France › Lille › Marbrerie › Rue de Colmar › n° 9

9 Rue de Colmar, Lille

Vendu 123 175 € (3 329 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 598000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 857 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de Colmar3 329 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Marbrerie2 462 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Lille2 739 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 663 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle PS0317

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 329 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Colmar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 245 € À 4 589 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 123 175 €3 329 €/m² 3 329 €

19/01/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 500 €3 470 €/m² 3 470 €

15/12/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 135 500 €1 522 €/m² 1 522 €

15/12/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 110 785 €1 245 €/m² 1 245 €

24/08/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/08/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 200 €4 589 €/m² 4 589 €

17/12/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

25/09/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 500 €3 628 €/m² 3 628 €

11/04/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 250 €1 804 €/m² 1 804 €

03/04/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/04/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 108 000 €2 919 €/m² 2 919 €

25/07/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 500 €2 294 €/m² 2 294 €

25/05/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

12/01/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 500 €3 470 €/m² 3 470 €

12/07/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 103 750 €2 804 €/m² 2 804 €

01/12/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 01/12/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/11/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €

26/10/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 400 €3 268 €/m² 3 268 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 509 € 4 205 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 329 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE MADAGASCAR 40 m² 97 000 € 2 425 €

13 RUE DE MADAGASCAR 53 m² 79 977 € 1 509 €

4 RUE DE MADAGASCAR 50 m² 104 000 € 2 080 €

4 RUE DE MADAGASCAR 53 m² 147 499 € 2 783 €

102 B RUE DE PHILADELPHIE 46 m² 129 628 € 2 818 €

14 RUE DESAUGIERS 96 m² 290 016 € 3 021 €

1 RUE CHARLES MANSO 173 m² 354 996 € 2 052 €

116 RUE DE POLOGNE 88 m² 370 040 € 4 205 €

14 RUE GOSSELIN 51 m² 104 499 € 2 049 €

14 RUE GOSSELIN 29 m² 66 497 € 2 293 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 509 € à 4 205 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Madagascar

Fourchette courante1 987 – 2 662 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2024

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Marbrerie

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département-2 %

Rendement brut5.5 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

556 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Colmar16 ventes depuis 2014 · 3 329 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarbrerie551 ventes · 2 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Colmar à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 663 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Colmar a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 37 m² à 123 175 €, soit 3 329 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Colmar ?

Oui : 3 329 €/m² contre 3 329 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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