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Prix de l'immobilier Aviateurs, Lille

Prix médian de 2 596 €/m² sur 96 ventes · Quartier de Lille16 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lille ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 723 €▲ 3 %

sur 7 ventes cette année · +75 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 735 €) est plus robuste.

2 056 €DISPERSION 20253 549 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 80 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 15 €/m²

Lille : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— AVIATEURS- - LILLE€/M²

3,6k2,9k2,1k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +79 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 2 702 €

Appartement · 14 ventes 2 896 €

Dernières ventes

OCT. 2025

11 Rue Chaplin72 M² · MAISON 207 100 €2 876 €/m²

83 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye90 M² · MAISON 186 000 €2 067 €/m²

32 Rue du Pont A Fourchon69 M² · APPARTEMENT 187 918 €2 723 €/m²

13 Rue Chaplin70 M² · MAISON 266 000 €3 800 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Aviateurs · 2 040 € à 2 969 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Bois Blancs▲ 17 %2 969 €

Rue Canrobert2 902 €

Rue Chaplin▲ 22 %2 876 €

Rue du Pont A Fourchon▲ 1 %2 713 €

Rue Gal Anne de la Bourdonnaye▲ 6 %2 250 €

Rue Mermoz2 095 €

Rue Francois Millet▲ 22 %2 040 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

94 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 061 € À 6 080 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/10/2025 11 Rue Chaplin 30/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 207 100 €2 876 €/m² 2 876 €

06/10/2025 83 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye 06/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 186 000 €2 067 €/m² 2 067 €

16/09/2025 32 Rue du Pont A Fourchon 16/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 187 918 €2 723 €/m² 2 723 €

15/09/2025 13 Rue Chaplin 15/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 266 000 €3 800 €/m² 3 800 €

01/07/2025 3 Rue Canrobert 01/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 167 180 €2 039 €/m² 2 039 €

30/06/2025 17 Rue Mermoz 30/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 470 €3 381 €/m² 3 381 €

14/04/2025 107 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye 14/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 257 000 €2 380 €/m² 2 380 €

20/12/2024 30 Rue Francois Millet 20/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

24/06/2024 75 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye 24/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 227 000 €2 702 €/m² 2 702 €

01/03/2024 40 Rue Chaplin 01/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 181 488 €2 593 €/m² 2 593 €

01/03/2024 32 Rue Francois Millet 01/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 232 000 €2 109 €/m² 2 109 €

31/01/2024 317 Rue des Bois Blancs 31/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 323 500 €3 301 €/m² 3 301 €

26/01/2024 32 Rue du Pont A Fourchon 26/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 227 271 €2 706 €/m² 2 706 €

29/11/2023 19 Rue Mermoz 29/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

24/10/2023 293 Rue des Bois Blancs 24/10/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 330 000 €2 426 €/m² 2 426 €

29/09/2023 323 Rue des Bois Blancs 29/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 140 €3 790 €/m² 3 790 €

28/07/2023 15 Rue Chaplin 28/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 296 000 €3 700 €/m² 3 700 €

18/07/2023 89 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye 18/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 364 000 €4 044 €/m² 4 044 €

21/04/2023 2 B Rue Chaplin 21/04/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

03/03/2023 32 Rue du Pont A Fourchon 03/03/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 269 333 €2 721 €/m² 2 721 €

23/02/2023 9 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye 23/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 162 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/02/2023 27 Rue Francois Millet 10/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 197 000 €2 463 €/m² 2 463 €

25/11/2022 32 Rue du Pont A Fourchon 25/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 652 €2 746 €/m² 2 746 €

18/10/2022 27 Rue Mermoz 18/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/10/2022 32 Rue du Pont A Fourchon 12/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 260 €2 697 €/m² 2 697 €

01/10/2022 5 Rue Canrobert 01/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 208 000 €2 167 €/m² 2 167 €

13/09/2022 32 Rue du Pont A Fourchon 13/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 131 685 €2 687 €/m² 2 687 €

06/09/2022 10 Rue Chaplin 06/09/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

18/08/2022 26 Rue Canrobert 18/08/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 194 555 €6 080 €/m² 6 080 €

28/07/2022 313 Rue des Bois Blancs 28/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

26/07/2022 104 Quai de l Ouest 26/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 334 700 €3 523 €/m² 3 523 €

08/07/2022 25 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye 08/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 450 €2 793 €/m² 2 793 €

08/07/2022 12 Rue Chaplin 08/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 167 500 €2 702 €/m² 2 702 €

07/07/2022 18 Rue Chaplin 07/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

13/05/2022 323 Rue des Bois Blancs 13/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 500 €4 092 €/m² 4 092 €

21/04/2022 26 Rue Canrobert 21/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

29/11/2021 26 Rue Chaplin 29/11/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 176 000 €3 911 €/m² 3 911 €

26/11/2021 31 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye 26/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 247 000 €3 431 €/m² 3 431 €

02/11/2021 16 Rue Mermoz 02/11/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 315 000 €2 266 €/m² 2 266 €

13/10/2021 24 Rue Chaplin 13/10/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 214 650 €4 381 €/m² 4 381 €

29/09/2021 12 Rue Mermoz 29/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/09/2021 32 Rue Canrobert 29/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 173 €3 045 €/m² 3 045 €

20/09/2021 26 Rue Canrobert 20/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 500 €3 402 €/m² 3 402 €

16/08/2021 36 Rue Canrobert 16/08/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 276 500 €3 638 €/m² 3 638 €

30/06/2021 40 Rue Chaplin 30/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 800 €2 097 €/m² 2 097 €

11/06/2021 323 Rue des Bois Blancs 11/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 875 €3 350 €/m² 3 350 €

31/05/2021 323 Rue des Bois Blancs 31/05/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 381 400 €4 238 €/m² 4 238 €

30/04/2021 51 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye 30/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/04/2021 291 Rue des Bois Blancs 27/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 513 000 €3 946 €/m² 3 946 €

11/02/2021 317 Rue des Bois Blancs 11/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

06/07/2020 85 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye 06/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

18/05/2020 19 Rue Francois Millet 18/05/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

24/02/2020 15 Rue Francois Millet 24/02/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

22/11/2019 323 Rue des Bois Blancs 22/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

04/10/2019 1 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye 04/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 212 000 €2 465 €/m² 2 465 €

16/09/2019 5 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye 16/09/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

28/08/2019 139 Rue des Bois Blancs 28/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 311 500 €3 115 €/m² 3 115 €

31/07/2019 10 Rue Francois Millet 31/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 120 €2 245 €/m² 2 245 €

23/07/2019 11 Rue Mermoz 23/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

13/02/2019 10 Rue Chaplin 13/02/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 100 300 €1 892 €/m² 1 892 €

21/01/2019 62 Rue Chaplin 21/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

27/12/2018 57 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye 27/12/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 177 000 €2 241 €/m² 2 241 €

03/09/2018 9 Rue Chaplin 03/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 277 000 €3 463 €/m² 3 463 €

16/07/2018 323 Rue des Bois Blancs 16/07/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 120 €3 120 €/m² 3 120 €

28/06/2018 323 Rue des Bois Blancs 28/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 080 €2 777 €/m² 2 777 €

21/06/2018 31 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye 21/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

11/06/2018 13 Rue Mermoz 11/06/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 178 100 €1 915 €/m² 1 915 €

22/03/2018 323 Rue des Bois Blancs 22/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 120 €3 120 €/m² 3 120 €

09/02/2018 38 Rue Chaplin 09/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

05/02/2018 31 Rue Chaplin 05/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 238 000 €2 164 €/m² 2 164 €

02/02/2018 323 Rue des Bois Blancs 02/02/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 239 760 €2 606 €/m² 2 606 €

17/01/2018 35 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye 17/01/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €

15/12/2017 139 Rue des Bois Blancs 15/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/11/2017 24 Rue Chaplin 29/11/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 161 550 €3 297 €/m² 3 297 €

19/10/2017 11 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye 19/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

25/07/2017 67 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye 25/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

21/07/2017 24 Rue Francois Millet 21/07/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 171 000 €1 727 €/m² 1 727 €

28/04/2017 26 Rue Chaplin 28/04/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 148 500 €3 300 €/m² 3 300 €

01/04/2017 36 Rue Canrobert 01/04/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

24/03/2017 9 Rue Francois Millet 24/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

17/03/2017 15 Rue Chaplin 17/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

14/03/2017 14 Rue Mermoz 14/03/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

17/09/2016 110 Quai de l Ouest 17/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/06/2016 21 Rue Francois Millet 30/06/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

20/04/2016 20 Rue Francois Millet 20/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

29/06/2015 33 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye 29/06/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

17/04/2015 27 Rue Chaplin 17/04/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

11/02/2015 297 Rue des Bois Blancs 11/02/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

24/10/2014 20 Rue Chaplin 24/10/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 81 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/09/2014 51 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye 10/09/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

22/08/2014 47 Rue Gal Anne de la Bourdonnaye 22/08/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

16/07/2014 7 B Rue Chaplin 16/07/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 140 000 €1 061 €/m² 1 061 €

12/05/2014 9 Rue Chaplin 12/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

17/04/2014 26 Rue Canrobert 17/04/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 000 €2 902 €/m² 2 902 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

C.H.R.▲ 108 %5 390 €

Vieux Lille▲ 57 %4 063 €

Catinat▲ 48 %3 838 €

Colson▲ 44 %3 733 €

Lille Centre▲ 43 %3 714 €

Lestiboudois▲ 42 %3 684 €

Stations▲ 39 %3 619 €

Franklin▲ 38 %3 582 €

Flandre▲ 32 %3 430 €

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est▲ 31 %3 394 €

Grande Brasserie▲ 29 %3 354 €

Cordonnier▲ 28 %3 334 €

Mairie▲ 28 %3 328 €

Vauban-Esquermes▲ 27 %3 289 €

Arbonnoise▲ 24 %3 230 €

Saint-Maurice des Champs▲ 22 %3 163 €

Brigode▲ 20 %3 108 €

Sarrazins▲ 19 %3 089 €

Canteleu▲ 19 %3 083 €

Barthélemy▲ 17 %3 031 €

Magenta-Fombello▲ 13 %2 946 €

Belfort▲ 13 %2 946 €

Saint-Maurice-Briqueterie▲ 13 %2 924 €

Notre-Dame de Pellevoisin▲ 12 %2 919 €

Faubourg des Postes B▲ 10 %2 860 €

Montebello▲ 10 %2 849 €

Arras▲ 10 %2 844 €

Arsenal▲ 6 %2 751 €

Trévise▲ 6 %2 746 €

Justice▲ 6 %2 743 €

Saint-Maurice-Saint-Gabriel▲ 5 %2 717 €

Balzac-Lazarre Garreau▲ 5 %2 716 €

Pellevoisin-Rouges Barres▲ 3 %2 683 €

Vieux Bois-Blancs▲ 2 %2 645 €

Lille-Acier▲ 2 %2 637 €

Petit Maroc▲ 1 %2 631 €

Fac de Droit▲ 1 %2 622 €

Bourg Délivrance▲ 1 %2 621 €

Aviateurs · ce quartier2 596 €

Buisson▼ 1 %2 581 €

Convention▼ 2 %2 534 €

Faubourg de Douai▼ 3 %2 514 €

Seclin▼ 4 %2 500 €

Marx Dormoy▼ 7 %2 407 €

Lannoy▼ 8 %2 388 €

Les Sarts▼ 8 %2 385 €

Sud Marais▼ 8 %2 385 €

400 Maisons-Cimetière du Sud▼ 8 %2 380 €

Mitterie▼ 9 %2 369 €

Baltique-Vieux Faubourg▼ 10 %2 335 €

Centre▼ 10 %2 330 €

Marbrerie▼ 11 %2 323 €

Mont à Camp-Marais▼ 11 %2 315 €

Croisette B▼ 12 %2 292 €

Mont de Terre▼ 12 %2 288 €

Croisette A▼ 13 %2 271 €

Lopofa-Tudor▼ 13 %2 267 €

Caulier▼ 13 %2 260 €

Épine Mont de Terre▼ 14 %2 232 €

Entrée Lille Fives▼ 15 %2 205 €

Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National▼ 19 %2 113 €

Giraudoux▼ 20 %2 085 €

Faubourg des Postes A▼ 21 %2 049 €

Voir les 63 quartiers de Lille → DE 2 049 € À 5 390 €/M²

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Estimation calée sur les 96 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 100 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons21 / 73

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aviateurs (Lille) ?

Le prix médian est de 2 723 € par m² en 2025 dans le quartier Aviateurs à Lille, d'après les ventes DVF (2 800 €/m² en appartement, 2 280 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 735 €/m².

Les prix montent-ils à Aviateurs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +79 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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