Quel est le prix au m² à Aviateurs (Lille) ?

Le prix médian est de €2 723 par m² en 2025 dans le quartier Aviateurs à Lille, d'après les ventes DVF (€2 800/m² en appartement, €2 280/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 735/m².

Les prix montent-ils à Aviateurs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +79 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Nord › Lille › Aviateurs

Prix de l'immobilier Aviateurs, Lille

Quartier de Lille · 96 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE LILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 723 €▲ +3 %

sur 7 ventes cette année · +75 € vs 2024

2 056 €DISPERSION DES VENTES 20253 549 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 80 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

AVIATEURSLILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +79 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes2 702 €

Appartement · 14 ventes2 896 €

Rues du quartier7 RUES

Rue des Bois Blancs▲ 17 %2 969 €

Rue Canrobert—2 902 €

Rue Chaplin▲ 22 %2 876 €

Rue du Pont A Fourchon▲ 1 %2 713 €

Rue Gal Anne de la Bourdonnaye▲ 6 %2 250 €

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Dernières ventesOCT. 2025

11 Rue Chaplin
72 m² · maison207 100 €
2 876 €/m²

83 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye
90 m² · maison186 000 €
2 067 €/m²

32 Rue du Pont A Fourchon
69 m² · appartement187 918 €
2 723 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Rue Chaplin
70 m² · maison266 000 €
3 800 €/m²

3 Rue Canrobert
82 m² · maison167 180 €
2 039 €/m²

17 Rue Mermoz
80 m² · maison270 470 €
3 381 €/m²

107 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye
108 m² · maison257 000 €
2 380 €/m²

30 Rue Francois Millet
94 m² · maison190 000 €
2 021 €/m²

75 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye
84 m² · maison227 000 €
2 702 €/m²

40 Rue Chaplin
70 m² · maison181 488 €
2 593 €/m²

32 Rue Francois Millet
110 m² · maison232 000 €
2 109 €/m²

317 Rue des Bois Blancs
98 m² · maison323 500 €
3 301 €/m²

32 Rue du Pont A Fourchon
84 m² · appartement227 271 €
2 706 €/m²

19 Rue Mermoz
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

293 Rue des Bois Blancs
136 m² · maison330 000 €
2 426 €/m²

323 Rue des Bois Blancs
47 m² · appartement178 140 €
3 790 €/m²

15 Rue Chaplin
80 m² · maison296 000 €
3 700 €/m²

89 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye
90 m² · maison364 000 €
4 044 €/m²

2 B Rue Chaplin
29 m² · maison75 000 €
2 586 €/m²

32 Rue du Pont A Fourchon
99 m² · appartement269 333 €
2 721 €/m²

9 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye
72 m² · maison162 000 €
2 250 €/m²

27 Rue Francois Millet
80 m² · maison197 000 €
2 463 €/m²

32 Rue du Pont A Fourchon
84 m² · appartement230 652 €
2 746 €/m²

27 Rue Mermoz
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

32 Rue du Pont A Fourchon
52 m² · appartement140 260 €
2 697 €/m²

5 Rue Canrobert
96 m² · maison208 000 €
2 167 €/m²

32 Rue du Pont A Fourchon
49 m² · appartement131 685 €
2 687 €/m²

10 Rue Chaplin
53 m² · maison195 000 €
3 679 €/m²

26 Rue Canrobert
32 m² · appartement194 555 €
6 080 €/m²

313 Rue des Bois Blancs
80 m² · maison225 000 €
2 813 €/m²

104 Quai de l Ouest
95 m² · maison334 700 €
3 523 €/m²

25 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye
80 m² · maison223 450 €
2 793 €/m²

12 Rue Chaplin
62 m² · maison167 500 €
2 702 €/m²

18 Rue Chaplin
45 m² · maison155 000 €
3 444 €/m²

323 Rue des Bois Blancs
49 m² · appartement200 500 €
4 092 €/m²

26 Rue Canrobert
41 m² · appartement110 000 €
2 683 €/m²

26 Rue Chaplin
45 m² · maison176 000 €
3 911 €/m²

31 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye
72 m² · maison247 000 €
3 431 €/m²

16 Rue Mermoz
139 m² · maison315 000 €
2 266 €/m²

24 Rue Chaplin
49 m² · maison214 650 €
4 381 €/m²

12 Rue Mermoz
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

32 Rue Canrobert
70 m² · appartement213 173 €
3 045 €/m²

26 Rue Canrobert
41 m² · appartement139 500 €
3 402 €/m²

36 Rue Canrobert
76 m² · maison276 500 €
3 638 €/m²

40 Rue Chaplin
70 m² · maison146 800 €
2 097 €/m²

323 Rue des Bois Blancs
51 m² · appartement170 875 €
3 350 €/m²

323 Rue des Bois Blancs
90 m² · appartement381 400 €
4 238 €/m²

51 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye
72 m² · maison210 000 €
2 917 €/m²

291 Rue des Bois Blancs
130 m² · maison513 000 €
3 946 €/m²

317 Rue des Bois Blancs
70 m² · maison115 000 €
1 643 €/m²

85 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye
98 m² · maison130 000 €
1 327 €/m²

19 Rue Francois Millet
85 m² · maison175 000 €
2 059 €/m²

15 Rue Francois Millet
69 m² · maison105 000 €
1 522 €/m²

323 Rue des Bois Blancs
62 m² · appartement175 000 €
2 823 €/m²

1 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye
86 m² · maison212 000 €
2 465 €/m²

5 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye
76 m² · maison180 000 €
2 368 €/m²

139 Rue des Bois Blancs
100 m² · maison311 500 €
3 115 €/m²

10 Rue Francois Millet
78 m² · maison175 120 €
2 245 €/m²

11 Rue Mermoz
92 m² · maison190 000 €
2 065 €/m²

10 Rue Chaplin
53 m² · maison100 300 €
1 892 €/m²

62 Rue Chaplin
85 m² · maison195 000 €
2 294 €/m²

57 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye
79 m² · maison177 000 €
2 241 €/m²

9 Rue Chaplin
80 m² · maison277 000 €
3 463 €/m²

323 Rue des Bois Blancs
26 m² · appartement81 120 €
3 120 €/m²

323 Rue des Bois Blancs
49 m² · appartement136 080 €
2 777 €/m²

31 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

13 Rue Mermoz
93 m² · maison178 100 €
1 915 €/m²

323 Rue des Bois Blancs
26 m² · appartement81 120 €
3 120 €/m²

38 Rue Chaplin
75 m² · maison120 000 €
1 600 €/m²

31 Rue Chaplin
110 m² · maison238 000 €
2 164 €/m²

323 Rue des Bois Blancs
92 m² · appartement239 760 €
2 606 €/m²

35 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye
68 m² · maison182 000 €
2 676 €/m²

139 Rue des Bois Blancs
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

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11 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye
80 m² · maison179 000 €
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67 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye
70 m² · maison152 000 €
2 171 €/m²

24 Rue Francois Millet
99 m² · appartement171 000 €
1 727 €/m²

26 Rue Chaplin
45 m² · maison148 500 €
3 300 €/m²

36 Rue Canrobert
76 m² · maison165 000 €
2 171 €/m²

9 Rue Francois Millet
90 m² · maison128 000 €
1 422 €/m²

15 Rue Chaplin
80 m² · maison118 000 €
1 475 €/m²

14 Rue Mermoz
74 m² · maison140 000 €
1 892 €/m²

110 Quai de l Ouest
130 m² · maison150 000 €
1 154 €/m²

21 Rue Francois Millet
64 m² · maison260 000 €
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20 Rue Francois Millet
90 m² · maison125 000 €
1 389 €/m²

33 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye
73 m² · maison152 000 €
2 082 €/m²

27 Rue Chaplin
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

297 Rue des Bois Blancs
93 m² · maison205 000 €
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20 Rue Chaplin
45 m² · maison81 000 €
1 800 €/m²

51 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye
72 m² · maison125 000 €
1 736 €/m²

47 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye
76 m² · maison160 000 €
2 105 €/m²

7 B Rue Chaplin
132 m² · maison140 000 €
1 061 €/m²

9 Rue Chaplin
80 m² · maison238 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aviateurs (Lille) ?: Le prix médian est de €2 723 par m² en 2025 dans le quartier Aviateurs à Lille, d'après les ventes DVF (€2 800/m² en appartement, €2 280/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 735/m².
Les prix montent-ils à Aviateurs ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +79 %, dont +3 % sur la dernière année.