France › Lille › Notre-Dame de Pellevoisin › Avenue Salomon › n° 16

16 Avenue Salomon, Lille

Vendu 344 500 € (3 915 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 5980012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Avenue Salomon, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 289 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Salomon3 487 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Notre-Dame de Pellevoisin2 845 €/m² 695 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lille3 424 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 314 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 3 915 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Salomon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 474 € À 4 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 344 500 €3 915 €/m² 3 915 €

17/07/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 000 €4 778 €/m² 4 778 €

09/01/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

15/12/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

27/07/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 500 €4 408 €/m² 4 408 €

19/04/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 19/04/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 304 000 €3 304 €/m² 3 304 €

17/09/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/09/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

27/07/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

04/06/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 141 000 €2 474 €/m² 2 474 €

27/12/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 159 000 €3 118 €/m² 3 118 €

30/01/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/01/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 500 €3 434 €/m² 3 434 €

27/10/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/10/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 263 000 €2 798 €/m² 2 798 €

14/10/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 146 000 €2 863 €/m² 2 863 €

04/06/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 800 €3 337 €/m² 3 337 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Salomon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+19 %4 151 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2026

AVENUE SALOMONMÉDIANE DE LA RUE 3 487 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI3 289 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 18−68 %1 110 €/m²Maison 244 m² · vendu 2024 n° 20−32 %2 376 €/m²Appt 101 m² · vendu 2025 n° 22−17 %2 889 €/m²Appt 119 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 245 € 4 424 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 915 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV SALOMON 38 m² 155 800 € 4 100 €

3 AV SALOMON 92 m² 386 676 € 4 203 €

3 AV SALOMON 45 m² 149 985 € 3 333 €

283 RUE DU BALLON 48 m² 154 992 € 3 229 €

3 AV SALOMON 32 m² 116 512 € 3 641 €

283 RUE DU BALLON 67 m² 271 484 € 4 052 €

3 AV SALOMON 35 m² 148 995 € 4 257 €

283 RUE DU BALLON 67 m² 260 027 € 3 881 €

283 RUE DU BALLON 67 m² 255 002 € 3 806 €

283 RUE DU BALLON 43 m² 167 485 € 3 895 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 245 € à 4 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Salomon

Fourchette courante2 976 – 4 063 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Salomon ↗

Notre-Dame de Pellevoisin

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-17 %

Voir Notre-Dame de Pellevoisin ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+23 %

Rendement brut5.3 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 345 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 322 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Salomon24 ventes depuis 2014 · 3 487 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame de Pellevoisin695 ventes · 2 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Salomon à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 915 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Salomon a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 88 m² à 344 500 €, soit 3 915 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Salomon ?

Oui : 3 915 €/m² contre 3 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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