Prix de l'immobilier Rue Maracci, Lille
Prix médian de 4 000 €/m² sur 168 ventes (59800)30 % PLUS CHER QUE LILLE
Avec 4 000 €/m², Rue Maracci est l'une des adresses les plus valorisées de Lille : 30 % au-dessus de la médiane communale (3 077 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 168 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
4 000 €
sur 168 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025
961 €DISPERSION DES VENTES8 262 €
VENTE MÉDIANE
79 k€
18 m² médians
171 k€ à Lille
VENTES ANALYSÉES
168
2014–2025
168 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
+30 %
Lille : 3 077 €/m²
Nord : 1 513 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE MARACCI- - LILLE€/M²
5,0k4,2k3,4k2,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +31 %
VS LA COMMUNE
▲ +30 %
VENTES
168
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Rue Maracci
n° 14 · Appartement23/12/25 · 22 M²
74 900 €3 405 €/m²
n° 14 · Appartement17/10/25 · 18 M²
83 850 €4 658 €/m²
n° 8 · Appartement03/10/25 · 94 M²
194 050 €2 064 €/m²
n° 8 · Appartement24/06/25 · 45 M²
239 515 €5 323 €/m²
n° 14 · Appartement30/04/25 · 18 M²
90 150 €5 008 €/m²
n° 10 · Appartement04/04/25 · 62 M²
238 500 €3 847 €/m²
Les ventes sur la carte
168 ventes localisées au numéro
LILLE · 59800
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue Maracci
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 961 € À 8 262 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 168 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 168
Ventes les plus chères
n° 713/11/24 · 84 M² · APPT
434 100 €5 168 €/m²
n° 323/12/20 · 93 M² · APPT
424 000 €4 559 €/m²
n° 822/03/22 · 68 M² · APPT
407 090 €5 987 €/m²
n° 703/03/23 · 70 M² · APPT
360 000 €5 143 €/m²
n° 702/08/21 · 70 M² · APPT
354 950 €5 071 €/m²
n° 716/01/19 · 84 M² · APPT
351 757 €4 188 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 1425/06/15 · 18 M² · APPT
50 893 €2 827 €/m²
n° 1429/06/15 · 18 M² · APPT
50 893 €2 827 €/m²
n° 1428/04/16 · 36 M² · APPT
51 039 €1 418 €/m²
n° 1429/10/14 · 18 M² · APPT
51 786 €2 877 €/m²
n° 1416/09/15 · 18 M² · APPT
51 786 €2 877 €/m²
n° 1430/07/14 · 18 M² · APPT
51 786 €2 877 €/m²
Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 961 € à 8 262 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane79 200 €
Surface médiane18 m²
Appartements / maisons168 / 0
Dernière vente23/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Maracci à Lille ?
Le prix médian y est de 4 000 € par m², calculé sur 168 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Maracci ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 961 à 8 262 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP