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Prix de l'immobilier Rue Princesse, Lille

Prix médian de 4 145 €/m² sur 133 ventes (59800)35 % PLUS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieux Lille ↗Prix immobilier Lille ↗

Avec 4 145 €/m², Rue Princesse est l'une des adresses les plus valorisées de Lille : 35 % au-dessus de la médiane communale (3 077 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 133 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 145 €

sur 133 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

848 €DISPERSION DES VENTES8 596 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

55 m² médians

171 k€ à Lille

VENTES ANALYSÉES

133

2014–2025

115 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+35 %

Lille : 3 077 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PRINCESSE- - LILLE€/M²

5,0k4,2k3,4k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +35 %

VENTES

133

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Princesse

DÉC. 2025

n° 31 · Appartement29/12/25 · 72 M² 380 500 €5 285 €/m²

n° 12 · Appartement18/12/25 · 74 M² 291 250 €3 936 €/m²

n° 12 · Appartement19/11/25 · 60 M² 275 000 €4 583 €/m²

n° 2 · Appartement22/09/25 · 102 M² 355 000 €3 480 €/m²

n° 103 · Appartement08/09/25 · 46 M² 278 200 €6 048 €/m²

n° 50 · Appartement27/08/25 · 175 M² 1 031 000 €5 891 €/m²

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Les ventes sur la carte

133 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LILLE · 59800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Princesse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 848 € À 8 596 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 31 29/12/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 380 500 €5 285 €/m² 5 285 €

18/12/25 n° 12 18/12/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 291 250 €3 936 €/m² 3 936 €

19/11/25 n° 12 19/11/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

22/09/25 n° 2 22/09/25 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 355 000 €3 480 €/m² 3 480 €

08/09/25 n° 103 08/09/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 278 200 €6 048 €/m² 6 048 €

27/08/25 n° 50 27/08/25 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 1 031 000 €5 891 €/m² 5 891 €

11/08/25 n° 97 11/08/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/07/25 n° 107 10/07/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 500 €4 145 €/m² 4 145 €

28/04/25 n° 97 28/04/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 181 000 €4 892 €/m² 4 892 €

23/04/25 n° 1 23/04/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 286 350 €5 206 €/m² 5 206 €

04/04/25 n° 68 04/04/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 336 894 €2 246 €/m² 2 246 €

03/03/25 n° 103 03/03/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

27/02/25 n° 45 27/02/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 450 000 €4 167 €/m² 4 167 €

31/01/25 n° 4 31/01/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

12/11/24 n° 50 12/11/24 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 792 150 €4 830 €/m² 4 830 €

14/10/24 n° 31 14/10/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 318 700 €4 426 €/m² 4 426 €

13/08/24 n° 25 13/08/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 141 000 €5 222 €/m² 5 222 €

01/08/24 n° 105 01/08/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

16/07/24 n° 7 16/07/24 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 676 280 €2 738 €/m² 2 738 €

05/07/24 n° 25 05/07/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

24/06/24 n° 12 24/06/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 343 000 €4 288 €/m² 4 288 €

24/06/24 n° 105 24/06/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

26/03/24 n° 12 26/03/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

10/01/24 n° 12 10/01/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 800 €4 200 €/m² 4 200 €

02/01/24 n° 63 02/01/24 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 595 500 €4 511 €/m² 4 511 €

14/12/23 n° 4 14/12/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 000 €3 978 €/m² 3 978 €

20/11/23 n° 62 20/11/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 500 €4 357 €/m² 4 357 €

06/11/23 n° 62 06/11/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 200 €4 486 €/m² 4 486 €

06/10/23 n° 62 06/10/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

28/07/23 n° 3 28/07/23 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 510 000 €3 355 €/m² 3 355 €

17/07/23 n° 2 17/07/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

03/07/23 n° 30 03/07/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

30/06/23 n° 4 30/06/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 342 000 €5 897 €/m² 5 897 €

30/06/23 n° 40 30/06/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/04/23 n° 31 28/04/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 217 500 €4 628 €/m² 4 628 €

31/01/23 n° 3 31/01/23 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 754 100 €3 771 €/m² 3 771 €

15/12/22 n° 58 15/12/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

06/10/22 n° 31 06/10/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 441 100 €4 847 €/m² 4 847 €

07/09/22 n° 65 07/09/22 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 286 000 €1 845 €/m² 1 845 €

06/09/22 n° 13 06/09/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 186 800 €4 670 €/m² 4 670 €

12/08/22 n° 103 12/08/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 446 €2 379 €/m² 2 379 €

25/07/22 n° 3 25/07/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/07/22 n° 33 20/07/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 096 €5 273 €/m² 5 273 €

22/06/22 n° 40 22/06/22 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 1 650 350 €8 596 €/m² 8 596 €

20/06/22 n° 25 20/06/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

09/05/22 n° 103 09/05/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

03/03/22 n° 12 03/03/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 227 000 €5 159 €/m² 5 159 €

21/02/22 n° 33 21/02/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 000 €5 270 €/m² 5 270 €

08/02/22 n° 13 08/02/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 164 500 €5 141 €/m² 5 141 €

03/01/22 n° 66 03/01/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/11/21 n° 106 18/11/21 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 874 300 €8 248 €/m² 8 248 €

14/10/21 n° 66 14/10/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 280 000 €5 385 €/m² 5 385 €

30/09/21 n° 103 30/09/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 290 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/09/21 n° 89 08/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/09/21 n° 49 01/09/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 000 €5 350 €/m² 5 350 €

03/06/21 n° 107 03/06/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

18/05/21 n° 49 18/05/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

17/05/21 n° 25 17/05/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 174 000 €4 579 €/m² 4 579 €

06/05/21 n° 13 06/05/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

30/04/21 n° 107 30/04/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

26/04/21 n° 1 26/04/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 256 860 €5 036 €/m² 5 036 €

11/02/21 n° 13 11/02/21 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 515 000 €4 055 €/m² 4 055 €

16/11/20 n° 12 16/11/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

06/11/20 n° 48 06/11/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/11/20 n° 13 04/11/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

31/08/20 n° 31 31/08/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 384 500 €4 806 €/m² 4 806 €

09/07/20 n° 12 09/07/20 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 625 000 €4 883 €/m² 4 883 €

27/03/20 n° 12 27/03/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 84 000 €4 941 €/m² 4 941 €

29/01/20 n° 31 29/01/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

27/01/20 n° 88 27/01/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 113 000 €7 420 €/m² 7 420 €

19/12/19 n° 69 19/12/19 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 633 000 €3 213 €/m² 3 213 €

30/11/19 n° 97 30/11/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 276 000 €4 246 €/m² 4 246 €

08/11/19 n° 42 08/11/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 267 000 €3 141 €/m² 3 141 €

22/10/19 n° 31 22/10/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

11/09/19 n° 31 11/09/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 379 400 €4 169 €/m² 4 169 €

28/06/19 n° 45 28/06/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 445 000 €4 120 €/m² 4 120 €

30/04/19 n° 12 30/04/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

24/04/19 n° 30 24/04/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 335 €4 583 €/m² 4 583 €

04/04/19 n° 12 04/04/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 236 000 €4 069 €/m² 4 069 €

18/03/19 n° 86 18/03/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 775 000 €5 167 €/m² 5 167 €

15/03/19 n° 2 15/03/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

31/01/19 n° 30 31/01/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/12/18 n° 69 27/12/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

29/06/18 n° 12 29/06/18 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 695 000 €4 238 €/m² 4 238 €

15/06/18 n° 12 15/06/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

16/03/18 n° 12 16/03/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 108 000 €4 909 €/m² 4 909 €

23/02/18 n° 50 23/02/18 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 827 500 €4 729 €/m² 4 729 €

12/01/18 n° 12 12/01/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

29/12/17 n° 25 29/12/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

15/11/17 n° 59 15/11/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 515 000 €3 433 €/m² 3 433 €

29/08/17 n° 60 29/08/17 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

29/08/17 n° 31 29/08/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 322 000 €4 025 €/m² 4 025 €

10/07/17 n° 1 10/07/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 171 400 €3 361 €/m² 3 361 €

28/06/17 n° 69 28/06/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 286 000 €4 931 €/m² 4 931 €

23/06/17 n° 1 23/06/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 187 000 €3 400 €/m² 3 400 €

19/06/17 n° 49 19/06/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 265 €3 319 €/m² 3 319 €

31/05/17 n° 12 31/05/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 232 000 €4 070 €/m² 4 070 €

29/05/17 n° 103 29/05/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

30/03/17 n° 107 30/03/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/03/17 n° 29 06/03/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 570 000 €6 786 €/m² 6 786 €

10/01/17 n° 12 10/01/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 200 €3 404 €/m² 3 404 €

26/12/16 n° 4 26/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

09/12/16 n° 49 09/12/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/12/16 n° 13 07/12/16 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 570 000 €3 455 €/m² 3 455 €

05/10/16 n° 30 05/10/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 000 €2 964 €/m² 2 964 €

01/10/16 n° 87 01/10/16 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 440 000 €2 821 €/m² 2 821 €

01/09/16 n° 64 01/09/16 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 860 000 €6 615 €/m² 6 615 €

25/08/16 n° 86 25/08/16 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 400 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/08/16 n° 13 04/08/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/06/16 n° 12 03/06/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 254 000 €3 432 €/m² 3 432 €

20/05/16 n° 31 20/05/16 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 358 000 €2 557 €/m² 2 557 €

18/05/16 n° 27 18/05/16 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 561 000 €4 452 €/m² 4 452 €

10/05/16 n° 44 10/05/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 246 000 €2 510 €/m² 2 510 €

23/09/15 n° 89 23/09/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 196 000 €3 063 €/m² 3 063 €

14/09/15 n° 66 14/09/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/09/15 n° 105 08/09/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 46 644 €848 €/m² 848 €

01/09/15 n° 106 01/09/15 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 552 000 €5 208 €/m² 5 208 €

19/08/15 n° 58 19/08/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 157 €1 789 €/m² 1 789 €

30/07/15 n° 12 30/07/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

30/06/15 n° 12 30/06/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 247 500 €3 300 €/m² 3 300 €

19/06/15 n° 66 19/06/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 183 800 €2 356 €/m² 2 356 €

16/06/15 n° 66 16/06/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 146 500 €1 436 €/m² 1 436 €

22/05/15 n° 44 22/05/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

12/02/15 n° 31 12/02/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 293 000 €3 663 €/m² 3 663 €

06/01/15 n° 69 06/01/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 282 000 €2 907 €/m² 2 907 €

16/12/14 n° 30 16/12/14 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 58 000 €6 444 €/m² 6 444 €

07/11/14 n° 107 07/11/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 500 €4 075 €/m² 4 075 €

07/11/14 n° 107 07/11/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

13/08/14 n° 30 13/08/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/06/14 n° 12 25/06/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 200 €4 675 €/m² 4 675 €

25/02/14 n° 31 25/02/14 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 336 000 €3 692 €/m² 3 692 €

19/02/14 n° 88 19/02/14 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 830 000 €5 533 €/m² 5 533 €

05/02/14 n° 31 05/02/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 200 €3 693 €/m² 3 693 €

Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 133

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4022/06/22 · 192 M² · APPT 1 650 350 €8 596 €/m²

n° 8827/01/20 · 150 M² · MAISON 1 113 000 €7 420 €/m²

n° 5027/08/25 · 175 M² · APPT 1 031 000 €5 891 €/m²

n° 10618/11/21 · 106 M² · MAISON 874 300 €8 248 €/m²

n° 6401/09/16 · 130 M² · APPT 860 000 €6 615 €/m²

n° 8819/02/14 · 150 M² · MAISON 830 000 €5 533 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10508/09/15 · 55 M² · APPT 46 644 €848 €/m²

n° 3016/12/14 · 9 M² · APPT 58 000 €6 444 €/m²

n° 426/12/16 · 43 M² · APPT 60 000 €1 395 €/m²

n° 10730/03/17 · 17 M² · APPT 68 000 €4 000 €/m²

n° 10707/11/14 · 20 M² · APPT 81 500 €4 075 €/m²

n° 3005/10/16 · 28 M² · APPT 83 000 €2 964 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lille · 2 333 € à 4 145 €/m²

BARRE = POSITION DANS LILLE

Rue Princesse · cette rue4 145 €

Rue Nationale3 837 €

Rue de Solferino3 739 €

Boulevard de la Liberte3 700 €

Rue Leon Gambetta3 511 €

Rue de Douai3 000 €

Avenue de Dunkerque Lomme2 333 €

Toutes les rues du quartier Vieux Lille → DE 1 271 € À 5 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Princesse

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 848 € à 8 596 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons115 / 18

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Princesse à Lille ?

Le prix médian y est de 4 145 € par m², calculé sur 133 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Princesse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 848 à 8 596 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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