Prix immobilier Lille 2026 : 3 430 €/m²
Prix médian de 3 430 €/m² en 2025 · 3 722 ventes cette année · 56 298 depuis 2014 · CP 592607ᵉ / 626 COMMUNES DU 59103 % PLUS CHER QUE NORD
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 430 €▲ +0 %
sur 3 722 ventes cette année · −5 €/m² vs 2024
2 095 €DISPERSION 20255 222 €
VENTE MÉDIANE
171 k€
appartement 55 m²
+103 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
3 722
en 2025 · 56 298 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 15 €/m²
Maison : 5,9 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 091 €▲ +7 %
médiane sur 21 946 ventes (2021–2026)
2 095 €DISPERSION 5 ANS5 222 €
VENTE MÉDIANE
171 k€
appartement 55 m²
+103 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
21 946
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 15 €/m²
Maison : 5,9 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 091 €▲ +27 %
médiane sur 56 298 ventes depuis 2014
2 095 €DISPERSION DEPUIS 20145 222 €
VENTE MÉDIANE
171 k€
appartement 55 m²
+103 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
56 298
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 15 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
— LILLE€/M²
3,6k3,3k2,9k2,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
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Composition du parc135 811 LOG. ▾
Principales 89,3 %Secondaires 1,9 %Vacants 8,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾
A 0 %B 1 %C 36 %D 36 %E 18 %F 6 %G 3 %
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30/06/2026
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30/06/2026
2 Allée des Fileuses
30/06/2026 · APPT · 50 M²
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30/06/2026
226 Rue de Solferino
30/06/2026 · APPT · 118 M²
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480 000 €4 068 €/m²
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30/06/2026
75 Boulevard de la Liberte
30/06/2026 · APPT · 298 M²
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30/06/2026
11 Rue des Bouchers
30/06/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
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330 600 €5 086 €/m²
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30/06/2026
12 Place Saint Andre
30/06/2026 · APPT · 40 M²
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10 Cours Billet 175 Rue Iena
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30/06/2026
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30/06/2026 · APPT · 30 M²
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30/06/2026
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30/06/2026 · APPT · 72 M²
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30/06/2026
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30/06/2026
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30/06/2026 · APPT · 45 M²
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151 800 €3 373 €/m²
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30/06/2026
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30/06/2026 · MAISON · 40 M²
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40 m²
120 000 €3 000 €/m²
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29/06/2026
213 Rue des Postes
29/06/2026 · APPT · 128 M²
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29/06/2026
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29/06/2026
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29/06/2026
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29/06/2026 · APPT · 71 M²
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251 000 €3 535 €/m²
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29/06/2026
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29/06/2026 · APPT · 95 M²
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29/06/2026
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29/06/2026 · APPT · 115 M²
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970 000 €8 435 €/m²
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29/06/2026
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29/06/2026 · APPT · 60 M²
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29/06/2026
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29/06/2026
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29/06/2026
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29/06/2026
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115 000 €1 917 €/m²
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26/06/2026
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26/06/2026 · APPT · 82 M²
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309 300 €3 772 €/m²
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26/06/2026
18 Rue Auguste Comte
26/06/2026 · MAISON · 108 M²
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203 500 €1 884 €/m²
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26/06/2026
393 Rue Leon Gambetta
26/06/2026 · APPT · 28 M²
Appartement
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95 000 €3 393 €/m²
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26/06/2026
19 Boulevard Papin
26/06/2026 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
306 000 €4 135 €/m²
4 135 €
26/06/2026
7 Rue Jules Noutour
26/06/2026 · APPT · 53 M²
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53 m²
160 000 €3 019 €/m²
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26/06/2026
18 Rue Pierre Martel
26/06/2026 · APPT · 27 M²
Appartement
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149 000 €5 519 €/m²
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26/06/2026
9001 Résidence Jean Baptiste Clement
26/06/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
95 000 €2 209 €/m²
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26/06/2026
79 Rue de la Monnaie
26/06/2026 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
317 000 €5 373 €/m²
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26/06/2026
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26/06/2026 · MAISON · 136 M²
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327 890 €2 411 €/m²
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26/06/2026
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26/06/2026 · APPT · 124 M²
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380 000 €3 065 €/m²
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26/06/2026
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26/06/2026 · APPT · 48 M²
Appartement
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180 000 €3 750 €/m²
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26/06/2026
1 Rue de Boulogne
26/06/2026 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
110 000 €3 667 €/m²
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26/06/2026
20 Boulevard Vauban
26/06/2026 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
302 000 €3 283 €/m²
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26/06/2026
74 Boulevard de la Liberte
26/06/2026 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
335 450 €4 725 €/m²
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26/06/2026
151 Rue J J Rousseau Hellemmes
26/06/2026 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
200 100 €2 152 €/m²
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26/06/2026
30 Rue Guillaume Tell
26/06/2026 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
119 241 €1 491 €/m²
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26/06/2026
13 Vc du Mulet Rue des Bouchers
26/06/2026 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
510 000 €5 368 €/m²
5 368 €
26/06/2026
47 Rue J J Rousseau Hellemmes
26/06/2026 · APPT · 168 M²
Appartement
168 m²
470 000 €2 798 €/m²
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26/06/2026
28 Rue du Mal Assis
26/06/2026 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
150 000 €2 542 €/m²
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26/06/2026
106 Rue Destailleurs
26/06/2026 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
326 500 €3 366 €/m²
3 366 €
25/06/2026
8 Rue Hippolyte Laurand
25/06/2026 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
142 100 €2 450 €/m²
2 450 €
25/06/2026
29 Rue de la Monnaie
25/06/2026 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
975 515 €6 503 €/m²
6 503 €
25/06/2026
2 Rue de l Orphelinat
25/06/2026 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
131 000 €2 729 €/m²
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25/06/2026
341 Rue Leon Gambetta
25/06/2026 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
163 000 €3 622 €/m²
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25/06/2026
66 Rue de Philadelphie
25/06/2026 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
230 000 €2 771 €/m²
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25/06/2026
10 Rue de la Barre
25/06/2026 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
202 400 €4 498 €/m²
4 498 €
25/06/2026
331 Avenue de Dunkerque Lomme
25/06/2026 · MAISON · 189 M²
Maison
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260 000 €1 376 €/m²
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25/06/2026
35 B Rue des Postes
25/06/2026 · MAISON · 143 M²
Maison
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160 000 €1 119 €/m²
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25/06/2026
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25/06/2026 · APPT · 145 M²
Appartement
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435 000 €3 000 €/m²
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25/06/2026
9001 Résidence des Peupliers
25/06/2026 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
120 000 €1 967 €/m²
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25/06/2026
36 Rue de Maubeuge
25/06/2026 · APPT · 35 M²
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35 m²
98 000 €2 800 €/m²
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24/06/2026
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24/06/2026 · APPT · 77 M²
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290 000 €3 766 €/m²
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24/06/2026
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210 000 €2 100 €/m²
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24/06/2026
39 Rue de l Hopital Militaire
24/06/2026 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
110 000 €3 793 €/m²
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24/06/2026
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24/06/2026 · APPT · 24 M²
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110 000 €4 583 €/m²
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24/06/2026
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24/06/2026
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271 000 €2 657 €/m²
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23/06/2026
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23/06/2026 · APPT · 65 M²
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98 446 €1 515 €/m²
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23/06/2026
37 Boulevard Victor Hugo
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360 000 €2 416 €/m²
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23/06/2026
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23/06/2026 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
228 000 €3 403 €/m²
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23/06/2026
77 Boulevard Vauban
23/06/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
203 500 €4 733 €/m²
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23/06/2026
19 Rue Delphin Petit
23/06/2026 · APPT · 42 M²
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199 000 €4 738 €/m²
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22/06/2026
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Appartement
58 m²
144 000 €2 483 €/m²
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22/06/2026
209 Rue Nationale
22/06/2026 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
170 500 €3 628 €/m²
3 628 €
22/06/2026
69 Rue Philippe de Girard Lomme
22/06/2026 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
185 450 €2 576 €/m²
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22/06/2026
50 Rue Henri Kolb
22/06/2026 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
150 000 €3 261 €/m²
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22/06/2026
18 Rue Pierre Martel
22/06/2026 · APPT · 68 M²
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68 m²
305 000 €4 485 €/m²
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22/06/2026
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22/06/2026 · MAISON · 100 M²
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219 900 €2 199 €/m²
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41 Rue de la Clef
22/06/2026 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
183 050 €5 230 €/m²
5 230 €
22/06/2026
76 Rue Jeanne d Arc
22/06/2026 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
91 000 €5 056 €/m²
5 056 €
22/06/2026
283 Rue du Ballon
22/06/2026 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
155 000 €3 229 €/m²
3 229 €
22/06/2026
145 Avenue Willy Brandt
22/06/2026 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
127 940 €5 118 €/m²
5 118 €
22/06/2026
19 Rue du Lieutenant Colpin
22/06/2026 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
145 000 €7 250 €/m²
7 250 €
22/06/2026
21 Rue du Quatorze Juillet
22/06/2026 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
228 500 €5 193 €/m²
5 193 €
19/06/2026
163 Rue de Wazemmes
19/06/2026 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
177 450 €3 169 €/m²
3 169 €
19/06/2026
135 Rue du Faubourg de Roubaix
19/06/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
257 160 €3 956 €/m²
3 956 €
19/06/2026
90 Boulevard Carnot
19/06/2026 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
275 000 €3 819 €/m²
3 819 €
19/06/2026
62 Boulevard Victor Hugo
19/06/2026 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
172 000 €5 375 €/m²
5 375 €
19/06/2026
45 Boulevard Vauban
19/06/2026 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
350 000 €3 500 €/m²
3 500 €
19/06/2026
142 Rue Barthelemy Delespaul
19/06/2026 · APPT · 12 M²
Appartement
12 m²
63 800 €5 317 €/m²
5 317 €
19/06/2026
65 Avenue de Mont A Camp Lomme
19/06/2026 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
433 010 €3 464 €/m²
3 464 €
19/06/2026
145 Avenue Willy Brandt
19/06/2026 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
115 170 €5 484 €/m²
5 484 €
19/06/2026
583 Avenue de Dunkerque Lomme
19/06/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
143 800 €2 212 €/m²
2 212 €
19/06/2026
132 Boulevard de la Liberte
19/06/2026 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
105 000 €4 200 €/m²
4 200 €
19/06/2026
120 Rue du Molinel
19/06/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
187 800 €4 695 €/m²
4 695 €
19/06/2026
145 Avenue Willy Brandt
19/06/2026 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
125 140 €5 006 €/m²
5 006 €
19/06/2026
44 Rue Roger Salengro
19/06/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
193 400 €3 022 €/m²
3 022 €
19/06/2026
16 Avenue Salomon
19/06/2026 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
344 500 €3 915 €/m²
3 915 €
19/06/2026
238 Rue de Solferino
19/06/2026 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
211 100 €4 222 €/m²
4 222 €
19/06/2026
37 Avenue Architecte Cordonnier
19/06/2026 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
175 000 €3 646 €/m²
3 646 €
18/06/2026
98 Rue de Canteleu
18/06/2026 · APPT · 16 M²
Appartement
16 m²
78 000 €4 875 €/m²
4 875 €
18/06/2026
21 Rue Henri Dunant
18/06/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
168 000 €2 585 €/m²
2 585 €
18/06/2026
130 Avenue de Dunkerque
18/06/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
112 000 €1 723 €/m²
1 723 €
18/06/2026
1 Cité Mullier 49b Rue Faidherbe
18/06/2026 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
122 650 €1 831 €/m²
1 831 €
18/06/2026
276 B Rue Pierre Legrand
18/06/2026 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
475 000 €6 333 €/m²
6 333 €
18/06/2026
66 Rue de Philadelphie
18/06/2026 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
151 000 €3 146 €/m²
3 146 €
18/06/2026
7 Rue Moulin du Becquet
18/06/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
249 900 €4 165 €/m²
4 165 €
18/06/2026
7 Impasse Delesalle Rue R Salengro
18/06/2026 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
105 700 €2 349 €/m²
2 349 €
18/06/2026
10 Vc Prevost Rue Carpeaux
18/06/2026 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
110 500 €3 069 €/m²
3 069 €
18/06/2026
145 Avenue Willy Brandt
18/06/2026 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
107 025 €3 345 €/m²
3 345 €
18/06/2026
8 Rue de Solferino
18/06/2026 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
149 300 €4 266 €/m²
4 266 €
18/06/2026
49 Avenue Emile Zola
18/06/2026 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
163 000 €3 196 €/m²
3 196 €
17/06/2026
86 Boulevard Carnot
17/06/2026 · APPT · 94 M²
Appartement
94 m²
430 000 €4 574 €/m²
4 574 €
17/06/2026
69 Rue de Fontenoy
17/06/2026 · APPT · 127 M²
Appartement
127 m²
150 000 €1 181 €/m²
1 181 €
17/06/2026
3 Boulevard Montebello
17/06/2026 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
123 640 €3 636 €/m²
3 636 €
17/06/2026
56 Rue Jean Bart Hellemmes
17/06/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
140 450 €2 006 €/m²
2 006 €
17/06/2026
10 Rue Etienne Dolet Hellemmes
17/06/2026 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
281 884 €2 563 €/m²
2 563 €
17/06/2026
233 Rue Nationale
17/06/2026 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
242 500 €5 160 €/m²
5 160 €
17/06/2026
47 Rue des Tanneurs
17/06/2026 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
195 000 €2 826 €/m²
2 826 €
16/06/2026
36 Rue Jacquart Lomme
16/06/2026 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
148 000 €1 783 €/m²
1 783 €
16/06/2026
142 Boulevard de la Liberte
16/06/2026 · APPT · 120 M²
Appartement
120 m²
458 000 €3 817 €/m²
3 817 €
16/06/2026
3 B Rue Pierre Curie Lomme
16/06/2026 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
123 700 €2 945 €/m²
2 945 €
16/06/2026
50 Rue Jean Bart Hellemmes
16/06/2026 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
110 000 €1 774 €/m²
1 774 €
16/06/2026
237 Rue des Postes
16/06/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
97 000 €2 425 €/m²
2 425 €
16/06/2026
1 Rue Auguste Bonte
16/06/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
275 100 €4 298 €/m²
4 298 €
16/06/2026
38 Rue des Modeleurs
16/06/2026 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
210 000 €2 360 €/m²
2 360 €
16/06/2026
68 Rue Sainte Catherine
16/06/2026 · APPT · 129 M²
Appartement
129 m²
246 000 €1 907 €/m²
1 907 €
16/06/2026
13 Rue Henri Regnault
16/06/2026 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
210 000 €2 917 €/m²
2 917 €
16/06/2026
85 Rue Nationale
16/06/2026 · APPT · 107 M²
Appartement
107 m²
440 000 €4 112 €/m²
4 112 €
15/06/2026
29 Rue Moulin du Becquet
15/06/2026 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
120 000 €5 455 €/m²
5 455 €
15/06/2026
240 Rue du Faubourg des Postes
15/06/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
141 500 €3 291 €/m²
3 291 €
15/06/2026
3 Rue Francois J Nollet
15/06/2026 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
157 000 €1 784 €/m²
1 784 €
15/06/2026
7 Rue Guillaume Tell Lomme
15/06/2026 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
170 000 €2 179 €/m²
2 179 €
15/06/2026
37 Rue de la Paix d Utrecht
15/06/2026 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
210 000 €2 958 €/m²
2 958 €
15/06/2026
90 Boulevard Victor Hugo
15/06/2026 · APPT · 277 M²
Appartement
277 m²
545 000 €1 968 €/m²
1 968 €
15/06/2026
5 Rue Victor Schoelcher
15/06/2026 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
215 000 €3 028 €/m²
3 028 €
15/06/2026
4 Rue Virginie Ghesquiere
15/06/2026 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
306 840 €3 934 €/m²
3 934 €
14/06/2026
12 Boulevard de la Liberte
14/06/2026 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
180 000 €2 368 €/m²
2 368 €
12/06/2026
21 Rue Leon Gambetta
12/06/2026 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
101 750 €2 907 €/m²
2 907 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Communes voisines · 2 153 € à 3 307 €/m²
LilleCETTE COMMUNE3 091 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Lille
Estimation calée sur les 56 298 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane171 140 €
Surface médiane55 m²
Appartements / maisons150 / 50
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lille ?
Le prix médian est de 3 091 € par m² à Lille, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 298 €/m² pour un appartement, 2 447 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lille ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lille ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Lille ?
C.H.R. (5 390 €/m²), devant Vieux Lille (4 063 €/m²). À l'opposé, Faubourg des Postes A reste autour de 2 049 €/m².
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP