France › Nord › Lille › Catinat

Prix de l'immobilier Catinat, Lille

Prix médian de 3 854 €/m² sur 796 ventes · Quartier de Lille25 % PLUS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 091 €▼ 5 %

sur 28 ventes au 1er semestre · −195 €/m² vs 2025

3 432 €DISPERSION 20265 033 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

appartement 27 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 383 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— CATINAT- - LILLE€/M²

4,4k3,8k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 356 ventes 4 211 €

Maison · 27 ventes 3 857 €

Dernières ventes

JUIN 2026

18 Rue Pierre Martel27 M² · APPARTEMENT 149 000 €5 519 €/m²

19 Rue Delphin Petit42 M² · APPARTEMENT 199 000 €4 738 €/m²

18 Rue Pierre Martel68 M² · APPARTEMENT 305 000 €4 485 €/m²

17 Rue Delphin Petit19 M² · APPARTEMENT 87 000 €4 579 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Catinat · 2 300 € à 5 750 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Charles de Muyssaert▲ 16 %5 750 €

Rue Delphin Petit▲ 3 %4 380 €

B Rue du Sabot4 200 €

Rue du Sabot▲ 19 %4 121 €

Rue Auber▼ 9 %3 949 €

Rue Bosquet3 897 €

Rue Pierre Martel▲ 25 %3 889 €

B Rue Adolphe▲ 1 %3 863 €

Rue de la Marmora▲ 15 %3 749 €

Boulevard de Lorraine▲ 6 %3 710 €

Rue Roland▲ 18 %3 670 €

Place Catinat▲ 2 %3 581 €

Rue Adolphe▲ 11 %3 567 €

Rue Colbert▲ 13 %3 507 €

Rue Beaucourt Decourchelles▲ 34 %3 485 €

Cours Nd R Decourchelles3 188 €

Rue Hoche3 077 €

Rue Feutry2 679 €

Cité des Augustins Rue Roland2 300 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 796 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 344 € À 7 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 18 Rue Pierre Martel 26/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 149 000 €5 519 €/m² 5 519 €

23/06/2026 19 Rue Delphin Petit 23/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 000 €4 738 €/m² 4 738 €

22/06/2026 18 Rue Pierre Martel 22/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

09/06/2026 17 Rue Delphin Petit 09/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 000 €4 579 €/m² 4 579 €

08/06/2026 20 Rue du Sabot 08/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/05/2026 18 Rue du Sabot 21/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 000 €4 368 €/m² 4 368 €

19/05/2026 20 Rue du Sabot 19/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 300 €4 384 €/m² 4 384 €

19/05/2026 18 Rue du Sabot 19/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

18/05/2026 29 Rue Roland 18/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €

07/05/2026 18 Rue Pierre Martel 07/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

06/05/2026 18 Rue Beaucourt Decourchelles 06/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

14/04/2026 18 Rue Pierre Martel 14/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 124 000 €4 593 €/m² 4 593 €

13/04/2026 1 Cour Ste Agnes Rue Beaucourt de 13/04/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 132 500 €2 944 €/m² 2 944 €

31/03/2026 17 Rue Charles de Muyssaert 31/03/2026 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 443 800 €3 467 €/m² 3 467 €

20/03/2026 5 Rue Charles de Muyssaert 20/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 59 000 €3 933 €/m² 3 933 €

12/03/2026 29 Rue Roland 12/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 800 €3 919 €/m² 3 919 €

12/03/2026 198 Rue Colbert 12/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 103 000 €4 478 €/m² 4 478 €

10/03/2026 20 Rue du Sabot 10/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 500 €3 972 €/m² 3 972 €

04/03/2026 17 Rue Delphin Petit 04/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 73 000 €3 842 €/m² 3 842 €

20/02/2026 11 Rue Auber 20/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 129 000 €5 160 €/m² 5 160 €

18/02/2026 1 Place Catinat 18/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €

10/02/2026 20 Rue du Sabot 10/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 500 €4 306 €/m² 4 306 €

04/02/2026 39 Rue du Sabot 04/02/2026 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 723 500 €3 654 €/m² 3 654 €

03/02/2026 164 Rue Colbert 03/02/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 390 000 €3 514 €/m² 3 514 €

23/01/2026 16 Rue de la Marmora 23/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 127 000 €4 379 €/m² 4 379 €

15/01/2026 13 Place Catinat 15/01/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 99 500 €3 685 €/m² 3 685 €

14/01/2026 220 Rue Colbert 14/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 264 700 €3 351 €/m² 3 351 €

13/01/2026 18 Rue Beaucourt Decourchelles 13/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 900 €3 693 €/m² 3 693 €

29/12/2025 1 Rue Auber 29/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

29/12/2025 17 Rue Delphin Petit 29/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 500 €5 026 €/m² 5 026 €

19/12/2025 16 Rue du Sabot 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

09/12/2025 202 Rue Colbert 09/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 500 €4 740 €/m² 4 740 €

25/11/2025 17 Rue Delphin Petit 25/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 88 000 €4 190 €/m² 4 190 €

24/11/2025 21 Rue Roland 24/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

06/11/2025 11 Rue Auber 06/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

04/11/2025 25 Rue Charles de Muyssaert 04/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 118 500 €7 406 €/m² 7 406 €

31/10/2025 17 Rue Delphin Petit 31/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

30/10/2025 18 Rue du Sabot 30/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

30/10/2025 26 Rue de la Marmora 30/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

24/10/2025 46 Rue Roland 24/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 507 000 €3 900 €/m² 3 900 €

22/10/2025 19 Rue Delphin Petit 22/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

17/10/2025 26 Rue Beaucourt Decourchelles 17/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 500 €3 798 €/m² 3 798 €

15/10/2025 21 Rue du Sabot 15/10/2025 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 572 000 €2 648 €/m² 2 648 €

14/10/2025 8 Rue de la Marmora 14/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/10/2025 20 Rue du Sabot 03/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 149 000 €5 138 €/m² 5 138 €

26/09/2025 18 Rue Pierre Martel 26/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 000 €4 296 €/m² 4 296 €

25/09/2025 18 Rue Beaucourt Decourchelles 25/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

25/09/2025 25 Rue Charles de Muyssaert 25/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 97 885 €6 118 €/m² 6 118 €

23/09/2025 1 Place Catinat 23/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

22/09/2025 25 Rue Charles de Muyssaert 22/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 109 000 €6 813 €/m² 6 813 €

18/09/2025 20 Rue du Sabot 18/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 000 €4 632 €/m² 4 632 €

16/09/2025 17 Rue Delphin Petit 16/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 500 €3 921 €/m² 3 921 €

16/09/2025 17 Rue Delphin Petit 16/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 000 €5 632 €/m² 5 632 €

15/09/2025 32 B Rue Roland 15/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 430 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/09/2025 31 Rue du Sabot 08/09/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 802 950 €4 436 €/m² 4 436 €

29/08/2025 19 Rue Delphin Petit 29/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 196 000 €3 920 €/m² 3 920 €

29/08/2025 21 Rue Delphin Petit 29/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 500 €3 900 €/m² 3 900 €

26/08/2025 18 Rue Pierre Martel 26/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

25/08/2025 20 Rue du Sabot 25/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 000 €4 789 €/m² 4 789 €

21/08/2025 17 Rue Delphin Petit 21/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 000 €4 029 €/m² 4 029 €

19/08/2025 18 Rue Pierre Martel 19/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 180 €4 970 €/m² 4 970 €

31/07/2025 20 Rue Beaucourt Decourchelles 31/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

30/07/2025 21 Rue Roland 30/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 218 850 €4 129 €/m² 4 129 €

30/07/2025 11 Place Catinat 30/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

29/07/2025 21 Rue Delphin Petit 29/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 307 000 €4 652 €/m² 4 652 €

29/07/2025 20 Rue du Sabot 29/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

28/07/2025 3 Boulevard de Lorraine 28/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 286 000 €2 948 €/m² 2 948 €

24/07/2025 17 Rue Delphin Petit 24/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 233 000 €5 683 €/m² 5 683 €

24/07/2025 20 Rue du Sabot 24/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 93 000 €4 895 €/m² 4 895 €

01/07/2025 31 B Rue du Sabot 01/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 253 000 €4 148 €/m² 4 148 €

30/06/2025 28 Rue Beaucourt Decourchelles 30/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 86 100 €5 065 €/m² 5 065 €

27/06/2025 20 Rue du Sabot 27/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 000 €4 158 €/m² 4 158 €

26/06/2025 11 Boulevard de Lorraine 26/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/06/2025 19 Rue Beaucourt Decourchelles 12/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/06/2025 14 Rue Pierre Martel 03/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

30/05/2025 18 Rue Pierre Martel 30/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

22/05/2025 28 Place Catinat 22/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 500 €2 845 €/m² 2 845 €

21/05/2025 20 Rue du Sabot 21/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 91 000 €5 056 €/m² 5 056 €

30/04/2025 18 Rue Pierre Martel 30/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 000 €4 370 €/m² 4 370 €

30/04/2025 27 Rue Adolphe 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 700 €3 682 €/m² 3 682 €

29/04/2025 18 Rue du Sabot 29/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 82 100 €4 321 €/m² 4 321 €

09/04/2025 18 Rue Pierre Martel 09/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 500 €5 278 €/m² 5 278 €

04/04/2025 8 Rue Pierre Martel 04/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 91 000 €4 550 €/m² 4 550 €

26/03/2025 1 Rue Auber 26/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/03/2025 172 Rue Colbert 26/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 000 €5 270 €/m² 5 270 €

21/03/2025 18 Rue du Sabot 21/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 100 €4 561 €/m² 4 561 €

13/03/2025 39 Rue Roland 13/03/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 521 120 €3 978 €/m² 3 978 €

03/03/2025 25 Rue Charles de Muyssaert 03/03/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 95 000 €7 917 €/m² 7 917 €

24/02/2025 33 Rue Adolphe 24/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

21/02/2025 18 Rue Pierre Martel 21/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

19/02/2025 18 Rue du Sabot 19/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 600 €4 730 €/m² 4 730 €

18/02/2025 5 Boulevard de Lorraine 18/02/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/02/2025 20 Rue du Sabot 03/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 600 €5 084 €/m² 5 084 €

03/02/2025 11 Place Catinat 03/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

24/01/2025 17 Rue Delphin Petit 24/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 500 €4 868 €/m² 4 868 €

14/01/2025 17 Rue Delphin Petit 14/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

30/12/2024 14 Rue Pierre Martel 30/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

20/12/2024 38 Rue Roland 20/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

19/12/2024 8 Rue Hoche 19/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

19/12/2024 1 Rue Auber 19/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Vieux Lille▲ 6 %4 075 €

Catinat · ce quartier3 854 €

Colson▼ 2 %3 772 €

Lille Centre▼ 3 %3 737 €

Lestiboudois▼ 4 %3 694 €

Stations▼ 6 %3 635 €

Franklin▼ 6 %3 607 €

Flandre▼ 10 %3 451 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▼ 12 %3 410 €

Grande Brasserie▼ 12 %3 386 €

Cordonnier▼ 12 %3 376 €

Mairie▼ 14 %3 333 €

Vauban-Esquermes▼ 15 %3 295 €

Arbonnoise▼ 15 %3 262 €

Saint-Maurice des Champs▼ 18 %3 170 €

Brigode▼ 19 %3 121 €

Sarrazins▼ 19 %3 111 €

Canteleu▼ 20 %3 093 €

Barthélemy▼ 21 %3 036 €

Magenta-Fombello▼ 23 %2 954 €

Belfort▼ 23 %2 954 €

Notre-Dame de Pellevoisin▼ 24 %2 924 €

Saint-Maurice-Briqueterie▼ 24 %2 921 €

Faubourg des Postes B▼ 26 %2 863 €

Montebello▼ 26 %2 857 €

Arras▼ 26 %2 850 €

Trévise▼ 28 %2 768 €

Arsenal▼ 28 %2 765 €

Justice▼ 28 %2 765 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▼ 29 %2 723 €

Balzac-Lazarre Garreau▼ 29 %2 721 €

Pellevoisin-Rouges Barres▼ 30 %2 687 €

Vieux Bois-Blancs▼ 31 %2 663 €

Petit Maroc▼ 31 %2 660 €

Lille-Acier▼ 31 %2 658 €

Bourg Délivrance▼ 32 %2 633 €

Fac de Droit▼ 32 %2 623 €

Aviateurs▼ 33 %2 600 €

Buisson▼ 33 %2 592 €

Convention▼ 34 %2 551 €

Faubourg de Douai▼ 35 %2 521 €

Seclin▼ 35 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 37 %2 425 €

Sud Marais▼ 38 %2 397 €

Les Sarts▼ 38 %2 392 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 38 %2 391 €

Lannoy▼ 38 %2 380 €

Mitterie▼ 39 %2 368 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 39 %2 348 €

Centre▼ 39 %2 340 €

Marbrerie▼ 39 %2 333 €

Mont à Camp-Marais▼ 40 %2 329 €

Mont de Terre▼ 40 %2 327 €

Lopofa-Tudor▼ 40 %2 319 €

Croisette B▼ 41 %2 288 €

Croisette A▼ 41 %2 272 €

Caulier▼ 41 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 42 %2 248 €

Entrée Lille Fives▼ 42 %2 222 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 44 %2 143 €

Giraudoux▼ 46 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 47 %2 058 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 058 € À 5 361 €/M²

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Estimation calée sur les 796 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 500 €

Surface médiane27 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Catinat (Lille) ?

Le prix médian est de 4 091 € par m² en 2026 dans le quartier Catinat à Lille, d'après les ventes DVF (3 912 €/m² en appartement, 3 308 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 190 €/m².

Les prix montent-ils à Catinat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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