Quel est le prix au m² à Baltique-Vieux Faubourg (Lille) ?

Le prix médian est de €2 440 par m² en 2025 dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg à Lille, d'après les ventes DVF (€2 507/m² en appartement, €2 171/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 563/m².

Les prix montent-ils à Baltique-Vieux Faubourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Nord › Lille › Baltique-Vieux Faubourg

Prix de l'immobilier Baltique-Vieux Faubourg, Lille

Quartier de Lille · 471 ventes DVF depuis 201424 % MOINS CHER QUE LILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 440 €▼ 13 %

sur 41 ventes cette année · −356 € vs 2024

1 476 €DISPERSION DES VENTES 20253 376 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 84 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 213 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

BALTIQUE-VIEUX FAUBOURGLILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 126 ventes2 648 €

Maison · 87 ventes2 407 €

Rues du quartier16 RUES

Rue de Londres▼ 7 %3 503 €

Place de Suede—2 887 €

Rue Joris Karl Huysmans▼ 11 %2 627 €

Rue du Mal Assis▲ 22 %2 501 €

Rue Destailleurs▼ 3 %2 400 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Impasse Bleriot
67 m² · maison158 000 €
2 358 €/m²

27 Rue de Cronstadt
86 m² · maison364 200 €
4 235 €/m²

8 Rue Joris Karl Huysmans
79 m² · appartement205 000 €
2 595 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

16 Impasse Bleriot
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4 235 €/m²

8 Rue Joris Karl Huysmans
79 m² · appartement205 000 €
2 595 €/m²

75 Rue d Emmerin
86 m² · maison210 000 €
2 442 €/m²

58 Rue de Londres
48 m² · appartement157 000 €
3 271 €/m²

75 Rue d Emmerin
86 m² · maison155 700 €
1 810 €/m²

13 Rue de Cronstadt
89 m² · maison235 000 €
2 640 €/m²

11 Rue Cheva de l Espinard
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

2 Rue Augereau
60 m² · appartement110 000 €
1 833 €/m²

7 Impasse d Islande
54 m² · maison145 000 €
2 685 €/m²

59 Rue de l Epinette
53 m² · appartement138 000 €
2 604 €/m²

113 Rue d Emmerin
138 m² · maison465 950 €
3 376 €/m²

16 Rue de Londres
140 m² · maison237 700 €
1 698 €/m²

28 Rue du Mal Assis
50 m² · appartement148 000 €
2 960 €/m²

69 Rue de l Epinette
53 m² · appartement140 000 €
2 642 €/m²

95 Rue Destailleurs
50 m² · maison122 000 €
2 440 €/m²

41 Rue Cheva de l Espinard
110 m² · maison386 322 €
3 512 €/m²

5 Rue de Suede
54 m² · maison137 000 €
2 537 €/m²

57 Rue de l Epinette
60 m² · appartement159 500 €
2 658 €/m²

28 Rue du Mal Assis
88 m² · appartement201 000 €
2 284 €/m²

61 Rue de Cronstadt
102 m² · maison345 500 €
3 387 €/m²

40 Rue Cheva de l Espinard
91 m² · maison263 170 €
2 892 €/m²

65 Rue de l Epinette
63 m² · appartement93 000 €
1 476 €/m²

13 Rue Augereau
84 m² · maison120 000 €
1 429 €/m²

36 Rue du Faubourg de Bethune
108 m² · maison176 000 €
1 630 €/m²

31 Rue de Cronstadt
96 m² · maison275 900 €
2 874 €/m²

33 Rue de Norvege
54 m² · maison132 500 €
2 454 €/m²

28 Rue du Mal Assis
37 m² · appartement117 500 €
3 176 €/m²

21 Rue Joris Karl Huysmans
67 m² · maison135 000 €
2 015 €/m²

65 Rue de l Epinette
53 m² · appartement97 000 €
1 830 €/m²

85 Rue de l Epinette
94 m² · maison210 000 €
2 234 €/m²

105 Rue de l Epinette
73 m² · maison69 843 €
957 €/m²

14 Rue Calvin
87 m² · maison207 000 €
2 379 €/m²

34 Rue de Cronstadt
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

59 Rue Destailleurs
185 m² · appartement271 000 €
1 465 €/m²

13 Place de Suede
110 m² · maison262 000 €
2 382 €/m²

111 Rue d Emmerin
101 m² · maison470 000 €
4 653 €/m²

41 Rue Cheva de l Espinard
110 m² · maison160 000 €
1 455 €/m²

44 Rue de Cronstadt
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

28 Rue du Mal Assis
66 m² · appartement155 000 €
2 348 €/m²

51 Rue de Suede
86 m² · maison180 000 €
2 093 €/m²

12 Rue Deleplanque
45 m² · appartement134 500 €
2 989 €/m²

19 Rue Destailleurs
166 m² · appartement480 000 €
2 892 €/m²

47 Rue de Cronstadt
81 m² · maison299 700 €
3 700 €/m²

57 Rue de l Epinette
68 m² · appartement154 000 €
2 265 €/m²

56 Rue de Londres
86 m² · appartement308 000 €
3 581 €/m²

10 Impasse des Vikings
72 m² · maison243 837 €
3 387 €/m²

97 Rue de l Epinette
101 m² · maison287 500 €
2 847 €/m²

8 Rue Joris Karl Huysmans
79 m² · appartement210 000 €
2 658 €/m²

8 Rue Joris Karl Huysmans
37 m² · appartement114 500 €
3 095 €/m²

22 Rue du Mal Assis
68 m² · appartement182 000 €
2 676 €/m²

67 Rue d Emmerin
34 m² · appartement93 355 €
2 746 €/m²

58 Rue de Londres
87 m² · appartement325 000 €
3 736 €/m²

54 Rue de Cronstadt
140 m² · maison290 000 €
2 071 €/m²

67 Rue de l Epinette
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

14 Rue d Emmerin
27 m² · appartement88 000 €
3 259 €/m²

8 Rue Augereau
112 m² · appartement189 500 €
1 692 €/m²

22 Rue de Cronstadt
10 m² · appartement150 000 €
15 000 €/m²

7 Rue Calvin
98 m² · maison294 270 €
3 003 €/m²

57 Rue de l Epinette
60 m² · appartement183 000 €
3 050 €/m²

8 Rue Joris Karl Huysmans
79 m² · appartement175 810 €
2 225 €/m²

61 Rue de l Epinette
53 m² · appartement122 820 €
2 317 €/m²

32 Rue de Suede
90 m² · maison199 500 €
2 217 €/m²

65 Rue de l Epinette
53 m² · appartement133 900 €
2 526 €/m²

23 Rue de Suede
54 m² · maison135 000 €
2 500 €/m²

16 Rue d Emmerin
30 m² · appartement510 000 €
17 000 €/m²

57 Rue de l Epinette
41 m² · appartement110 000 €
2 683 €/m²

57 Rue de l Epinette
40 m² · appartement133 500 €
3 338 €/m²

59 Rue de l Epinette
53 m² · appartement100 000 €
1 887 €/m²

67 Rue du Fbg de Bethune
65 m² · appartement125 000 €
1 923 €/m²

58 Rue de Londres
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

35 Rue de Cronstadt
99 m² · maison313 450 €
3 166 €/m²

9 Place de Suede
81 m² · maison207 270 €
2 559 €/m²

17 Rue de Norvege
54 m² · maison130 000 €
2 407 €/m²

53 Rue d Emmerin
128 m² · maison128 500 €
1 004 €/m²

12 Cour Boucquey 12 Rue Fg Bethune
96 m² · maison120 000 €
1 250 €/m²

58 Rue de Londres
81 m² · appartement322 422 €
3 981 €/m²

25 Rue Joris Karl Huysmans
90 m² · maison168 000 €
1 867 €/m²

77 Rue du Fbg de Bethune
65 m² · appartement100 000 €
1 538 €/m²

81 Rue du Fbg de Bethune
93 m² · maison199 000 €
2 140 €/m²

65 Rue de l Epinette
53 m² · appartement124 000 €
2 340 €/m²

56 Rue de Londres
86 m² · appartement319 000 €
3 709 €/m²

58 Rue de Londres
88 m² · appartement261 500 €
2 972 €/m²

13 Impasse d Islande
54 m² · maison125 000 €
2 315 €/m²

28 Rue du Mal Assis
43 m² · appartement131 000 €
3 047 €/m²

69 Rue de l Epinette
53 m² · appartement159 000 €
3 000 €/m²

11 Rue de Suede
54 m² · maison140 000 €
2 593 €/m²

83 Rue d Emmerin
117 m² · maison257 600 €
2 202 €/m²

22 Rue du Mal Assis
48 m² · appartement149 000 €
3 104 €/m²

58 Rue de Londres
89 m² · appartement248 934 €
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73 Rue Destailleurs
94 m² · maison205 000 €
2 181 €/m²

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65 m² · appartement155 000 €
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87 m² · maison133 000 €
1 529 €/m²

61 Rue de l Epinette
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2 214 €/m²

28 Rue du Mal Assis
29 m² · appartement104 355 €
3 598 €/m²

67 Rue de l Epinette
55 m² · appartement112 500 €
2 045 €/m²

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64 m² · maison149 000 €
2 328 €/m²

14 Rue d Emmerin
26 m² · appartement84 500 €
3 250 €/m²

10 Rue du Fbg de Bethune
53 m² · appartement114 500 €
2 160 €/m²

3 Rue de Norvege
54 m² · maison115 000 €
2 130 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baltique-Vieux Faubourg (Lille) ?: Le prix médian est de €2 440 par m² en 2025 dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg à Lille, d'après les ventes DVF (€2 507/m² en appartement, €2 171/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 563/m².
Les prix montent-ils à Baltique-Vieux Faubourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -13 % sur la dernière année.