France › Lille › Grande Brasserie › Rue d Alembert › n° 19

19 Rue d Alembert, Lille

Vendu 110 000 € (4 583 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 590001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue d Alembert, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 497 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue d Alembert4 524 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Grande Brasserie3 454 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lille3 780 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 2 096 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MZ0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX6

LOGEMENTS39

Dernière vente : 4 583 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue d Alembert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 354 € À 5 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 24/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

06/05/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

09/01/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/11/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

01/08/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 01/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 104 500 €4 750 €/m² 4 750 €

22/07/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 500 €3 274 €/m² 3 274 €

04/03/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 123 010 €5 125 €/m² 5 125 €

22/12/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 500 €3 438 €/m² 3 438 €

10/01/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 111 000 €4 440 €/m² 4 440 €

19/07/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 500 €4 063 €/m² 4 063 €

28/06/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €

04/02/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/02/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

24/07/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 750 €3 390 €/m² 3 390 €

18/06/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/06/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 500 €4 380 €/m² 4 380 €

03/10/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 03/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/08/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/08/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 111 000 €4 440 €/m² 4 440 €

31/10/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 31/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 432 €3 497 €/m² 3 497 €

07/09/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 97 500 €4 432 €/m² 4 432 €

04/05/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/05/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/03/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/03/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/03/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 03/03/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €

27/11/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/11/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

20/11/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/11/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 56 500 €2 354 €/m² 2 354 €

14/09/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/09/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 400 €3 256 €/m² 3 256 €

12/06/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/06/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 800 €2 900 €/m² 2 900 €

21/08/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/08/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 000 €3 054 €/m² 3 054 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue d Alembert, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−17 %3 774 €/m²Maison 168 m² · vendu 2020

n° 19VOUS ÊTES ICI3 497 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 25−38 %2 792 €/m²Maison 96 m² · vendu 2018 n° 27−23 %3 464 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2025

RUE D ALEMBERTMÉDIANE DE LA RUE 4 524 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−42 %2 628 €/m²Maison 196 m² · vendu 2015 n° 8−36 %2 885 €/m²Maison 260 m² · vendu 2020 n° 10+7 %4 862 €/m²Maison 177 m² · vendu 2022 n° 12+3 %4 677 €/m²Maison 158 m² · vendu 2026 n° 14−14 %3 903 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2021 n° 22−46 %2 464 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 24−52 %2 163 €/m²Maison 141 m² · vendu 2014 n° 26−43 %2 571 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016 n° 28+28 %5 779 €/m²Appt 14 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 099 € 8 552 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 583 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE D ALEMBERT 16 m² 83 008 € 5 188 €

28 RUE D ALEMBERT 18 m² 147 006 € 8 167 €

28 RUE D ALEMBERT 14 m² 80 906 € 5 779 €

27 RUE D ALEMBERT 28 m² 96 992 € 3 464 €

27 RUE D ALEMBERT 30 m² 135 000 € 4 500 €

27 RUE D ALEMBERT 30 m² 129 990 € 4 333 €

64 RUE DE CANTELEU 52 m² 200 304 € 3 852 €

64 RUE DE CANTELEU 19 m² 102 999 € 5 421 €

47 RUE DE CANTELEU 116 m² 560 048 € 4 828 €

1 B RUE D HOLBACH 115 m² 409 975 € 3 565 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 099 € à 8 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Alembert

Fourchette courante3 684 – 4 801 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Alembert ↗

Grande Brasserie

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune11ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-9 %

Voir Grande Brasserie ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+35 %

Rendement brut3.9 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

360 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue d Alembert47 ventes depuis 2014 · 4 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Brasserie832 ventes · 3 454 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue d Alembert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 096 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue d Alembert a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 24 m² à 110 000 €, soit 4 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alembert ?

Oui : 4 583 €/m² contre 4 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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