Quel est le prix au m² à Saint-Maurice des Champs (Lille) ?

Le prix médian est de €3 529 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Maurice des Champs à Lille, d'après les ventes DVF (€3 170/m² en appartement, €3 133/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 589/m².

Les prix montent-ils à Saint-Maurice des Champs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Nord › Lille › Saint-Maurice des Champs

Prix de l'immobilier Saint-Maurice des Champs, Lille

Quartier de Lille · 439 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE LILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 529 €▲ +5 %

sur 37 ventes cette année · +162 € vs 2024

2 435 €DISPERSION DES VENTES 20254 218 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 70 m²

227 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MAURICE DES CHAMPSLILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 130 ventes3 609 €

Maison · 33 ventes3 501 €

Rues du quartier14 RUES

Rue d Athenes▲ 7 %3 736 €

Rue Saint Firmin—3 438 €

Rue de Prague▲ 17 %3 400 €

Rue Parrayon—3 324 €

Rue des Jardins Caulier▲ 26 %3 220 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

28 Rue des Jardins Caulier
70 m² · maison82 000 €
1 171 €/m²

81 Rue d Athenes
79 m² · appartement300 000 €
3 797 €/m²

32 Rue des Jardins Caulier
70 m² · maison223 310 €
3 190 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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54 Rue du Faubourg de Roubaix
212 m² · appartement500 000 €
2 358 €/m²

9 Rue Blanche
79 m² · appartement321 000 €
4 063 €/m²

41 Rue Pascal
84 m² · appartement200 000 €
2 381 €/m²

41 Rue Pascal
84 m² · appartement233 000 €
2 774 €/m²

45 Rue Vantroyen
120 m² · maison415 000 €
3 458 €/m²

10 Rue du Chateau
86 m² · appartement371 000 €
4 314 €/m²

41 Rue Pascal
35 m² · appartement103 500 €
2 957 €/m²

57 Rue Pascal
79 m² · appartement298 450 €
3 778 €/m²

35 Rue Blanche
24 m² · appartement88 000 €
3 667 €/m²

17 Rue du Chateau
105 m² · maison50 000 €
476 €/m²

6 Rue Saint Firmin
105 m² · maison346 000 €
3 295 €/m²

47 Rue Pascal
68 m² · appartement220 000 €
3 235 €/m²

51 Rue du Chateau
103 m² · maison636 000 €
6 175 €/m²

5 Rue Mehl
131 m² · appartement334 850 €
2 556 €/m²

99 Rue de Prague
75 m² · appartement287 500 €
3 833 €/m²

10 Rue de Prague
34 m² · appartement129 140 €
3 798 €/m²

99 Rue de Prague
49 m² · appartement204 000 €
4 163 €/m²

47 Rue Pascal
104 m² · appartement294 000 €
2 827 €/m²

17 Rue des Jardins Caulier
90 m² · maison354 350 €
3 937 €/m²

99 Rue de Prague
44 m² · appartement154 070 €
3 502 €/m²

35 Rue de Prague
45 m² · appartement186 000 €
4 133 €/m²

81 Rue d Athenes
63 m² · appartement254 000 €
4 032 €/m²

35 Rue Blanche
24 m² · appartement75 200 €
3 133 €/m²

55 Rue Vantroyen
50 m² · appartement151 980 €
3 040 €/m²

9 Rue Parrayon
126 m² · maison485 000 €
3 849 €/m²

81 Rue d Athenes
73 m² · appartement241 270 €
3 305 €/m²

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46 m² · appartement183 000 €
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40 Rue du Fbg de Roubaix
48 m² · appartement193 500 €
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2 951 €/m²

60 Rue Pascal
42 m² · appartement182 100 €
4 336 €/m²

134 Rue du Fbg de Roubaix
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

10 Rue du Chateau
50 m² · appartement215 000 €
4 300 €/m²

57 Rue Pascal
79 m² · appartement102 000 €
1 291 €/m²

41 Rue Pascal
53 m² · appartement184 000 €
3 472 €/m²

47 Rue Pascal
69 m² · appartement214 000 €
3 101 €/m²

10 Rue du Chateau
78 m² · appartement317 000 €
4 064 €/m²

25 Rue Vantroyen
97 m² · maison182 500 €
1 881 €/m²

16 Rue Blanche
46 m² · appartement331 000 €
7 196 €/m²

6 Rue Mehl
72 m² · appartement362 872 €
5 040 €/m²

99 Rue de Prague
84 m² · appartement326 000 €
3 881 €/m²

35 Rue Blanche
23 m² · appartement96 300 €
4 187 €/m²

130 Rue de Prague
126 m² · maison400 000 €
3 175 €/m²

35 Rue de Prague
69 m² · appartement254 300 €
3 686 €/m²

104 A Rue du Fbg de Roubaix
114 m² · maison280 000 €
2 456 €/m²

7 Rue Blanche
50 m² · appartement154 030 €
3 081 €/m²

51 Rue Pascal
47 m² · appartement170 000 €
3 617 €/m²

47 Rue Pascal
35 m² · appartement114 200 €
3 263 €/m²

81 Rue d Athenes
82 m² · appartement292 200 €
3 563 €/m²

41 Rue Blanche
265 m² · maison770 000 €
2 906 €/m²

4 B Rue Mehl
30 m² · appartement97 000 €
3 233 €/m²

10 Rue du Chateau
70 m² · appartement239 000 €
3 414 €/m²

65 Rue Vantroyen
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

88 Rue du Fbg de Roubaix
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

22 Rue Parrayon
70 m² · maison500 000 €
7 143 €/m²

81 Rue d Athenes
84 m² · appartement405 000 €
4 821 €/m²

10 Rue du Chateau
78 m² · appartement342 000 €
4 385 €/m²

16 Rue Blanche
42 m² · appartement172 500 €
4 107 €/m²

88 Rue du Fbg de Roubaix
67 m² · appartement190 000 €
2 836 €/m²

35 Rue de Prague
36 m² · appartement146 400 €
4 067 €/m²

10 Rue du Chateau
77 m² · appartement285 800 €
3 712 €/m²

38 Rue de Prague
50 m² · appartement184 000 €
3 680 €/m²

99 Rue Saint Gabriel
59 m² · appartement140 000 €
2 373 €/m²

9 Rue Blanche
49 m² · appartement237 770 €
4 852 €/m²

47 Rue Pascal
68 m² · appartement195 000 €
2 868 €/m²

57 Rue Blanche
36 m² · appartement105 000 €
2 917 €/m²

60 Rue Pascal
27 m² · appartement88 000 €
3 259 €/m²

47 Rue Pascal
69 m² · appartement204 800 €
2 968 €/m²

12 Rue des Jardins Caulier
77 m² · maison347 000 €
4 506 €/m²

51 Rue Pascal
47 m² · appartement179 000 €
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11 Rue Vantroyen
120 m² · maison250 000 €
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35 m² · appartement128 500 €
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53 m² · appartement172 000 €
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10 Rue du Chateau
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35 m² · appartement127 300 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice des Champs (Lille) ?: Le prix médian est de €3 529 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Maurice des Champs à Lille, d'après les ventes DVF (€3 170/m² en appartement, €3 133/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 589/m².
Les prix montent-ils à Saint-Maurice des Champs ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +5 % sur la dernière année.