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Prix de l'immobilier Flandre, Lille

Prix médian de 3 451 €/m² sur 875 ventes · Quartier de Lille12 % PLUS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 014 €▲ 0 %

sur 28 ventes au 1er semestre · +14 €/m² vs 2025

2 791 €DISPERSION 20264 600 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

appartement 45 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 334 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— FLANDRE- - LILLE€/M²

4,2k3,7k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 308 ventes 4 116 €

Maison · 26 ventes 3 164 €

Dernières ventes

JUIN 2026

63 Rue de Flandre82 M² · APPARTEMENT 309 300 €3 772 €/m²

50 Rue Henri Kolb46 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 261 €/m²

37 Rue de la Paix d Utrecht71 M² · MAISON 210 000 €2 958 €/m²

11 Rue Henri Kolb19 M² · APPARTEMENT 85 000 €4 474 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Flandre · 2 273 € à 4 759 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Renaissance▼ 25 %4 759 €

A Rue des Postes4 514 €

Place Sebastopol▲ 10 %4 268 €

B Pl Sebastopol4 118 €

Rue Colbrant▲ 26 %4 000 €

Rue des Postes▲ 23 %3 691 €

Rue de Solferino▲ 27 %3 667 €

Rue de Constantine3 600 €

C Rue des Postes▲ 45 %3 568 €

Rue Leon Gambetta▲ 25 %3 547 €

Rue Henri Kolb▲ 14 %3 491 €

Rue Manuel▲ 14 %3 333 €

Rue du Marche3 240 €

Rue d Alger3 228 €

Rue d Anvers▲ 28 %3 225 €

Rue de Flandre▲ 23 %3 222 €

Rue du Soleil Levant▲ 31 %3 167 €

Rue Mourmant▲ 26 %3 080 €

Rue de la Paix d Utrecht▲ 9 %2 959 €

Rue de Vieille Aventure2 273 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 875 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 733 € À 7 982 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 63 Rue de Flandre 26/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 309 300 €3 772 €/m² 3 772 €

22/06/2026 50 Rue Henri Kolb 22/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

15/06/2026 37 Rue de la Paix d Utrecht 15/06/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

11/06/2026 11 Rue Henri Kolb 11/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

29/05/2026 92 Rue de Flandre 29/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

28/05/2026 26 A Rue des Postes 28/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

27/05/2026 16 Rue des Postes 27/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/05/2026 87 Rue de Flandre 20/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 000 €2 263 €/m² 2 263 €

20/05/2026 16 Place Sebastopol 20/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

20/05/2026 10 Rue Manuel 20/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 143 000 €4 613 €/m² 4 613 €

12/05/2026 12 Place Sebastopol 12/05/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 464 000 €4 594 €/m² 4 594 €

29/04/2026 16 Rue des Postes 29/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 500 €2 544 €/m² 2 544 €

10/04/2026 2 Rue du Soleil Levant 10/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 900 €3 615 €/m² 3 615 €

31/03/2026 21 Rue d Anvers 31/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 181 000 €3 352 €/m² 3 352 €

18/03/2026 84 Rue Manuel 18/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 251 000 €4 328 €/m² 4 328 €

24/02/2026 4 Rue Colbrant 24/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 495 000 €4 125 €/m² 4 125 €

19/02/2026 4 Rue des Postes 19/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 591 900 €4 228 €/m² 4 228 €

18/02/2026 8 Rue de Flandre 18/02/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 60 500 €4 321 €/m² 4 321 €

06/02/2026 16 Place Sebastopol 06/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 196 800 €4 373 €/m² 4 373 €

05/02/2026 21 Rue d Anvers 05/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 900 €2 898 €/m² 2 898 €

04/02/2026 99 Rue Manuel 04/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

30/01/2026 67 Rue Henri Kolb 30/01/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 450 200 €2 501 €/m² 2 501 €

29/01/2026 31 Rue Henri Kolb 29/01/2026 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 500 000 €3 106 €/m² 3 106 €

20/01/2026 8 Rue Manuel 20/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 700 €4 448 €/m² 4 448 €

19/01/2026 8 Rue Manuel 19/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 550 €3 553 €/m² 3 553 €

16/01/2026 8 Rue Colbrant 16/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 342 350 €4 755 €/m² 4 755 €

14/01/2026 26 A Rue des Postes 14/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 91 500 €5 083 €/m² 5 083 €

09/01/2026 59 Rue Manuel 09/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 203 000 €3 904 €/m² 3 904 €

05/12/2025 53 Rue Manuel 05/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 104 100 €2 892 €/m² 2 892 €

04/12/2025 243 Rue Leon Gambetta 04/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 950 €3 341 €/m² 3 341 €

02/12/2025 243 Rue Leon Gambetta 02/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 950 €3 341 €/m² 3 341 €

28/11/2025 16 Place Sebastopol 28/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

25/11/2025 24 Rue de la Renaissance 25/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

21/11/2025 5 B Rue de la Renaissance 21/11/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 154 000 €733 €/m² 733 €

13/11/2025 11 B Rue de Flandre 13/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 160 220 €3 081 €/m² 3 081 €

12/11/2025 26 Rue Henri Kolb 12/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 962 €4 742 €/m² 4 742 €

07/11/2025 84 Rue Manuel 07/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 250 €3 505 €/m² 3 505 €

04/11/2025 39 Rue Henri Kolb 04/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

27/10/2025 10 Rue de Flandre 27/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

22/10/2025 32 B Rue Henri Kolb 22/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 590 700 €7 982 €/m² 7 982 €

16/10/2025 15 Place Sebastopol 16/10/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 720 000 €4 162 €/m² 4 162 €

16/10/2025 19 Rue d Alger 16/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 278 000 €3 564 €/m² 3 564 €

15/10/2025 175 Rue Leon Gambetta 15/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

10/10/2025 163 Rue Leon Gambetta 10/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 347 750 €4 637 €/m² 4 637 €

30/09/2025 52 Rue Henri Kolb 30/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 000 €3 595 €/m² 3 595 €

29/09/2025 16 Place Sebastopol 29/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 208 500 €4 436 €/m² 4 436 €

24/09/2025 63 Rue de Flandre 24/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 186 000 €3 875 €/m² 3 875 €

23/09/2025 1 Rue de la Renaissance 23/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 000 €4 618 €/m² 4 618 €

22/09/2025 26 C Rue des Postes 22/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €

19/09/2025 26 A Rue des Postes 19/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 500 €4 326 €/m² 4 326 €

17/09/2025 243 Rue Leon Gambetta 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

12/09/2025 6 Rue de Constantine 12/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/08/2025 7 Rue d Anvers 28/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 270 000 €6 585 €/m² 6 585 €

27/08/2025 243 Rue Leon Gambetta 27/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

25/08/2025 5 Rue Colbrant 25/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 500 €3 355 €/m² 3 355 €

25/08/2025 8 Rue Colbrant 25/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €

19/08/2025 15 Place Sebastopol 19/08/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 520 000 €5 098 €/m² 5 098 €

12/08/2025 61 Rue Henri Kolb 12/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/08/2025 93 Rue Manuel 07/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 304 150 €2 897 €/m² 2 897 €

06/08/2025 26 Rue Henri Kolb 06/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 92 450 €5 778 €/m² 5 778 €

22/07/2025 38 Rue de Vieille Aventure 22/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 198 000 €3 808 €/m² 3 808 €

09/07/2025 59 Rue Manuel 09/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

06/06/2025 30 Place Sebastopol 06/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 201 200 €4 106 €/m² 4 106 €

05/06/2025 7 Rue Mourmant 05/06/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 347 500 €2 802 €/m² 2 802 €

28/05/2025 5 Rue Colbrant 28/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

27/05/2025 26 A Rue des Postes 27/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €

21/05/2025 10 Rue Henri Kolb 21/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 500 €2 588 €/m² 2 588 €

30/04/2025 40 Rue de Flandre 30/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €

29/04/2025 26 A Rue des Postes 29/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 500 €4 583 €/m² 4 583 €

16/04/2025 32 B Rue Henri Kolb 16/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 456 700 €6 172 €/m² 6 172 €

04/04/2025 47 Rue Manuel 04/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 390 €4 898 €/m² 4 898 €

24/03/2025 49 Rue Henri Kolb 24/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 300 €2 838 €/m² 2 838 €

26/02/2025 35 Rue Henri Kolb 26/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 176 000 €3 451 €/m² 3 451 €

24/02/2025 22 Rue des Postes 24/02/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 450 300 €4 248 €/m² 4 248 €

14/02/2025 92 Rue de Flandre 14/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

13/02/2025 243 Rue Leon Gambetta 13/02/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 615 000 €5 348 €/m² 5 348 €

29/01/2025 40 Rue Henri Kolb 29/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

13/01/2025 194 Rue de Solferino 13/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 192 380 €5 199 €/m² 5 199 €

13/01/2025 73 Rue de Flandre 13/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

08/01/2025 194 Rue de Solferino 08/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

30/12/2024 16 Rue des Postes 30/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

24/12/2024 11 Rue de Flandre 24/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

17/12/2024 15 Rue Henri Kolb 17/12/2024 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 740 000 €3 854 €/m² 3 854 €

16/12/2024 20 Place Sebastopol 16/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 171 370 €4 760 €/m² 4 760 €

10/12/2024 295 Rue Leon Gambetta 10/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

22/11/2024 169 Rue Leon Gambetta 22/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 208 000 €4 333 €/m² 4 333 €

21/11/2024 16 Rue Mourmant 21/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 500 €3 744 €/m² 3 744 €

06/11/2024 47 Rue Manuel 06/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/10/2024 24 Rue Henri Kolb 07/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €

07/10/2024 92 Rue de Flandre 07/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

16/09/2024 21 Rue d Anvers 16/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 196 000 €3 920 €/m² 3 920 €

06/09/2024 10 Rue de Flandre 06/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/09/2024 8 Rue Colbrant 06/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 142 500 €6 196 €/m² 6 196 €

30/08/2024 16 Rue Mourmant 30/08/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 314 200 €3 206 €/m² 3 206 €

29/08/2024 26 B Rue des Postes 29/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 510 €4 120 €/m² 4 120 €

23/08/2024 26 B Rue des Postes 23/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 500 €5 375 €/m² 5 375 €

22/08/2024 84 Rue Manuel 22/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

21/08/2024 65 Rue Henri Kolb 21/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 500 €4 518 €/m² 4 518 €

09/08/2024 295 Rue Leon Gambetta 09/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 201 550 €4 479 €/m² 4 479 €

09/08/2024 175 Rue Leon Gambetta 09/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

C.H.R.▲ 55 %5 361 €

Vieux Lille▲ 18 %4 075 €

Catinat▲ 12 %3 854 €

Colson▲ 9 %3 772 €

Lille Centre▲ 8 %3 737 €

Lestiboudois▲ 7 %3 694 €

Stations▲ 5 %3 635 €

Franklin▲ 5 %3 607 €

Flandre · ce quartier3 451 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▼ 1 %3 410 €

Grande Brasserie▼ 2 %3 386 €

Cordonnier▼ 2 %3 376 €

Mairie▼ 3 %3 333 €

Vauban-Esquermes▼ 5 %3 295 €

Arbonnoise▼ 5 %3 262 €

Saint-Maurice des Champs▼ 8 %3 170 €

Brigode▼ 10 %3 121 €

Sarrazins▼ 10 %3 111 €

Canteleu▼ 10 %3 093 €

Barthélemy▼ 12 %3 036 €

Magenta-Fombello▼ 14 %2 954 €

Belfort▼ 14 %2 954 €

Notre-Dame de Pellevoisin▼ 15 %2 924 €

Saint-Maurice-Briqueterie▼ 15 %2 921 €

Faubourg des Postes B▼ 17 %2 863 €

Montebello▼ 17 %2 857 €

Arras▼ 17 %2 850 €

Trévise▼ 20 %2 768 €

Arsenal▼ 20 %2 765 €

Justice▼ 20 %2 765 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▼ 21 %2 723 €

Balzac-Lazarre Garreau▼ 21 %2 721 €

Pellevoisin-Rouges Barres▼ 22 %2 687 €

Vieux Bois-Blancs▼ 23 %2 663 €

Petit Maroc▼ 23 %2 660 €

Lille-Acier▼ 23 %2 658 €

Bourg Délivrance▼ 24 %2 633 €

Fac de Droit▼ 24 %2 623 €

Aviateurs▼ 25 %2 600 €

Buisson▼ 25 %2 592 €

Convention▼ 26 %2 551 €

Faubourg de Douai▼ 27 %2 521 €

Seclin▼ 28 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 30 %2 425 €

Sud Marais▼ 31 %2 397 €

Les Sarts▼ 31 %2 392 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 31 %2 391 €

Lannoy▼ 31 %2 380 €

Mitterie▼ 31 %2 368 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 32 %2 348 €

Centre▼ 32 %2 340 €

Marbrerie▼ 32 %2 333 €

Mont à Camp-Marais▼ 33 %2 329 €

Mont de Terre▼ 33 %2 327 €

Lopofa-Tudor▼ 33 %2 319 €

Croisette B▼ 34 %2 288 €

Croisette A▼ 34 %2 272 €

Caulier▼ 35 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 35 %2 248 €

Entrée Lille Fives▼ 36 %2 222 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 38 %2 143 €

Giraudoux▼ 40 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 40 %2 058 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 058 € À 5 361 €/M²

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Estimation calée sur les 875 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 775 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flandre (Lille) ?

Le prix médian est de 4 014 € par m² en 2026 dans le quartier Flandre à Lille, d'après les ventes DVF (3 479 €/m² en appartement, 3 090 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 069 €/m².

Les prix montent-ils à Flandre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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