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Prix de l'immobilier Arras, Lille

Prix médian de 2 844 €/m² sur 1 309 ventes · Quartier de Lille8 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 310 €▲ 0 %

sur 97 ventes cette année · −8 €/m² vs 2024

2 146 €DISPERSION 20254 272 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 45 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 531 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— ARRAS- - LILLE€/M²

3,6k3,2k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 480 ventes 3 372 €

Maison · 51 ventes 3 185 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

33 Rue de Wazemmes62 M² · APPARTEMENT 217 310 €3 505 €/m²

26 Rue de Wattignies45 M² · APPARTEMENT 170 000 €3 778 €/m²

52 Rue de Maubeuge83 M² · APPARTEMENT 362 000 €4 361 €/m²

4 Rue Auguste Bonte193 M² · MAISON 563 800 €2 921 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arras · 1 711 € à 3 622 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Rue Bossuet▼ 37 %3 622 €

Rue de Cambrai▲ 23 %3 468 €

Rue Courmont▲ 1 %3 421 €

Place du Carnaval3 310 €

Boulevard Victor Hugo▲ 29 %3 204 €

Rue du Bas Jardin▲ 45 %3 200 €

Rue de Douai▲ 16 %3 113 €

Place Deliot3 056 €

Rue Jeanne d Arc3 027 €

Rue de la Plaine▲ 37 %3 006 €

Rue de Wattignies▲ 36 %2 898 €

Rue du Ptit Dsire2 882 €

Rue de Wazemmes▲ 20 %2 864 €

Rue Victor Duruy▲ 37 %2 830 €

Rue Philippe de Comines▲ 4 %2 815 €

Rue d Arras▲ 38 %2 769 €

B Rue de Maubeuge▲ 53 %2 736 €

Rue de Fontenoy▲ 11 %2 718 €

Rue de Thumesnil▲ 36 %2 713 €

Rue de Maubeuge▲ 24 %2 706 €

B Rue de Trevise2 679 €

Rue d Avesnes2 554 €

Rue Auguste Bonte▲ 41 %2 530 €

Rue de Trevise▲ 10 %2 515 €

Rue Dupetit Thouars2 514 €

Rue Fenelon▲ 96 %2 500 €

B Rue de Wattignies2 473 €

Cité St Louis 3b Montesquieu2 453 €

Cour Benjamin 10 R Montesquieu2 379 €

Rue Bossuet2 295 €

D Rue de Wattignies2 258 €

Rue Lamartine▼ 25 %2 245 €

Rue Froissart2 144 €

Cour Vanlaton 10 Rue Wattignies2 096 €

B Rue Lamartine▼ 3 %2 077 €

Place Vanhoenacker1 855 €

Impasse Martin 5 Rue Auguste Bonte1 711 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 309 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 5 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 33 Rue de Wazemmes 31/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 310 €3 505 €/m² 3 505 €

26/12/2025 26 Rue de Wattignies 26/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

23/12/2025 52 Rue de Maubeuge 23/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 362 000 €4 361 €/m² 4 361 €

23/12/2025 4 Rue Auguste Bonte 23/12/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 563 800 €2 921 €/m² 2 921 €

23/12/2025 53 Rue de Douai 23/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 000 €2 224 €/m² 2 224 €

23/12/2025 17 B Rue Lamartine 23/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

23/12/2025 27 Rue du Bas Jardin 23/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 501 €4 078 €/m² 4 078 €

22/12/2025 3 Rue Courmont 22/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 500 €3 056 €/m² 3 056 €

19/12/2025 22 Rue de Trevise 19/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

19/12/2025 6 T Rue Bossuet 19/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 000 €2 455 €/m² 2 455 €

17/12/2025 7 Rue de Douai 17/12/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 575 000 €2 875 €/m² 2 875 €

16/12/2025 18 Rue Victor Duruy 16/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 900 €2 463 €/m² 2 463 €

12/12/2025 18 Rue de Thumesnil 12/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €

11/12/2025 1 Rue Froissart 11/12/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 450 000 €3 629 €/m² 3 629 €

11/12/2025 18 Rue de Thumesnil 11/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 120 €3 003 €/m² 3 003 €

10/12/2025 39 Boulevard Victor Hugo 10/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 415 000 €4 415 €/m² 4 415 €

05/12/2025 33 Rue de Douai 05/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 400 €4 139 €/m² 4 139 €

03/12/2025 173 Rue d Arras 03/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 500 €3 050 €/m² 3 050 €

27/11/2025 88 Rue de Douai 27/11/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 820 000 €5 430 €/m² 5 430 €

27/11/2025 60 Rue d Arras 27/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 500 €3 674 €/m² 3 674 €

12/11/2025 6 Rue d Arras 12/11/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 420 000 €3 925 €/m² 3 925 €

05/11/2025 33 Rue de Douai 05/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 000 €3 638 €/m² 3 638 €

28/10/2025 18 B Rue de Trevise 28/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 106 000 €3 786 €/m² 3 786 €

23/10/2025 17 Rue Fenelon 23/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

22/10/2025 26 Rue de Wattignies 22/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 000 €3 512 €/m² 3 512 €

17/10/2025 22 Rue de Trevise 17/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 600 €2 655 €/m² 2 655 €

16/10/2025 17 B Rue Lamartine 16/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

01/10/2025 10 Rue Victor Duruy 01/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 000 €3 651 €/m² 3 651 €

01/10/2025 32 Rue d Arras 01/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

30/09/2025 33 Rue de Wazemmes 30/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

30/09/2025 28 Rue de Wattignies 30/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

29/09/2025 7 Impasse Martin 5 Rue Auguste Bonte 29/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/09/2025 22 Rue de Trevise 24/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 900 €2 681 €/m² 2 681 €

22/09/2025 34 Rue de Maubeuge 22/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 000 €5 632 €/m² 5 632 €

19/09/2025 8 Rue de Wazemmes 19/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 500 €4 589 €/m² 4 589 €

10/09/2025 72 Rue de Douai 10/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 000 €2 926 €/m² 2 926 €

10/09/2025 63 Rue de la Plaine 10/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

08/09/2025 43 Rue de Douai 08/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 273 000 €3 957 €/m² 3 957 €

05/09/2025 15 Boulevard Victor Hugo 05/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 760 €2 115 €/m² 2 115 €

01/09/2025 60 Rue d Arras 01/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 500 €4 375 €/m² 4 375 €

29/08/2025 15 Boulevard Victor Hugo 29/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 91 200 €3 800 €/m² 3 800 €

28/08/2025 22 Rue de Trevise 28/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 870 €2 930 €/m² 2 930 €

28/08/2025 36 Rue de Maubeuge 28/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

28/08/2025 44 Rue de Maubeuge 28/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 233 000 €2 841 €/m² 2 841 €

27/08/2025 48 Rue de Douai 27/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 500 €3 155 €/m² 3 155 €

27/08/2025 209 Rue d Arras 27/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

26/08/2025 18 Rue de Thumesnil 26/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 500 €3 603 €/m² 3 603 €

18/08/2025 96 Rue de Douai 18/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 000 €3 147 €/m² 3 147 €

08/08/2025 55 Rue de Douai 08/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 251 000 €3 061 €/m² 3 061 €

04/08/2025 18 Rue de Thumesnil 04/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 500 €3 069 €/m² 3 069 €

31/07/2025 90 Rue de Douai 31/07/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/07/2025 65 Rue Philippe de Comines 28/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 218 840 €3 773 €/m² 3 773 €

25/07/2025 22 Rue de Trevise 25/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

25/07/2025 43 Rue de Douai 25/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 231 000 €3 164 €/m² 3 164 €

24/07/2025 33 Rue de Wazemmes 24/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 241 150 €3 710 €/m² 3 710 €

24/07/2025 209 Rue d Arras 24/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 150 €3 027 €/m² 3 027 €

22/07/2025 10 Rue Victor Duruy 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

16/07/2025 22 T Rue de Wattignies 16/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 314 520 €4 368 €/m² 4 368 €

11/07/2025 72 Rue de Douai 11/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 188 600 €3 429 €/m² 3 429 €

11/07/2025 6 T Rue Bossuet 11/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

08/07/2025 72 Rue de Douai 08/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 000 €3 833 €/m² 3 833 €

08/07/2025 22 Rue de Trevise 08/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

07/07/2025 157 Rue d Arras 07/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 400 €2 369 €/m² 2 369 €

02/07/2025 44 Rue de Maubeuge 02/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 000 €3 356 €/m² 3 356 €

27/06/2025 52 Rue de Douai 27/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

26/06/2025 17 Rue Lamartine 26/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

25/06/2025 112 Rue de Douai 25/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/06/2025 6 B Rue Bossuet 25/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 101 000 €2 658 €/m² 2 658 €

06/06/2025 31 Rue du Bas Jardin 06/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 400 €2 916 €/m² 2 916 €

05/06/2025 54 Rue de Douai 05/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

02/06/2025 10 Rue de Douai 02/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €

23/05/2025 89 Rue de la Plaine 23/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 190 €4 237 €/m² 4 237 €

23/05/2025 18 Rue de Thumesnil 23/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 134 800 €3 547 €/m² 3 547 €

19/05/2025 52 Rue de Douai 19/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/04/2025 10 Rue Victor Duruy 30/04/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 599 000 €3 941 €/m² 3 941 €

30/04/2025 36 Rue de Maubeuge 30/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

30/04/2025 17 Rue d Arras 30/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 000 €3 393 €/m² 3 393 €

28/04/2025 173 Rue d Arras 28/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 227 300 €2 991 €/m² 2 991 €

22/04/2025 9 F Rue de Wattignies 22/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 121 300 €2 166 €/m² 2 166 €

18/04/2025 12 Rue de Trevise 18/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

15/04/2025 68 Rue de Fontenoy 15/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 73 500 €4 324 €/m² 4 324 €

08/04/2025 38 Rue de Wazemmes 08/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/04/2025 17 Rue d Arras 03/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 154 780 €3 293 €/m² 3 293 €

29/03/2025 60 Rue d Arras 29/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 000 €4 333 €/m² 4 333 €

24/03/2025 72 Rue de Douai 24/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 050 €3 372 €/m² 3 372 €

18/03/2025 45 Rue de Fontenoy 18/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 175 750 €1 812 €/m² 1 812 €

05/03/2025 13 Rue Fenelon 05/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 500 €3 460 €/m² 3 460 €

04/03/2025 61 Rue de la Plaine 04/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 000 €3 629 €/m² 3 629 €

03/03/2025 37 Rue Lamartine 03/03/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 405 000 €2 275 €/m² 2 275 €

28/02/2025 91 Rue Philippe de Comines 28/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 355 000 €3 622 €/m² 3 622 €

27/02/2025 17 Rue Lamartine 27/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

31/01/2025 3 Rue Auguste Bonte 31/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €

30/01/2025 104 Rue de Douai 30/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €

27/01/2025 5 Rue de Thumesnil 27/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 000 €4 333 €/m² 4 333 €

23/01/2025 35 Rue de Wazemmes 23/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

13/01/2025 15 Rue Victor Duruy 13/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 000 €3 310 €/m² 3 310 €

10/01/2025 18 Rue Victor Duruy 10/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

30/12/2024 48 Rue de Douai 30/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 000 €2 929 €/m² 2 929 €

27/12/2024 209 Rue d Arras 27/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/12/2024 209 Rue d Arras 27/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 000 €3 213 €/m² 3 213 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

C.H.R.▲ 90 %5 390 €

Vieux Lille▲ 43 %4 063 €

Catinat▲ 35 %3 838 €

Colson▲ 31 %3 733 €

Lille Centre▲ 31 %3 714 €

Lestiboudois▲ 30 %3 684 €

Stations▲ 27 %3 619 €

Franklin▲ 26 %3 582 €

Flandre▲ 21 %3 430 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▲ 19 %3 394 €

Grande Brasserie▲ 18 %3 354 €

Cordonnier▲ 17 %3 334 €

Mairie▲ 17 %3 328 €

Vauban-Esquermes▲ 16 %3 289 €

Arbonnoise▲ 14 %3 230 €

Saint-Maurice des Champs▲ 11 %3 163 €

Brigode▲ 9 %3 108 €

Sarrazins▲ 9 %3 089 €

Canteleu▲ 8 %3 083 €

Barthélemy▲ 7 %3 031 €

Magenta-Fombello▲ 4 %2 946 €

Belfort▲ 4 %2 946 €

Saint-Maurice-Briqueterie▲ 3 %2 924 €

Notre-Dame de Pellevoisin▲ 3 %2 919 €

Faubourg des Postes B▲ 1 %2 860 €

Montebello▲ 0 %2 849 €

Arras · ce quartier2 844 €

Arsenal▼ 3 %2 751 €

Trévise▼ 3 %2 746 €

Justice▼ 4 %2 743 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▼ 4 %2 717 €

Balzac-Lazarre Garreau▼ 5 %2 716 €

Pellevoisin-Rouges Barres▼ 6 %2 683 €

Vieux Bois-Blancs▼ 7 %2 645 €

Lille-Acier▼ 7 %2 637 €

Petit Maroc▼ 7 %2 631 €

Fac de Droit▼ 8 %2 622 €

Bourg Délivrance▼ 8 %2 621 €

Aviateurs▼ 9 %2 596 €

Buisson▼ 9 %2 581 €

Convention▼ 11 %2 534 €

Faubourg de Douai▼ 12 %2 514 €

Seclin▼ 12 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 15 %2 407 €

Lannoy▼ 16 %2 388 €

Les Sarts▼ 16 %2 385 €

Sud Marais▼ 16 %2 385 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 16 %2 380 €

Mitterie▼ 17 %2 369 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 18 %2 335 €

Centre▼ 18 %2 330 €

Marbrerie▼ 18 %2 323 €

Mont à Camp-Marais▼ 19 %2 315 €

Croisette B▼ 19 %2 292 €

Mont de Terre▼ 20 %2 288 €

Croisette A▼ 20 %2 271 €

Lopofa-Tudor▼ 20 %2 267 €

Caulier▼ 21 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 22 %2 232 €

Entrée Lille Fives▼ 22 %2 205 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 26 %2 113 €

Giraudoux▼ 27 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 28 %2 049 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 049 € À 5 390 €/M²

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Estimation calée sur les 1 309 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 800 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arras (Lille) ?

Le prix médian est de 3 310 € par m² en 2025 dans le quartier Arras à Lille, d'après les ventes DVF (2 863 €/m² en appartement, 2 630 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 358 €/m².

Les prix montent-ils à Arras ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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