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Prix de l'immobilier Faubourg de Douai, Lille

Prix médian de 2 514 €/m² sur 657 ventes · Quartier de Lille18 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 178 €▼ 11 %

sur 47 ventes cette année · −272 €/m² vs 2024

1 425 €DISPERSION 20253 585 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 93 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 229 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— FAUBOURG DE DOUAI- - LILLE€/M²

3,6k3,0k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 21 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 121 ventes 2 347 €

Appartement · 108 ventes 2 858 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Rue Michel Ange79 M² · APPARTEMENT 290 000 €3 671 €/m²

9 Rue Louis Loucheur72 M² · MAISON 327 755 €4 552 €/m²

75 Chemin des Margueritois88 M² · MAISON 190 000 €2 159 €/m²

10 Rue Berthelot63 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 381 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Faubourg de Douai · 1 896 € à 3 766 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Fbg d Arras3 766 €

Rue Abelard▼ 46 %3 184 €

Rue Paul et Elisee Paindavoine▼ 17 %3 171 €

Rue Filbertville3 062 €

Chemin des Margueritois▼ 9 %2 940 €

Rue Berthelot▼ 25 %2 902 €

Rue Renee Lambert▲ 13 %2 778 €

Rue Victor Renard▼ 12 %2 754 €

Rue Marin la Meslee▲ 12 %2 501 €

Rue Louis Spriet▼ 28 %2 483 €

Rue Ernest Couteaux▲ 11 %2 472 €

Rue Michel Ange▲ 25 %2 350 €

Cour Gyselinck 37 Rue Hannetons2 337 €

Rue Caventou2 331 €

Rue le Fort2 236 €

Rue Garibaldi▲ 4 %2 227 €

Rue Pline▲ 62 %2 163 €

Rue Jeanne Godart2 095 €

Rue Longueil2 094 €

Rue du Faubourg de Douai2 079 €

Rue Alexandre Ribot▲ 14 %2 045 €

Rue Charles Pranard2 038 €

Rue Louis Loucheur▼ 12 %2 005 €

Rue du Bas Lievin▲ 2 %1 964 €

Rue Lesage Senault1 957 €

Rue Jordaens▲ 14 %1 938 €

Rue des Hannetons▲ 26 %1 907 €

Rue du Fbg de Douai▲ 31 %1 896 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 657 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 467 € À 6 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 20 Rue Michel Ange 23/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 290 000 €3 671 €/m² 3 671 €

23/12/2025 9 Rue Louis Loucheur 23/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 327 755 €4 552 €/m² 4 552 €

23/12/2025 75 Chemin des Margueritois 23/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

19/12/2025 10 Rue Berthelot 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/12/2025 20 Rue Garibaldi 19/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 306 897 €2 307 €/m² 2 307 €

17/12/2025 2 Rue Caventou 17/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

15/12/2025 20 Rue Ernest Couteaux 15/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 212 000 €1 514 €/m² 1 514 €

12/12/2025 30 Rue Renee Lambert 12/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 700 €3 084 €/m² 3 084 €

12/12/2025 40 Rue du Bas Lievin 12/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 208 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/12/2025 28 Rue des Hannetons 04/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 267 000 €1 907 €/m² 1 907 €

06/11/2025 6 Rue Louis Loucheur 06/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/10/2025 17 Rue des Hannetons 21/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

14/10/2025 28 Rue Abelard 14/10/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 134 000 €1 107 €/m² 1 107 €

14/10/2025 201 Rue Filbertville 14/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 112 €2 752 €/m² 2 752 €

09/10/2025 95 Rue du Faubourg de Douai 09/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 000 €2 920 €/m² 2 920 €

08/10/2025 44 Rue Jordaens 08/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

01/10/2025 103 Rue du Faubourg de Douai 01/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 285 000 €2 111 €/m² 2 111 €

29/08/2025 156 Rue Abelard 29/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 302 000 €3 179 €/m² 3 179 €

28/08/2025 27 Rue Pline 28/08/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 197 000 €4 020 €/m² 4 020 €

28/08/2025 220 Rue Abelard 28/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

19/08/2025 36 Rue du Bas Lievin 19/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 213 000 €1 954 €/m² 1 954 €

05/08/2025 32 Rue Berthelot 05/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 202 570 €2 178 €/m² 2 178 €

22/07/2025 20 Rue Garibaldi 22/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 285 200 €2 796 €/m² 2 796 €

03/07/2025 30 Rue Renee Lambert 03/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

02/07/2025 3 Rue Berthelot 02/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 300 €2 790 €/m² 2 790 €

30/06/2025 46 Rue Lesage Senault 30/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 217 150 €2 068 €/m² 2 068 €

27/06/2025 62 B Rue Abelard 27/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 291 €3 767 €/m² 3 767 €

26/06/2025 21 Rue Paul et Elisee Paindavoine 26/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/06/2025 7 Rue Lesage Senault 19/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/06/2025 170 Rue du Faubourg de Douai 19/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 195 000 €1 512 €/m² 1 512 €

19/06/2025 30 Rue Renee Lambert 19/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 194 000 €2 896 €/m² 2 896 €

12/06/2025 30 Rue Renee Lambert 12/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 000 €2 945 €/m² 2 945 €

03/06/2025 9 Rue le Fort 03/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

20/05/2025 201 Rue Filbertville 20/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

14/05/2025 18 Rue Abelard 14/05/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 255 000 €1 545 €/m² 1 545 €

30/04/2025 16 Rue Louis Loucheur 30/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

28/04/2025 55 Rue Louis Spriet 28/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

22/04/2025 14 Rue Alexandre Ribot 22/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 320 €1 296 €/m² 1 296 €

15/04/2025 91 Rue du Faubourg de Douai 15/04/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 420 000 €2 079 €/m² 2 079 €

03/04/2025 11 Chemin des Margueritois 03/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 213 435 €2 247 €/m² 2 247 €

14/03/2025 20 Rue Paul et Elisee Paindavoine 14/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 000 €3 273 €/m² 3 273 €

07/03/2025 61 Rue Pline 07/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €

25/02/2025 29 Rue Abelard 25/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 162 000 €1 688 €/m² 1 688 €

30/01/2025 28 Rue Abelard 30/01/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 150 000 €1 240 €/m² 1 240 €

27/01/2025 30 Rue Renee Lambert 27/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 200 €3 527 €/m² 3 527 €

27/01/2025 35 Rue Louis Spriet 27/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

30/12/2024 23 Rue Michel Ange 30/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 336 000 €3 140 €/m² 3 140 €

27/12/2024 81 Rue des Hannetons 27/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

27/12/2024 24 Rue Berthelot 27/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 177 505 €2 399 €/m² 2 399 €

20/12/2024 188 Rue du Fbg de Douai 20/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 328 000 €2 430 €/m² 2 430 €

20/12/2024 16 Rue Garibaldi 20/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/11/2024 3 Chemin des Margueritois 08/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 259 000 €3 198 €/m² 3 198 €

31/10/2024 62 B Rue Abelard 31/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 208 700 €2 820 €/m² 2 820 €

25/10/2024 35 Rue Louis Spriet 25/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/10/2024 2 B Rue du Bas Lievin 16/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

10/10/2024 44 Rue Jordaens 10/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

02/10/2024 20 Rue Victor Renard 02/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €

01/10/2024 3 Chemin des Margueritois 01/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 203 670 €2 514 €/m² 2 514 €

27/09/2024 3 Chemin des Margueritois 27/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

26/09/2024 22 Rue du Bas Lievin 26/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 85 000 €759 €/m² 759 €

29/08/2024 10 Rue Marin la Meslee 29/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 252 000 €2 739 €/m² 2 739 €

22/08/2024 32 Rue Jordaens 22/08/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 288 000 €2 571 €/m² 2 571 €

31/07/2024 74 Rue Garibaldi 31/07/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 220 000 €1 392 €/m² 1 392 €

16/07/2024 5 Rue des Hannetons 16/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 101 000 €1 485 €/m² 1 485 €

16/07/2024 21 Rue Alexandre Ribot 16/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 334 000 €4 024 €/m² 4 024 €

15/07/2024 18 Rue Victor Renard 15/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 190 €1 509 €/m² 1 509 €

08/07/2024 98 Rue du Bas Lievin 08/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 234 660 €3 129 €/m² 3 129 €

18/06/2024 20 Rue Paul et Elisee Paindavoine 18/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 211 800 €2 751 €/m² 2 751 €

27/05/2024 18 Rue le Fort 27/05/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

22/05/2024 104 Rue du Bas Lievin 22/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 408 753 €4 866 €/m² 4 866 €

13/05/2024 20 Rue Garibaldi 13/05/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 249 500 €2 470 €/m² 2 470 €

30/04/2024 37 Rue Michel Ange 30/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

19/04/2024 33 Rue Jordaens 19/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 410 000 €6 029 €/m² 6 029 €

11/04/2024 220 Rue Abelard 11/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

29/03/2024 98 Rue Jordaens 29/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 167 900 €1 713 €/m² 1 713 €

16/02/2024 230 Rue Abelard 16/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

13/02/2024 39 Rue des Hannetons 13/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 167 001 €1 942 €/m² 1 942 €

12/02/2024 3 Rue Marin la Meslee 12/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

31/01/2024 105 Rue du Fbg de Douai 31/01/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 30 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/01/2024 17 Rue Alexandre Ribot 26/01/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

25/01/2024 29 Rue Pline 25/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

04/01/2024 21 Rue Alexandre Ribot 04/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 100 €1 808 €/m² 1 808 €

18/12/2023 43 Rue des Hannetons 18/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 206 600 €2 431 €/m² 2 431 €

11/12/2023 11 Rue Victor Renard 11/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 100 €2 071 €/m² 2 071 €

24/11/2023 8 Rue Jordaens 24/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 475 000 €6 333 €/m² 6 333 €

22/11/2023 11 Chemin des Margueritois 22/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 229 605 €2 670 €/m² 2 670 €

20/11/2023 124 Rue Abelard 20/11/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

23/10/2023 10 Rue Garibaldi 23/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 636 800 €4 245 €/m² 4 245 €

19/10/2023 20 Rue Paul et Elisee Paindavoine 19/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

03/10/2023 91 Rue du Fbg de Douai 03/10/2023 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 241 000 €1 193 €/m² 1 193 €

29/09/2023 38 Rue du Bas Lievin 29/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 413 666 €3 336 €/m² 3 336 €

28/09/2023 62 Rue Jordaens 28/09/2023 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 192 500 €1 337 €/m² 1 337 €

14/09/2023 1 Cour Gyselinck 37 Rue Hannetons 14/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 500 €2 570 €/m² 2 570 €

04/09/2023 16 Rue Jeanne Godart 04/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

04/09/2023 10 Rue Michel Ange 04/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 213 000 €1 638 €/m² 1 638 €

24/07/2023 42 Rue Garibaldi 24/07/2023 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 85 000 €467 €/m² 467 €

13/07/2023 37 Rue Longueil 13/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 161 000 €2 091 €/m² 2 091 €

10/07/2023 12 Rue Louis Spriet 10/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

03/07/2023 13 Rue Louis Spriet 03/07/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 255 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

C.H.R.▲ 114 %5 390 €

Vieux Lille▲ 62 %4 063 €

Catinat▲ 53 %3 838 €

Colson▲ 48 %3 733 €

Lille Centre▲ 48 %3 714 €

Lestiboudois▲ 47 %3 684 €

Stations▲ 44 %3 619 €

Franklin▲ 42 %3 582 €

Flandre▲ 36 %3 430 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▲ 35 %3 394 €

Grande Brasserie▲ 33 %3 354 €

Cordonnier▲ 33 %3 334 €

Mairie▲ 32 %3 328 €

Vauban-Esquermes▲ 31 %3 289 €

Arbonnoise▲ 28 %3 230 €

Saint-Maurice des Champs▲ 26 %3 163 €

Brigode▲ 24 %3 108 €

Sarrazins▲ 23 %3 089 €

Canteleu▲ 23 %3 083 €

Barthélemy▲ 21 %3 031 €

Magenta-Fombello▲ 17 %2 946 €

Belfort▲ 17 %2 946 €

Saint-Maurice-Briqueterie▲ 16 %2 924 €

Notre-Dame de Pellevoisin▲ 16 %2 919 €

Faubourg des Postes B▲ 14 %2 860 €

Montebello▲ 13 %2 849 €

Arras▲ 13 %2 844 €

Arsenal▲ 9 %2 751 €

Trévise▲ 9 %2 746 €

Justice▲ 9 %2 743 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▲ 8 %2 717 €

Balzac-Lazarre Garreau▲ 8 %2 716 €

Pellevoisin-Rouges Barres▲ 7 %2 683 €

Vieux Bois-Blancs▲ 5 %2 645 €

Lille-Acier▲ 5 %2 637 €

Petit Maroc▲ 5 %2 631 €

Fac de Droit▲ 4 %2 622 €

Bourg Délivrance▲ 4 %2 621 €

Aviateurs▲ 3 %2 596 €

Buisson▲ 3 %2 581 €

Convention▲ 1 %2 534 €

Faubourg de Douai · ce quartier2 514 €

Seclin▼ 1 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 4 %2 407 €

Lannoy▼ 5 %2 388 €

Les Sarts▼ 5 %2 385 €

Sud Marais▼ 5 %2 385 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 5 %2 380 €

Mitterie▼ 6 %2 369 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 7 %2 335 €

Centre▼ 7 %2 330 €

Marbrerie▼ 8 %2 323 €

Mont à Camp-Marais▼ 8 %2 315 €

Croisette B▼ 9 %2 292 €

Mont de Terre▼ 9 %2 288 €

Croisette A▼ 10 %2 271 €

Lopofa-Tudor▼ 10 %2 267 €

Caulier▼ 10 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 11 %2 232 €

Entrée Lille Fives▼ 12 %2 205 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 16 %2 113 €

Giraudoux▼ 17 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 18 %2 049 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 049 € À 5 390 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faubourg de Douai (Lille) ?

Le prix médian est de 2 178 € par m² en 2025 dans le quartier Faubourg de Douai à Lille, d'après les ventes DVF (2 949 €/m² en appartement, 2 093 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 591 €/m².

Les prix montent-ils à Faubourg de Douai ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -21 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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