 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard de Verdun▲ 12 %3 289 €

Rue Jean Prouve▲ 4 %3 197 €

Avenue Denis Cordonnier▲ 38 %2 820 €

Rue Professeur Langevin2 736 €

Rue Emile Borel▼ 15 %2 721 €

Rue des Freres Lumiere2 686 €

Rue Einstein▲ 44 %2 577 €

Rue Louis Braille▲ 38 %2 550 €

Rue de Saint Amand▲ 69 %2 500 €

Rue du Lieutenant Princeteau▲ 72 %2 286 €

Rue Mariotte▼ 5 %2 183 €

Rue des Pavillons▲ 5 %2 054 €

Rue Bellevue▲ 0 %1 750 €

Rue Matteotti1 705 €

Rue du Long Pot▲ 84 %1 655 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 374 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 6 489 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/03/2026 11 Rue Gay Lussac 31/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

27/03/2026 15 Boulevard de Verdun 27/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 000 €3 489 €/m² 3 489 €

06/03/2026 120 Avenue Denis Cordonnier 06/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 272 050 €3 278 €/m² 3 278 €

03/03/2026 138 Rue du Long Pot 03/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 106 700 €2 884 €/m² 2 884 €

02/03/2026 23 Rue Professeur Langevin 02/03/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

02/02/2026 13 Rue Jean Prouve 02/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 218 520 €2 875 €/m² 2 875 €

14/01/2026 1 Rue Louis Braille 14/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 950 €2 677 €/m² 2 677 €

14/01/2026 21 Rue Mariotte 14/01/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 246 000 €2 388 €/m² 2 388 €

09/01/2026 47 Rue Jean Prouve 09/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 244 103 €3 590 €/m² 3 590 €

19/12/2025 86 Rue du Long Pot 19/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 273 360 €3 179 €/m² 3 179 €

17/12/2025 13 Rue Jean Prouve 17/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 000 €4 133 €/m² 4 133 €

17/12/2025 41 Rue Professeur Langevin 17/12/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

13/11/2025 47 Rue Jean Prouve 13/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

13/11/2025 11 Rue Louis Braille 13/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 171 270 €2 254 €/m² 2 254 €

03/11/2025 25 Rue de Saint Amand 03/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 270 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/09/2025 41 Rue Emile Borel 24/09/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 108 000 €2 769 €/m² 2 769 €

22/07/2025 120 Avenue Denis Cordonnier 22/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 222 583 €3 226 €/m² 3 226 €

09/07/2025 120 Avenue Denis Cordonnier 09/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 313 450 €3 688 €/m² 3 688 €

03/07/2025 8 Rue Francis de Pressence 03/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 495 900 €3 263 €/m² 3 263 €

27/06/2025 47 Rue Jean Prouve 27/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 256 600 €3 332 €/m² 3 332 €

16/06/2025 59 Rue Bellevue 16/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 174 500 €2 815 €/m² 2 815 €

23/05/2025 87 Rue Bellevue 23/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/05/2025 39 Rue Emile Borel 15/05/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 15 000 €385 €/m² 385 €

14/05/2025 120 Avenue Denis Cordonnier 14/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 800 €3 128 €/m² 3 128 €

25/04/2025 9 Rue du Lieutenant Princeteau 25/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 335 100 €2 747 €/m² 2 747 €

04/04/2025 47 Rue Jean Prouve 04/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/03/2025 118 Rue du Long Pot 24/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 985 €1 973 €/m² 1 973 €

21/03/2025 96 Rue du Long Pot 21/03/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 217 000 €2 028 €/m² 2 028 €

07/03/2025 37 Cours Andriez 19 Rue Pavillons 07/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 136 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/02/2025 67 Rue Emile Borel 10/02/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 66 600 €1 708 €/m² 1 708 €

28/11/2024 9 Rue Louis Braille 28/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 216 036 €3 086 €/m² 3 086 €

28/10/2024 6 Rue des Pavillons 28/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 132 200 €2 098 €/m² 2 098 €

11/10/2024 26 Rue des Freres Lumiere 11/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

07/10/2024 23 Rue du Lieutenant Princeteau 07/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 274 500 €3 760 €/m² 3 760 €

04/10/2024 13 Rue Jean Prouve 04/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 233 000 €3 066 €/m² 3 066 €

03/10/2024 82 Rue Bellevue 03/10/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 242 710 €1 685 €/m² 1 685 €

30/09/2024 120 Avenue Denis Cordonnier 30/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 335 000 €3 384 €/m² 3 384 €

14/08/2024 138 Rue du Long Pot 14/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 600 €2 989 €/m² 2 989 €

15/07/2024 7 Rue des Pavillons 15/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 237 120 €3 204 €/m² 3 204 €

20/06/2024 38 Rue Mariotte 20/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 212 000 €1 843 €/m² 1 843 €

13/06/2024 2 Rue des Pavillons 13/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 350 €1 776 €/m² 1 776 €

05/06/2024 1 Rue Einstein 05/06/2024 · MAISON · 129 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 129 m² 170 000 €1 318 €/m² 1 318 €

31/05/2024 13 Rue Jean Prouve 31/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 232 000 €3 013 €/m² 3 013 €

17/05/2024 72 Rue Matteotti 17/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 74 000 €1 574 €/m² 1 574 €

14/05/2024 24 Avenue Denis Cordonnier 14/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 000 €3 362 €/m² 3 362 €

22/04/2024 17 Rue Emile Borel 22/04/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 124 000 €3 179 €/m² 3 179 €

03/04/2024 24 Avenue Denis Cordonnier 03/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 258 900 €3 752 €/m² 3 752 €

22/03/2024 15 Rue Mariotte 22/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

15/03/2024 138 Rue du Long Pot 15/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 700 €2 695 €/m² 2 695 €

31/01/2024 138 Rue du Long Pot 31/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €

19/01/2024 28 Rue des Freres Lumiere 19/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

19/01/2024 55 Boulevard de Verdun 19/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

04/12/2023 120 Avenue Denis Cordonnier 04/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 500 €3 421 €/m² 3 421 €

29/11/2023 16 Rue Emile Borel 29/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

18/10/2023 12 Rue Emile Borel 18/10/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 151 945 €2 922 €/m² 2 922 €

13/10/2023 24 Avenue Denis Cordonnier 13/10/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 411 000 €3 771 €/m² 3 771 €

18/09/2023 120 Avenue Denis Cordonnier 18/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 264 700 €3 114 €/m² 3 114 €

28/08/2023 29 Rue Fleming 28/08/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

18/08/2023 22 Rue Einstein 18/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

07/08/2023 13 Rue Jean Prouve 07/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 000 €3 831 €/m² 3 831 €

07/08/2023 13 Rue Jean Prouve 07/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 500 €3 363 €/m² 3 363 €

03/08/2023 22 Rue de Saint Amand 03/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 312 000 €2 600 €/m² 2 600 €

25/07/2023 2 Rue du Lieutenant Princeteau 25/07/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

12/07/2023 13 Rue Emile Borel 12/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 217 400 €1 739 €/m² 1 739 €

07/07/2023 25 Rue des Pavillons 07/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

07/07/2023 10 Rue des Pavillons 07/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €

08/06/2023 15 Rue des Pavillons 08/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 850 €1 341 €/m² 1 341 €

26/04/2023 13 Rue Jean Prouve 26/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 242 300 €3 188 €/m² 3 188 €

02/03/2023 20 Rue Emile Borel 02/03/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 175 510 €3 250 €/m² 3 250 €

28/02/2023 27 Rue de Saint Amand 28/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 470 047 €4 608 €/m² 4 608 €

27/01/2023 22 Rue Louis Braille 27/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 292 000 €6 489 €/m² 6 489 €

25/01/2023 61 Rue de Saint Amand 25/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 338 596 €4 397 €/m² 4 397 €

25/01/2023 13 Rue Louis Braille 25/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

20/01/2023 120 Avenue Denis Cordonnier 20/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 500 €3 485 €/m² 3 485 €

16/01/2023 9 Rue du Lieutenant Princeteau 16/01/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 270 000 €2 213 €/m² 2 213 €

13/01/2023 19 Rue des Pavillons 13/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 188 900 €3 148 €/m² 3 148 €

12/01/2023 2 Rue Einstein 12/01/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 225 €3 932 €/m² 3 932 €

05/01/2023 55 Boulevard de Verdun 05/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 500 €3 664 €/m² 3 664 €

29/12/2022 28 Rue Louis Braille 29/12/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 131 740 €3 064 €/m² 3 064 €

27/12/2022 86 Rue Bellevue 27/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

23/12/2022 33 Rue de Saint Amand 23/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

13/12/2022 13 Rue Jean Prouve 13/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 000 €4 731 €/m² 4 731 €

12/12/2022 47 Rue Jean Prouve 12/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 570 €3 464 €/m² 3 464 €

09/12/2022 39 Cours Andriez 19 Rue Pavillons 09/12/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 99 000 €2 106 €/m² 2 106 €

23/11/2022 47 Rue Jean Prouve 23/11/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 375 000 €3 505 €/m² 3 505 €

28/10/2022 55 Boulevard de Verdun 28/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 284 500 €3 387 €/m² 3 387 €

27/10/2022 18 Rue Mariotte 27/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

10/10/2022 24 Avenue Denis Cordonnier 10/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 400 €4 030 €/m² 4 030 €

03/08/2022 120 Avenue Denis Cordonnier 03/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 000 €3 800 €/m² 3 800 €

02/08/2022 13 Rue Jean Prouve 02/08/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 364 000 €3 640 €/m² 3 640 €

29/07/2022 12 Rue Louis Braille 29/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 203 970 €3 000 €/m² 3 000 €

19/07/2022 14 B Rue de Saint Amand 19/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 275 550 €2 963 €/m² 2 963 €

08/07/2022 9 Rue de Saint Amand 08/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 000 €2 554 €/m² 2 554 €

27/06/2022 55 Boulevard de Verdun 27/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 800 €3 639 €/m² 3 639 €

24/06/2022 50 Rue Matteotti 24/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 256 500 €3 247 €/m² 3 247 €

21/06/2022 16 Rue Einstein 21/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 84 000 €3 231 €/m² 3 231 €

10/06/2022 47 Rue Jean Prouve 10/06/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 442 500 €3 750 €/m² 3 750 €

24/05/2022 27 Rue de Saint Amand 24/05/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 211 618 €2 075 €/m² 2 075 €

11/05/2022 120 Avenue Denis Cordonnier 11/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

06/05/2022 120 Rue du Long Pot 06/05/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 204 750 €1 651 €/m² 1 651 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

C.H.R.▲ 102 %5 361 €

Vieux Lille▲ 53 %4 075 €

Catinat▲ 45 %3 854 €

Colson▲ 42 %3 772 €

Lille Centre▲ 40 %3 737 €

Lestiboudois▲ 39 %3 694 €

Stations▲ 37 %3 635 €

Franklin▲ 36 %3 607 €

Flandre▲ 30 %3 451 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▲ 28 %3 410 €

Grande Brasserie▲ 27 %3 386 €

Cordonnier▲ 27 %3 376 €

Mairie▲ 25 %3 333 €

Vauban-Esquermes▲ 24 %3 295 €

Arbonnoise▲ 23 %3 262 €

Saint-Maurice des Champs▲ 19 %3 170 €

Brigode▲ 17 %3 121 €

Sarrazins▲ 17 %3 111 €

Canteleu▲ 16 %3 093 €

Barthélemy▲ 14 %3 036 €

Magenta-Fombello▲ 11 %2 954 €

Belfort▲ 11 %2 954 €

Notre-Dame de Pellevoisin▲ 10 %2 924 €

Saint-Maurice-Briqueterie▲ 10 %2 921 €

Faubourg des Postes B▲ 8 %2 863 €

Montebello▲ 7 %2 857 €

Arras▲ 7 %2 850 €

Trévise▲ 4 %2 768 €

Arsenal▲ 4 %2 765 €

Justice▲ 4 %2 765 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▲ 2 %2 723 €

Balzac-Lazarre Garreau▲ 2 %2 721 €

Pellevoisin-Rouges Barres▲ 1 %2 687 €

Vieux Bois-Blancs▲ 0 %2 663 €

Petit Maroc · ce quartier2 660 €

Lille-Acier▲ 0 %2 658 €

Bourg Délivrance▼ 1 %2 633 €

Fac de Droit▼ 1 %2 623 €

Aviateurs▼ 2 %2 600 €

Buisson▼ 3 %2 592 €

Convention▼ 4 %2 551 €

Faubourg de Douai▼ 5 %2 521 €

Seclin▼ 6 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 9 %2 425 €

Sud Marais▼ 10 %2 397 €

Les Sarts▼ 10 %2 392 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 10 %2 391 €

Lannoy▼ 11 %2 380 €

Mitterie▼ 11 %2 368 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 12 %2 348 €

Centre▼ 12 %2 340 €

Marbrerie▼ 12 %2 333 €

Mont à Camp-Marais▼ 12 %2 329 €

Mont de Terre▼ 13 %2 327 €

Lopofa-Tudor▼ 13 %2 319 €

Croisette B▼ 14 %2 288 €

Croisette A▼ 15 %2 272 €

Caulier▼ 15 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 15 %2 248 €

Entrée Lille Fives▼ 16 %2 222 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 19 %2 143 €

Giraudoux▼ 22 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 23 %2 058 €

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Estimation calée sur les 374 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 520 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente31/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Maroc (Lille) ?

Le prix médian est de 2 875 € par m² en 2026 dans le quartier Petit Maroc à Lille, d'après les ventes DVF (3 009 €/m² en appartement, 2 321 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 019 €/m².

Les prix montent-ils à Petit Maroc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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