France › Lille › Lille Centre › Avenue Foch › n° 7

7 Avenue Foch, Lille

Vendu 175 700 € (4 749 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 598000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Avenue Foch, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 051 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue Foch4 749 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Lille Centre3 750 €/m² 8 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Lille4 434 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 2 624 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NX0181

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX8

LOGEMENTS35

Dernière vente : 4 749 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 757 € À 5 755 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 700 €4 749 €/m² 4 749 €

30/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 564 000 €5 529 €/m² 5 529 €

31/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 197 000 €5 051 €/m² 5 051 €

15/11/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/11/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 587 000 €5 755 €/m² 5 755 €

30/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 323 000 €4 195 €/m² 4 195 €

20/01/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/01/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 552 000 €5 412 €/m² 5 412 €

13/06/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/06/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 139 000 €3 757 €/m² 3 757 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Foch, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %3 692 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2019

n° 7VOUS ÊTES ICI5 051 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 11−5 %4 512 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2026 n° 15−19 %3 857 €/m²Appt 71 m² · 23 ventes · 2026 n° 19−20 %3 798 €/m²Appt 129 m² · 11 ventes · 2026 n° 21−39 %2 889 €/m²Appt 90 m² · vendu 2016

AVENUE FOCHMÉDIANE DE LA RUE 4 749 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+5 %4 980 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025 n° 16−6 %4 448 €/m²Appt 128 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 040 € 5 656 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 749 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

108 RUE NATIONALE 70 m² 304 990 € 4 357 €

108 RUE NATIONALE 72 m² 270 000 € 3 750 €

116 RUE NATIONALE 76 m² 429 856 € 5 656 €

116 RUE NATIONALE 65 m² 341 315 € 5 251 €

116 RUE NATIONALE 89 m² 374 957 € 4 213 €

65 BD DE LA LIBERTE 80 m² 306 000 € 3 825 €

61 BD DE LA LIBERTE 27 m² 114 993 € 4 259 €

61 BD DE LA LIBERTE 20 m² 71 000 € 3 550 €

61 BD DE LA LIBERTE 16 m² 88 496 € 5 531 €

61 BD DE LA LIBERTE 31 m² 109 988 € 3 548 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 040 € à 5 656 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Foch

Fourchette courante4 184 – 5 050 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Foch ↗

Lille Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

Voir Lille Centre ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+59 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

556 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Foch61 ventes depuis 2014 · 4 749 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 892 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Foch à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 749 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 624 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Foch a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 37 m² à 175 700 €, soit 4 749 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Foch ?

Oui : 4 749 €/m² contre 4 749 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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