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Prix de l'immobilier Rue Manuel, Lille

Prix médian de 3 262 €/m² sur 70 ventes (59800)6 % PLUS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Flandre ↗Prix immobilier Lille ↗

Rue Manuel s'aligne sur la médiane de Lille : 3 262 €/m² contre 3 077 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 262 €

sur 70 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

599 €DISPERSION DES VENTES13 788 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

42 m² médians

171 k€ à Lille

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

63 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Lille : 3 077 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MANUEL- - LILLE€/M²

3,9k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Manuel

DÉC. 2025

n° 53 · Appartement05/12/25 · 36 M² 104 100 €2 892 €/m²

n° 84 · Appartement07/11/25 · 50 M² 175 250 €3 505 €/m²

n° 93 · Maison07/08/25 · 105 M² 304 150 €2 897 €/m²

n° 59 · Appartement09/07/25 · 40 M² 177 000 €4 425 €/m²

n° 47 · Appartement04/04/25 · 45 M² 220 390 €4 898 €/m²

n° 47 · Appartement06/11/24 · 42 M² 147 000 €3 500 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Les ventes sur la carte

70 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LILLE · 59800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Manuel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 599 € À 13 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 53 05/12/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 104 100 €2 892 €/m² 2 892 €

07/11/25 n° 84 07/11/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 250 €3 505 €/m² 3 505 €

07/08/25 n° 93 07/08/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 304 150 €2 897 €/m² 2 897 €

09/07/25 n° 59 09/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

04/04/25 n° 47 04/04/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 390 €4 898 €/m² 4 898 €

06/11/24 n° 47 06/11/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/08/24 n° 84 22/08/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

18/07/24 n° 57 18/07/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 342 000 €3 420 €/m² 3 420 €

08/07/24 n° 57 08/07/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 700 €3 714 €/m² 3 714 €

17/05/24 n° 53 17/05/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

20/12/23 n° 84 20/12/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 207 300 €3 574 €/m² 3 574 €

22/08/23 n° 14 22/08/23 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 540 000 €3 803 €/m² 3 803 €

12/07/23 n° 57 12/07/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 311 000 €3 274 €/m² 3 274 €

07/06/23 n° 103 07/06/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 000 €3 826 €/m² 3 826 €

17/05/23 n° 1 17/05/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 455 000 €13 788 €/m² 13 788 €

27/01/23 n° 14 27/01/23 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 447 000 €3 148 €/m² 3 148 €

28/10/22 n° 62 28/10/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 184 000 €4 842 €/m² 4 842 €

23/08/22 n° 77 23/08/22 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 258 300 €5 033 €/m² 5 033 €

04/08/22 n° 103 04/08/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

10/03/22 n° 53 10/03/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 500 €3 191 €/m² 3 191 €

09/03/22 n° 99 09/03/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €

28/01/22 n° 47 28/01/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

22/10/21 n° 37 22/10/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 171 500 €1 603 €/m² 1 603 €

17/09/21 n° 75 17/09/21 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 392 440 €3 217 €/m² 3 217 €

17/06/21 n° 53 17/06/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/04/21 n° 101 29/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 600 €3 415 €/m² 3 415 €

25/11/20 n° 62 25/11/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

21/09/20 n° 57 21/09/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 500 €3 238 €/m² 3 238 €

21/09/20 n° 103 21/09/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 000 €3 250 €/m² 3 250 €

13/08/20 n° 77 13/08/20 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 700 000 €3 684 €/m² 3 684 €

30/07/20 n° 94 30/07/20 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 355 000 €2 152 €/m² 2 152 €

05/06/20 n° 57 05/06/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 229 000 €2 290 €/m² 2 290 €

04/02/20 n° 62 04/02/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/01/20 n° 99 21/01/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

23/09/19 n° 47 23/09/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

29/03/19 n° 10 29/03/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 71 000 €4 733 €/m² 4 733 €

23/01/19 n° 98 23/01/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 000 €3 921 €/m² 3 921 €

31/12/18 n° 62 31/12/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 500 €3 604 €/m² 3 604 €

08/08/18 n° 62 08/08/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

07/08/18 n° 103 07/08/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 500 €3 076 €/m² 3 076 €

13/07/18 n° 57 13/07/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 258 300 €2 719 €/m² 2 719 €

05/07/18 n° 98 05/07/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 500 €2 645 €/m² 2 645 €

15/03/18 n° 62 15/03/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 500 €3 244 €/m² 3 244 €

30/10/17 n° 62 30/10/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

28/08/17 n° 57 28/08/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 200 €3 028 €/m² 3 028 €

14/06/17 n° 99 14/06/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

13/06/17 n° 62 13/06/17 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 115 000 €599 €/m² 599 €

18/05/17 n° 57 18/05/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

01/12/16 n° 99 01/12/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 944 €2 862 €/m² 2 862 €

20/09/16 n° 59 20/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 000 €3 275 €/m² 3 275 €

31/08/16 n° 69 31/08/16 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 395 000 €2 394 €/m² 2 394 €

01/07/16 n° 10 01/07/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 000 €4 563 €/m² 4 563 €

01/07/16 n° 10 01/07/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

13/05/16 n° 59 13/05/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

06/05/16 n° 62 06/05/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 000 €2 513 €/m² 2 513 €

23/03/16 n° 59 23/03/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

29/09/15 n° 81 29/09/15 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 685 000 €3 937 €/m² 3 937 €

26/08/15 n° 100 26/08/15 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 118 450 €658 €/m² 658 €

24/08/15 n° 62 24/08/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 000 €2 875 €/m² 2 875 €

06/08/15 n° 98 06/08/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 500 €3 681 €/m² 3 681 €

15/06/15 n° 104 15/06/15 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 440 000 €2 444 €/m² 2 444 €

18/05/15 n° 62 18/05/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

06/05/15 n° 99 06/05/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €

30/01/15 n° 57 30/01/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/09/14 n° 53 30/09/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 300 €3 096 €/m² 3 096 €

30/09/14 n° 98 30/09/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 500 €4 183 €/m² 4 183 €

21/07/14 n° 108 21/07/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 392 000 €3 920 €/m² 3 920 €

07/02/14 n° 62 07/02/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

29/01/14 n° 57 29/01/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

20/01/14 n° 10 20/01/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 000 €3 742 €/m² 3 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7723/08/22 · 250 M² · MAISON 1 258 300 €5 033 €/m²

n° 7713/08/20 · 190 M² · MAISON 700 000 €3 684 €/m²

n° 8129/09/15 · 174 M² · MAISON 685 000 €3 937 €/m²

n° 1422/08/23 · 142 M² · APPT 540 000 €3 803 €/m²

n° 117/05/23 · 33 M² · APPT 455 000 €13 788 €/m²

n° 1427/01/23 · 142 M² · APPT 447 000 €3 148 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6208/08/18 · 30 M² · APPT 47 000 €1 567 €/m²

n° 5718/05/17 · 25 M² · APPT 60 000 €2 400 €/m²

n° 6224/08/15 · 24 M² · APPT 69 000 €2 875 €/m²

n° 1029/03/19 · 15 M² · APPT 71 000 €4 733 €/m²

n° 1001/07/16 · 16 M² · APPT 73 000 €4 563 €/m²

n° 5330/09/14 · 24 M² · APPT 74 300 €3 096 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lille · 2 333 € à 3 837 €/m²

BARRE = POSITION DANS LILLE

Rue Nationale3 837 €

Rue de Solferino3 739 €

Boulevard de la Liberte3 700 €

Rue Leon Gambetta3 511 €

Rue Manuel · cette rue3 262 €

Rue de Douai3 000 €

Avenue de Dunkerque Lomme2 333 €

Toutes les rues du quartier Flandre → DE 1 271 € À 5 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 599 € à 13 788 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 500 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons63 / 7

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Manuel à Lille ?

Le prix médian y est de 3 262 € par m², calculé sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Manuel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 599 à 13 788 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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