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Prix de l'immobilier Rue de Roubaix, Lille

Prix médian de 4 062 €/m² sur 120 ventes (59800)32 % PLUS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lille Centre ↗Prix immobilier Lille ↗

Avec 4 062 €/m², Rue de Roubaix est l'une des adresses les plus valorisées de Lille : 32 % au-dessus de la médiane communale (3 077 €/m²). Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 120 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 062 €

sur 120 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

421 €DISPERSION DES VENTES11 715 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

50 m² médians

171 k€ à Lille

VENTES ANALYSÉES

120

2014–2025

119 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+32 %

Lille : 3 077 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE ROUBAIX- - LILLE€/M²

5,1k4,3k3,4k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

120

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Roubaix

DÉC. 2025

n° 35 · Appartement18/12/25 · 123 M² 300 000 €2 439 €/m²

n° 9 · Appartement10/12/25 · 70 M² 365 000 €5 214 €/m²

n° 28 · Appartement12/11/25 · 35 M² 135 000 €3 857 €/m²

n° 13 · Appartement22/09/25 · 51 M² 235 000 €4 608 €/m²

n° 22 · Appartement29/08/25 · 34 M² 120 500 €3 544 €/m²

n° 26 · Appartement29/08/25 · 30 M² 135 350 €4 512 €/m²

Voir les 120 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LILLE · 59800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Roubaix

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 421 € À 11 715 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 35 18/12/25 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 300 000 €2 439 €/m² 2 439 €

10/12/25 n° 9 10/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 000 €5 214 €/m² 5 214 €

12/11/25 n° 28 12/11/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

22/09/25 n° 13 22/09/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €

29/08/25 n° 26 29/08/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 350 €4 512 €/m² 4 512 €

29/08/25 n° 22 29/08/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 500 €3 544 €/m² 3 544 €

26/08/25 n° 28 26/08/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 000 €4 171 €/m² 4 171 €

31/07/25 n° 28 31/07/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 500 €3 221 €/m² 3 221 €

25/02/25 n° 15 25/02/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 430 000 €5 309 €/m² 5 309 €

05/02/25 n° 15 05/02/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 226 000 €4 708 €/m² 4 708 €

04/11/24 n° 26 04/11/24 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 735 000 €5 976 €/m² 5 976 €

19/09/24 n° 24 19/09/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 000 €5 111 €/m² 5 111 €

01/08/24 n° 41 01/08/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

11/06/24 n° 13 11/06/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 184 000 €3 755 €/m² 3 755 €

23/04/24 n° 13 23/04/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 384 420 €5 738 €/m² 5 738 €

31/01/24 n° 2 31/01/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

25/01/24 n° 15 25/01/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 700 €5 584 €/m² 5 584 €

10/11/23 n° 35 10/11/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 349 500 €4 369 €/m² 4 369 €

11/10/23 n° 11 11/10/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

10/10/23 n° 9 10/10/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

27/09/23 n° 2 27/09/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

20/09/23 n° 17 20/09/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 228 000 €4 222 €/m² 4 222 €

20/09/23 n° 43 20/09/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

29/08/23 n° 34 29/08/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

25/08/23 n° 9 25/08/23 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 540 000 €5 192 €/m² 5 192 €

25/08/23 n° 2 25/08/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 360 000 €6 545 €/m² 6 545 €

26/04/23 n° 43 26/04/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €

10/03/23 n° 2 10/03/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €

23/12/22 n° 2 23/12/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

07/12/22 n° 2 07/12/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 268 000 €4 873 €/m² 4 873 €

18/11/22 n° 17 18/11/22 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 840 346 €7 437 €/m² 7 437 €

10/11/22 n° 2 10/11/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

19/10/22 n° 13 19/10/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 283 000 €4 162 €/m² 4 162 €

03/10/22 n° 35 03/10/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 373 850 €5 052 €/m² 5 052 €

29/09/22 n° 15 29/09/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 370 000 €5 211 €/m² 5 211 €

28/07/22 n° 2 28/07/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 298 000 €5 418 €/m² 5 418 €

15/07/22 n° 34 15/07/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

11/07/22 n° 2 11/07/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

08/07/22 n° 41 08/07/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €

31/05/22 n° 17 31/05/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 327 650 €4 488 €/m² 4 488 €

19/05/22 n° 13 19/05/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

09/05/22 n° 2 09/05/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 202 500 €5 956 €/m² 5 956 €

08/04/22 n° 13 08/04/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

29/03/22 n° 17 29/03/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

10/03/22 n° 17 10/03/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/02/22 n° 21 04/02/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

04/02/22 n° 21 04/02/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

04/02/22 n° 21 04/02/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

23/12/21 n° 15 23/12/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 325 000 €4 577 €/m² 4 577 €

06/12/21 n° 35 06/12/21 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 883 000 €4 350 €/m² 4 350 €

06/12/21 n° 35 06/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

03/12/21 n° 43 03/12/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

03/12/21 n° 2 03/12/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 215 000 €6 324 €/m² 6 324 €

08/11/21 n° 43 08/11/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

26/10/21 n° 15 26/10/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 161 250 €3 162 €/m² 3 162 €

08/10/21 n° 2 08/10/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 203 500 €5 985 €/m² 5 985 €

27/08/21 n° 43 27/08/21 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 530 000 €3 533 €/m² 3 533 €

27/07/21 n° 2 27/07/21 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 2 800 000 €11 715 €/m² 11 715 €

07/05/21 n° 6 07/05/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

06/05/21 n° 13 06/05/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

30/04/21 n° 13 30/04/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 272 500 €4 007 €/m² 4 007 €

09/02/21 n° 35 09/02/21 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 495 800 €4 031 €/m² 4 031 €

29/08/20 n° 9 29/08/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 280 000 €5 833 €/m² 5 833 €

05/08/20 n° 9 05/08/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 209 000 €4 750 €/m² 4 750 €

07/05/20 n° 41 07/05/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

07/05/20 n° 9 07/05/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €

31/01/20 n° 9 31/01/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 415 000 €4 511 €/m² 4 511 €

04/10/19 n° 43 04/10/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

04/10/19 n° 26 04/10/19 · APPT · 2 M² Appartement 2 m² 843 €421 €/m² 421 €

03/10/19 n° 9 03/10/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 203 000 €4 229 €/m² 4 229 €

30/09/19 n° 9 30/09/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

26/08/19 n° 9 26/08/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

26/07/19 n° 41 26/07/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

01/07/19 n° 25 01/07/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

10/05/19 n° 9 10/05/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

16/04/19 n° 34 16/04/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 500 €3 894 €/m² 3 894 €

12/03/19 n° 6 12/03/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 203 000 €3 076 €/m² 3 076 €

01/03/19 n° 9 01/03/19 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 539 000 €4 770 €/m² 4 770 €

21/12/18 n° 9 21/12/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

13/12/18 n° 34 13/12/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

28/09/18 n° 9 28/09/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 411 650 €4 474 €/m² 4 474 €

12/09/18 n° 9 12/09/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 204 000 €4 636 €/m² 4 636 €

10/07/18 n° 26 10/07/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 500 €4 340 €/m² 4 340 €

05/07/18 n° 41 05/07/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

09/02/18 n° 41 09/02/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

28/12/17 n° 9 28/12/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

11/12/17 n° 34 11/12/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

29/11/17 n° 41 29/11/17 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 71 520 €5 109 €/m² 5 109 €

03/11/17 n° 9 03/11/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 268 000 €3 722 €/m² 3 722 €

10/10/17 n° 43 10/10/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

16/06/17 n° 9 16/06/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 000 €3 563 €/m² 3 563 €

15/06/17 n° 9 15/06/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

28/04/17 n° 9 28/04/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 204 000 €3 579 €/m² 3 579 €

14/03/17 n° 6 14/03/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 365 870 €4 573 €/m² 4 573 €

13/03/17 n° 6 13/03/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

14/10/16 n° 26 14/10/16 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 279 000 €1 033 €/m² 1 033 €

07/10/16 n° 9 07/10/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

06/09/16 n° 41 06/09/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

19/05/16 n° 9 19/05/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

07/05/16 n° 34 07/05/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 000 €2 146 €/m² 2 146 €

20/11/15 n° 9 20/11/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 990 €4 641 €/m² 4 641 €

13/10/15 n° 41 13/10/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 226 000 €2 825 €/m² 2 825 €

09/10/15 n° 24 09/10/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 650 €2 607 €/m² 2 607 €

07/10/15 n° 9 07/10/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

22/09/15 n° 9 22/09/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

22/09/15 n° 9 22/09/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

27/08/15 n° 9 27/08/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 342 000 €3 257 €/m² 3 257 €

23/07/15 n° 28 23/07/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 111 000 €3 171 €/m² 3 171 €

12/06/15 n° 9 12/06/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

13/03/15 n° 9 13/03/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 347 700 €4 346 €/m² 4 346 €

04/03/15 n° 9 04/03/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

17/02/15 n° 9 17/02/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

22/12/14 n° 39 22/12/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 750 €2 465 €/m² 2 465 €

22/12/14 n° 26 22/12/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 000 €3 375 €/m² 3 375 €

19/12/14 n° 41 19/12/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/12/14 n° 9 15/12/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 276 000 €3 209 €/m² 3 209 €

12/11/14 n° 9 12/11/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

19/09/14 n° 9 19/09/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 265 500 €3 124 €/m² 3 124 €

11/07/14 n° 43 11/07/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/02/14 n° 28 24/02/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 500 €2 843 €/m² 2 843 €

Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 120

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 227/07/21 · 239 M² · APPT 2 800 000 €11 715 €/m²

n° 3506/12/21 · 203 M² · APPT 883 000 €4 350 €/m²

n° 1718/11/22 · 113 M² · APPT 840 346 €7 437 €/m²

n° 2604/11/24 · 123 M² · APPT 735 000 €5 976 €/m²

n° 925/08/23 · 104 M² · APPT 540 000 €5 192 €/m²

n° 901/03/19 · 113 M² · APPT 539 000 €4 770 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2604/10/19 · 2 M² · APPT 843 €421 €/m²

n° 4107/05/20 · 19 M² · APPT 60 000 €3 158 €/m²

n° 4119/12/14 · 21 M² · APPT 63 000 €3 000 €/m²

n° 3411/12/17 · 29 M² · APPT 65 000 €2 241 €/m²

n° 4129/11/17 · 14 M² · APPT 71 520 €5 109 €/m²

n° 4303/12/21 · 21 M² · APPT 75 000 €3 571 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lille · 2 333 € à 4 062 €/m²

BARRE = POSITION DANS LILLE

Rue de Roubaix · cette rue4 062 €

Rue Nationale3 837 €

Rue de Solferino3 739 €

Boulevard de la Liberte3 700 €

Rue Leon Gambetta3 511 €

Rue de Douai3 000 €

Avenue de Dunkerque Lomme2 333 €

Toutes les rues du quartier Lille Centre → DE 1 271 € À 5 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Roubaix

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 421 € à 11 715 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons119 / 1

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Roubaix à Lille ?

Le prix médian y est de 4 062 € par m², calculé sur 120 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Roubaix ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 421 à 11 715 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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