Quel est le prix au m² à Faubourg de Douai (Lille) ?

Le prix médian est de €2 178 par m² en 2025 dans le quartier Faubourg de Douai à Lille, d'après les ventes DVF (€2 949/m² en appartement, €2 093/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 591/m².

Les prix montent-ils à Faubourg de Douai ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -21 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Nord › Lille › Faubourg de Douai

Prix de l'immobilier Faubourg de Douai, Lille

Quartier de Lille · 657 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE LILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 178 €▼ 11 %

sur 47 ventes cette année · −272 € vs 2024

1 425 €DISPERSION DES VENTES 20253 585 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 93 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 229 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

FAUBOURG DE DOUAILILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 21 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 121 ventes2 347 €

Appartement · 108 ventes2 858 €

Rues du quartier28 RUES

Rue du Fbg d Arras—3 766 €

Rue Abelard▼ 46 %3 184 €

Rue Paul et Elisee Paindavoine▼ 17 %3 171 €

Rue Filbertville—3 062 €

Chemin des Margueritois▼ 9 %2 940 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue Michel Ange
79 m² · appartement290 000 €
3 671 €/m²

9 Rue Louis Loucheur
72 m² · maison327 755 €
4 552 €/m²

75 Chemin des Margueritois
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

10 Rue Berthelot
63 m² · appartement150 000 €
2 381 €/m²

20 Rue Garibaldi
133 m² · maison306 897 €
2 307 €/m²

2 Rue Caventou
119 m² · maison250 000 €
2 101 €/m²

20 Rue Ernest Couteaux
140 m² · maison212 000 €
1 514 €/m²

30 Rue Renee Lambert
44 m² · appartement135 700 €
3 084 €/m²

40 Rue du Bas Lievin
104 m² · maison208 000 €
2 000 €/m²

28 Rue des Hannetons
140 m² · maison267 000 €
1 907 €/m²

6 Rue Louis Loucheur
100 m² · maison175 000 €
1 750 €/m²

17 Rue des Hannetons
66 m² · appartement150 000 €
2 273 €/m²

28 Rue Abelard
121 m² · appartement134 000 €
1 107 €/m²

201 Rue Filbertville
68 m² · appartement187 112 €
2 752 €/m²

95 Rue du Faubourg de Douai
50 m² · appartement146 000 €
2 920 €/m²

44 Rue Jordaens
86 m² · maison180 000 €
2 093 €/m²

103 Rue du Faubourg de Douai
135 m² · maison285 000 €
2 111 €/m²

156 Rue Abelard
95 m² · maison302 000 €
3 179 €/m²

27 Rue Pline
49 m² · maison197 000 €
4 020 €/m²

220 Rue Abelard
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

36 Rue du Bas Lievin
109 m² · maison213 000 €
1 954 €/m²

32 Rue Berthelot
93 m² · maison202 570 €
2 178 €/m²

20 Rue Garibaldi
102 m² · appartement285 200 €
2 796 €/m²

30 Rue Renee Lambert
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

3 Rue Berthelot
70 m² · appartement195 300 €
2 790 €/m²

46 Rue Lesage Senault
105 m² · maison217 150 €
2 068 €/m²

62 B Rue Abelard
46 m² · appartement173 291 €
3 767 €/m²

21 Rue Paul et Elisee Paindavoine
78 m² · appartement195 000 €
2 500 €/m²

7 Rue Lesage Senault
18 m² · appartement30 000 €
1 667 €/m²

170 Rue du Faubourg de Douai
129 m² · maison195 000 €
1 512 €/m²

30 Rue Renee Lambert
67 m² · appartement194 000 €
2 896 €/m²

30 Rue Renee Lambert
55 m² · appartement162 000 €
2 945 €/m²

9 Rue le Fort
130 m² · maison240 000 €
1 846 €/m²

201 Rue Filbertville
68 m² · appartement180 000 €
2 647 €/m²

18 Rue Abelard
165 m² · maison255 000 €
1 545 €/m²

16 Rue Louis Loucheur
106 m² · maison190 000 €
1 792 €/m²

55 Rue Louis Spriet
106 m² · maison90 000 €
849 €/m²

14 Rue Alexandre Ribot
72 m² · maison93 320 €
1 296 €/m²

91 Rue du Faubourg de Douai
202 m² · appartement420 000 €
2 079 €/m²

11 Chemin des Margueritois
95 m² · appartement213 435 €
2 247 €/m²

20 Rue Paul et Elisee Paindavoine
44 m² · appartement144 000 €
3 273 €/m²

61 Rue Pline
50 m² · maison187 000 €
3 740 €/m²

29 Rue Abelard
96 m² · maison162 000 €
1 688 €/m²

28 Rue Abelard
121 m² · appartement150 000 €
1 240 €/m²

30 Rue Renee Lambert
44 m² · appartement155 200 €
3 527 €/m²

35 Rue Louis Spriet
100 m² · maison185 000 €
1 850 €/m²

23 Rue Michel Ange
107 m² · maison336 000 €
3 140 €/m²

81 Rue des Hannetons
55 m² · maison142 000 €
2 582 €/m²

24 Rue Berthelot
74 m² · maison177 505 €
2 399 €/m²

188 Rue du Fbg de Douai
135 m² · maison328 000 €
2 430 €/m²

16 Rue Garibaldi
80 m² · appartement140 000 €
1 750 €/m²

3 Chemin des Margueritois
81 m² · appartement259 000 €
3 198 €/m²

62 B Rue Abelard
74 m² · appartement208 700 €
2 820 €/m²

35 Rue Louis Spriet
100 m² · maison125 000 €
1 250 €/m²

2 B Rue du Bas Lievin
46 m² · appartement175 000 €
3 804 €/m²

44 Rue Jordaens
86 m² · maison180 000 €
2 093 €/m²

20 Rue Victor Renard
73 m² · appartement128 000 €
1 753 €/m²

3 Chemin des Margueritois
81 m² · appartement203 670 €
2 514 €/m²

3 Chemin des Margueritois
42 m² · appartement148 000 €
3 524 €/m²

22 Rue du Bas Lievin
112 m² · maison85 000 €
759 €/m²

10 Rue Marin la Meslee
92 m² · maison252 000 €
2 739 €/m²

32 Rue Jordaens
112 m² · appartement288 000 €
2 571 €/m²

74 Rue Garibaldi
158 m² · appartement220 000 €
1 392 €/m²

5 Rue des Hannetons
68 m² · maison101 000 €
1 485 €/m²

21 Rue Alexandre Ribot
83 m² · maison334 000 €
4 024 €/m²

18 Rue Victor Renard
73 m² · appartement110 190 €
1 509 €/m²

98 Rue du Bas Lievin
75 m² · maison234 660 €
3 129 €/m²

20 Rue Paul et Elisee Paindavoine
77 m² · appartement211 800 €
2 751 €/m²

18 Rue le Fort
111 m² · maison130 000 €
1 171 €/m²

104 Rue du Bas Lievin
84 m² · maison408 753 €
4 866 €/m²

20 Rue Garibaldi
101 m² · appartement249 500 €
2 470 €/m²

37 Rue Michel Ange
87 m² · maison225 000 €
2 586 €/m²

33 Rue Jordaens
68 m² · appartement410 000 €
6 029 €/m²

220 Rue Abelard
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

98 Rue Jordaens
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1 713 €/m²

230 Rue Abelard
100 m² · maison176 000 €
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39 Rue des Hannetons
86 m² · maison167 001 €
1 942 €/m²

3 Rue Marin la Meslee
72 m² · maison140 000 €
1 944 €/m²

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12 m² · appartement30 000 €
2 500 €/m²

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63 m² · maison193 000 €
3 063 €/m²

29 Rue Pline
95 m² · maison180 000 €
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21 Rue Alexandre Ribot
83 m² · maison150 100 €
1 808 €/m²

43 Rue des Hannetons
85 m² · maison206 600 €
2 431 €/m²

11 Rue Victor Renard
100 m² · maison207 100 €
2 071 €/m²

8 Rue Jordaens
75 m² · appartement475 000 €
6 333 €/m²

11 Chemin des Margueritois
86 m² · appartement229 605 €
2 670 €/m²

124 Rue Abelard
107 m² · maison170 000 €
1 589 €/m²

10 Rue Garibaldi
150 m² · maison636 800 €
4 245 €/m²

20 Rue Paul et Elisee Paindavoine
41 m² · appartement130 000 €
3 171 €/m²

91 Rue du Fbg de Douai
202 m² · appartement241 000 €
1 193 €/m²

38 Rue du Bas Lievin
124 m² · maison413 666 €
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62 Rue Jordaens
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1 Cour Gyselinck 37 Rue Hannetons
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10 Rue Michel Ange
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42 Rue Garibaldi
182 m² · appartement85 000 €
467 €/m²

37 Rue Longueil
77 m² · maison161 000 €
2 091 €/m²

12 Rue Louis Spriet
62 m² · appartement180 000 €
2 903 €/m²

13 Rue Louis Spriet
102 m² · appartement255 000 €
2 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faubourg de Douai (Lille) ?: Le prix médian est de €2 178 par m² en 2025 dans le quartier Faubourg de Douai à Lille, d'après les ventes DVF (€2 949/m² en appartement, €2 093/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 591/m².
Les prix montent-ils à Faubourg de Douai ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -21 %, dont -11 % sur la dernière année.