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France › Lille › Vieux Lille › Rue des Postes › n° 35 B

35 B Rue des Postes, Lille

Vendu 160 000 € (1 119 €/m²) en 2026 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5980069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 B Rue des Postes, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 B1 084 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −70 %Rue des Postes3 571 €/m² 463 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −74 %Vieux Lille4 114 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −76 %Lille4 566 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 35 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles OS0287 + OS0245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN57 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 119 €/m² en 2026 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 B Rue des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 084 € À 1 119 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/06/2026 n° 35 B · Maison · 3 p. 25/06/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 160 000 €1 119 €/m² 1 119 €
16/03/2023 n° 35 B · Maison · 3 p. 16/03/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 155 000 €1 084 €/m² 1 084 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 197 € 9 192 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 119 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 VC DU MULET RUE DES BOUCHERS 90 m² 600 030 € 6 667 €
13 VC DU MULET RUE DES BOUCHERS 95 m² 509 960 € 5 368 €
3 RUE DE LA BARRE 137 m² 875 978 € 6 394 €
33 RUE DE LA BARRE 70 m² 296 380 € 4 234 €
33 RUE DE LA BARRE 70 m² 315 000 € 4 500 €
118 RUE DE L HOPITAL MILITAIRE 222 m² 1 569 984 € 7 072 €
18 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 146 m² 400 040 € 2 740 €
21 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 130 m² 834 990 € 6 423 €
21 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 130 m² 619 970 € 4 769 €
13 PL JACQUES LOUCHART 136 m² 162 792 € 1 197 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 197 € à 9 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Bouchers
Ventes sur la voie2
Voir Rue des Bouchers ↗
Vieux Lille
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-3 %
vs département+140 %
Rendement brut3.2 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune55ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,8 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 712 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 B ?

LA RUERue des Postes463 ventes depuis 2014 · 3 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 114 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 35 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 B Rue des Postes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 B Rue des Postes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, maison de 143 m² à 160 000 €, soit 1 119 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Postes ?

Non : 1 119 €/m² contre 3 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -69 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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