Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-Saint-Gabriel (Lille) ?

Le prix médian est de €3 286 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à Lille, d'après les ventes DVF (€2 670/m² en appartement, €2 775/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 152/m².

Les prix montent-ils à Saint-Maurice-Saint-Gabriel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Nord › Lille › Saint-Maurice-Saint-Gabriel

Prix de l'immobilier Saint-Maurice-Saint-Gabriel, Lille

Quartier de Lille · 464 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE LILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 286 €▲ +2 %

sur 38 ventes cette année · +55 € vs 2024

2 387 €DISPERSION DES VENTES 20254 493 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

appartement 68 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 188 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MAURICE-SAINT-GABRIELLILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 121 ventes3 100 €

Maison · 67 ventes3 462 €

Rues du quartier18 RUES

B Rue Saint Gabriel▲ 29 %3 906 €

Rue Veronese▲ 60 %3 750 €

Rue Gounod▲ 24 %3 613 €

Rue Dupleix▲ 18 %3 387 €

Avenue des Lilas▲ 62 %3 210 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Saint Gabriel
32 m² · appartement92 500 €
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59 Avenue des Lilas
120 m² · maison445 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Balzac-Lazarre Garreau

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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120 m² · maison445 000 €
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2 T Rue Vantroyen
57 m² · appartement149 600 €
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22 Rue Pascal
130 m² · maison385 000 €
2 962 €/m²

2 Rue Vantroyen
58 m² · appartement184 000 €
3 172 €/m²

242 Rue du Faubourg de Roubaix
77 m² · appartement283 157 €
3 677 €/m²

196 B Rue du Faubourg de Roubaix
110 m² · appartement320 000 €
2 909 €/m²

19 Rue Dupleix
75 m² · maison471 350 €
6 285 €/m²

34 Rue Veronese
102 m² · appartement370 000 €
3 627 €/m²

26 Rue Gounod
96 m² · maison360 000 €
3 750 €/m²

9 Rue Allard Dugauquier
68 m² · appartement100 000 €
1 471 €/m²

31 Avenue des Lilas
78 m² · maison310 000 €
3 974 €/m²

58 Avenue des Lilas
65 m² · maison225 000 €
3 462 €/m²

52 Avenue des Lilas
104 m² · maison450 000 €
4 327 €/m²

45 Avenue des Lilas
130 m² · maison1 104 450 €
8 496 €/m²

4 Avenue des Lilas
95 m² · appartement555 000 €
5 842 €/m²

242 Rue du Faubourg de Roubaix
65 m² · appartement161 800 €
2 489 €/m²

7 Rue Allard Dugauquier
58 m² · appartement152 000 €
2 621 €/m²

242 Rue du Faubourg de Roubaix
106 m² · appartement328 950 €
3 103 €/m²

2 Rue Vantroyen
67 m² · appartement120 000 €
1 791 €/m²

26 Rue Pascal
65 m² · appartement221 000 €
3 400 €/m²

7 Rue Allard Dugauquier
58 m² · appartement140 000 €
2 414 €/m²

12 Rue Pascal
127 m² · appartement505 000 €
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69 Rue Saint Gabriel
213 m² · appartement340 000 €
1 596 €/m²

9 Rue Allard Dugauquier
84 m² · appartement250 000 €
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60 m² · appartement188 000 €
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40 Rue de la Cite
61 m² · maison164 750 €
2 701 €/m²

28 Rue de la Cite
96 m² · maison337 000 €
3 510 €/m²

50 Rue Blanche
51 m² · appartement150 000 €
2 941 €/m²

24 Rue la Fayette
173 m² · maison402 000 €
2 324 €/m²

214 Rue du Fbg de Roubaix
230 m² · maison793 000 €
3 448 €/m²

27 Avenue des Lilas
36 m² · appartement174 000 €
4 833 €/m²

21 Avenue des Lilas
146 m² · maison540 990 €
3 705 €/m²

23 Rue Dupleix
99 m² · maison407 500 €
4 116 €/m²

242 Rue du Fbg de Roubaix
87 m² · appartement248 700 €
2 859 €/m²

29 Rue Veronese
103 m² · maison655 000 €
6 359 €/m²

43 Rue Saint Gabriel
18 m² · appartement94 450 €
5 247 €/m²

43 Rue Saint Gabriel
40 m² · appartement137 900 €
3 448 €/m²

2 B Rue de la Glaciere
29 m² · appartement103 000 €
3 552 €/m²

31 Rue Veronese
134 m² · maison715 000 €
5 336 €/m²

41 Avenue des Lilas
120 m² · maison591 500 €
4 929 €/m²

13 Rue Pascal
112 m² · maison584 000 €
5 214 €/m²

13 Rue Dupleix
150 m² · maison474 400 €
3 163 €/m²

2 Rue Daguerre
110 m² · maison133 500 €
1 214 €/m²

4 Rue Allard Dugauquier
38 m² · appartement113 450 €
2 986 €/m²

25 Rue Pascal
159 m² · appartement310 000 €
1 950 €/m²

42 Cité St Maurice
67 m² · appartement129 718 €
1 936 €/m²

242 Rue du Fbg de Roubaix
77 m² · appartement190 000 €
2 468 €/m²

9 Rue Allard Dugauquier
68 m² · appartement215 900 €
3 175 €/m²

59 Rue Eugene Jacquet
67 m² · appartement187 800 €
2 803 €/m²

11 Rue de la Cite
106 m² · maison203 700 €
1 922 €/m²

1 T Rue Veronese
160 m² · maison391 000 €
2 444 €/m²

20 Rue la Fayette
129 m² · maison381 000 €
2 953 €/m²

5 Rue de la Glaciere
56 m² · appartement187 600 €
3 350 €/m²

59 Rue Eugene Jacquet
78 m² · appartement167 000 €
2 141 €/m²

4 Rue Cite St Maurice Gde Voute
40 m² · maison106 425 €
2 661 €/m²

5 Rue Allard Dugauquier
84 m² · appartement207 000 €
2 464 €/m²

33 T Rue de la Cite
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

47 Avenue des Lilas
140 m² · maison509 000 €
3 636 €/m²

24 Rue la Fayette
173 m² · maison230 000 €
1 329 €/m²

22 Rue Veronese
131 m² · maison598 000 €
4 565 €/m²

182 Rue du Fbg de Roubaix
170 m² · maison712 500 €
4 191 €/m²

9 Cité Derville 9 Rue Lafayette
45 m² · maison380 000 €
8 444 €/m²

36 Rue la Fayette
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

33 T Rue de la Cite
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

58 Rue Blanche
150 m² · maison722 420 €
4 816 €/m²

7 Rue la Fayette
118 m² · appartement300 000 €
2 542 €/m²

62 Rue Saint Gabriel
36 m² · appartement105 000 €
2 917 €/m²

32 B Rue Saint Gabriel
12 m² · appartement74 000 €
6 167 €/m²

242 Rue du Fbg de Roubaix
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3 141 €/m²

77 Rue Saint Gabriel
36 m² · appartement130 000 €
3 611 €/m²

32 B Rue Saint Gabriel
12 m² · appartement17 000 €
1 417 €/m²

32 Rue Saint Gabriel
32 m² · appartement81 000 €
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5 Rue de la Glaciere
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5 Rue de la Glaciere
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15 Rue Saint Gabriel
160 m² · maison609 450 €
3 809 €/m²

23 Cité St Maurice
104 m² · maison198 900 €
1 913 €/m²

7 Cité St Maurice
63 m² · maison90 390 €
1 435 €/m²

20 Cité St Maurice
32 m² · maison98 093 €
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26 Rue Saint Gabriel
30 m² · appartement125 275 €
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242 Rue du Fbg de Roubaix
106 m² · appartement288 000 €
2 717 €/m²

7 Rue Saint Gabriel
254 m² · maison750 000 €
2 953 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-Saint-Gabriel (Lille) ?: Le prix médian est de €3 286 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à Lille, d'après les ventes DVF (€2 670/m² en appartement, €2 775/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 152/m².
Les prix montent-ils à Saint-Maurice-Saint-Gabriel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.