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France › Lille › Faubourg de Douai › Rue Garibaldi › n° 20

20 Rue Garibaldi, Lille

Vendu 306 897 € (2 307 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 598000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 307 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Garibaldi2 307 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Faubourg de Douai2 097 €/m² 671 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Lille2 173 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 294 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 307 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 977 € À 2 796 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 20 · Maison · 4 p. 19/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 306 897 €2 307 €/m² 2 307 €
22/07/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 285 200 €2 796 €/m² 2 796 €
13/05/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 249 500 €2 470 €/m² 2 470 €
01/09/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €
01/07/2021 n° 20 · Maison · 4 p. 01/07/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 296 224 €2 227 €/m² 2 227 €
15/06/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 15/06/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 242 450 €2 245 €/m² 2 245 €
10/04/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/04/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 223 650 €2 214 €/m² 2 214 €
12/09/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/09/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 254 130 €2 491 €/m² 2 491 €
17/03/2017 n° 20 · Maison · 4 p. 17/03/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 263 000 €1 977 €/m² 1 977 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Garibaldi, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 32 →
RUE GARIBALDIMÉDIANE DE LA RUE 2 307 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+84 %4 245 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023n° 12+16 %2 678 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021n° 16−24 %1 750 €/m²Appt 80 m² · vendu 2024
n° 20VOUS ÊTES ICI2 307 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 32−35 %1 505 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022n° 48−59 %945 €/m²Maison 164 m² · vendu 2014n° 54+14 %2 634 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020n° 62−36 %1 480 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022n° 68−60 %920 €/m²Maison 174 m² · vendu 2015n° 74−40 %1 392 €/m²Appt 158 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
974 € 4 245 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 307 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE GARIBALDI 91 m² 136 955 € 1 505 €
137 RUE FERRER 121 m² 207 031 € 1 711 €
12 RUE GARIBALDI 106 m² 283 868 € 2 678 €
127 RUE FERRER 116 m² 177 944 € 1 534 €
96 RUE PASTEUR 76 m² 170 012 € 2 237 €
120 RUE PASTEUR 104 m² 144 976 € 1 394 €
122 RUE PASTEUR 102 m² 196 860 € 1 930 €
10 RUE GARIBALDI 150 m² 636 750 € 4 245 €
27 RUE PLINE 49 m² 196 980 € 4 020 €
117 RUE FERRER 141 m² 193 029 € 1 369 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 4 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Garibaldi
Fourchette courante1 641 – 2 594 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Garibaldi ↗
Faubourg de Douai
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune56ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-4 %
Voir Faubourg de Douai ↗
Lille
Tendance 3 ans-3 %
vs département+14 %
Rendement brut6.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune55ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 593 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Garibaldi18 ventes depuis 2014 · 2 307 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Douai671 ventes · 2 097 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Garibaldi à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 307 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, maison de 133 m² à 306 897 €, soit 2 307 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Oui : 2 307 €/m² contre 2 307 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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