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Prix de l'immobilier Rue Negrier, Lille

Prix médian de 4 082 €/m² sur 101 ventes (59800)33 % PLUS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieux Lille ↗Prix immobilier Lille ↗

Avec 4 082 €/m², Rue Negrier est l'une des adresses les plus valorisées de Lille : 33 % au-dessus de la médiane communale (3 077 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 101 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 082 €

sur 101 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

870 €DISPERSION DES VENTES16 870 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

63 m² médians

171 k€ à Lille

VENTES ANALYSÉES

101

2014–2025

76 appartements · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+33 %

Lille : 3 077 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NEGRIER- - LILLE€/M²

4,7k3,9k3,0k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +33 %

VENTES

101

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Negrier

DÉC. 2025

n° 64 · Appartement30/12/25 · 46 M² 200 000 €4 348 €/m²

n° 53 · Maison26/12/25 · 162 M² 739 700 €4 566 €/m²

n° 25 · Appartement08/10/25 · 14 M² 75 000 €5 357 €/m²

n° 28 · Appartement06/08/25 · 69 M² 60 000 €870 €/m²

n° 71 · Appartement01/08/25 · 71 M² 335 000 €4 718 €/m²

n° 40 · Maison09/07/25 · 186 M² 974 000 €5 237 €/m²

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Les ventes sur la carte

101 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LILLE · 59800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Negrier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 870 € À 16 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 64 30/12/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

26/12/25 n° 53 26/12/25 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 739 700 €4 566 €/m² 4 566 €

08/10/25 n° 25 08/10/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 75 000 €5 357 €/m² 5 357 €

06/08/25 n° 28 06/08/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

01/08/25 n° 71 01/08/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 335 000 €4 718 €/m² 4 718 €

09/07/25 n° 40 09/07/25 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 974 000 €5 237 €/m² 5 237 €

27/05/25 n° 34 27/05/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 209 950 €5 999 €/m² 5 999 €

29/04/25 n° 30 29/04/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 356 450 €5 658 €/m² 5 658 €

29/04/25 n° 41 29/04/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

23/04/25 n° 91 23/04/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

23/04/25 n° 44 23/04/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

27/02/25 n° 91 27/02/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 000 €4 525 €/m² 4 525 €

13/02/25 n° 91 13/02/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

26/08/24 n° 4 26/08/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 833 300 €8 333 €/m² 8 333 €

21/08/24 n° 25 21/08/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

21/06/24 n° 28 21/06/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

13/06/24 n° 63 13/06/24 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 771 000 €4 307 €/m² 4 307 €

28/05/24 n° 19 28/05/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

05/04/24 n° 56 05/04/24 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 985 000 €4 283 €/m² 4 283 €

19/01/24 n° 67 19/01/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

12/01/24 n° 69 12/01/24 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 460 000 €3 740 €/m² 3 740 €

27/11/23 n° 44 27/11/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

16/11/23 n° 69 16/11/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 291 200 €3 640 €/m² 3 640 €

20/09/23 n° 30 20/09/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 000 €3 286 €/m² 3 286 €

23/08/23 n° 91 23/08/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 000 €6 080 €/m² 6 080 €

02/06/23 n° 25 02/06/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 120 500 €8 607 €/m² 8 607 €

11/04/23 n° 10 11/04/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/03/23 n° 25 31/03/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €

31/03/23 n° 28 31/03/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 183 000 €3 588 €/m² 3 588 €

07/02/23 n° 16 07/02/23 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 3 880 000 €16 870 €/m² 16 870 €

16/12/22 n° 91 16/12/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 246 750 €7 050 €/m² 7 050 €

25/08/22 n° 91 25/08/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 000 €5 840 €/m² 5 840 €

29/07/22 n° 71 29/07/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

26/04/22 n° 69 26/04/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 216 300 €3 933 €/m² 3 933 €

24/03/22 n° 30 24/03/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 267 000 €4 377 €/m² 4 377 €

07/03/22 n° 62 07/03/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 231 520 €5 262 €/m² 5 262 €

23/02/22 n° 69 23/02/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 279 000 €3 720 €/m² 3 720 €

21/02/22 n° 32 21/02/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

14/01/22 n° 5 14/01/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 350 €4 082 €/m² 4 082 €

30/12/21 n° 64 30/12/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 295 250 €3 076 €/m² 3 076 €

21/10/21 n° 44 21/10/21 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 430 000 €3 359 €/m² 3 359 €

03/09/21 n° 62 03/09/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 422 700 €4 449 €/m² 4 449 €

06/08/21 n° 44 06/08/21 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 343 000 €2 680 €/m² 2 680 €

03/08/21 n° 9 03/08/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 735 000 €6 682 €/m² 6 682 €

28/07/21 n° 67 28/07/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

22/07/21 n° 25 22/07/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

20/07/21 n° 19 20/07/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 221 000 €4 420 €/m² 4 420 €

13/07/21 n° 62 13/07/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 500 €4 625 €/m² 4 625 €

08/07/21 n° 44 08/07/21 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 375 000 €2 930 €/m² 2 930 €

24/06/21 n° 35 24/06/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 011 050 €8 425 €/m² 8 425 €

22/03/21 n° 25 22/03/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 145 000 €8 529 €/m² 8 529 €

16/12/20 n° 91 16/12/20 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 912 200 €4 678 €/m² 4 678 €

14/12/20 n° 23 14/12/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 643 500 €7 571 €/m² 7 571 €

04/12/20 n° 34 04/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 237 900 €5 172 €/m² 5 172 €

01/10/20 n° 32 01/10/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 229 200 €5 730 €/m² 5 730 €

27/07/20 n° 73 27/07/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

28/05/20 n° 73 28/05/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 315 000 €3 387 €/m² 3 387 €

15/04/20 n° 73 15/04/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 346 000 €3 844 €/m² 3 844 €

03/02/20 n° 73 03/02/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

17/01/20 n° 73 17/01/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

12/12/19 n° 73 12/12/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

22/10/19 n° 11 22/10/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 271 000 €6 452 €/m² 6 452 €

23/09/19 n° 40 23/09/19 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 659 000 €3 543 €/m² 3 543 €

01/08/19 n° 9 01/08/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 595 000 €5 409 €/m² 5 409 €

31/07/19 n° 65 31/07/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 620 €4 221 €/m² 4 221 €

08/07/19 n° 7 08/07/19 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 855 000 €3 654 €/m² 3 654 €

21/06/19 n° 41 21/06/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 164 000 €6 560 €/m² 6 560 €

05/06/19 n° 93 05/06/19 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 660 150 €3 284 €/m² 3 284 €

18/03/19 n° 50 18/03/19 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 1 203 000 €8 297 €/m² 8 297 €

07/02/19 n° 44 07/02/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

25/01/19 n° 93 25/01/19 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 498 150 €2 478 €/m² 2 478 €

17/12/18 n° 44 17/12/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

05/10/18 n° 45 05/10/18 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 415 000 €3 609 €/m² 3 609 €

24/09/18 n° 32 24/09/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 213 800 €3 686 €/m² 3 686 €

20/09/18 n° 66 20/09/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 549 000 €5 660 €/m² 5 660 €

24/07/18 n° 25 24/07/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

19/07/18 n° 41 19/07/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 140 €4 246 €/m² 4 246 €

12/07/18 n° 65 12/07/18 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 580 400 €4 643 €/m² 4 643 €

18/05/18 n° 53 18/05/18 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 466 000 €2 877 €/m² 2 877 €

22/02/18 n° 11 22/02/18 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 510 000 €3 517 €/m² 3 517 €

31/03/17 n° 34 31/03/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/02/17 n° 59 22/02/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 277 300 €2 801 €/m² 2 801 €

20/12/16 n° 65 20/12/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

29/07/16 n° 41 29/07/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 800 €1 152 €/m² 1 152 €

08/07/16 n° 67 08/07/16 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

14/03/16 n° 35 14/03/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 660 000 €5 500 €/m² 5 500 €

17/12/15 n° 36 17/12/15 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 980 000 €3 698 €/m² 3 698 €

30/10/15 n° 6 30/10/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 211 800 €3 782 €/m² 3 782 €

10/09/15 n° 32 10/09/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 000 €3 431 €/m² 3 431 €

20/08/15 n° 2 20/08/15 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 420 000 €3 889 €/m² 3 889 €

24/03/15 n° 23 24/03/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

12/02/15 n° 36 12/02/15 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 870 000 €3 283 €/m² 3 283 €

31/10/14 n° 10 31/10/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 100 €2 952 €/m² 2 952 €

17/10/14 n° 6 17/10/14 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 232 000 €1 785 €/m² 1 785 €

29/09/14 n° 7 29/09/14 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 755 000 €3 226 €/m² 3 226 €

18/09/14 n° 67 18/09/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

25/07/14 n° 6 25/07/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €

30/06/14 n° 9 30/06/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 364 000 €3 309 €/m² 3 309 €

26/06/14 n° 67 26/06/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

13/02/14 n° 41 13/02/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

13/02/14 n° 15 13/02/14 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 530 000 €2 304 €/m² 2 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1607/02/23 · 230 M² · APPT 3 880 000 €16 870 €/m²

n° 5018/03/19 · 145 M² · MAISON 1 203 000 €8 297 €/m²

n° 3524/06/21 · 120 M² · MAISON 1 011 050 €8 425 €/m²

n° 5605/04/24 · 230 M² · MAISON 985 000 €4 283 €/m²

n° 3617/12/15 · 265 M² · MAISON 980 000 €3 698 €/m²

n° 4009/07/25 · 186 M² · MAISON 974 000 €5 237 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4129/07/16 · 25 M² · APPT 28 800 €1 152 €/m²

n° 6520/12/16 · 20 M² · APPT 58 000 €2 900 €/m²

n° 2806/08/25 · 69 M² · APPT 60 000 €870 €/m²

n° 3221/02/22 · 37 M² · APPT 65 000 €1 757 €/m²

n° 2508/10/25 · 14 M² · APPT 75 000 €5 357 €/m²

n° 6726/06/14 · 19 M² · APPT 75 000 €3 947 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lille · 2 333 € à 4 082 €/m²

BARRE = POSITION DANS LILLE

Rue Negrier · cette rue4 082 €

Rue Nationale3 837 €

Rue de Solferino3 739 €

Boulevard de la Liberte3 700 €

Rue Leon Gambetta3 511 €

Rue de Douai3 000 €

Avenue de Dunkerque Lomme2 333 €

Toutes les rues du quartier Vieux Lille → DE 1 271 € À 5 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Negrier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 870 € à 16 870 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons76 / 25

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Negrier à Lille ?

Le prix médian y est de 4 082 € par m², calculé sur 101 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Negrier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 870 à 16 870 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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