Quel est le prix au m² à Flandre (Lille) ?

Le prix médian est de €3 974 par m² en 2025 dans le quartier Flandre à Lille, d'après les ventes DVF (€3 452/m² en appartement, €3 081/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 053/m².

Les prix montent-ils à Flandre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Nord › Lille › Flandre

Prix de l'immobilier Flandre, Lille

Quartier de Lille · 854 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE LILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 974 €▲ +3 %

sur 54 ventes cette année · +120 € vs 2024

2 652 €DISPERSION DES VENTES 20255 649 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

appartement 41 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 312 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

FLANDRELILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 292 ventes4 109 €

Maison · 20 ventes3 160 €

Rues du quartier17 RUES

Rue de la Renaissance▼ 25 %4 759 €

B Pl Sebastopol—4 118 €

Rue Colbrant▲ 29 %3 956 €

Rue des Postes▲ 24 %3 783 €

Place Sebastopol▲ 16 %3 667 €

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11 B Rue de Flandre
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4 742 €/m²

84 Rue Manuel
50 m² · appartement175 250 €
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41 m² · appartement157 000 €
3 829 €/m²

10 Rue de Flandre
32 m² · appartement110 000 €
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32 B Rue Henri Kolb
74 m² · appartement590 700 €
7 982 €/m²

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173 m² · appartement720 000 €
4 162 €/m²

19 Rue d Alger
78 m² · maison278 000 €
3 564 €/m²

175 Rue Leon Gambetta
65 m² · appartement166 000 €
2 554 €/m²

163 Rue Leon Gambetta
75 m² · appartement347 750 €
4 637 €/m²

52 Rue Henri Kolb
37 m² · appartement133 000 €
3 595 €/m²

16 Place Sebastopol
47 m² · appartement208 500 €
4 436 €/m²

63 Rue de Flandre
48 m² · appartement186 000 €
3 875 €/m²

1 Rue de la Renaissance
34 m² · appartement157 000 €
4 618 €/m²

26 C Rue des Postes
18 m² · appartement93 000 €
5 167 €/m²

26 A Rue des Postes
23 m² · appartement99 500 €
4 326 €/m²

243 Rue Leon Gambetta
45 m² · appartement185 000 €
4 111 €/m²

6 Rue de Constantine
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

7 Rue d Anvers
41 m² · appartement270 000 €
6 585 €/m²

243 Rue Leon Gambetta
32 m² · appartement190 000 €
5 938 €/m²

8 Rue Colbrant
23 m² · appartement160 000 €
6 957 €/m²

5 Rue Colbrant
38 m² · appartement127 500 €
3 355 €/m²

15 Place Sebastopol
102 m² · appartement520 000 €
5 098 €/m²

61 Rue Henri Kolb
25 m² · appartement100 000 €
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2 802 €/m²

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40 m² · appartement195 000 €
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40 m² · appartement103 500 €
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27 m² · appartement92 000 €
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26 Place Sebastopol
184 m² · appartement630 000 €
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18 m² · appartement82 500 €
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74 m² · appartement456 700 €
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45 m² · appartement220 390 €
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49 Rue Henri Kolb
60 m² · appartement170 300 €
2 838 €/m²

35 Rue Henri Kolb
51 m² · appartement176 000 €
3 451 €/m²

22 Rue des Postes
106 m² · appartement450 300 €
4 248 €/m²

92 Rue de Flandre
19 m² · appartement70 000 €
3 684 €/m²

243 Rue Leon Gambetta
115 m² · appartement615 000 €
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40 Rue Henri Kolb
38 m² · appartement150 000 €
3 947 €/m²

73 Rue de Flandre
65 m² · appartement124 000 €
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194 Rue de Solferino
37 m² · appartement192 380 €
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194 Rue de Solferino
36 m² · appartement87 000 €
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16 Rue des Postes
35 m² · appartement145 000 €
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11 Rue de Flandre
25 m² · appartement140 000 €
5 600 €/m²

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192 m² · appartement740 000 €
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36 m² · appartement171 370 €
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50 m² · appartement205 000 €
4 100 €/m²

32 Rue Mourmant
157 m² · appartement355 000 €
2 261 €/m²

169 Rue Leon Gambetta
48 m² · appartement208 000 €
4 333 €/m²

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41 m² · appartement153 500 €
3 744 €/m²

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10 Rue de Flandre
25 m² · appartement125 000 €
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98 m² · appartement314 200 €
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26 B Rue des Postes
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26 B Rue des Postes
20 m² · appartement107 500 €
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175 Rue Leon Gambetta
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100 m² · appartement342 000 €
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34 m² · appartement138 520 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flandre (Lille) ?: Le prix médian est de €3 974 par m² en 2025 dans le quartier Flandre à Lille, d'après les ventes DVF (€3 452/m² en appartement, €3 081/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 053/m².
Les prix montent-ils à Flandre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +3 % sur la dernière année.