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Prix de l'immobilier Rue de Thumesnil, Lille

Prix médian de 2 667 €/m² sur 52 ventes (59800)14 % MOINS CHER QUE LILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Arras ↗Prix immobilier Lille ↗

Rue de Thumesnil s'aligne sur la médiane de Lille : 2 667 €/m² contre 3 092 €/m². Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 667 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

1 630 €DISPERSION DES VENTES4 471 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

38 m² médians

172 k€ à Lille

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

49 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−14 %

Lille : 3 092 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE THUMESNIL- - LILLE€/M²

3,8k3,2k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Thumesnil

DÉC. 2025

n° 18 · Appartement12/12/25 · 38 M² 117 000 €3 079 €/m²

n° 18 · Appartement11/12/25 · 38 M² 114 120 €3 003 €/m²

n° 18 · Appartement26/08/25 · 29 M² 104 500 €3 603 €/m²

n° 18 · Appartement04/08/25 · 51 M² 156 500 €3 069 €/m²

n° 18 · Appartement23/05/25 · 38 M² 134 800 €3 547 €/m²

n° 5 · Appartement27/01/25 · 24 M² 104 000 €4 333 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LILLE · 59800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Thumesnil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 630 € À 4 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 18 12/12/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €

11/12/25 n° 18 11/12/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 120 €3 003 €/m² 3 003 €

26/08/25 n° 18 26/08/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 500 €3 603 €/m² 3 603 €

04/08/25 n° 18 04/08/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 500 €3 069 €/m² 3 069 €

23/05/25 n° 18 23/05/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 134 800 €3 547 €/m² 3 547 €

27/01/25 n° 5 27/01/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/09/24 n° 1 09/09/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

20/06/24 n° 5 20/06/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 547 €1 928 €/m² 1 928 €

12/02/24 n° 1 12/02/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 76 000 €4 471 €/m² 4 471 €

27/12/23 n° 1 27/12/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

12/09/23 n° 5 12/09/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 250 €3 514 €/m² 3 514 €

02/03/23 n° 62 02/03/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

04/07/22 n° 18 04/07/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 281 400 €3 518 €/m² 3 518 €

10/05/21 n° 5 10/05/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 500 €3 313 €/m² 3 313 €

25/03/21 n° 18 25/03/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 102 000 €3 517 €/m² 3 517 €

19/03/21 n° 18 19/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 500 €2 713 €/m² 2 713 €

23/11/20 n° 14 23/11/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 700 €3 057 €/m² 3 057 €

16/11/20 n° 14 16/11/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 000 €3 053 €/m² 3 053 €

27/10/20 n° 14 27/10/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 000 €2 865 €/m² 2 865 €

28/05/20 n° 14 28/05/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 500 €2 853 €/m² 2 853 €

12/05/20 n° 14 12/05/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 650 €2 722 €/m² 2 722 €

18/10/19 n° 14 18/10/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 000 €2 842 €/m² 2 842 €

19/08/19 n° 14 19/08/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 194 000 €2 853 €/m² 2 853 €

09/07/19 n° 5 09/07/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 000 €1 684 €/m² 1 684 €

23/05/19 n° 14 23/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €

18/03/19 n° 14 18/03/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/01/19 n° 5 23/01/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 500 €2 011 €/m² 2 011 €

19/12/18 n° 14 19/12/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 000 €2 392 €/m² 2 392 €

14/09/18 n° 14 14/09/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 000 €2 625 €/m² 2 625 €

10/08/18 n° 14 10/08/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/12/17 n° 48 22/12/17 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 560 000 €2 121 €/m² 2 121 €

18/12/17 n° 1 18/12/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €

26/06/17 n° 14 26/06/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

17/06/17 n° 14 17/06/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 990 €3 000 €/m² 3 000 €

02/06/17 n° 14 02/06/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 78 000 €2 690 €/m² 2 690 €

31/01/17 n° 14 31/01/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 500 €2 485 €/m² 2 485 €

27/12/16 n° 1 27/12/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 61 000 €2 905 €/m² 2 905 €

02/12/16 n° 58 02/12/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 000 €1 652 €/m² 1 652 €

28/07/16 n° 14 28/07/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

22/03/16 n° 14 22/03/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 000 €2 379 €/m² 2 379 €

17/02/16 n° 14 17/02/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 950 €2 215 €/m² 2 215 €

23/01/16 n° 14 23/01/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/01/16 n° 48 15/01/16 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 450 000 €1 705 €/m² 1 705 €

02/09/15 n° 14 02/09/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/08/15 n° 14 19/08/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

28/07/15 n° 1 28/07/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 58 000 €3 867 €/m² 3 867 €

27/07/15 n° 1 27/07/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €

23/02/15 n° 14 23/02/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 000 €2 563 €/m² 2 563 €

18/07/14 n° 52 18/07/14 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

12/05/14 n° 14 12/05/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/02/14 n° 5 20/02/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 500 €1 761 €/m² 1 761 €

09/01/14 n° 14 09/01/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4822/12/17 · 264 M² · APPT 560 000 €2 121 €/m²

n° 4815/01/16 · 264 M² · APPT 450 000 €1 705 €/m²

n° 1804/07/22 · 80 M² · APPT 281 400 €3 518 €/m²

n° 1412/05/14 · 80 M² · APPT 200 000 €2 500 €/m²

n° 1419/08/19 · 68 M² · APPT 194 000 €2 853 €/m²

n° 1409/01/14 · 65 M² · APPT 166 000 €2 554 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 127/07/15 · 21 M² · APPT 53 000 €2 524 €/m²

n° 118/12/17 · 27 M² · APPT 57 000 €2 111 €/m²

n° 128/07/15 · 15 M² · APPT 58 000 €3 867 €/m²

n° 127/12/16 · 21 M² · APPT 61 000 €2 905 €/m²

n° 512/09/23 · 18 M² · APPT 63 250 €3 514 €/m²

n° 509/07/19 · 38 M² · APPT 64 000 €1 684 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lille · 2 218 € à 3 793 €/m²

BARRE = POSITION DANS LILLE

Rue de Solferino3 793 €

Rue Nationale3 750 €

Boulevard de la Liberte3 720 €

Rue Leon Gambetta3 527 €

Rue des Stations3 311 €

Rue de Thumesnil · cette rue2 667 €

Avenue de Dunkerque Lomme2 218 €

Toutes les rues du quartier Arras → DE 1 271 € À 5 487 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Thumesnil

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 630 € à 4 471 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 250 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons49 / 3

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Thumesnil à Lille ?

Le prix médian y est de 2 667 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Thumesnil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 630 à 4 471 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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