France › Lille › Brigode › Place du Marechal Leclerc › n° 27

27 Place du Marechal Leclerc, Lille

Name: 27 Place du Marechal Leclerc, 59800 Lille
Address: 27 Place du Marechal Leclerc, Lille, 59800, FR

Vendu 266 000 € (3 694 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 598004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Place du Marechal Leclerc, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 996 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Place du Marechal Leclerc3 561 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Brigode3 127 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lille3 928 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue

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Calée sur 2 612 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles NR0161 + NR0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX8

LOGEMENTS28

Dernière vente : 3 694 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Place du Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 722 € À 3 979 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 266 000 €3 694 €/m² 3 694 €

30/04/2026 n° 27 · Appartement · 4 p. 30/04/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 347 500 €2 996 €/m² 2 996 €

12/02/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 318 350 €3 979 €/m² 3 979 €

27/07/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/07/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 447 000 €3 887 €/m² 3 887 €

27/06/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 27/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 257 300 €3 177 €/m² 3 177 €

22/06/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 289 000 €3 905 €/m² 3 905 €

15/04/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 372 000 €3 235 €/m² 3 235 €

17/09/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 000 €2 950 €/m² 2 950 €

26/07/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 247 500 €3 173 €/m² 3 173 €

13/04/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/01/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 20/01/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/12/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 28/12/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 206 800 €2 553 €/m² 2 553 €

04/04/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 04/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 500 €1 944 €/m² 1 944 €

02/09/2015 n° 27 · Appartement · 5 p. 02/09/2015 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 115 500 €722 €/m² 722 €

24/07/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 161 000 €2 236 €/m² 2 236 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Place du Marechal Leclerc, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−24 %2 699 €/m²Appt 94 m² · 10 ventes · 2022 n° 13−20 %2 866 €/m²Appt 85 m² · 12 ventes · 2025 n° 15+11 %3 956 €/m²Appt 137 m² · vendu 2022 n° 17−33 %2 379 €/m²Appt 58 m² · 13 ventes · 2024 n° 21−19 %2 888 €/m²Appt 126 m² · 20 ventes · 2025

n° 27VOUS ÊTES ICI2 996 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 33−23 %2 727 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2024 n° 37−13 %3 100 €/m²Appt 112 m² · 2 ventes · 2024

PLACE DU MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 3 561 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %3 548 €/m²Appt 30 m² · 26 ventes · 2026 n° 12−12 %3 122 €/m²Appt 118 m² · 4 ventes · 2025 n° 16−3 %3 446 €/m²Appt 146 m² · 4 ventes · 2026 n° 18 B+3 %3 680 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2026 n° 20 B−35 %2 306 €/m²Appt 145 m² · 4 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Place du Marechal Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 394 € 4 839 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 694 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 PL DU MARECHAL LECLERC 66 m² 190 014 € 2 879 €

33 PL DU MARECHAL LECLERC 66 m² 179 982 € 2 727 €

21 PL DU MARECHAL LECLERC 79 m² 223 333 € 2 827 €

21 PL DU MARECHAL LECLERC 177 m² 429 933 € 2 429 €

21 PL DU MARECHAL LECLERC 87 m² 252 039 € 2 897 €

21 PL DU MARECHAL LECLERC 177 m² 504 981 € 2 853 €

21 PL DU MARECHAL LECLERC 94 m² 285 008 € 3 032 €

21 PL DU MARECHAL LECLERC 94 m² 330 034 € 3 511 €

21 PL DU MARECHAL LECLERC 94 m² 225 036 € 2 394 €

21 PL DU MARECHAL LECLERC 173 m² 592 006 € 3 422 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 394 € à 4 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Maréchal Leclerc (Lille)

Fourchette courante3 003 – 3 889 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Place du Maréchal Leclerc (Lille) ↗

Brigode

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

Voir Brigode ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+41 %

Rendement brut5.7 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 266 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 081 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEPlace du Marechal Leclerc138 ventes depuis 2014 · 3 561 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrigode993 ventes · 3 127 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Place du Marechal Leclerc à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 612 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Place du Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 72 m² à 266 000 €, soit 3 694 €/m².

Est-ce cher pour Place du Marechal Leclerc ?

Oui : 3 694 €/m² contre 3 561 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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