France › Nord › Lille › Catinat

Prix de l'immobilier Catinat, Lille

Prix médian de 3 838 €/m² sur 773 ventes · Quartier de Lille25 % PLUS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 238 €▼ 3 %

sur 70 ventes cette année · −134 €/m² vs 2024

3 129 €DISPERSION 20255 287 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

appartement 33 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 357 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— CATINAT- - LILLE€/M²

4,4k3,8k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 333 ventes 4 200 €

Maison · 24 ventes 3 894 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue Auber37 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 703 €/m²

17 Rue Delphin Petit19 M² · APPARTEMENT 95 500 €5 026 €/m²

16 Rue du Sabot68 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 235 €/m²

202 Rue Colbert25 M² · APPARTEMENT 118 500 €4 740 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Catinat · 2 300 € à 5 813 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Charles de Muyssaert▲ 24 %5 813 €

Rue Delphin Petit▲ 1 %4 372 €

B Rue du Sabot4 200 €

Rue du Sabot▲ 21 %4 111 €

Rue Bosquet3 897 €

Rue Pierre Martel▲ 24 %3 884 €

Rue Auber▼ 12 %3 873 €

B Rue Adolphe▲ 1 %3 863 €

B Rue Colbert3 800 €

Rue de la Marmora▲ 12 %3 716 €

Rue Roland▲ 18 %3 617 €

Place Catinat▲ 2 %3 581 €

Rue Adolphe▲ 11 %3 567 €

Boulevard de Lorraine▲ 8 %3 564 €

Rue Colbert▲ 13 %3 500 €

Rue Beaucourt Decourchelles▲ 36 %3 462 €

Cours Nd R Decourchelles3 188 €

Rue Hoche3 077 €

Rue Feutry2 679 €

Cité des Augustins Rue Roland2 300 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 773 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 344 € À 7 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 1 Rue Auber 29/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

29/12/2025 17 Rue Delphin Petit 29/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 500 €5 026 €/m² 5 026 €

19/12/2025 16 Rue du Sabot 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

09/12/2025 202 Rue Colbert 09/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 500 €4 740 €/m² 4 740 €

25/11/2025 17 Rue Delphin Petit 25/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 88 000 €4 190 €/m² 4 190 €

24/11/2025 21 Rue Roland 24/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

06/11/2025 11 Rue Auber 06/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

04/11/2025 25 Rue Charles de Muyssaert 04/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 118 500 €7 406 €/m² 7 406 €

31/10/2025 17 Rue Delphin Petit 31/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

30/10/2025 26 Rue de la Marmora 30/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

30/10/2025 18 Rue du Sabot 30/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

24/10/2025 46 Rue Roland 24/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 507 000 €3 900 €/m² 3 900 €

22/10/2025 19 Rue Delphin Petit 22/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

17/10/2025 26 Rue Beaucourt Decourchelles 17/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 500 €3 798 €/m² 3 798 €

15/10/2025 21 Rue du Sabot 15/10/2025 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 572 000 €2 648 €/m² 2 648 €

14/10/2025 8 Rue de la Marmora 14/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/10/2025 20 Rue du Sabot 03/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 149 000 €5 138 €/m² 5 138 €

26/09/2025 18 Rue Pierre Martel 26/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 000 €4 296 €/m² 4 296 €

25/09/2025 18 Rue Beaucourt Decourchelles 25/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

25/09/2025 25 Rue Charles de Muyssaert 25/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 97 885 €6 118 €/m² 6 118 €

23/09/2025 1 Place Catinat 23/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

22/09/2025 25 Rue Charles de Muyssaert 22/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 109 000 €6 813 €/m² 6 813 €

18/09/2025 20 Rue du Sabot 18/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 000 €4 632 €/m² 4 632 €

16/09/2025 17 Rue Delphin Petit 16/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 000 €5 632 €/m² 5 632 €

16/09/2025 17 Rue Delphin Petit 16/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 500 €3 921 €/m² 3 921 €

15/09/2025 32 B Rue Roland 15/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 430 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/09/2025 31 Rue du Sabot 08/09/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 802 950 €4 436 €/m² 4 436 €

29/08/2025 21 Rue Delphin Petit 29/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 500 €3 900 €/m² 3 900 €

29/08/2025 19 Rue Delphin Petit 29/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 196 000 €3 920 €/m² 3 920 €

26/08/2025 18 Rue Pierre Martel 26/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

25/08/2025 20 Rue du Sabot 25/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 000 €4 789 €/m² 4 789 €

21/08/2025 17 Rue Delphin Petit 21/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 000 €4 029 €/m² 4 029 €

19/08/2025 18 Rue Pierre Martel 19/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 180 €4 970 €/m² 4 970 €

31/07/2025 20 Rue Beaucourt Decourchelles 31/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

30/07/2025 11 Place Catinat 30/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

30/07/2025 21 Rue Roland 30/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 218 850 €4 129 €/m² 4 129 €

29/07/2025 20 Rue du Sabot 29/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

29/07/2025 21 Rue Delphin Petit 29/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 307 000 €4 652 €/m² 4 652 €

28/07/2025 3 Boulevard de Lorraine 28/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 286 000 €2 948 €/m² 2 948 €

24/07/2025 20 Rue du Sabot 24/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 93 000 €4 895 €/m² 4 895 €

24/07/2025 17 Rue Delphin Petit 24/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 233 000 €5 683 €/m² 5 683 €

01/07/2025 31 B Rue du Sabot 01/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 253 000 €4 148 €/m² 4 148 €

30/06/2025 28 Rue Beaucourt Decourchelles 30/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 86 100 €5 065 €/m² 5 065 €

27/06/2025 20 Rue du Sabot 27/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 000 €4 158 €/m² 4 158 €

26/06/2025 11 Boulevard de Lorraine 26/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/06/2025 19 Rue Beaucourt Decourchelles 12/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/06/2025 14 Rue Pierre Martel 03/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

30/05/2025 18 Rue Pierre Martel 30/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

22/05/2025 28 Place Catinat 22/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 500 €2 845 €/m² 2 845 €

21/05/2025 20 Rue du Sabot 21/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 91 000 €5 056 €/m² 5 056 €

30/04/2025 27 Rue Adolphe 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 700 €3 682 €/m² 3 682 €

30/04/2025 18 Rue Pierre Martel 30/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 000 €4 370 €/m² 4 370 €

29/04/2025 18 Rue du Sabot 29/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 82 100 €4 321 €/m² 4 321 €

09/04/2025 18 Rue Pierre Martel 09/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 500 €5 278 €/m² 5 278 €

04/04/2025 8 Rue Pierre Martel 04/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 91 000 €4 550 €/m² 4 550 €

28/03/2025 212 B Rue Colbert 28/03/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 485 000 €4 008 €/m² 4 008 €

26/03/2025 1 Rue Auber 26/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/03/2025 172 Rue Colbert 26/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 000 €5 270 €/m² 5 270 €

21/03/2025 18 Rue du Sabot 21/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 100 €4 561 €/m² 4 561 €

13/03/2025 39 Rue Roland 13/03/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 521 120 €3 978 €/m² 3 978 €

03/03/2025 25 Rue Charles de Muyssaert 03/03/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 95 000 €7 917 €/m² 7 917 €

24/02/2025 33 Rue Adolphe 24/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

21/02/2025 18 Rue Pierre Martel 21/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

19/02/2025 18 Rue du Sabot 19/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 600 €4 730 €/m² 4 730 €

18/02/2025 5 Boulevard de Lorraine 18/02/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/02/2025 20 Rue du Sabot 03/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 600 €5 084 €/m² 5 084 €

03/02/2025 11 Place Catinat 03/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

24/01/2025 17 Rue Delphin Petit 24/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 500 €4 868 €/m² 4 868 €

14/01/2025 17 Rue Delphin Petit 14/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

30/12/2024 14 Rue Pierre Martel 30/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

20/12/2024 38 Rue Roland 20/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

19/12/2024 8 Rue Hoche 19/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

19/12/2024 1 Rue Auber 19/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

11/12/2024 20 Rue du Sabot 11/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 500 €4 250 €/m² 4 250 €

09/12/2024 11 Rue Auber 09/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

06/12/2024 18 Rue Roland 06/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 458 995 €5 464 €/m² 5 464 €

27/11/2024 17 Rue Delphin Petit 27/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 000 €4 158 €/m² 4 158 €

22/11/2024 21 Rue Delphin Petit 22/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 000 €4 372 €/m² 4 372 €

08/11/2024 38 Rue Roland 08/11/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 67 000 €4 467 €/m² 4 467 €

05/11/2024 36 Rue de la Marmora 05/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

31/10/2024 9 Rue Charles de Muyssaert 31/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 600 000 €6 383 €/m² 6 383 €

25/10/2024 20 Rue du Sabot 25/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/10/2024 18 Rue du Sabot 15/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

07/10/2024 18 Rue du Sabot 07/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 000 €3 927 €/m² 3 927 €

07/10/2024 18 Rue Beaucourt Decourchelles 07/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 121 500 €4 673 €/m² 4 673 €

05/10/2024 2 Rue Adolphe 05/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

23/09/2024 5 Cours Nd R Decourchelles 23/09/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 158 500 €3 963 €/m² 3 963 €

18/09/2024 18 Rue du Sabot 18/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/09/2024 49 Rue Roland 10/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 000 €3 164 €/m² 3 164 €

09/09/2024 20 Rue du Sabot 09/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 100 €4 506 €/m² 4 506 €

29/08/2024 11 Rue Auber 29/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 000 €4 760 €/m² 4 760 €

27/08/2024 10 Rue du Sabot 27/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

23/08/2024 11 B Rue Adolphe 23/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

23/08/2024 20 Rue du Sabot 23/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 600 €4 533 €/m² 4 533 €

23/08/2024 18 Rue Pierre Martel 23/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 149 000 €5 519 €/m² 5 519 €

20/08/2024 18 Rue du Sabot 20/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 500 €3 533 €/m² 3 533 €

09/08/2024 17 Rue Delphin Petit 09/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 100 €4 561 €/m² 4 561 €

09/08/2024 20 Rue du Sabot 09/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 600 €4 533 €/m² 4 533 €

08/08/2024 14 B Rue Adolphe 08/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 114 500 €4 771 €/m² 4 771 €

07/08/2024 2 Rue Adolphe 07/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 159 €2 766 €/m² 2 766 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Vieux Lille▲ 6 %4 063 €

Catinat · ce quartier3 838 €

Colson▼ 3 %3 733 €

Lille Centre▼ 3 %3 714 €

Lestiboudois▼ 4 %3 684 €

Stations▼ 6 %3 619 €

Franklin▼ 7 %3 582 €

Flandre▼ 11 %3 430 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▼ 12 %3 394 €

Grande Brasserie▼ 13 %3 354 €

Cordonnier▼ 13 %3 334 €

Mairie▼ 13 %3 328 €

Vauban-Esquermes▼ 14 %3 289 €

Arbonnoise▼ 16 %3 230 €

Saint-Maurice des Champs▼ 18 %3 163 €

Brigode▼ 19 %3 108 €

Sarrazins▼ 20 %3 089 €

Canteleu▼ 20 %3 083 €

Barthélemy▼ 21 %3 031 €

Magenta-Fombello▼ 23 %2 946 €

Belfort▼ 23 %2 946 €

Saint-Maurice-Briqueterie▼ 24 %2 924 €

Notre-Dame de Pellevoisin▼ 24 %2 919 €

Faubourg des Postes B▼ 25 %2 860 €

Montebello▼ 26 %2 849 €

Arras▼ 26 %2 844 €

Arsenal▼ 28 %2 751 €

Trévise▼ 28 %2 746 €

Justice▼ 29 %2 743 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▼ 29 %2 717 €

Balzac-Lazarre Garreau▼ 29 %2 716 €

Pellevoisin-Rouges Barres▼ 30 %2 683 €

Vieux Bois-Blancs▼ 31 %2 645 €

Lille-Acier▼ 31 %2 637 €

Petit Maroc▼ 31 %2 631 €

Fac de Droit▼ 32 %2 622 €

Bourg Délivrance▼ 32 %2 621 €

Aviateurs▼ 32 %2 596 €

Buisson▼ 33 %2 581 €

Convention▼ 34 %2 534 €

Faubourg de Douai▼ 34 %2 514 €

Seclin▼ 35 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 37 %2 407 €

Lannoy▼ 38 %2 388 €

Les Sarts▼ 38 %2 385 €

Sud Marais▼ 38 %2 385 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 38 %2 380 €

Mitterie▼ 38 %2 369 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 39 %2 335 €

Centre▼ 39 %2 330 €

Marbrerie▼ 39 %2 323 €

Mont à Camp-Marais▼ 40 %2 315 €

Croisette B▼ 40 %2 292 €

Mont de Terre▼ 40 %2 288 €

Croisette A▼ 41 %2 271 €

Lopofa-Tudor▼ 41 %2 267 €

Caulier▼ 41 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 42 %2 232 €

Entrée Lille Fives▼ 43 %2 205 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 45 %2 113 €

Giraudoux▼ 46 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 47 %2 049 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 049 € À 5 390 €/M²

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Estimation calée sur les 773 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 590 €

Surface médiane33 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Catinat (Lille) ?

Le prix médian est de 4 238 € par m² en 2025 dans le quartier Catinat à Lille, d'après les ventes DVF (3 889 €/m² en appartement, 3 288 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 186 €/m².

Les prix montent-ils à Catinat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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