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Prix de l'immobilier Flandre, Lille

Prix médian de 3 430 €/m² sur 854 ventes · Quartier de Lille11 % PLUS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 974 €▲ 3 %

sur 54 ventes cette année · +120 €/m² vs 2024

2 652 €DISPERSION 20255 649 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

appartement 41 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 312 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— FLANDRE- - LILLE€/M²

4,2k3,7k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 292 ventes 4 109 €

Maison · 20 ventes 3 160 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

53 Rue Manuel36 M² · APPARTEMENT 104 100 €2 892 €/m²

243 Rue Leon Gambetta38 M² · APPARTEMENT 126 950 €3 341 €/m²

16 Place Sebastopol37 M² · APPARTEMENT 165 000 €4 459 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Flandre · 2 273 € à 4 759 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Renaissance▼ 25 %4 759 €

B Pl Sebastopol4 118 €

Rue Colbrant▲ 29 %3 956 €

Rue des Postes▲ 24 %3 783 €

Place Sebastopol▲ 16 %3 667 €

Rue de Solferino▲ 27 %3 667 €

Rue de Constantine3 600 €

Rue Leon Gambetta▲ 23 %3 547 €

Rue Henri Kolb▲ 14 %3 510 €

Rue Manuel▲ 10 %3 262 €

Rue du Marche3 260 €

Rue d Anvers▲ 36 %3 225 €

Rue de Flandre▲ 24 %3 208 €

Rue du Soleil Levant▲ 32 %3 163 €

Rue Mourmant▲ 22 %3 078 €

Rue de la Paix d Utrecht▲ 13 %2 960 €

Rue de Vieille Aventure2 273 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 854 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 733 € À 7 982 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 53 Rue Manuel 05/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 104 100 €2 892 €/m² 2 892 €

04/12/2025 243 Rue Leon Gambetta 04/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 950 €3 341 €/m² 3 341 €

02/12/2025 243 Rue Leon Gambetta 02/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 950 €3 341 €/m² 3 341 €

28/11/2025 16 Place Sebastopol 28/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

25/11/2025 24 Rue de la Renaissance 25/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

21/11/2025 5 B Rue de la Renaissance 21/11/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 154 000 €733 €/m² 733 €

13/11/2025 11 B Rue de Flandre 13/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 160 220 €3 081 €/m² 3 081 €

12/11/2025 26 Rue Henri Kolb 12/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 962 €4 742 €/m² 4 742 €

07/11/2025 84 Rue Manuel 07/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 250 €3 505 €/m² 3 505 €

04/11/2025 39 Rue Henri Kolb 04/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

27/10/2025 10 Rue de Flandre 27/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

22/10/2025 32 B Rue Henri Kolb 22/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 590 700 €7 982 €/m² 7 982 €

16/10/2025 15 Place Sebastopol 16/10/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 720 000 €4 162 €/m² 4 162 €

16/10/2025 19 Rue d Alger 16/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 278 000 €3 564 €/m² 3 564 €

15/10/2025 175 Rue Leon Gambetta 15/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

10/10/2025 163 Rue Leon Gambetta 10/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 347 750 €4 637 €/m² 4 637 €

30/09/2025 52 Rue Henri Kolb 30/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 000 €3 595 €/m² 3 595 €

29/09/2025 16 Place Sebastopol 29/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 208 500 €4 436 €/m² 4 436 €

24/09/2025 63 Rue de Flandre 24/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 186 000 €3 875 €/m² 3 875 €

23/09/2025 1 Rue de la Renaissance 23/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 000 €4 618 €/m² 4 618 €

22/09/2025 26 C Rue des Postes 22/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €

19/09/2025 26 A Rue des Postes 19/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 500 €4 326 €/m² 4 326 €

17/09/2025 243 Rue Leon Gambetta 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

12/09/2025 6 Rue de Constantine 12/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/08/2025 7 Rue d Anvers 28/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 270 000 €6 585 €/m² 6 585 €

27/08/2025 243 Rue Leon Gambetta 27/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

25/08/2025 8 Rue Colbrant 25/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €

25/08/2025 5 Rue Colbrant 25/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 500 €3 355 €/m² 3 355 €

19/08/2025 15 Place Sebastopol 19/08/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 520 000 €5 098 €/m² 5 098 €

12/08/2025 61 Rue Henri Kolb 12/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/08/2025 93 Rue Manuel 07/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 304 150 €2 897 €/m² 2 897 €

06/08/2025 26 Rue Henri Kolb 06/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 92 450 €5 778 €/m² 5 778 €

22/07/2025 38 Rue de Vieille Aventure 22/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 198 000 €3 808 €/m² 3 808 €

09/07/2025 59 Rue Manuel 09/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

06/06/2025 30 Place Sebastopol 06/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 201 200 €4 106 €/m² 4 106 €

05/06/2025 7 Rue Mourmant 05/06/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 347 500 €2 802 €/m² 2 802 €

28/05/2025 5 Rue Colbrant 28/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

27/05/2025 26 A Rue des Postes 27/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €

21/05/2025 10 Rue Henri Kolb 21/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 500 €2 588 €/m² 2 588 €

30/04/2025 40 Rue de Flandre 30/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €

30/04/2025 26 Place Sebastopol 30/04/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 630 000 €3 424 €/m² 3 424 €

29/04/2025 26 A Rue des Postes 29/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 500 €4 583 €/m² 4 583 €

16/04/2025 32 B Rue Henri Kolb 16/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 456 700 €6 172 €/m² 6 172 €

04/04/2025 47 Rue Manuel 04/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 390 €4 898 €/m² 4 898 €

24/03/2025 49 Rue Henri Kolb 24/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 300 €2 838 €/m² 2 838 €

26/02/2025 35 Rue Henri Kolb 26/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 176 000 €3 451 €/m² 3 451 €

24/02/2025 22 Rue des Postes 24/02/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 450 300 €4 248 €/m² 4 248 €

14/02/2025 92 Rue de Flandre 14/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

13/02/2025 243 Rue Leon Gambetta 13/02/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 615 000 €5 348 €/m² 5 348 €

29/01/2025 40 Rue Henri Kolb 29/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

13/01/2025 73 Rue de Flandre 13/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

13/01/2025 194 Rue de Solferino 13/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 192 380 €5 199 €/m² 5 199 €

08/01/2025 194 Rue de Solferino 08/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

30/12/2024 16 Rue des Postes 30/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

24/12/2024 11 Rue de Flandre 24/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

17/12/2024 15 Rue Henri Kolb 17/12/2024 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 740 000 €3 854 €/m² 3 854 €

16/12/2024 20 Place Sebastopol 16/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 171 370 €4 760 €/m² 4 760 €

10/12/2024 295 Rue Leon Gambetta 10/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

09/12/2024 32 Rue Mourmant 09/12/2024 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 355 000 €2 261 €/m² 2 261 €

22/11/2024 169 Rue Leon Gambetta 22/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 208 000 €4 333 €/m² 4 333 €

21/11/2024 16 Rue Mourmant 21/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 500 €3 744 €/m² 3 744 €

06/11/2024 47 Rue Manuel 06/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/10/2024 92 Rue de Flandre 07/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

07/10/2024 24 Rue Henri Kolb 07/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €

16/09/2024 21 Rue d Anvers 16/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 196 000 €3 920 €/m² 3 920 €

06/09/2024 8 Rue Colbrant 06/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 142 500 €6 196 €/m² 6 196 €

06/09/2024 10 Rue de Flandre 06/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/08/2024 16 Rue Mourmant 30/08/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 314 200 €3 206 €/m² 3 206 €

29/08/2024 26 B Rue des Postes 29/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 510 €4 120 €/m² 4 120 €

23/08/2024 26 B Rue des Postes 23/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 500 €5 375 €/m² 5 375 €

22/08/2024 84 Rue Manuel 22/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

21/08/2024 65 Rue Henri Kolb 21/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 500 €4 518 €/m² 4 518 €

09/08/2024 175 Rue Leon Gambetta 09/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

09/08/2024 295 Rue Leon Gambetta 09/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 201 550 €4 479 €/m² 4 479 €

30/07/2024 8 Rue Colbrant 30/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 000 €3 174 €/m² 3 174 €

18/07/2024 57 Rue Manuel 18/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 342 000 €3 420 €/m² 3 420 €

15/07/2024 4 Rue du Soleil Levant 15/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 520 €4 074 €/m² 4 074 €

12/07/2024 20 Rue de la Renaissance 12/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 240 000 €1 967 €/m² 1 967 €

10/07/2024 5 Rue de Flandre 10/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 233 000 €2 709 €/m² 2 709 €

10/07/2024 29 Rue de la Paix d Utrecht 10/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

09/07/2024 26 C Rue des Postes 09/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 600 €3 200 €/m² 3 200 €

08/07/2024 57 Rue Manuel 08/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 700 €3 714 €/m² 3 714 €

05/07/2024 85 Rue du Soleil Levant 05/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 293 280 €4 131 €/m² 4 131 €

03/07/2024 29 Rue Henri Kolb 03/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 411 300 €3 239 €/m² 3 239 €

28/06/2024 145 Rue Leon Gambetta 28/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 141 530 €4 044 €/m² 4 044 €

18/06/2024 175 Rue Leon Gambetta 18/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 251 000 €3 586 €/m² 3 586 €

13/06/2024 33 Rue Henri Kolb 13/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 900 €4 445 €/m² 4 445 €

06/06/2024 35 Rue Henri Kolb 06/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 500 €3 567 €/m² 3 567 €

30/05/2024 8 Rue de Flandre 30/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 94 000 €3 917 €/m² 3 917 €

17/05/2024 53 Rue Manuel 17/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

16/05/2024 167 Rue Leon Gambetta 16/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

16/05/2024 167 Rue Leon Gambetta 16/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

15/04/2024 87 Rue de Flandre 15/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 100 €2 795 €/m² 2 795 €

02/04/2024 46 Rue Henri Kolb 02/04/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 1 100 510 €4 076 €/m² 4 076 €

21/03/2024 51 Rue Henri Kolb 21/03/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 300 000 €2 439 €/m² 2 439 €

02/02/2024 261 Rue Leon Gambetta 02/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

01/02/2024 29 Rue d Anvers 01/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €

01/02/2024 22 Rue de la Renaissance 01/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 700 €3 646 €/m² 3 646 €

31/01/2024 303 Rue Leon Gambetta 31/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

26/01/2024 10 Rue de la Paix d Utrecht 26/01/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 457 500 €3 364 €/m² 3 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

C.H.R.▲ 57 %5 390 €

Vieux Lille▲ 18 %4 063 €

Catinat▲ 12 %3 838 €

Colson▲ 9 %3 733 €

Lille Centre▲ 8 %3 714 €

Lestiboudois▲ 7 %3 684 €

Stations▲ 6 %3 619 €

Franklin▲ 4 %3 582 €

Flandre · ce quartier3 430 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▼ 1 %3 394 €

Grande Brasserie▼ 2 %3 354 €

Cordonnier▼ 3 %3 334 €

Mairie▼ 3 %3 328 €

Vauban-Esquermes▼ 4 %3 289 €

Arbonnoise▼ 6 %3 230 €

Saint-Maurice des Champs▼ 8 %3 163 €

Brigode▼ 9 %3 108 €

Sarrazins▼ 10 %3 089 €

Canteleu▼ 10 %3 083 €

Barthélemy▼ 12 %3 031 €

Magenta-Fombello▼ 14 %2 946 €

Belfort▼ 14 %2 946 €

Saint-Maurice-Briqueterie▼ 15 %2 924 €

Notre-Dame de Pellevoisin▼ 15 %2 919 €

Faubourg des Postes B▼ 17 %2 860 €

Montebello▼ 17 %2 849 €

Arras▼ 17 %2 844 €

Arsenal▼ 20 %2 751 €

Trévise▼ 20 %2 746 €

Justice▼ 20 %2 743 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▼ 21 %2 717 €

Balzac-Lazarre Garreau▼ 21 %2 716 €

Pellevoisin-Rouges Barres▼ 22 %2 683 €

Vieux Bois-Blancs▼ 23 %2 645 €

Lille-Acier▼ 23 %2 637 €

Petit Maroc▼ 23 %2 631 €

Fac de Droit▼ 24 %2 622 €

Bourg Délivrance▼ 24 %2 621 €

Aviateurs▼ 24 %2 596 €

Buisson▼ 25 %2 581 €

Convention▼ 26 %2 534 €

Faubourg de Douai▼ 27 %2 514 €

Seclin▼ 27 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 30 %2 407 €

Lannoy▼ 30 %2 388 €

Les Sarts▼ 30 %2 385 €

Sud Marais▼ 30 %2 385 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 31 %2 380 €

Mitterie▼ 31 %2 369 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 32 %2 335 €

Centre▼ 32 %2 330 €

Marbrerie▼ 32 %2 323 €

Mont à Camp-Marais▼ 33 %2 315 €

Croisette B▼ 33 %2 292 €

Mont de Terre▼ 33 %2 288 €

Croisette A▼ 34 %2 271 €

Lopofa-Tudor▼ 34 %2 267 €

Caulier▼ 34 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 35 %2 232 €

Entrée Lille Fives▼ 36 %2 205 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 38 %2 113 €

Giraudoux▼ 39 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 40 %2 049 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 049 € À 5 390 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 981 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flandre (Lille) ?

Le prix médian est de 3 974 € par m² en 2025 dans le quartier Flandre à Lille, d'après les ventes DVF (3 452 €/m² en appartement, 3 081 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 053 €/m².

Les prix montent-ils à Flandre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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