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Prix de l'immobilier Arras, Lille

Prix médian de 2 850 €/m² sur 1 350 ventes · Quartier de Lille8 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 153 €▼ 5 %

sur 43 ventes au 1er semestre · −157 €/m² vs 2025

2 370 €DISPERSION 20264 326 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 49 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 572 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— ARRAS- - LILLE€/M²

3,6k3,2k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 514 ventes 3 360 €

Maison · 58 ventes 2 873 €

Dernières ventes

JUIN 2026

112 Rue de Douai45 M² · APPARTEMENT 126 000 €2 800 €/m²

36 Rue de Maubeuge35 M² · APPARTEMENT 98 000 €2 800 €/m²

37 Boulevard Victor Hugo149 M² · MAISON 360 000 €2 416 €/m²

21 Rue Lamartine31 M² · APPARTEMENT 175 000 €5 645 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arras · 1 855 € à 3 622 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Rue Bossuet▼ 37 %3 622 €

Rue de Cambrai▲ 23 %3 468 €

Boulevard Victor Hugo▲ 28 %3 409 €

Rue du Bas Jardin▲ 39 %3 267 €

Rue de Douai▲ 13 %3 154 €

Place Deliot3 130 €

Rue d Arras▲ 29 %3 027 €

Rue Jeanne d Arc3 027 €

Rue de la Plaine▲ 31 %3 018 €

Place du Carnaval3 013 €

Rue de Wazemmes▲ 22 %2 915 €

Rue de Wattignies▲ 37 %2 888 €

Rue du Ptit Dsire2 882 €

Rue Philippe de Comines▲ 9 %2 875 €

Rue Victor Duruy▲ 36 %2 830 €

B Rue de Maubeuge▲ 24 %2 750 €

Rue Auguste Bonte▲ 47 %2 726 €

Rue de Fontenoy▲ 11 %2 718 €

Rue de Thumesnil▲ 36 %2 713 €

Rue Courmont▲ 30 %2 663 €

Rue d Avesnes2 554 €

Rue de Trevise▲ 9 %2 519 €

Rue Fenelon▲ 96 %2 500 €

B Rue de Wattignies2 473 €

Rue de Maubeuge▲ 33 %2 464 €

Cité St Louis 3b Montesquieu2 453 €

Cour Benjamin 10 R Montesquieu2 379 €

Rue Bossuet2 295 €

Rue Lamartine▼ 23 %2 275 €

D Rue de Wattignies2 258 €

Rue Froissart2 144 €

Cour Vanlaton 10 Rue Wattignies2 096 €

B Rue Lamartine▼ 3 %2 077 €

Impasse Martin 5 Rue Auguste Bonte▼ 21 %1 939 €

Place Vanhoenacker1 855 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 350 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 181 € À 5 645 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 112 Rue de Douai 26/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/06/2026 36 Rue de Maubeuge 25/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/06/2026 37 Boulevard Victor Hugo 23/06/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 360 000 €2 416 €/m² 2 416 €

19/06/2026 21 Rue Lamartine 19/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

17/06/2026 69 Rue de Fontenoy 17/06/2026 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 150 000 €1 181 €/m² 1 181 €

16/06/2026 1 Rue Auguste Bonte 16/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 100 €4 298 €/m² 4 298 €

15/06/2026 100 Rue de Douai 15/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 450 €2 358 €/m² 2 358 €

12/06/2026 67 Rue de la Plaine 12/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 975 €3 309 €/m² 3 309 €

04/06/2026 11 Rue de Douai 04/06/2026 · MAISON · 386 M² Maison 386 m² 1 047 500 €2 714 €/m² 2 714 €

27/05/2026 209 Rue d Arras 27/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

12/05/2026 209 Rue d Arras 12/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

07/05/2026 22 Rue de Trevise 07/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

07/05/2026 44 B Rue de Maubeuge 07/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/05/2026 15 Boulevard Victor Hugo 04/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 109 000 €4 542 €/m² 4 542 €

29/04/2026 36 Rue d Arras 29/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 226 000 €3 096 €/m² 3 096 €

28/04/2026 104 Rue de Douai 28/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 500 €3 386 €/m² 3 386 €

23/04/2026 68 Rue de Fontenoy 23/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 300 €2 916 €/m² 2 916 €

15/04/2026 63 Rue de la Plaine 15/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 000 €2 537 €/m² 2 537 €

07/04/2026 104 Rue de Douai 07/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €

07/04/2026 13 Cité Saint Louis 3b Montesquieu 07/04/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 124 270 €2 824 €/m² 2 824 €

03/04/2026 33 Rue de Wazemmes 03/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/04/2026 48 Rue de Douai 02/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 218 100 €2 451 €/m² 2 451 €

01/04/2026 209 Rue d Arras 01/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

27/03/2026 1 Rue Philippe de Comines 27/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 315 000 €4 773 €/m² 4 773 €

26/03/2026 5 Rue de Douai 26/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 500 €3 206 €/m² 3 206 €

19/03/2026 7 Impasse Martin 5 Rue Auguste Bonte 19/03/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/03/2026 121 Rue d Arras 18/03/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 45 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/03/2026 33 Rue de Douai 18/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 248 100 €3 938 €/m² 3 938 €

26/02/2026 3 Rue Courmont 26/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

26/02/2026 72 Rue de Douai 26/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 168 000 €3 429 €/m² 3 429 €

25/02/2026 35 Rue de Wazemmes 25/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 000 €2 966 €/m² 2 966 €

13/02/2026 4 Rue du Bas Jardin 13/02/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 325 500 €3 500 €/m² 3 500 €

11/02/2026 7 Boulevard Victor Hugo 11/02/2026 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 900 000 €3 629 €/m² 3 629 €

10/02/2026 121 Rue d Arras 10/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 645 €3 211 €/m² 3 211 €

09/02/2026 173 Rue d Arras 09/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 870 €3 153 €/m² 3 153 €

02/02/2026 127 Rue d Arras 02/02/2026 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 292 000 €2 281 €/m² 2 281 €

02/02/2026 75 Rue Philippe de Comines 02/02/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 311 000 €2 468 €/m² 2 468 €

27/01/2026 18 Rue Victor Duruy 27/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 032 €2 098 €/m² 2 098 €

26/01/2026 37 Rue de la Plaine 26/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 450 €3 525 €/m² 3 525 €

23/01/2026 33 Rue de Douai 23/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 117 396 €1 414 €/m² 1 414 €

16/01/2026 32 B Rue de Maubeuge 16/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/01/2026 52 Rue de Douai 15/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 700 €4 564 €/m² 4 564 €

08/01/2026 85 Rue Philippe de Comines 08/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 258 500 €3 077 €/m² 3 077 €

31/12/2025 33 Rue de Wazemmes 31/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 310 €3 505 €/m² 3 505 €

26/12/2025 26 Rue de Wattignies 26/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

23/12/2025 17 B Rue Lamartine 23/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

23/12/2025 27 Rue du Bas Jardin 23/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 501 €4 078 €/m² 4 078 €

23/12/2025 52 Rue de Maubeuge 23/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 362 000 €4 361 €/m² 4 361 €

23/12/2025 4 Rue Auguste Bonte 23/12/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 563 800 €2 921 €/m² 2 921 €

23/12/2025 53 Rue de Douai 23/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 000 €2 224 €/m² 2 224 €

22/12/2025 3 Rue Courmont 22/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 500 €3 056 €/m² 3 056 €

19/12/2025 6 T Rue Bossuet 19/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 000 €2 455 €/m² 2 455 €

19/12/2025 22 Rue de Trevise 19/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

16/12/2025 18 Rue Victor Duruy 16/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 900 €2 463 €/m² 2 463 €

12/12/2025 18 Rue de Thumesnil 12/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €

11/12/2025 18 Rue de Thumesnil 11/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 120 €3 003 €/m² 3 003 €

11/12/2025 1 Rue Froissart 11/12/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 450 000 €3 629 €/m² 3 629 €

10/12/2025 39 Boulevard Victor Hugo 10/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 415 000 €4 415 €/m² 4 415 €

05/12/2025 33 Rue de Douai 05/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 400 €4 139 €/m² 4 139 €

03/12/2025 173 Rue d Arras 03/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 500 €3 050 €/m² 3 050 €

27/11/2025 60 Rue d Arras 27/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 500 €3 674 €/m² 3 674 €

12/11/2025 6 Rue d Arras 12/11/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 420 000 €3 925 €/m² 3 925 €

05/11/2025 33 Rue de Douai 05/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 000 €3 638 €/m² 3 638 €

28/10/2025 18 B Rue de Trevise 28/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 106 000 €3 786 €/m² 3 786 €

23/10/2025 17 Rue Fenelon 23/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

22/10/2025 26 Rue de Wattignies 22/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 000 €3 512 €/m² 3 512 €

17/10/2025 22 Rue de Trevise 17/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 600 €2 655 €/m² 2 655 €

16/10/2025 17 B Rue Lamartine 16/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

01/10/2025 10 Rue Victor Duruy 01/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 000 €3 651 €/m² 3 651 €

01/10/2025 32 Rue d Arras 01/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

30/09/2025 33 Rue de Wazemmes 30/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

30/09/2025 28 Rue de Wattignies 30/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

29/09/2025 7 Impasse Martin 5 Rue Auguste Bonte 29/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/09/2025 22 Rue de Trevise 24/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 900 €2 681 €/m² 2 681 €

22/09/2025 34 Rue de Maubeuge 22/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 000 €5 632 €/m² 5 632 €

19/09/2025 8 Rue de Wazemmes 19/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 500 €4 589 €/m² 4 589 €

10/09/2025 72 Rue de Douai 10/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 000 €2 926 €/m² 2 926 €

10/09/2025 63 Rue de la Plaine 10/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

08/09/2025 43 Rue de Douai 08/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 273 000 €3 957 €/m² 3 957 €

05/09/2025 15 Boulevard Victor Hugo 05/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 760 €2 115 €/m² 2 115 €

01/09/2025 60 Rue d Arras 01/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 500 €4 375 €/m² 4 375 €

29/08/2025 15 Boulevard Victor Hugo 29/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 91 200 €3 800 €/m² 3 800 €

28/08/2025 36 Rue de Maubeuge 28/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

28/08/2025 44 Rue de Maubeuge 28/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 233 000 €2 841 €/m² 2 841 €

28/08/2025 22 Rue de Trevise 28/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 870 €2 930 €/m² 2 930 €

27/08/2025 48 Rue de Douai 27/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 500 €3 155 €/m² 3 155 €

27/08/2025 209 Rue d Arras 27/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

26/08/2025 18 Rue de Thumesnil 26/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 500 €3 603 €/m² 3 603 €

18/08/2025 96 Rue de Douai 18/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 000 €3 147 €/m² 3 147 €

08/08/2025 55 Rue de Douai 08/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 251 000 €3 061 €/m² 3 061 €

04/08/2025 18 Rue de Thumesnil 04/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 500 €3 069 €/m² 3 069 €

31/07/2025 90 Rue de Douai 31/07/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/07/2025 65 Rue Philippe de Comines 28/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 218 840 €3 773 €/m² 3 773 €

25/07/2025 22 Rue de Trevise 25/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

25/07/2025 43 Rue de Douai 25/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 231 000 €3 164 €/m² 3 164 €

24/07/2025 33 Rue de Wazemmes 24/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 241 150 €3 710 €/m² 3 710 €

24/07/2025 209 Rue d Arras 24/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 150 €3 027 €/m² 3 027 €

22/07/2025 10 Rue Victor Duruy 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

16/07/2025 22 T Rue de Wattignies 16/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 314 520 €4 368 €/m² 4 368 €

11/07/2025 6 T Rue Bossuet 11/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

C.H.R.▲ 88 %5 361 €

Vieux Lille▲ 43 %4 075 €

Catinat▲ 35 %3 854 €

Colson▲ 32 %3 772 €

Lille Centre▲ 31 %3 737 €

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Franklin▲ 27 %3 607 €

Flandre▲ 21 %3 451 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▲ 20 %3 410 €

Grande Brasserie▲ 19 %3 386 €

Cordonnier▲ 18 %3 376 €

Mairie▲ 17 %3 333 €

Vauban-Esquermes▲ 16 %3 295 €

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Saint-Maurice des Champs▲ 11 %3 170 €

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Barthélemy▲ 7 %3 036 €

Magenta-Fombello▲ 4 %2 954 €

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Notre-Dame de Pellevoisin▲ 3 %2 924 €

Saint-Maurice-Briqueterie▲ 2 %2 921 €

Faubourg des Postes B▲ 0 %2 863 €

Montebello▲ 0 %2 857 €

Arras · ce quartier2 850 €

Trévise▼ 3 %2 768 €

Arsenal▼ 3 %2 765 €

Justice▼ 3 %2 765 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▼ 4 %2 723 €

Balzac-Lazarre Garreau▼ 5 %2 721 €

Pellevoisin-Rouges Barres▼ 6 %2 687 €

Vieux Bois-Blancs▼ 7 %2 663 €

Petit Maroc▼ 7 %2 660 €

Lille-Acier▼ 7 %2 658 €

Bourg Délivrance▼ 8 %2 633 €

Fac de Droit▼ 8 %2 623 €

Aviateurs▼ 9 %2 600 €

Buisson▼ 9 %2 592 €

Convention▼ 10 %2 551 €

Faubourg de Douai▼ 12 %2 521 €

Seclin▼ 12 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 15 %2 425 €

Sud Marais▼ 16 %2 397 €

Les Sarts▼ 16 %2 392 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 16 %2 391 €

Lannoy▼ 16 %2 380 €

Mitterie▼ 17 %2 368 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 18 %2 348 €

Centre▼ 18 %2 340 €

Marbrerie▼ 18 %2 333 €

Mont à Camp-Marais▼ 18 %2 329 €

Mont de Terre▼ 18 %2 327 €

Lopofa-Tudor▼ 19 %2 319 €

Croisette B▼ 20 %2 288 €

Croisette A▼ 20 %2 272 €

Caulier▼ 21 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 21 %2 248 €

Entrée Lille Fives▼ 22 %2 222 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 25 %2 143 €

Giraudoux▼ 27 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 28 %2 058 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 500 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arras (Lille) ?

Le prix médian est de 3 153 € par m² en 2026 dans le quartier Arras à Lille, d'après les ventes DVF (2 881 €/m² en appartement, 2 685 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 339 €/m².

Les prix montent-ils à Arras ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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