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Prix de l'immobilier Saint-Maurice-Saint-Gabriel, Lille

Prix médian de 2 723 €/m² sur 478 ventes · Quartier de Lille12 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 571 €▲ 4 %

sur 9 ventes au 1er semestre · +140 €/m² vs 2025

2 038 €DISPERSION 20264 637 €

VENTE MÉDIANE

442 k€

appartement 102 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 198 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MAURICE-SAINT-GABRIEL- - LILLE€/M²

3,6k3,1k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 124 ventes 3 102 €

Maison · 74 ventes 3 522 €

Dernières ventes

JUIN 2026

26 Rue Pascal42 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 571 €/m²

38 Rue Veronese145 M² · MAISON 650 300 €4 485 €/m²

59 Rue Eugene Jacquet78 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 051 €/m²

29 Avenue des Lilas85 M² · MAISON 308 000 €3 624 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Maurice-Saint-Gabriel · 1 459 € à 4 025 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Veronese▲ 50 %4 025 €

C Rue Saint Gabriel3 922 €

Rue Gounod▲ 24 %3 613 €

Rue Dupleix▲ 9 %3 468 €

Rue Blanche▲ 12 %3 459 €

Avenue des Lilas▲ 58 %3 234 €

Rue Pascal▲ 18 %3 220 €

B Rue de la Glaciere3 171 €

Rue de la Glaciere▲ 105 %2 933 €

Rue du Fbg de Roubaix▲ 24 %2 814 €

Rue Saint Gabriel▲ 41 %2 738 €

Rue Daguerre2 648 €

Rue Allard Dugauquier▲ 11 %2 537 €

Rue la Fayette▼ 5 %2 536 €

Rue Vantroyen2 186 €

Rue Eugene Jacquet2 154 €

B Rue Vantroyen2 090 €

Rue de la Cite▲ 77 %2 009 €

Cité St Maurice▲ 106 %1 459 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 478 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 214 € À 8 496 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 26 Rue Pascal 25/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/06/2026 38 Rue Veronese 12/06/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 650 300 €4 485 €/m² 4 485 €

10/06/2026 59 Rue Eugene Jacquet 10/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

27/05/2026 29 Avenue des Lilas 27/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 308 000 €3 624 €/m² 3 624 €

30/04/2026 31 Rue Dupleix 30/04/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 471 700 €3 468 €/m² 3 468 €

14/04/2026 7 Rue de la Cite 14/04/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 194 300 €3 533 €/m² 3 533 €

26/02/2026 34 Rue Veronese 26/02/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 442 000 €4 333 €/m² 4 333 €

14/01/2026 170 Rue du Faubourg de Roubaix 14/01/2026 · APPT · 428 M² Appartement 428 m² 850 000 €1 986 €/m² 1 986 €

13/01/2026 58 Rue Blanche 13/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 787 000 €5 247 €/m² 5 247 €

19/12/2025 5 Rue Saint Gabriel 19/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 500 €2 891 €/m² 2 891 €

17/12/2025 17 Rue la Fayette 17/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 139 500 €2 447 €/m² 2 447 €

15/12/2025 59 Avenue des Lilas 15/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 445 000 €3 708 €/m² 3 708 €

15/12/2025 2 T Rue Vantroyen 15/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 600 €2 625 €/m² 2 625 €

27/11/2025 22 Rue Pascal 27/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 385 000 €2 962 €/m² 2 962 €

24/11/2025 2 Rue Vantroyen 24/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 184 000 €3 172 €/m² 3 172 €

07/11/2025 242 Rue du Faubourg de Roubaix 07/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 283 157 €3 677 €/m² 3 677 €

31/10/2025 196 B Rue du Faubourg de Roubaix 31/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

28/10/2025 19 Rue Dupleix 28/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 471 350 €6 285 €/m² 6 285 €

24/10/2025 34 Rue Veronese 24/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 370 000 €3 627 €/m² 3 627 €

24/10/2025 26 Rue Gounod 24/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 360 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/10/2025 9 Rue Allard Dugauquier 22/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/09/2025 31 Avenue des Lilas 26/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

25/09/2025 58 Avenue des Lilas 25/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

01/09/2025 52 Avenue des Lilas 01/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 450 000 €4 327 €/m² 4 327 €

30/07/2025 45 Avenue des Lilas 30/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 104 450 €8 496 €/m² 8 496 €

09/07/2025 4 Avenue des Lilas 09/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 555 000 €5 842 €/m² 5 842 €

02/07/2025 242 Rue du Faubourg de Roubaix 02/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 800 €2 489 €/m² 2 489 €

23/06/2025 7 Rue Allard Dugauquier 23/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 152 000 €2 621 €/m² 2 621 €

20/06/2025 242 Rue du Faubourg de Roubaix 20/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 328 950 €3 103 €/m² 3 103 €

13/06/2025 2 Rue Vantroyen 13/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

12/06/2025 18 Rue Allard Dugauquier 12/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 352 900 €3 754 €/m² 3 754 €

12/06/2025 26 Rue Pascal 12/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 000 €3 400 €/m² 3 400 €

10/06/2025 7 Rue Allard Dugauquier 10/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

02/06/2025 12 Rue Pascal 02/06/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 505 000 €3 976 €/m² 3 976 €

23/05/2025 9 Rue Allard Dugauquier 23/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

19/05/2025 2 B Rue de la Glaciere 19/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

13/05/2025 26 Rue Pascal 13/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 450 €4 225 €/m² 4 225 €

29/04/2025 17 Rue la Fayette 29/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/04/2025 18 Rue Dupleix 25/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 318 000 €3 533 €/m² 3 533 €

24/03/2025 27 Avenue des Lilas 24/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

10/03/2025 32 B Rue Saint Gabriel 10/03/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 58 560 €4 880 €/m² 4 880 €

21/02/2025 200 Rue du Fbg de Roubaix 21/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

21/02/2025 200 Rue du Fbg de Roubaix 21/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

12/02/2025 40 Rue de la Cite 12/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 164 750 €2 701 €/m² 2 701 €

06/02/2025 28 Rue de la Cite 06/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 337 000 €3 510 €/m² 3 510 €

03/02/2025 50 Rue Blanche 03/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

15/01/2025 24 Rue la Fayette 15/01/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 402 000 €2 324 €/m² 2 324 €

30/12/2024 214 Rue du Fbg de Roubaix 30/12/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 793 000 €3 448 €/m² 3 448 €

17/12/2024 27 Avenue des Lilas 17/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 174 000 €4 833 €/m² 4 833 €

28/11/2024 21 Avenue des Lilas 28/11/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 540 990 €3 705 €/m² 3 705 €

07/11/2024 23 Rue Dupleix 07/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 407 500 €4 116 €/m² 4 116 €

05/11/2024 242 Rue du Fbg de Roubaix 05/11/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 248 700 €2 859 €/m² 2 859 €

31/10/2024 29 Rue Veronese 31/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 655 000 €6 359 €/m² 6 359 €

08/10/2024 43 Rue Saint Gabriel 08/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 94 450 €5 247 €/m² 5 247 €

08/10/2024 43 Rue Saint Gabriel 08/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 900 €3 448 €/m² 3 448 €

27/09/2024 2 B Rue de la Glaciere 27/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 000 €3 552 €/m² 3 552 €

10/09/2024 31 Rue Veronese 10/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 715 000 €5 336 €/m² 5 336 €

30/08/2024 13 Rue Pascal 30/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 584 000 €5 214 €/m² 5 214 €

30/08/2024 41 Avenue des Lilas 30/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 591 500 €4 929 €/m² 4 929 €

23/08/2024 2 Rue Daguerre 23/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 500 €1 214 €/m² 1 214 €

23/08/2024 13 Rue Dupleix 23/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 474 400 €3 163 €/m² 3 163 €

16/08/2024 4 Rue Allard Dugauquier 16/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 450 €2 986 €/m² 2 986 €

06/08/2024 25 Rue Pascal 06/08/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 310 000 €1 950 €/m² 1 950 €

02/08/2024 42 Cité St Maurice 02/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 718 €1 936 €/m² 1 936 €

22/07/2024 242 Rue du Fbg de Roubaix 22/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

16/07/2024 9 Rue Allard Dugauquier 16/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 900 €3 175 €/m² 3 175 €

11/07/2024 59 Rue Eugene Jacquet 11/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 800 €2 803 €/m² 2 803 €

10/07/2024 11 Rue de la Cite 10/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 203 700 €1 922 €/m² 1 922 €

24/06/2024 1 T Rue Veronese 24/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 391 000 €2 444 €/m² 2 444 €

14/06/2024 20 Rue la Fayette 14/06/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 381 000 €2 953 €/m² 2 953 €

13/06/2024 5 Rue de la Glaciere 13/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 600 €3 350 €/m² 3 350 €

13/05/2024 59 Rue Eugene Jacquet 13/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

06/05/2024 4 Rue Cite St Maurice Gde Voute 06/05/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 106 425 €2 661 €/m² 2 661 €

03/05/2024 5 Rue Allard Dugauquier 03/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 207 000 €2 464 €/m² 2 464 €

26/04/2024 33 T Rue de la Cite 26/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

18/04/2024 47 Avenue des Lilas 18/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 509 000 €3 636 €/m² 3 636 €

09/04/2024 24 Rue la Fayette 09/04/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 230 000 €1 329 €/m² 1 329 €

27/03/2024 22 Rue Veronese 27/03/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 598 000 €4 565 €/m² 4 565 €

08/03/2024 182 Rue du Fbg de Roubaix 08/03/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 712 500 €4 191 €/m² 4 191 €

15/02/2024 9 Cité Derville 9 Rue Lafayette 15/02/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 380 000 €8 444 €/m² 8 444 €

15/02/2024 36 Rue la Fayette 15/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

31/01/2024 33 T Rue de la Cite 31/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/12/2023 58 Rue Blanche 20/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 722 420 €4 816 €/m² 4 816 €

19/12/2023 7 Rue la Fayette 19/12/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

14/12/2023 62 Rue Saint Gabriel 14/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

13/12/2023 32 B Rue Saint Gabriel 13/12/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 74 000 €6 167 €/m² 6 167 €

07/12/2023 242 Rue du Fbg de Roubaix 07/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 000 €3 141 €/m² 3 141 €

04/12/2023 77 Rue Saint Gabriel 04/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

30/11/2023 32 B Rue Saint Gabriel 30/11/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 17 000 €1 417 €/m² 1 417 €

22/11/2023 32 Rue Saint Gabriel 22/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 000 €2 531 €/m² 2 531 €

10/11/2023 26 Rue Saint Gabriel 10/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 470 €5 024 €/m² 5 024 €

19/10/2023 5 Rue de la Glaciere 19/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 080 €3 753 €/m² 3 753 €

19/10/2023 5 Rue de la Glaciere 19/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 120 €2 980 €/m² 2 980 €

17/10/2023 5 Rue Saint Gabriel 17/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 000 €3 875 €/m² 3 875 €

17/10/2023 15 Rue Saint Gabriel 17/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 609 450 €3 809 €/m² 3 809 €

09/10/2023 7 Cité St Maurice 09/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 390 €1 435 €/m² 1 435 €

09/10/2023 20 Cité St Maurice 09/10/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 98 093 €3 065 €/m² 3 065 €

09/10/2023 23 Cité St Maurice 09/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 198 900 €1 913 €/m² 1 913 €

04/10/2023 26 Rue Saint Gabriel 04/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 275 €4 176 €/m² 4 176 €

18/09/2023 38 Cité St Maurice 18/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 192 545 €2 006 €/m² 2 006 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

C.H.R.▲ 97 %5 361 €

Vieux Lille▲ 50 %4 075 €

Catinat▲ 42 %3 854 €

Colson▲ 39 %3 772 €

Lille Centre▲ 37 %3 737 €

Lestiboudois▲ 36 %3 694 €

Stations▲ 33 %3 635 €

Franklin▲ 32 %3 607 €

Flandre▲ 27 %3 451 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▲ 25 %3 410 €

Grande Brasserie▲ 24 %3 386 €

Cordonnier▲ 24 %3 376 €

Mairie▲ 22 %3 333 €

Vauban-Esquermes▲ 21 %3 295 €

Arbonnoise▲ 20 %3 262 €

Saint-Maurice des Champs▲ 16 %3 170 €

Brigode▲ 15 %3 121 €

Sarrazins▲ 14 %3 111 €

Canteleu▲ 14 %3 093 €

Barthélemy▲ 11 %3 036 €

Magenta-Fombello▲ 8 %2 954 €

Belfort▲ 8 %2 954 €

Notre-Dame de Pellevoisin▲ 7 %2 924 €

Saint-Maurice-Briqueterie▲ 7 %2 921 €

Faubourg des Postes B▲ 5 %2 863 €

Montebello▲ 5 %2 857 €

Arras▲ 5 %2 850 €

Trévise▲ 2 %2 768 €

Arsenal▲ 2 %2 765 €

Justice▲ 2 %2 765 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel · ce quartier2 723 €

Balzac-Lazarre Garreau▲ 0 %2 721 €

Pellevoisin-Rouges Barres▼ 1 %2 687 €

Vieux Bois-Blancs▼ 2 %2 663 €

Petit Maroc▼ 2 %2 660 €

Lille-Acier▼ 2 %2 658 €

Bourg Délivrance▼ 3 %2 633 €

Fac de Droit▼ 4 %2 623 €

Aviateurs▼ 5 %2 600 €

Buisson▼ 5 %2 592 €

Convention▼ 6 %2 551 €

Faubourg de Douai▼ 7 %2 521 €

Seclin▼ 8 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 11 %2 425 €

Sud Marais▼ 12 %2 397 €

Les Sarts▼ 12 %2 392 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 12 %2 391 €

Lannoy▼ 13 %2 380 €

Mitterie▼ 13 %2 368 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 14 %2 348 €

Centre▼ 14 %2 340 €

Marbrerie▼ 14 %2 333 €

Mont à Camp-Marais▼ 14 %2 329 €

Mont de Terre▼ 15 %2 327 €

Lopofa-Tudor▼ 15 %2 319 €

Croisette B▼ 16 %2 288 €

Croisette A▼ 17 %2 272 €

Caulier▼ 17 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 17 %2 248 €

Entrée Lille Fives▼ 18 %2 222 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 21 %2 143 €

Giraudoux▼ 23 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 24 %2 058 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 058 € À 5 361 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane442 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons58 / 42

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-Saint-Gabriel (Lille) ?

Le prix médian est de 3 571 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à Lille, d'après les ventes DVF (2 680 €/m² en appartement, 2 827 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 174 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Maurice-Saint-Gabriel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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